№ 15173
гр. София, 05.08.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 170 СЪСТАВ, в публично заседание на
пети юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Р.Г.Б.
при участието на секретаря Ц.Б.Т.
като разгледа докладваното от Р.Г.Б. Гражданско дело № 20231110147268 по
описа за 2023 година
Предявени са обективно кумулативно съединени установителни искове с правно
основание чл. 422 ГПК вр. чл. 153 вр. чл. 149 ЗЕ вр. чл. 79 ЗЗД и с правно основание чл.
422 ГПК вр. чл. 86 ЗЗД.
Ищецът “Т.С.” ЕАД твърди, че на 29.12.2022г. е подал заявление за издаване на заповед
за изпълнение против Т. М. С.-Ф. за сумата 848,79 лева, представляваща цена на топлинна
енергия, доставена в обект, намиращ се в гр. София, бул. ”Ш.П.” № ***, бл. ***, вх. Г, ет. 3,
ап. *** с абонатен № 35504, за периода м. май 2019г.- м. април 2020г., сумата 225,23 лева,
представляваща обезщетение за забава върху главницата за цена на топлинна енергия, за
периода 16.10.2020г.- 01.12.2022г.; сумата 10,55 лева, представляваща цена на услугата
дялово разпределение за периода 01.11.2020г.- 30.04.2021г., сумата 2,35 лева,
представляваща обезщетение за забава в размер на законната лихва върху главницата за цена
на услугата дялово разпределение за периода 31.12.2020г.- 01.12.2022г.
Въз основа на подаденото заявление пред Софийски районен съд е образувано ч.гр.
дело № 71114 по описа за 2022г. на Софийски районен съд, по което била издадена заповед
за изпълнение на парично задължение по чл. 410 ГПК от 26.01.2023г. След постъпило
възражение по реда на чл. 414 ГПК от ответниците са предявени установителни искове за
вземанията, предмет на издадената заповед за изпълнение.
Ищецът “Т.С.” ЕАД извежда субективните си права при твърдения, че между страните
съществува облигационно отношение, възникнало с ответницата, въз основа на договор за
продажба на топлинна енергия при Общи условия (ОУ), чийто клаузи, съгласно чл. 150 ЗЕ са
обвързали потребителите, без да е необходимо изричното им приемане. Същият поддържа,
че съгласно тези ОУ през периода м. май 2019г.- м. април 2020г. е доставил на ответницата
1
топлинна енергия в недвижим имот, представляващ апартамент, намиращ се в гр. София,
бул. ”Ш.П.” No ***, бл. ***, вх. Г, ет. 3, ап. *** с абонатен No 35504, като купувачът не бил
заплатил дължимата цена, формирана на база прогнозни месечни вноски и изравнителни
сметки, изготвени по реда за дялово разпределение. Ищецът сочи, че през процесния период
действат Общите условия за продажба на топлинна енергия „Т.С.” АД на потребители за
битови нужди в гр.София, одобрени с решение от 2016г., в сила от 10.07.2016г. Твърди, че
съгласно посочените ОУ купувачът на топлинна енергия е длъжен да заплаща дължимата
цена в 45- дневен срок, като ответницата не изпълнила задължението си да плати цената на
доставената топлинна енергия. Ищецът също така сочи, че етажните собственици в
процесната сграда, в която се намира имотът на ответницата, били сключили договор за
извършване на услугата за дялово разпределение с дружество, осъществяващо услугата
дялово разпределение.
Според чл.155, ал.1, т.2 ЗЕ сумите за топлинна енергия били начислявани от ищеца по
прогнозни месечни вноски, като след края на отоплителния период били изготвени
изравнителни сметки от фирмата, извършваща дялово разпределение на топлинна енергия в
сградата на база реален отчет на уредите за дялово разпределение в съответствие с
разпоредбите на Наредба No 16- 334 от 06.04.2007г. за топлоснабдяването.
При изложените фактически твърдения, ищецът моли съда да постанови решение, с
което да признае за установено по отношение на Т. М. С.-Ф. за сумата 848,79 лева,
представляваща цена на топлинна енергия, доставена в обект, намиращ се в гр. София, бул.
”Ш.П.” No ***, бл. ***, вх. Г, ет. 3, ап. *** с абонатен № 35504, за периода м. май 2019г.- м.
април 2020г., сумата 225,23 лева, представляваща обезщетение за забава върху главницата за
цена на топлинна енергия, за периода 16.10.2020г.- 01.12.2022г.; сумата 10,55 лева,
представляваща цена на услугата дялово разпределение за периода 01.11.2020г.- 30.04.2021г.,
сумата 2,35 лева, представляваща обезщетение за забава в размер на законната лихва върху
главницата за цена на услугата дялово разпределение за периода 31.12.2020г.- 01.12.2022г., за
което е издадена заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК от 26.01.2023г. по ч.гр. дело № 71114
по описа за 2022г. на Софийски районен съд, 170 състав.
В срока и реда по чл. 131 ГПК е депозиран писмен отговор от ответницата, в който е
изразено становище за неоснователност на исковете. Ответницата оспорва, че между
страните е възникнало облигационно правоотношение, като сочи, че имотът се обитава от
трето лице. В отговора се навеждат доводи за нищожност на нормите на Наредба № 16- 334
за топлоснабдяването от 06.04.2007г., регламентиращи методиката за дялово разпределение
на топлинната енергия в сградите- етажна собственост. В тази връзка ответницата развива
съображения, че посочения нормативен акт, в частта, касаеща методиката за дялово
разпределение, е отменен с решение по адм. дело № 1372/ 2016г. на ВАС, поради което за
отчетния период 2019г.- 2020г. не съществува правен ред за начисляване на суми за сградна
инсталация. Ответницата релевира доводи за нищожност на клаузите от Общите условия,
регламентиращи падежът на задължението за плащане на цената на топлинната енергия са
нищожни, като неравноправни, противоречащи на общия принцип за добросъвестност.
2
Същата не оспорва обстоятелството, че в процесния имот е доставена топлинна енергия в
количество, съответстващо на претендираната цена. В отговора е релевирано възражение за
погасителна давност.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено
следното от фактическа страна:
На 30.01.1979г. М.С.С. и М.М.С. са придобили правото на собственост върху процесния
недвижим имот, представляващ апартамент № *** с административен адрес: София, бул.
”Ш.П.” № ***, бл. ***, вх. Г, ет. 3, чрез правна сделка - продажба, за което е съставен н.а. №
158/ 30.01.1979г., т. II, дело № 264/ 1979г.
Видно от събраните писмени доказателства, чрез удостоверение за наследници №
РСЛ24- ТД26-957 от 21.06.2024г., издадено от Столична община, се установява, че М.С.С. е
починал на 28.02.1985г. и е оставил наследници по закон съпругата си М.М.С. и
низходящата си от първа степен Т. М. С.-Ф.. М.М.С. е починала на 16.03.2018г. и е оставила
наследници по закон низходящата си от първа степен Т. М. С.-Ф..
На 09.10.2001г. етажните собственици са сключили договор с “Б.Б.” ООД, по силата на
който са възложили на дружеството да извършва дялово разпределение в процесната сграда.
Договорът е сключен въз основа на решение на етажните собственици от 24.09.2001г.
Видно от издадената от ищеца обща фактура № **********/ 31.08.2020г. за отчетен
период 01.05.2019г.- 30.04.2020г. за процесният имот е начислена топлинна енергия в размер
на сумата 2310,29 лева. От представената обща фактура № **********/ 31.07.2021г. се
установява, че за отчетен период 01.05.2020г.- 30.04.2021г. за процесният имот е начислена
топлинна енергия в размер на сумата 239,80 лева.
Относно количеството доставена топлинна енергия в имота през процесния период пред
първоинстанционния съд е изслушана съдебно- техническа експертиза (СТЕ), съгласно
заключението на която абонатната станция е автоматична, с пластинчати топлообменници.
Топлинната енергия, постъпила в абонатната станция, се измерва чрез общ топломер.
Общият топломер се отчита по електронен път в 0 часа на първо число на месеца. От
отчетеното количество топлинна енергия се приспадат топлинните разходи. През отчетния
период в имота има пет радиатора с ИРРО. Топлинната енергия за БГВ се отчита чрез два
водомера- за топла и студена вода. За имота е начислена и топлинна енергия, отдадена от
сградната инсталация, пропорционално на пълния отопляем обем на имота.
Вещото лице дава заключение, че за процесния период в имота е доставена топлинна
енергия на стойност 2133,77 лева.
При така установената фактическа обстановка, съдът приема следното правна
страна:
По исковете с правно основание чл. 422 ГПК вр. чл. 153 ЗЕ вр. чл. 149 ЗЕ вр. чл.
79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД:
При съобразяване на изложените от страните фактически обстоятелства, следва че в
тежест на ищеца е да докаже пълно и главно по делото наличието на облигационно
3
правоотношение с ответника, възникнало по силата на сключен договор за продажба на
топлинна енергия, съгласно който в рамките на процесния период е доставил в
притежавания от ответника недвижим имот топлинна енергия, поради което за ответника е
възникнало задължение за заплащане на уговорената продажна цена. По отношение на
претендираното вземане за услугата за дялово разпределение в тежест на ищеца е да докаже
правното основание, поради което същото следва да му бъде заплатено, както и стойността
на претендираното вземане.
При доказване на горните обстоятелства в тежест на ответника е да докаже
правоизключващите/ правопогасяващите отговорността му факти.
Правоотношението по продажба на топлинна енергия за битови нужди е
регламентирано от законодателя в специалния Закон за енергетиката (ЗЕ), като договорно
правоотношение, произтичащо от писмен договор, сключен при публично известни общи
условия, предложени от топлопреносното предприятие и одобрени от Комисията за
енергийно и водно регулиране (КЕВР) (чл. 150, ал. 1 ЗЕ). Писмената форма на договора не е
форма за действителност, а форма за доказване. Страните по договора за продажба на
топлинна енергия, сключен при публично известни условия са регламентирани в
разпоредбите на чл. 150 ЗЕ, чл. 153 ЗЕ. Съгласно чл. 149 и чл. 150 ЗЕ страна (купувач) по
договора за продажба на топлинна енергия за битови нужди е клиентът на топлинна енергия
за битови нужди, какъвто е и "битовият клиент", който според легалното определение в т. 2а
от § 1 ДР ЗЕ, публикувана в ДВ, бр. 54 от 17.07.2012г., е клиент, който купува енергия за
собствени битови нужди.
Присъединяването на топлофицирани жилищни сгради с изградени инсталации към
топлопреносната мрежа, както на заварените от ЗЕ, така и на новоизградените сгради, се
извършва въз основа на писмен договор (чл. 138, ал. 1 ЗЕ и чл. 29- чл. 36 Наредба № 16- 334
от 06.04.2007г. за топлоснабдяването) със собствениците или титулярите на вещното право
на ползване върху топлоснабдените имоти в сградите, които поради това са посочените от
законодателя в нормата на чл. 153 ЗЕ клиенти на топлинна енергия за битови нужди,
дължащи цената на доставената топлинна енергия по сключения с топлопреносното
предприятие договор за продажба на топлинна енергия за битови нужди при публично
известни общи условия. Предоставяйки съгласието си за топлофициране на сградата,
собствениците и титулярите на ограниченото вещно право на ползване са подразбираните
клиенти на топлинна енергия за битови нужди, към които са адресирани одобрените от
КЕВР публично оповестени общи условия на топлопреносното предприятие. В това си
качество на клиенти на топлинна енергия те са страна по продажбеното правоотношение с
топлопреносното предприятие с предмет- доставка на топлинна енергия за битови нужди
(чл. 153 ЗЕ) и дължат цената на доставената топлинна енергия. В т.см. са и задължителните
разяснения, дадени в Тълкувателно решение от 17.05.2018 г. на ВКС по т. д. № 2/2017 г.,
ОСГК, т.1.
Конкретиката на случая сочи, че ответницата е придобила правото на собственост по
силата на наследствено правоприемство.
4
Относно възражението на ответницата, че между страните не съществува
облигационното правоотношение, тъй като имотът се обитава трето лице, следва да се