РЕШЕНИЕ №….
гр. Добрич, 13.11.2020 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Добричкият районен съд, Гражданска колегия, в
открито съдебно заседание, проведено на дванадесети ноември две хиляди и двадесета
година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ЛЮБОМИР ГЕНОВ
при участието на секретаря Христина Христова сложи за разглеждане гр.
дело №958 по описа за 2020 г. на ДРС, докладвано от районния съдия, и за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството
е по реда на чл.344 и сл. от ГПК във връзка с чл.34 от Закона за собствеността.
Образувано
е по искова молба на К.Х.Н. с ЕГН ********** ***, чрез процесуалния
представител адвокат О.Б. с адрес ***, срещу З.Х.С. с ЕГН ********** ***, З.Х.Д.
с ЕГН ********** ***, Г.Р.Х. с ЕГН ********** ***, Т.Р.Х. с ЕГН ********** ***,
И.М.Д. с ЕГН ********** ***, Т.Н.Х. с ЕГН ********** ***, М.Н.Х. с ЕГН **********
***, С.Н.Ш. с ЕГН ********** *** и Е.Н.Х. с ЕГН ********** *** по чл.34 от
Закона за собствеността за делба на съсобствените между страните поземлен имот
с идентификатор №72624.609.****по кадастралната карта на гр. Добрич с площ от
222 кв.м., заедно с разположените в него жилищна сграда с идентификатор
№72624.609.1260.1 със застроена площ от 149 кв.м. и селскостопанска постройка с
идентификатор №72624.609.1260.2 със застроена площ от 19 кв.м. Ищецът е посочил,
че с ответниците са съсобственици на процесните недвижими имоти по силата на
наследствено правоприемство от починалия на 03.08.1998 г. Х.Н.Д. (Д.А.Д.) и
неговата съпруга М.К.Д.; процесните имоти са придобити по силата на договори за
покупко – продажба по време на брака на наследодателите, като дворното място впоследствие
е било застроено и с други постройки въз основа на строително разрешение; страните
не могат да постигнат съгласие за доброволна делба, заради което се настоява за
допускането на делбата при законните квоти.
В законоустановения
едномесечен срок е бил получен отговор от ответницата И.М.Д., в който се заявява,
че действително страните са наследници на Х.Н.Д., който е бил баща на починалия
неин съпруг Н.; тя живее в процесните имоти, като от жилището ползва две стаи,
коридор и кухня; в същото жилище е живеел и общият им наследодател Х., за
когото са се грижили преди смъртта му; не възразява поземленият имот и двете
сгради да бъдат разделени съгласно начина на ползване до момента и настоява на
основание на чл.349 ал.2 от ГПК ползваната от нея част от имота да бъде
възложена на нея.
Останалите ответници не са
представили писмени отговори на исковата молба.
В съдебното
заседание ищецът чрез своя процесуален представител е посочил, че квотите в
съсобствеността съответстват на дяловете на страните от наследствата на общите
наследодатели Х.Н.Д. и М.К.Д.; процесните имоти представляват дворно място,
жилищна постройка и стопанска постройка; с оглед на невъзможността за постигане
на доброволна делба подялбата би трябвало да стане по съдебен ред при
законоустановените квоти.
В
съдебното заседание ответницата И.М.Д. чрез своя процесуален представител е заявила,
че действително квотите в съсобствеността съответстват на дяловете на страните
от наследствата на общите наследодатели Х.Н.Д. и М.К.Д.; настоява за
допускането на делбата при квоти на страните съобразно наследствените им
дялове.
Добричкият районен съд, след като прецени
събраните по делото доказателства, намира за установено от фактическа и правна страна
следното:
Предявените искове за делба са процесуално
допустими.
Разгледани
по същество, те са основателни.
Налице са всички предпоставки за уважаването
на предявените искове за делба. Не се спори между страните, че процесните
недвижими имоти са поземлен имот с идентификатор №72624.609.****по
кадастралната карта на гр. Добрич с площ от 222 кв.м., заедно с разположените в
него жилищна сграда с идентификатор №72624.609.1260.1 със застроена площ от 149
кв.м. и селскостопанска постройка с идентификатор №72624.609.1260.2 със
застроена площ от 19 кв.м. Същите са придобити по силата на договори за покупко
– продажба от 08.10.1963 г. и от 17.07.1964 г. (на лист 12 и 13 от делото) от Х.Н.Д.
