Р Е Ш Е Н И Е
№ 31.03.2022 година град Стара Загора
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СТАРА
ЗАГОРА ДЕСЕТИ
ГРАЖДАНСКИ състав
На 22 март 2022
година
В публично заседание в
следния състав:
Председател: МИЛЕНА
КОЛЕВА
Секретар: ЛАЗАРИНА ЛАЗАРОВА
Прокурор:
като разгледа докладваното от СЪДИЯ МИЛЕНА КОЛЕВА
гр.дело № 5929 по описа за 2019
година и за да се произнесе, съобрази:
Искът е за делба на съсобствен недвижим
имот и намира правно основание в чл.34 от ЗС във връзка с чл.341 и сл. от ГПК,
като производството е във фаза след допускане на делбата.
С решение № 260230/23.10.2020г.,
постановено по настоящото дело е допусната съдебна делба по отношение на
следния недвижим имот: НОВООБРАЗУВАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 298.40 /двеста деветдесет
и осем, точка четиридесет/ по плана на новообразуваните имоти на местност „Мечи
кладенец“ в землището на с.Пряпорец, код по ЕКАТТЕ 58743, община Стара Загора,
одобрен със Заповед № 55 от 13.02.2009г. на Кмета на Община Стара Загора, с
площ на поземления имот 1000 /хиляда/ кв.м., вид територия: селско стопанство,
с начин на трайно ползване - нива /орна земя/, осма категория, при граници и
съседи: имот № 298.3 - нива на наел. на Иван Михайлов Тулев, имот № 298.510 -
улица на Община Стара Загора, землищна граница, имот № 298.505- улица на Община
Стара Загора, имот № 298.48 - нива на К.Т.Б..
Съдът, след като обсъди събраните по
делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и взе предвид становищата
и доводите на страните, намира за установено следното:
С влязло в законна сила Решение № 260230/23.10.2020г.,
постановено по настоящото дело е допусната съдебна делба между К.Т.Б., М.Г.Р. и
П.Р.П. по отношение на следния НЕДВИЖИМ
ИМОТ: НОВООБРАЗУВАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 298.40 /двеста деветдесет и осем, точка
четиридесет/ по плана на новообразуваните имоти на местност „Мечи кладенец“ в
землището на с.Пряпорец, код по ЕКАТТЕ 58743, община Стара Загора, одобрен със
Заповед № 55 от 13.02.2009г. на Кмета на Община Стара Загора, с площ на
поземления имот 1000 /хиляда/ кв.м., вид територия: селско стопанство, с начин
на трайно ползване - нива /орна земя/, осма категория, при граници и съседи:
имот № 298.3 - нива на наел. на Иван Михайлов Тулев, имот № 298.510 - улица на
Община Стара Загора, землищна граница, имот № 298.505- улица на Община Стара
Загора, имот № 298.48 - нива на К.Т.Б. ПРИ
КВОТИ: 344/360 идеални части за К.Т.Б.;
2/360 идеални части за М.Г.Р. и 14/360 идеални части за П.Р.П..
ОТНОСНО ИЗВЪРШВАНЕТО НА
ДЕЛБАТА
С оглед принципа за получаване на дял в
натура от всеки съделител по делото се назначи и изслуша съдебно-техническа
експертиза досежно реалната поделяемост на допуснатия до делба имот, чието
заключение се възприема от съда като изготвено компетентно и добросъвестно.
Видно от заключението на вещото лице, процесният недвижим имот е неподеляем,
съобразно броя на съделителите и изискванията на чл.72 от Закона за
наследството, според която разпоредба при съставяне дяловете при делба не се
допуска разделянето на нивите на части по-малки от 3 декара.
При така описаната фактическа обстановка, съдът счита, че допуснатия до делба имот следва да бъде изнесен на публична продан на
основание чл.348 от ГПК по следните съображения: до делба е допуснат единствен
недвижим имот, който е реално неподеляем на дяловете при допуснатите квоти и не
може да бъде поставен в дял на никой от съделителите.
