Р Е
Ш Е Н
И Е
№
гр. Елин Пелин, 22.11.2021 г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Районен съд Елин Пелин, Пети
състав, в публично заседание на четвърти ноември през две хиляди двадесет и първа година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: РОСИЦА ТОДОРОВА
при
секретаря Стефка Славчева, като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 148
по описа за 2021 година на РС Елин Пелин
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл.341 и
следващите от
С исковата си молба ищецът А.Б.Г., ЕГН **********
*** със съдебен адрес:***, пл. „Н.Чудотворец“ № 2, ет.2 чрез пълномощника си
адв.М. е предявил срещу ответниците В.Г.П.,
ЕГН **********, И.И.П., ЕГН **********, Ц.И.П., ЕГН **********, Й.П.П., ЕГН **********
и Н.П.С., ЕГН ********** всички с адрес: *** иск с правно основание чл.341 от
Твърди се, че ищецът владее имот № 160
изцяло, заедно с построената в него къща,
намираща се в северозападната част на
поземления имот и е собственост на ищеца. Придобил я е чрез давностно владение и наследяване, което се установява от
нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот по наследство и
давност № .., том ., рег. № ….., дело
№ ……. г. на нотариус Любомир Х. *** действие РС Елин Пелин
и чрез покупко-продажба обективирана в нотариален акт № .., том ., рег. № ….., дело № …… г. на
нотариус Любомир Х. *** действие РС Елин Пелин.
Имот № … се владее от ответниците по делото и е застроен с
двуетажна жилищна сграда, която е собствена на ответниците.
Прави се уточнение, че сградите не са предмет на
предявения иск за делба.
Имотът е придобит чрез наследяване
от бащата на ищеца Б. П.Г. и неговия брат И. П.Г. чрез
съдебна делба и давностно владение въз основа на което са признати за
собственици на имота при равни квоти: дворно място с жилищна сграда, цялото от
1186 кв.м. съставляващо онази част от
имот планоснимачен номер 113, която е включена като основа на парцели VIII в
кв.14 по плана на с.Ч., С. област, целият парцел с площ от 1260 кв.м. с
неуредени сметки по регулация при съседи на имота – Г. И., Г.Н., В. В., Ц. В. и река.
Тъй като съсобствениците не могат
да постигнат доброволна делба, е налице правен интерес от предявяване на
настоящия иск.
На основание чл.131 от ГПК препис от исковата молба и приложенията към
нея са изпратени на ответниците, като отговори са депозирали само ответниците Й.П.П. и Н.П.С.,
чрез пълномощника им адв.В.Б.. С отговора на исковата молба ответниците П. и С. сочат, че искът е депустим и следва да бъде
разгледан от съда, като делбата на имота бъде допусната при квоти от по
½ ид.ч. за ищеца, който е придобил цялата идеална част от собствеността
на Борис П.Г., а останалата ½ ид.ч. да бъде възложена на наследниците на
И.П.Г..
Районен съд Елин Пелин, като прецени
събраните по делото доказателства и ги обсъди във връзка с доводите на
страните, приема за установено следното от фактическа страна:
Видно от Удостоверение за наследници № 0434/14.01.2021
г. издадено от район Подуяне, Столична община,
Б. П.Г. е починал на ....... г. и е оставил като свои наследници А.Б.Г.
– син, А. Б. Г. и М. Б. А. – дъщери.
Представено е удостоверение за наследници изх. №
РПД21-ГР94-554/23.03.2021 г. издадено от район Подуяне, Столична община, видно
от което И.П.Г. е починал на 03.12.1979 г. и е оставил като свои наследници И.
И. П. – син, починал на 07.04.2017 г. и оставил като свои наследници – В.Г.П. –
съпруга, И.И.П. – син, Ц.И.П. – дъщеря. П. И. П. – син, починал на ......г. и
оставил следните наследници – Й.П.П. – син и Н.П.С. – дъщеря.
С
нотариален акт за собственост на недвижим имот по давност № ..., том....., дело № …..г. по описа на С. народен съд И. П.Г. и Б.
П.Г. са признати за собственици на наследство
съдебна делба и давностно владение върху следния недвижим имот: дворно
място с жилищна сграда, цялото от 1186 кв.м., съставляващо онази част от имот,
плн. № …., която е включена като основа
на парцели …., в кв… по плана на с….., С. окръг, целия парцел от …..
кв.м. с неуредени сметки по регулация при съседи на имота – Г. И., Г. Н., В. В.,
Ц. В. и река.
От
нотариален акт за право на собственост
върху недвижим имот по наследство и давност № …, том , рег. № 3877, дело № 607/….г.
на нотариус Любомир Х. *** действие РС Елин Пелин се установява, че А.Б.Г., С. К. Г., А. Б. Г. и М. Б.А. са признати за
собственици на двуетажна полумасивна жилищна сграда, построена в
северозападната част на Поземлен имот, находящ се в с.Ч., Община Е. С. област с
площ от 860 кв.м., съставляващ имот планоснимачен № ..., за който е отреден в
съсобственост с имот планоснимачен №..., за който е отреден парцел ... в кв.7 по плана на селото, утвърден със заповед № …../16.07……
г.
От удостоверение изх. №
УТ2-15-596/1//20.12.2005 г. издадено от Община Е. се установява, че построената
двуетажна полумасивна жилищна сграда в северозападната част на ….., кв.. по
плана на с.Ч., утвърден със Заповед № АБ-171/16.07.1985 г. е построена преди
1986 г., тъй като съществува в кадастралния и регулационен план на с.Ч.
съгласно § 16, ал.1 от ПР на ЗУТ сградата е търпим строеж.
Представен е нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот №…, том .., рег. № …., дело № 620/….. г. на
нотариус Любомир Х. *** действие РС Елин Пелин, видно от който С. К. Г., М. Б.
А. и А.Б. Г. продават на А.Б.Г. следния
съсобствен недвижим имот, находящ се в с.Ч., С. област: съсобствените си 3/8
идеални части от съсобствената им ½ идеална част от поземлени имоти с
планоснимачни номера 160 и 161, за които е отреден в съсобственост парцел .., в
кв.. по плана на с.Ч., целият с площ от 860 кв.м. по скица, както и собствените
им ¾ идеални части от съсобствената им двуетажна полумасивна жилищна
сграда, построена в северозападната част на поземлен имот, съставляващ имот
планоснимачен номер 160 при съседи на целия имот – улица, УПИ V-159, УПИ
ХIII-157, УПИ VIII-163,164 и УПИ VII-162.
Представена е скица №
1070/21.09.2021 г. издадена от община Елин Пелин, видно от която е, че парцел …………..в
кв.. по плана на с.Ч., С. област, е с урегулирана площ от 860 кв.м. по КР план
одобрен със Заповед АБ-171/1985 г. и е записан на А.Б.Г. – 3/8 ид.ч. от
½ ид.ч. от УПИ и ¾ ид.ч. от 2ПМЖ.
Видно от данъчна оценка № **********/15.09.2020
г. издадена от Община Елин Пелин е, че стойността на имот пл. № …………….в кв.. по
плана на с.Ч. възлиза на 2797,20 лева.
По делото са представени и Писмо №
АБ-24-00-16/22.03.1984 г. на Софийски окръжен народен съвет, заповед №
АО-17-450/18. VII.1979 г. на Софийски окръжен народен съвет Изпълнителен комитет и Протокол към него,
касаещи отчуждителна процедура по отношение на недвижим имот пл. № 113, кв.14
по плана на с.Ч. за нуждите на автомагистрала Хемус.
При така установената
фактическа обстановка съдът стигна до следните правни изводи:
Представени
са надлежи писмени доказателства, че страните по делото са наследници на
наследодателите Б. П.Г. и И.П.Г.
съсобственици на процесния имот при равни квоти – по ½ ид.ч. за всеки
един от тях, като след тяхната смърт участниците в имуществената общност, са както следва:
След смъртта на Б.П.Г., негови наследници са С. К. Г. - съпруга, А.Б.Г. – син, М. Б. А. и А. Б.Г. - дъщери. Приживе съпругата С. К. Г., М. Б. А.
и А.Б. Г. продават на А.Б.Г. съсобствените си идеални части – 3/8 ид.ч. от
съсобствената ½ идеална част от поземлени имоти с планоснимачни номера
160 и 161 в кв. 7 по плана на с.Ч. на А.Б.Г., който е станал собственик на
12/24 ид.ч. от процесния недвижим имот.
След смъртта си И. П.Г. е оставил две деца – И.И. П. и П.И.П. – синове и
двамата починали. След смъртта на И.И.П. негови наследници са съпругата му В.Г.П.
– съпруга, И.И.П. – син и Ц.И.П. – дъщеря, като тримата получават по 2/24 ид.ч.
за всеки един от тях от делбения имот. Починалия П.И.П. е оставил като свои
наследници Й.П.П. – син и Н.П.С. – дъщеря, като всеки един от тях получава по
3/24 ид.ч. от процесния имот.
Следователно между страните е налице
съсобственост на процесния недвижим имот, която подлежи на прекратяване чрез съдебна
делба при следните
квоти: А.Б.Г. – 12/24 ид.ч.; В.Г.П. –
2/24 ид.ч.; И.И.П. – 2/24 ид.ч.; Ц.И.П.
– 2/24 ид.ч.; Й.П.П. – 3/24 ид.ч.; Н.П.С. – 3/24 ид.ч. по отношение на дворно място
представляващо урегулиран поземлен имот находящ се в с.Ч., общ.Е., С. област съставляващ
парцел .. в квартал ., който е отреден за поземлени имоти с планоснимачни
номера 160 и 161 при съседи на целия имот: улица, УПИ V-159, УПИ ХIII-157, УПИ
VIII-163,164 и УПИ VII-162.
Воден от горното, съдът
Р
Е Ш И :
ДОПУСКА да се извърши съдебна
делба между А.Б.Г., ЕГН **********, В.Г.П.,
ЕГН **********, И.И.П., ЕГН **********, Ц.И.П., ЕГН **********, Й.П.П., ЕГН **********
и Н.П.С., ЕГН **********, на следния недвижим имот находящ се в с.Ч., общ.Е., С. област - парцел … в квартал….., който е
отреден за поземлени имоти с планоснимачни номера 160 /сто и шестдесети/ и 161
/сто шестдесет и първи/ при съседи на целия имот: улица, УПИ V-159, УПИ
ХIII-157, УПИ VIII-163,164 и УПИ VII-162 при квоти:
А.Б.Г. – 12/24 ид.ч.
В.Г.П. – 2/24 ид.ч.
И.И.П. – 2/24 ид.ч.
Ц.И.П. – 2/24 ид.ч.
Й.П.П. – 3/24 ид.ч.
Н.П.С. – 3/24 ид.ч..
Решението подлежи на обжалване пред Софийски окръжен съд в двуседмичен срок
от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: