№ 34282
гр. София, 29.09.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 39 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и девети септември през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:ПЛАМЕН Г. ГЕНЕВ
като разгледа докладваното от ПЛАМЕН Г. ГЕНЕВ Гражданско дело №
20231110108133 по описа за 2023 година
Делото е образувано по искова молба на Л. Л. С. срещу Н. И. И..
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е подаден отговор на исковата молба.
С исковата молба и отговора на исковата молба са представени
документи, които са допустими, относими и необходими за изясняване на
делото от фактическа страна, поради което следва да се приемат като
писмени доказателства.
С исковата молба ищецът е поискал да бъде допусната съдебно-
техническа експертиза с поставени в исковата молба задачи, което е
допустимо, относимо и необходимо за изясняване на делото от фактическа
страна, поради което исканата експертиза следва да бъде допусната.
Следва да бъдат допуснати двама свидетели на ищеца при режим на
довеждане за установяване на обстоятелствата, посочени в исковата молба.
Следва да с допусне и поискания от ответника един свидетел при режим на
довеждане.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание на 30.10.2023 г. от 15:15 часа ,
за когато да се призоват страните, като им се изпрати препис от настоящото
определение, а на ищеца – препис и от отговора на исковата молба и
приложенията.
ПРИЕМА представените от страните писмени доказателства с исковата
молба и отговора на исковата молба.
ДОПУСКА изслушване на съдебно-техническа експертиза със задачи,
посочени в исковата молба и в отговора на исковата молба.
1
ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на заключението по съдебно-
техническата експертиза в размер 300 лв., вносим от ищеца в едноседмичен
срок от съобщението.
НАЗНАЧАВА като вещо лице по допуснатата съдебно-техническа
експертиза Наташа Ценева Ковачева.
Вещото лице да се уведоми за поставените задачи и да се призове за
откритото съдебно заседание след представяне на документи за внесения
депозит.
ДОПУСКА на ищеца събирането на гласни доказателствени средства
чрез разпит на двама свидетели в режим на довеждане за установяване на
посочените в исковата молба обстоятелства.
ДОПУСКА на ответника събирането на гласни доказателствени средства
чрез разпит на един свидетел в режим на довеждане за установяване на
посочените в отговора на исковата молба обстоятелства.
ИЗГОТВЯ следния проект за доклад на основание чл. 140, ал. 3 вр. чл.
146, ал. 1 и ал. 2 ГПК:
Предявени са обективно и кумулативно съединени осъдителни искове от
Л. Л. С. срещу Н. И. И. с правно основание чл. 109 ЗС, с искане ответникът да
бъде осъден да премахне изградена пристройка от 8 кв. м. изградена в задната
част на поземлен имот с идентификатор 68134.607.713, с адрес гр. София, кв.
„Левски“, ул. „Поп Грую“ № 52, която постройка е плътно долепена до
външната стена на самостоятелен обект, представляващ първи етаж от
южната част от двуетажна жилищна сграда – близнак, с идентификатор
68134.607.713.1.1, с адрес гр. София, кв. „Левски“, ул. „Поп Грую“ № 52; да
премахне изградения навес с размери 3/2/2.5 м., изграден откъм ул. „Поп
Грую“ в поземлен имот с идентификатор 68134.607.713, с адрес гр. София, кв.
„Левски“, ул. „Поп Грую“ № 52; както и да преустанови действията си, с
които накърнява правото на собственост на ищеца, като осигури достъп до
шахта за оттичане на вода, находяща се поземлен имот с идентификатор
68134.607.713, с адрес гр. София, кв. „Левски“, ул. „Поп Грую“ № 52, както и
до фасадата на самостоятелен обект, представляващ първи етаж от южната
част от двуетажна жилищна сграда – близнак, с идентификатор
68134.607.713.1.1, с адрес гр. София, кв. „Левски“, ул. „Поп Грую“ № 52.
Ищецът твърди, че е собственик на първи етаж от южната част от
двуетажна жилищна сграда – близнак, с идентификатор 68134.607.713.1.1, с
адрес гр. София, кв. „Левски“, ул. „Поп Грую“ № 52, с площ 65 кв. м.
Ответницата била собственик на втория етаж, както и на дворното място.
Посочва, че през 2021 г. в задната част на двора била изградена пристройка от
около 8 кв. м., която била долепена плътно до имота на ищцата. При дъжд и
сняг водата се задържала и прониквала в жилището на ищцата, което водело
до появата на мухъл и неприятна миризма. През 2022 г. ответницата била
оградила дворното място и ищцата нямала достъп до шахтата за оттичане на
водата, която се намира в двора, за да може да я почиства при запушване и
2
водата се връщала в мазето на ищцата. Твърди, че нямала и достъп до
фасадата на нейния имот за осъществяване на необходими ремонти. Посочва,
че през 2022 г. ответницата била изградила навес с приблизителни размери
3/2/2.5 м., който се намирал до един от прозорците на ищцата, с което пречел
да влиза светлина, както и на изгледа навън, поради което жилището не
можело да се ползва пълноценно. Посочва, че с тези си действия ответникът
препятствал пълноценното ползване на имота от ищцата. Претендира
разноски.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответникът е депозирал отговор на исковата
молба. Оспорва като неоснователни твърденията за наличието на течове и
настъпили вреди в жилището на ищеца. Оспорва твърдението на ищеца, че
оградата му ограничавала правото на собственост, тъй като тя никога не се
заключвала и имало свободен достъп до двора. Посочва, че навесът бил
изграден със съгласието на собственика на съседния граничен имот.
Претендира разноски.
В доказателствена тежест на ищеца по исковете с правно основание чл.
109 ЗС е да докаже, че е собственик на първи етаж от южната част от
двуетажна жилищна сграда – близнак, с идентификатор 68134.607.713.1.1, с
адрес гр. София, кв. „Левски“, ул. „Поп Грую“ № 52, с площ 65 кв. м., че
ответникът е собственик на втория етаж от сградата и на поземлен имот с
идентификатор 68134.607.713, с адрес гр. София, кв. „Левски“, ул. „Поп
Грую“ № 52, както и извършените от ответника действия, представляващо
пречка за упражняване на правото им на собственост /изграждане на
пристройка от 8 кв. м., изграждане на навес с размери 3/2/2.5 м, изграждане на
ограда/.
В доказателствена тежест на ответника е да установи твърдените от
него обстоятелства, както и наличието на правно основание за това действие.
Обявява за безспорни и ненуждаещи се от доказване следните
обстоятелства: че ищецът е собственик на първи етаж от южната част от
двуетажна жилищна сграда – близнак, с идентификатор 68134.607.713.1.1, с
адрес гр. София, кв. „Левски“, ул. „Поп Грую“ № 52, с площ 65 кв. м., както и
че ответникът е собственик на втория етаж от сградата и на поземлен имот с
идентификатор 68134.607.713, с адрес гр. София, кв. „Левски“, ул. „Поп
Грую“ № 52
УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото
заседание да изложат становището си във връзка с дадените указания и
доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални
действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на предоставената им
възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността да
направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса,
който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено
съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при
3
неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени
към делото и ще се смятат за редовно връчени.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от
внесената държавна такса се връща на ищеца. УКАЗВА на страните, че за
приключване на делото със спогодба е необходимо лично участие на страните
или на изрично упълномощени за целта процесуални представители, за които
следва да се представи надлежно пълномощно.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при
условията на бързина и ефективност може да бъде използван способът
медиация. Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат
към център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите
към Министерство на правосъдието.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4