Окръжен съд - Велико Търново |
|
В закрито заседание в следния състав: |
като разгледа докладваното от | Иванка Вачкова | |
Производство по чл.435 и сл ГПК Постъпила е жалба от П. П. П.,ЕГН * от гр.С., длъжник по Изп.д. № 382/2012 год. по описа на ЧСИ-Силвия Косев ,рег.№ 809 при КЧСИ.Жали се извършена публична продан на недвижим имот,собственост на длъжника с възражение,че наддаването при извършената публична продан не е извършено надлежно и имуществото не е възложено по най-високата предложена цена. Прави искане съдът да отмени публичната продан. В законовия срок е постъпил отговор на жалбата от взискателя БАНКА „А. БАНК КЛОН Б.”,ЕИК831694000. ЧСИ-Силвия Косева е изложила подробни мотиви. Окръжният съд като се запозна с наведените с жалбата оплаквания и като се запозна с приложените в изпълнителното дело доказателства приема за установено следното: Жалбата против действията на ЧСИ-Силвия Косева е срочно подадена от активно легитимирано лице,длъжник по изпълнението,против обжалваем съдебен акт,поради което е процесуално допустима. Разгледана по същество жалбата е неоснователна по следните съображения: Жалбата е по чл.435,ал.3,пр. последно от ГПК.. Изпълнително дело № *0382/2012 по описа на ЧСИ- Силвия Косева ,с район на действие ВТОС е образувано по молба на „А. БАНК КЛОН Б.”,ЕИК831694000.П. П. П.,с ЕГН * от гр.С.,въз основа на издаден в полза на взискателя изпълнителен лист от 12.04.2012 год. по Ч.Гр.д. № 226/2012 год. Св.РС.срещу длъжниците „ПЕТРОВИ ТРАНС”ЕООД с ЕИК *********,представлявано от управителя П. П. и П. П. П. ЕГН * от гр.С. Като изпълнителен способ е посочен и изпълнение върху недвижим имот на длъжника,чрез опис,оценка и публична продан на ипотекирания в полза на банката имот.ЧСИ е връчил на длъжника Покана за доброволно изпълнение на основание чл.428,ал.1 от ГПК.Наложил е възбрана върху недвижимия имот.Предупредил е длъжника,че при неизпълнение на указаното в ПДИ в срок ще предприеми принудителни изпълнителни действия - опис на възбранения недвижим имот.Посочил е датата и часа на описа.ПДИ е получена на 02.05.2012 год. лично от длъжника по изпълнението,срещу подпис.По силата на закона ЧСИ е извършил опис на недвижимия имот,обявил е първоначалната цена ,от която да започне наддаването.Първата публична продан е обявена за периода 21.05.2012 год. - до 21.06.2012 год.,при начална цена 51 000 лв.Поради неявяване на купувач е обявена за нестанала.ЧСИ е уведомил взискателя и след подадена в срок молба е насрочена втората ПП при 80 % от първоначалната цена.Поради липса на интерес от имота ,втората ПП е обявена за нестанала.Взискателят е подал молба за нова оценка на имота /л.183 от изп.д./.Публичната продан отново е обявена за нестанала,поради липса на купувач.Видно от материалите по делото за недвижимия имот са насрочвани няколко публични продани,но същите са обявени за нестанали,поради липса на .купувачи./ л.212/.Неоснователно е оплакването на жалбоподателя,че ПП не е надлежно извършена.Видно от материалите по делото всяка следваща публична продан е започвала по молба на взискателя.Съобразно дадената му от закона възможност / 485 ГПК / съдебният изпълнител е определял първоначалната цена,от която да започне ПП.За всяко ПП има приложени обявление,Акт за разгласа,протокол за извършване на ПП.Ако длъжникът е имал съмнение ,че ЧСИ неправилно е определил началната цена на следващата ПП е имал възможност да поиска определянето на цената да бъде извършено от вещо лице,което не е сторено.След като страната възразила за цената,неоснователно е наведеното оплакване за ненадлежно извършена ПП.Неоснователно е оплакването на жалбоподателя,че недвижимият имот не е възложен по -най високата цена.Последната ПП 30.12.2013 год. - 30.01.2014 год. е с начална цена 40 681,60 лв.По нея се е явил само един купувач ,взискателя /л.327 - 345 от делото,на който е възложен имота. Друг кандидат,участник в публичната продан по изп.дело няма. Настоящият състав на Великотърновският окръжен съд счита за необходимо да отбележи,че при обжалване действията на съдебния изпълнител по реда на чл.435 и сл. от ГПК окръжния съд се произнася по жалбата не като въззивна,а като контролно-отменителна инстанция,която има следните правомощия: да отмени незаконосъобразното действие и да задължи съдебния изпълнител да извърши отказаното действие,но сам не може да извърши дължимото валидно изпълнително действие.Затова,ако уважи жалбата ,съдът се ограничава да отмени порочното действие ,респективно да задължи съдебния изпълнител да предприеме дължимото действие.Съдебният изпълнител трябва да се съобрази с решението на съда. В случая няма извършено незаконосъобразно действие на съдебния изпълнител,което да подлежи на съдебен контрол по реда на настоящото производство. ЧСИ е определил началната продажна цена на недвижимия имот,съобразно изискванията на закона.Имотът е възложен на купувача предложил най-високата цена,която е единствена. По изложеното съображения жалбата на длъжника по изпълнението П. П. П., ЕГН * от гр.С. - се явява неоснователна и следва да се остави без уважение. Водим от изложеното и на основание чл.437 ГПК Великотърновският окръжен съд Р Е Ш И : ОСТАВЯ без уважение жалба Вх.№ № 4631/14.05.2014 год.при ВТОС на П. П. П.,ЕГН * от гр.С., ул.”Черни връх”,№ 81,бл.12,.3,ап.12 ,длъжник по изпълнението, по Изп.д. № 382/2012 год. на ЧСИ -Силвия Косева,Рег.№ 809,с район на действие ВТОС против неправилните действия на ЧСИ поради това,че пнаддаването при публичната продан е не е извършено надлежно и имота не е продаден по -най високата продажна цена,като неоснователна. РЕШЕНИЕТО не подлежи она обжалване. ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: |