№ 19339
гр. София, 10.07.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 45 СЪСТАВ, в публично заседание на
десети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ГЕРГАНА К. Г.
при участието на секретаря СИЛВИЯ К. ЗЛАТКОВА
Сложи за разглеждане докладваното от ГЕРГАНА К. Г. Гражданско дело №
20241110118846 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 12:15 часа се явиха:
ИЩEЦЪТ Н. И. Н., редовно призована за днешното съдебно заседание,
не се явява, представлява се от адв. Ж. с пълномощно по делото.
ИЩЕЦЪТ Б. Г. А., редовно призована за днешното съдебно заседание,
не се явява, представлява се от адв. Ж. с пълномощно по делото.
ИЩЕЦЪТ Б. С. Н., редовно призован за днешното съдебно заседание,
не се явява, представлява се от адв. Ж. с пълномощно по делото.
ИЩЕЦЪТ Б. М. А., редовно призован за днешното съдебно заседание,
не се явява, представлява се от адв. Ж. с пълномощно по делото.
ИЩЕЦЪТ В. П. В., редовно призован за днешното съдебно заседание,
не се явява, представлява се от адв. Ж. с пълномощно по делото.
ИЩЕЦЪТ В. Ц. И., редовно призована за днешното съдебно заседание,
не се явява, представлява се от адв. Ж. с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ Б. Л. Н., редовно призован за днешното съдебно
заседание, не се явява, представлява се от адв. Е. К. - И. с пълномощно по
делото.
СТРАНИТЕ/поотделно/: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ПРОДЪЛЖАВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ
ДОКЛАДВА постъпила молба от адв. Ж. под вх.№188886/30.05.2025г. с
приложено към нея пълномощно, от което е видно, че ищците са
упълномощили адв. Ж. с правата да се признават претенциите на другата
страна, за намаляване, оттегляне, както и с правото да подписва от тяхно име
1
съдебна спогодба. Представено е и споразумение на страните, с което съдът се
е запознал.
АДВ. Ж.: Поддържаме молбата. Допуснал съм грешка в началото на
споразумението в ЕГН-то касаещо В. П. В., като вместо посоченото в
споразумението ************, да се счита ЕГН **********, като в тази
връзка и представям коригирано споразумение в днешно ОСЗ.
АДВ. К.: Потвърждавам и имам мандат за подписване на спогодба.
СЪДЪТ с оглед изложеното от страните докладва, че страните са
постигнали споразумение в следния смисъл.
С П О Р А З У М Е Н И Е
Днес 26.03.2025г. в гр. София
Н. И. Н. **********, Б. Г. А. с ЕГН **********, Б. С. Н. с ЕГН **********, Б. М.
А. с ЕГН **********, В. П. В. с ЕГН ********** и В. Ц. И. с ЕГН ********** –
действащи чрез еднолично адвокатско дружество „Ж.“ с Булстат ********* с
представляващ адв. Д. Ж. – наричано за краткост солидарен Длъжник, наричани за
краткост Страна А
и
Б. Л. Н. с ЕГН ********** и адрес ********************* действащ чрез
пълномощникът си адвокат М. К. член на САК – наричани за краткост Страна Б
а всички - Страните
като взеха предвид, че:
ПРЕАМБЮЛ
1. Страна А са инициирали изменение на северната регулационната граница между
собствения им имот с идентификационен номер 11394.1795.1402 и собствения на
Страна Б имот с идентификационен номер 11394.1795.1403. Документите за
изменение на регулационните граници са входирани в АГКК с Удостоверение №25-
182082-22.06.2023г. по Заявление рег. № 01-353925-22.06.2023г;
2. Страна Б е входирала възражение в АГКК срещу исканото изменение на
регулационните граници между двата имота, поради което административният орган
прекратява процедурата по изменение на границите. Формиран е спор по/за
собственост (спор по реда на чл.54, ал.2 от ЗКИР);
3. Страна А са предявили иск срещу Страна Б във връзка с възникналия спор за
материално право, като е образувано гр.д. № гр.д. 18846/2024 на 45 състав по описа на
СРС;
4. Делото беше спряно по искане на Страните, за да договорят споразумение;
5. С молба от процесуалните представители делото беше възобновено, за да се сключи
съдебна спогодба с цел решаване на спора по същество;
6. С подписване на настоящото споразумение Страните искат, целят и се стремят да
прекратят съществуващия между тях спор и да избегнат възможни такива, като си
правят взаимни отстъпки, поради което, взеха решение и сключиха настоящото
споразумение, съобразно което:
1. Страните приемат и се съгласяват без възражения, че по отношение на Б. Л. Н. с ЕГН
**********, Н. И. Н. **********, Б. Г. А. с ЕГН **********, Б. С. Н. с ЕГН
**********, Б. М. А. с ЕГН **********, В. П. В. с ЕГН ********** и В. Ц. И. с ЕГН
**********, при квота съответно по 1/6 и.ч., са собственици на реална част от 27 кв. м.
заключени между продължението на цялата регулационна граница между имоти с
идентификатори №№ 11394.1795.1403 и 11394.1795.1402, неправилно заснети като
2
част от поземлен имот с идентификатор 11394.1795.1403, вместо като част от
собствения им имот с идентификатор 11394.1795.1402;
2. Предвид установеното по т.“а“, с подписване на настоящото споразумение Страните
постигат съгласие, приемат и се съгласяват, без възражения, че променят северната
граница на поземлен имот с идентификатор 11394.1795.1402 в съответствие с
границата на урегулиран поземлен имот (УПИ) XIV-709, кв.71 от стар регулационен
план на местност „с.В.“, одобрен със Заповед № 308/05.08.1959 на Председател на ИК
на СГНС и ЧИРП, одобрено със Заповед № 32/03.11.1969г., като тази реална част по
северната граница между двата имота е заключена по точки 2, 1, 5, 4, 6, 3, х, х, х, х, х,
х, х, х и х (общо 9 точки означени с х) от скица-проект № 15-1116319/19.10.2023г., и по-
точно границата между имотите минава по тези точки (2, 1, 5, 4, 6, 3), така както е
посочено в скица-проект № 15-1116319/19.10.2023г. и в проекта за изменение в КККР
от правоспособно лице по ЗКИР, входирани и налични в АГКК по Заявление рег. №
01-353925-22.06.2023г, респективно в Удостоверение №25-182082-22.06.2023г. и
Приложението към него.
Страните също така констатират, че за тази реална част с площ от 27 кв.м., заключена
по точки 2, 1, 5, 4, 6, 3, х, х, х, х, х, х, х, х и х (общо 9 точки означени с х) изрично посочена в
скица-проект № 15-1116319/19.10.2023г., при изработването на кадастралната карта,
одобрена със Заповед № 182456 от 27.02.2024г., е допусната грешка при заснемането на
границата между двата поземлени имоти (поземлен имот с идентификатор 11394.1795.1402
и съседния му поземлен имот 11394.1795.1403), като тази грешка се отнася до неправилното
отразяване на посочената реална част с площ от 27 кв.м., опредЕ. по точки 2, 1, 5, 4, 6, 3, х,
х, х, х, х, х, х, х и х от скица-проект № 15-1116319/19.10.2023г.
3. Предвид установеното в отношенията между Страните в т.“а“ и т.“в“, с подписване
на настоящото споразумение приемат и признават, че нямат останали и неизяснени
претенции или спорове за(по) материално право (собствеността). Отношенията им
касаещи собствеността и границата между двата имота са напълно и изцяло уредени.
4. С подписване на настоящата спогодба Страните приемат и се съгласяват, Страна А
да заяви продължаване процедурата по изменение на границите между двата имота;
5. С подписване на настоящото споразумение Страните приемат и се съгласяват, че
сторените в съдебното производство разноски остават така, както всяка една от тях ги
е сторила или заявила.
6. С подписите си Страните приемат и признават, че знаят и са наясно, че настоящата
спогодба ще замести съдебното решение.
Споразумението съдържа две страници, влиза в сила от датата на подписването му и
се състави и подписа в три еднообразни екземпляра, по един за всяка от Страните.
За Страна А: _____________ За Страна Б: _____________
СЪДЪТ след като за пореден път обследва така постигнатото между
страните споразумение намира, че същото е приведено съгласно указанията на
съда дадени с протоколно определение от 20.05.2025г. и поради което намира,
че така представената пред съда спогодба не противоречи на закона и добрите
нрави, така както изисква чл.234, ал.1, поради което спогодбата следва да бъде
3
одобрена.
Като така мотивиран
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постиганото между страните споразумение от 26.03.2025г.
представено по гр.д.№18846/2024г. по описа на СРС, 45 състав, в следния
смисъл
С П О Р А З У М Е Н И Е
Днес 26.03.2025г. в гр. София
Н. И. Н. **********, Б. Г. А. с ЕГН **********, Б. С. Н. с ЕГН **********, Б. М.
А. с ЕГН **********, В. П. В. с ЕГН ********** и В. Ц. И. с ЕГН ********** –
действащи чрез еднолично адвокатско дружество „Ж.“ с Булстат ********* с
представляващ адв. Д. Ж. – наричано за краткост солидарен Длъжник, наричани за
краткост Страна А
и
Б. Л. Н. с ЕГН ********** и адрес ********************* действащ чрез
пълномощникът си адвокат М. К. член на САК – наричани за краткост Страна Б
а всички - Страните
като взеха предвид, че:
ПРЕАМБЮЛ
7. Страна А са инициирали изменение на северната регулационната граница между
собствения им имот с идентификационен номер 11394.1795.1402 и собствения на
Страна Б имот с идентификационен номер 11394.1795.1403. Документите за
изменение на регулационните граници са входирани в АГКК с Удостоверение №25-
182082-22.06.2023г. по Заявление рег. № 01-353925-22.06.2023г;
8. Страна Б е входирала възражение в АГКК срещу исканото изменение на
регулационните граници между двата имота, поради което административният орган
прекратява процедурата по изменение на границите. Формиран е спор по/за
собственост (спор по реда на чл.54, ал.2 от ЗКИР);
9. Страна А са предявили иск срещу Страна Б във връзка с възникналия спор за
материално право, като е образувано гр.д. № гр.д. 18846/2024 на 45 състав по описа на
СРС;
10. Делото беше спряно по искане на Страните, за да договорят споразумение;
11. С молба от процесуалните представители делото беше възобновено, за да се сключи
съдебна спогодба с цел решаване на спора по същество;
12. С подписване на настоящото споразумение Страните искат, целят и се стремят да
прекратят съществуващия между тях спор и да избегнат възможни такива, като си
правят взаимни отстъпки, поради което, взеха решение и сключиха настоящото
споразумение, съобразно което:
7. Страните приемат и се съгласяват без възражения, че по отношение на Б. Л. Н. с ЕГН
**********, Н. И. Н. **********, Б. Г. А. с ЕГН **********, Б. С. Н. с ЕГН
**********, Б. М. А. с ЕГН **********, В. П. В. с ЕГН ********** и В. Ц. И. с ЕГН
**********, при квота съответно по 1/6 и.ч., са собственици на реална част от 27 кв. м.
заключени между продължението на цялата регулационна граница между имоти с
идентификатори №№ 11394.1795.1403 и 11394.1795.1402, неправилно заснети като
част от поземлен имот с идентификатор 11394.1795.1403, вместо като част от
собствения им имот с идентификатор 11394.1795.1402;
8. Предвид установеното по т.“а“, с подписване на настоящото споразумение Страните
постигат съгласие, приемат и се съгласяват, без възражения, че променят северната
4
граница на поземлен имот с идентификатор 11394.1795.1402 в съответствие с
границата на урегулиран поземлен имот (УПИ) XIV-709, кв.71 от стар регулационен
план на местност „с.В.“, одобрен със Заповед № 308/05.08.1959 на Председател на ИК
на СГНС и ЧИРП, одобрено със Заповед № 32/03.11.1969г., като тази реална част по
северната граница между двата имота е заключена по точки 2, 1, 5, 4, 6, 3, х, х, х, х, х,
х, х, х и х (общо 9 точки означени с х) от скица-проект № 15-1116319/19.10.2023г., и по-
точно границата между имотите минава по тези точки (2, 1, 5, 4, 6, 3), така както е
посочено в скица-проект № 15-1116319/19.10.2023г. и в проекта за изменение в КККР
от правоспособно лице по ЗКИР, входирани и налични в АГКК по Заявление рег. №
01-353925-22.06.2023г, респективно в Удостоверение №25-182082-22.06.2023г. и
Приложението към него.
Страните също така констатират, че за тази реална част с площ от 27 кв.м., заключена
по точки 2, 1, 5, 4, 6, 3, х, х, х, х, х, х, х, х и х (общо 9 точки означени с х) изрично посочена в
скица-проект № 15-1116319/19.10.2023г., при изработването на кадастралната карта,
одобрена със Заповед № 182456 от 27.02.2024г., е допусната грешка при заснемането на
границата между двата поземлени имоти (поземлен имот с идентификатор 11394.1795.1402
и съседния му поземлен имот 11394.1795.1403), като тази грешка се отнася до неправилното
отразяване на посочената реална част с площ от 27 кв.м., опредЕ. по точки 2, 1, 5, 4, 6, 3, х,
х, х, х, х, х, х, х и х от скица-проект № 15-1116319/19.10.2023г.
9. Предвид установеното в отношенията между Страните в т.“а“ и т.“в“, с подписване
на настоящото споразумение приемат и признават, че нямат останали и неизяснени
претенции или спорове за(по) материално право (собствеността). Отношенията им
касаещи собствеността и границата между двата имота са напълно и изцяло уредени.
10. С подписване на настоящата спогодба Страните приемат и се съгласяват, Страна А
да заяви продължаване процедурата по изменение на границите между двата имота;
11. С подписване на настоящото споразумение Страните приемат и се съгласяват, че
сторените в съдебното производство разноски остават така, както всяка една от тях ги
е сторила или заявила.
12. С подписите си Страните приемат и признават, че знаят и са наясно, че настоящата
спогодба ще замести съдебното решение.
Споразумението съдържа две страници, влиза в сила от датата на подписването му и
се състави и подписа в три еднообразни екземпляра, по един за всяка от Страните.
УКАЗВА на страните на основание чл.234, ал.3 от ГПК, че съдебната
спогодба има значение на влязло в сила решение и не подлежи на обжалване,
на обжалване подлежи самото определение, с което съдът ще прекрати
делото.
С оглед изчерпване предмета на спора съдът намира, че настоящото
производство следва да бъде прекратено.
Като така мотивиран
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА гр.д.№18846/2024г. по описа на СРС, 45 състав.
Определението за прекратяване подлежи на обжалване в 1-седмичен
5
срок пред Софийски градски съд с частна жалба, който за страните тече от
днес.
Протоколът е изготвен в открито съдебно заседание, което приключи
в 12.45 часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
6