С оглед изнасянето на имота на публична продан за
меродавна оценка към настоящия момент предвид определянето на държавната такса,
съдът приема средната пазарна оценка на имота, дадена в заключението на
съдебно-техническата експертиза, прието в съдебното заседание на 22.03.2022г.,
която е в размер на 20 971 лева, като средната пазарна цена на 1 дял е равна на
58, 25 лева. Средната пазарна оценка, съобразно дяловете, при които е допусната
делбата е, както следва: за К.Т.Б. – 344/360 идеални части по 58,25 лева – 20 039
лева; за М.Г.Р. – 2/360 по 58,25 лева – 116,50 лева; за П.Р.П. – 14/360 идеални
части по 58,25 лева – 815,50 лева.
Сторените разноски от страните в производството по делба
следва да бъдат разпределени съобразно дяловете им.
Съгласно чл.8 от Тарифа за държавните
такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всеки от съделителите следва да заплати държавна
такса, която е 4% върху стойността на дела му. С оглед
стойността на дела си в недвижимия имот К.Т.Б. следва да заплати държавна такса в
размер на 801,56 лева, М.Г.Р. следва да
заплати държавна такса в размер на 4,66 лева и МАРИАНА И. МАРИНОВА общо при
условията на СИО следва да заплатят държавна такса в размер на 176 лева и
П.Р.П. следва да заплати държавна такса в размер на 32.62 лева по сметка на Районен съд Стара Загора.
На основание
чл. 78, ал. 1 ГПК ответниците следва да заплатят на ищеца напраените
разноски за ъзнаграждение за вещо лице съобразно дяловете си в
съсобествеността, както следва: М.Г.Р. - сумата
в размер на 2, 28 лева, а П.Р.П. - в
размер на 15, 94 лева.
Водим от гореизложените съображения,
съдът
Р
Е Ш И :
ИЗНАСЯ
на ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния НЕДВИЖИМ
ИМОТ: НОВООБРАЗУВАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 298.40 /двеста деветдесет и осем, точка
четиридесет/ по плана на новообразуваните имоти на местност „Мечи кладенец“ в
землището на с.Пряпорец, код по ЕКАТТЕ 58743, община Стара Загора, одобрен със
Заповед № 55 от 13.02.2009г. на Кмета на Община Стара Загора, с площ на
поземления имот 1000 /хиляда/ кв.м., вид територия: селско стопанство, с начин
на трайно ползване - нива /орна земя/, осма категория, при граници и съседи:
имот № 298.3 - нива на наел. на Иван Михайлов Тулев, имот № 298.510 - улица на
Община Стара Загора, землищна граница, имот № 298.505- улица на Община Стара
Загора, имот № 298.48 - нива на К.Т.Б. ПРИ
КВОТИ: 344/360 идеални части за К.Т.Б.,
с ЕГН **********,***, със съдебен адрес ***, чрез адвокат М.Г.; 2/360
идеални части за М.Г.Р., ЕГН ********** *** и 14/360 идеални части за П.Р.П.,
ЕГН ********** ***.
ОСЪЖДА М.Г.Р., ЕГН **********
*** да заплати на К.Т.Б., с ЕГН **********,***, със съдебен адрес ***, чрез адвокат М.Г.
сумата в размер на 2, 28 лева, представляващи направени разноски за вещо лице.
ОСЪЖДА П.Р.П., ЕГН **********
*** да заплати на К.Т.Б.., ЕГН: **********,***, със съдебен адрес ***, чрез
адвокат М.Г. сумата в размер на 15,94 лева, представляващи направени разноски за
вещо лице.
ОСЪЖДА К.Т.Б. с ЕГН **********
***, със съдебен адрес ***, чрез адвокат М.Г. да заплати в полза на бюджета на
съдебната власт по сметка на Районен съд - Стара Загора държавна такса върху
стойността на дела си от недвижимия имот в размер на 801,56 лева.
ОСЪЖДА М.Г.Р., ЕГН ********** *** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд -
Стара Загора държавна такса върху стойността на дела си от недвижимия имот в
размер на 4,66 лева.
ОСЪЖДА П.Р.П., ЕГН ********** *** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд -
Стара Загора държавна такса върху стойността на дела си от недвижимия имот в
размер на 32,62 лева.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Стара Загора в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ
: