Р Е Ш Е Н И Е
№ 378 26.06.2019 г. гр. Търговище
В ИМЕТО НА НАРОДА
Районен съд - Търговище Девети състав
На двадесет и шести юни 2019 година
В публичното заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: КРАСИМИРА КОЛЕВА
Секретар: Валентина Войникова
Като разгледа докладваното от Председателя
Гр. дело № 1011 по описа за 2019 година,
За да се произнесе взе предвид следното:
Предявен е иск за делба на съсобствен недвижим имот.
Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК, в първа фаза – по допускане на делбата.
Ищецът – М.С. М. твърди в исковата си молба, че е брат на първия ответник – В.С.М. и чичо на втория ответник – Б.В.С.. Тримата са съсобственици на недвижим имот, находящ се в гр. Търговище, кв. „Въбел“ и представляващ : Дворно място с построени в него къща и стопански постройки, за който е отреден VІ-130 в кв.21 по плана на кв. „Въбел“ в гр. Търговище, а по кадастрална карта представлява : Поземлен имот с идентификатор № 73626.501.198 с площ от 621 кв.м. с построените в този имот четири сгради, описани подробно в исковата молба. Съсобствеността между тримата съсобственици е смесена: - възникнала от наследяване, след смъртта на майката на ищеца и първия ответник и - възникнала чрез възмездна, прехвърлителна сделка , като с нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане от 17.12.2015г., преживелия съпруг и баща на ищеца и първия ответник е прехвърлил на внука си /втория ответни/ своите 4/6 ид.ч. Ищецът моли съдът да постанови решение, с което да допусне делба при дялове: за ищеца – 186 ид.ч.; за първия ответник – 1/6 ид.ч. и за втория ответник – 4/6 ид.ч. В първото открито заседание ищецът не се яви лично и се представлява от пълномощника си – адв. Т.Д. ***, който поддържа иска така , както е предявен.
Ответниците, редовно уведомени за исковата молба подадоха в срока и по реда на чл.131 от ГПК писмен отговор, видно от който считат, че иска е допустим и основателен при посочените квоти. Нямат възражения за допускане на делбата между тримата съделители на съсобствения им имот при посочените квоти. Ответниците не се явиха лично в първото открито заседание и се представляват от пълномощника си – адв. Н.Ф. ***, който поддържа писмения отговор.
Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, прие за установено следното от фактическа страна:
Видно от представеното удостоверение за наследници № 4007/29.03.2019г. ., изд. от Община Търговище, С. М. П., вдовец, е починал на 20.01.2019г. и има следните законни наследници: 1.М.С.М. – син и 2. В.С.М. – син. Тези двама законни наследници са ищецът и първият ответник по делото, като няма спор между страните, че вторият ответник е син на първия и е внук на общия наследодател. Няма спор между страните по делото, макар че не е представено удостоверение за наследници, че преди С. М. П. е починала съпругата му, която е майка на ищеца и първия ответник и е била наследена от съпруга си и от двамата си синове, при дялове 4/6 ид.ч. за съпруга и по 1/6 ид.ч. за всеки един от синовете им..
Съгласно нотариален акт за собственост на недвижим имот № 79, том -, нот. дело № 61 от 17.01.1975г. по описа на Служба по вписванията – Търговище, С. М. П. и съпругата му Б.А. П.а са признати за собственици по давностно владение на следния недвижим имот: Дворно място от около 980 кв.м. с къща и стопански сгради, за които е отреден парцел VІ-130 в кв.21, находящ се в кв. „Михаил Петров“ в гр. Търговище, при съседи: от две страни – улици; Д.С. и Т.Ц.. С нотариален акт за прехвърляне на недвижими имоти срещу задължение за издръжка и гледане № 198, том ІІ, рег.№ 6743, дело № 335 от 17.12.2015г. по описа на нотариус К.Г. – рег.№ 317 на Нотариалната камара /съответно Вх.рег.№ 6530 от 17.12.2015г., акт № 148, том ХVІІІ, дело № 3590, парт.книга 72294, 72299 по описа на Служба по вписванията-Търговще/, С. М. П. е прехвърлил на Б.В.С. /негов внук, син на В.С.М./ собствените си 4/6 идеални части от Поземлен имот с идентификатор 73626.501.198, с административен адрес в гр. Търговище, кв. „Въбел“, ул. „Баба Тонка“ № 2, с площ от 621 кв.м., с подробно описани граници и съседи, както и от попадащите в този ПИ 5 бр. сгради , които са : сграда с идентификатор 73626.501.198.1 със застроена площ 77 кв.м.; сграда с идентификатор 73626.501.198.2 със застроена площ 32 кв.м.; сграда с идентификатор 73626.501.198.3 със застроена площ 23 кв.м. ; сграда с идентификатор 73626.501.198.4. със застроена площ от 17 кв.м. и сграда с идентификатор 73626.501.198.5 със застроена площ от 40 кв.м. Процесният ПИ и попадащите в него сгради, както и съседите , са показани на скица на ПИ № 15-497389/05.06.2019г., изд. от СГКК-Търговище. Съгласно от удостоверение за данъчна оценка на имота, изд. на 29.03.2019г. целият делбен имот е с данъчна оценка общо 16365.90 лв.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи: След смъртта на съпругата на общия наследодател С. М. П. същият като преживял съпруг е станал собственик на 4/6 ид.ч., от които 1/2 ид.ч. т.е. 3/6 ид.ч. от имота е придобита от него в режим на СИО, а 1/6 ид.ч. е наследил съобразно разпоредбата на чл.9 ал.1 от ЗН / съпругът наследява част равна на частта на всяко дете/. От 1/2 ид.ч., придобита от починалата съпруга в режим на СИО, при трима законни наследници, съпругът и е придобил 1/6 ид.ч., както и всеки от двамата синове е наследил от майка си по 1/6 ид.ч. съобразно разпоредбата на чл.5 ал.1 от ЗН /Децата на починалия наследяват по равни части/. Ищецът и първият ответник са станали съсобственици от един юридически ф акт – наследяване. Вторият ответник е станал съсобственик от друг юридически факт – придобиване чрез възмездна, прехвърлителна сделка от дядо му на неговите собствени общо 4/6 ид.ч. от имота. Тримата съделители са единствени съсобственици на делбения имот, като собствеността е смесена. Съдът счита, че следва да се допусне делба между съделителите на процесния недвижим имот, находящ се в гр. Търговище, кв. „Въбел“ , ул. „Баба Тонка“ № 2 , при дялове: за ищеца - 1/6 ид.ч.; за първия ответник – 1/6 ид.ч. и за втория ответник – 4/6 ид.ч..
Въз основа на изложените мотиви, съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА ДЕЛБА между М.С.М., ЕГН **********,***, чрез съдебен адрес ***, адв. Т.Д. *** ; В. С. М., ЕГН **********,*** и Б. В. С., ЕГН **********,***, като последните двама са със съдебен адрес:***, офис 3, адв. Н.Ф. ***, , на следния съсобствен недвижим имот, находящ се в гр. Търговище, кв. „Въбел“ , ул. „Баба Тонка“ № 2 , а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 73626.501.198 , с адрес гр. Търговище, кв. „Въбел“, ул. „Баба Тонка“ № 2 , с площ от 621 кв.м., трайно предназначение на територията:Урбанизирана, по начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10м/, номер по предходен план: VІ, кв.27, парцел 130; съседи са: 73626.501.414; 73626.501.197; 73626.501.347; 73626.501.342 ; ведно с построените в него:
СГРАДА - с идентификатор 73626.501.198.1. , със застроена площ 77 кв.м., етаж:1, с предназначение: друг вид сграда за обитаване;
СГРАДА - с идентификатор 73626.501.198.2. , със застроена площ 32 кв.м., етаж:1, с предназначение: селскостопанска сграда;
СГРАДА - с идентификатор 73626.501.198.3. , със застроена площ 23 кв.м., етаж:1, с предназначение: селскостопанска сграда.;
СГРАДА - с идентификатор 73626.501.198.4. , със застроена площ 17 кв.м., етаж:1, с предназначение: селскостопанска сграда;
СГРАДА - с идентификатор 73626.501.198.5. , със застроена площ 40 кв.м., етаж:1, с предназначение: селскостопанска сграда;
ПРИ ДЯЛОВЕ, както следва :
М.С.М. – 1/6 ид.ч.;
В. С. М. – 1/6 ид.ч. ;
Б. В. С. – 4/6 ид.ч.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните, пред Окръжен съд - Търговище.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: