№ 8022
гр. София, 28.02.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 125 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и осми февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ЗОРНИЦА АНГ. ЕЗЕКИЕВА
като разгледа докладваното от ЗОРНИЦА АНГ. ЕЗЕКИЕВА Гражданско
дело № 20231110110594 по описа за 2023 година
Производството по делото е образувано по иск с правно основание
чл.233,ал.1 ЗЗД. Ищецът прави искане, основано на твърдението му, че е
наемодател на имот по договор за наем, който твърди, че е развален, на
основание Раздел Втори, член 16 от договора, поради неплащане на наемната
цена от наемателя. Ето защо, прави искане съдът да осъди ответната страна
да му върне държането върху имота.
Съгласно задължителните указания на ВКС, в т.20 на Тълкувателно
решение от 6.11.2013г. по тълкувателно дело № 6/2012г. , цената на иска по
чл.233,ал.1 ЗЗД се определя въз основа наемите за една година / което касае
въпросът затова как се определя дължимата държавна такса, която ВКС
приема, че е 4 %/. Тълкуването е основано на разпоредбата на чл.69,ал.1,т.5
ГПК, която предвижда, че иск за прекратяване на договора за наем е с цена,
наемът за една година. По твърдения на ищеца, и въз основа посоченото в
т.26,1 и 26,2 от договора, е видно, че наемната цена на месец, до 31.5.2022г. е
5000лева на месец, а след 1.6.2022г.- 6000лева. Тъй като е неясна датата на
разваляне на договора, ако се приеме, че за един месец наемът е 5000лева, то
цената на иска възлиза на сумата 60000лева. Ето защо, на основание чл.104,
ал.1,т.4 ГПК, производството по делото е неподсъдно на СРС, а на СГС и в
изпълнение на чл. 118,ал.2 ГПК, делото следва да се изпрати на СГС.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
1
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д.№ 10594/2023г. по описа на СРС,
125- ти състав.
ИЗПРАЩА делото по подсъдност на СГС.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО може да се обжалва в едноседмичен срок от
връчването му на ищеца, пред СГС., чрез съдебен адрес.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2