РЕШЕНИЕ
№ 736
гр. Пловдив, 21.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на тринадесети февруари през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:Катя Р. Боева
при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева
като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело №
20225330114695 по описа за 2022 година
Ищецът Б. Д. Т. е предявила срещу З. Я. В. иск за делба на
самостоятелен обект в сграда с идентификатор *****, находящ се в гр. **,
район **, ул. **, и на самостоятелен обект в сграда с идентификатор **,
находящ се в гр. **, район **, ул. **.
В исковата молба се излагат съображения, че страните са носители на
правото на собственост върху процесните недвижими имоти при равни права
въз основа на договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в
нотариален акт № **, т.** от ** г. на нотариус с район на действие – Районен
съд **. Посочва се, че към датата на сключване на договора и двете не са
имали сключен граждански брак. С оглед изложеното и предвид липсата на
възможност за доброволно уреждане на спора между страните, се претендира
процесните недвижими имоти да бъдат допуснати до съдебна делба, при
квоти от по ½ ид. част за всеки един от съделителите.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на искова молба от
ответницата З. В., с който се излагат съображения за допустимост и
основателност на предявената искова претенция. Признава се
обстоятелството, че страните са носители на правото на собственост при
1
равни права права въз основа на договор за покупко-продажба на недвижим
имот, обективиран в нотариален акт № **, т.** от ** г. на нотариус с район на
действие – Районен съд **. Навеждат се доводи, че към датата на сключване
на договора, ответницата е била непълнолетна и не е имала сключен
граждански брак. Изразява се готовност за постигане на спогодба.
Районен съд Пловдив, VII гр. състав, е бил сезиран с иск за делба с
правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
По делото е представен договор за покупко-продажба на недвижим
имот от ** г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № ** г. на
нотариус с район на действие – Районен съд ** /л.4/, от който се установява,
че Г. С. Х. и М. З. Х. са прехвърлили на Б. Д. Т. и З. Я. Р. /сега В./
собствеността върху апартамент на първи етаж от триетажна жилищна
сграда, находяща се в гр. **, ул. **, и гараж, представляващ средния етаж в
сграда в дворното място. Посоченият апартамент съответства на
самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, а гаражът – на
самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, видно от вписванията в
кадастралната карта и кадастралните регистри, обективирани в Схема № ** г.
на СГКК ** /л.5/ и Схема № ** г. на СГКК ** /л.6/.
Въз основа на така приетото от фактическа страна, съдът намира
от правна страна следното:
От посочения договор за покупко-продажба на недвижим имот от ** г.,
обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № ** г. на нотариус с район
на действие – Районен съд **, се установи, че страните са придобили
собствеността върху процесните недвижими имоти. С оглед липса на
посочване на придобите идеални части на страните, по арг. от чл. 30, ал.2 ЗС,
всеки един от съделителите е придобил собствеността върху ½ ид. част от
недвижимите имоти.
При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се
допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с
предмет: самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, находящ се в гр.
**, район **, ул. **, и на самостоятелен обект в сграда с идентификатор **,
находящ се в гр. **, район **, ул. **, между страните при равни квоти.
Така мотивиран, Районен съд Пловдив
2
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Б. Д. Т., ЕГН:
**********, и З. Я. В., ЕГН: **********, на следните недвижими имоти, а
именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ** ,
находящ се в гр. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед ** г. на ** на АГКК **, последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е от **г., адрес на имота: гр. **, район **, ул. **, самостоятелният обект
се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор **, предназначение: жилищна
сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор **, предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: едно, площ: 110,53 кв.м., прилежащи
части: изба от юг с площ от 12.40 кв.м., изба от север с площ от 7,29 кв.м.,
изба под стълбището с площ от 1,00 кв.м., и 1/3 ид. част от таванско
помещение и от общите части на сградата, при съседи: на същия етаж – няма,
под обекта: **, и над обекта: **.
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ** ,
находящ се в гр. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед ** г. на ** на АГКК **, последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е от **г., адрес на имота: гр. **, район **, ул.**, самостоятелният обект
се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор **, предназначение: гараж,
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор **, предназначение
на самостоятелния обект: гараж в сграда, брой нива на обекта: едно, площ:
29,00 кв.м., прилежащи части: съответните идеални части от общите части на
сградата, при съседи: на същия етаж – ** и **, под обекта – няма, над обекта
– няма.
ПРИ КВОТИ:
За Б. Д. Т., ЕГН: ********** – ½ ид. част;
За З. Я. В., ЕГН: ********** – ½ ид. част.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред
3
Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него
от страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Пловдив: ________/п/______________
4