(Д.А.Д.) по време на брака му с М.К.Д. (извършената служебна справка е на лист
85-87 от делото); впоследствие дворното място е било допълнително застроено според
намиращите се на лист 6 от делото разрешение за строеж №524/19.07.1973 г. и на
лист 9 протокол за определяне на строителна линия и ниво №237/30.07.1973 г. Съгласно
удостоверението за наследници (на лист 7 – 8 от делото) Х.Н.Д. е починал на 03.08.1998 г. и е
оставил за наследници своите деца К.Х.Н. (ищец), З.Х.С. (първи ответник), З.Х.Д.
(втори ответник), Р.Х.Н. и Н.Х.Д.. Доколкото наследниците на починалата на
22.07.1980 г. М.К.Д. са същите 5 деца, то по силата на чл.5 ал.1 и чл.9 ал.1 от
Закона за наследството К.Х.Н., З.Х.С., З.Х.Д., Р.Х.Н. и Н.Х.Д. след смъртта на
родителите си са придобили по 1/5 (което е равно на 10/50) идеални части от
процесните имоти. Респективно след смъртта на Р.Х.Н. на 16.01.2019 г. неговите
наследници и деца Г.Р.Х. и Т.Р.Х. са придобили по 5/50 идеални части от имотите
(по половината от неговите 10/50 идеални части); след смъртта на Н.Х.Д. на
10.10.2004 г. неговите наследници И.М.Д. (съпруга), Т.Н.Х. (дъщеря), М.Н.Х.
(дъщеря), С.Н.Ш. (дъщеря) и Е.Н.Х. (дъщеря) са придобили по 2/50 идеални части
от процесните имоти (равни дялове от неговите 10/50 идеални части). С оглед на
изложеното делбата на имотите трябва да бъде допусната при следните квоти: за К.Х.Н.
– в размер на 10/50 идеални части; за З.Х.С. - в размер на 10/50 идеални части;
за З.Х.Д.– в размер на 10/50 идеални части; за Г.Р.Х. и Т.Р.Х. - по 5/50
идеални части от имотите; за И.М.Д., Т.Н.Х., М.Н.Х., С.Н.Ш. и Е.Н.Х. - по 2/50
идеални части от процесните имоти. В
този смисъл за допускането на съдебната делба при законните квоти от
наследствата на починалите Х.Н.Д. и М.К.Д. са изявленията на процесуалните
представители на страните в съдебното заседание.
Водим от горното, Добричкият районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следните недвижими имоти: 1)
Поземлен имот с идентификатор №72624.609.****по кадастралната карта на гр.
Добрич с площ от 222 кв.м., намиращ се в гр. Добрич, ул.“Люлебургас“ №40. 2) Жилищна
сграда с идентификатор №72624.609.1260.1 със застроена площ от 149 кв.м.,
разположена в посочения в т.1 поземлен имот. 3) Селскостопанска постройка с
идентификатор №72624.609.1260.2 със застроена площ от 19 кв.м., разположена в
посочения в т.1 поземлен имот, между съделителите с квоти: К.Х.Н. с ЕГН **********
*** - 10/50 идеални части; З.Х.С. с ЕГН ********** *** - 10/50 идеални части; З.Х.Д.
с ЕГН ********** *** - 10/50 идеални части; Г.Р.Х. с ЕГН ********** *** - 5/50
идеални части; Т.Р.Х. с ЕГН ********** *** - 5/50 идеални части; И.М.Д. с ЕГН **********
*** - 2/50 идеални части; Т.Н.Х. с ЕГН ********** *** - 2/50 идеални части; М.Н.Х.
с ЕГН ********** *** - 2/50 идеални части; С.Н.Ш. с ЕГН ********** *** - 2/50
идеални части; Е.Н.Х. с ЕГН ********** *** – 2/50 идеални части.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ДОС в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: