Р Е Ш Е Н И Е
№ 380
гр. Габрово 05.12.2018 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
ГАБРОВСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД в публично заседание на двадесети ноември през две хиляди и
осемнадесета година в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ : ВЕЛЕМИРА ДИМИТРОВА
при
секретаря ВИОЛИНА ТОДОРОВА като разгледа докладваното от съдията Димитрова гр.
дело № 979 по описа за 2018 година и за да се произнесе взе предвид следното:
Предявеният иск е с правно основание чл. 87 ал.3 от ЗЗД.
В
исковата молба се твърди, че ответницата В.А.К. е дъщеря на ищците А.К.К. и Я.Н.К.. Последните са
възрастни хора със заболявания правещи ги трудно подвижни. През м. октомври
2015 година ,ответницата им предложила да отидат да живеят при нея във Варна,
като обещала да ги гледа и да се грижи за тях.
С
нот. акт № 135, том I /15.07.2016 година, ищците продали на ответницата срещу
задължение за гледане и издръжка, собствения си недвижим имот представляващ:
Поземлен имот с идентификатор14218.510.14, гр. Габрово, ул. „*********” № 2, с
площ от 148 кв.м., заедно с построената в него жилищна сграда с идентификатор
14218.510.14.1 от 76 кв.м., заедно с цялото движимо имущество в сградата при граници
на имота : ПИ с идентификатор 14 218 .510.13, ПИ с идентификатор 14218.510.604,
ПИ с идентификатор 14218.510.15, ХИ с идентификатор 14218.510.8.
Ответницата
наела апартамент под наем в гр. Варна, като поела задължението да плаща наема,
както и да им купува храна и лекарства.
Още
от самото начало на пристигането на ищците, ответницата започнала само да плаща
наема, а храната и лекарствата купувала с парите които те й давали от пенсиите
си. През м. август 2017 година, ответницата отишла веднъж при ищците и им
заявила, че е прекратила договора за наем и че те трябва да освободят
апартамента, без да им подсигури друго жилище. Наложило се да се върнат обратно
в Габрово, тъй като ответницата преустановила всякакви връзки с тях и отказала
да ги гледа и да се грижи за тях. При завръщането си в Габрово, ищците се
принудили да наемат хора, които да се грижат за тях тъй като са трудно подвижни
и за грижите, които са полагали за тях тези хора им плащали от собствените си
пенсии От пристигането им в Габрово, ответницата нито веднъж не се е обадила, нито
е изпращала някакви средства за издръжката им .
С оглед на изложеното
се прави искане съдът да постанови решение, с което на основание чл. 87 от ЗДД
да развали сключения между ищците и ответницата договор за гледане и издръжка с
нот. акт № 135, том I,рег. № 1631, дело 123/2016 година на нотариус Анна Цонева с район на действие района на РС - Габрово, като им бъде
предадена собствеността и владението на имота описан по-горе. Претендират за присъждане на разноски.
В депозирания в срок отговор на
исковата молба ответницата заявява, че признава иска, като моли разноските по
делото да останат в тежест на ищците, тъй като счита, че не е дала повод за
завеждането му. Заявява, че няма да се яви в съдебно заседание и моли делото да
бъде разгледано в нейно отсъствие.
С оглед направеното признание на иска и искането на ищците за постановяване на решение в съответствие с чл. 237 от ГПК съдът е прекратил съдебното дирене и е дал ход на съдебните прения за постановяване на решение при признание на иска.
С оглед на изложеното по- горе съдът приема от правна страна
следното:
Съгласно чл. 237 ГПК, когато ответникът признае иска, съдът се
произнася с решение съобразно признанието.
В случая е налице признание на иска от страна на ответницата,
с отговора на исковата молба, което не може да бъде оттеглено. Признанието на
иска е допустимо ,тъй като признатото право не противоречи на закона и добрите
нрави и ответницата може да се разпорежда с това право .С оглед на горното
съдът следва да се произнесе с решение съобразно признанието като развали
изцяло сключеният договор за прехвърляне
на недвижим имот срещу поемане на задължение
за издръжка и гледане.
На ищците не следва да се присъждат разноски, доколкото процесуалният им представител в съдебно заседание заявява, че не претендира такива.
Водим от гореизложеното, съдът
Р
Е Ш И
:
РАЗВАЛЯ ДОГОВОРА сключен на 15.07.2016г. с
Нотариален акт за продажба на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка №135,
том I, рег. № 1631, дело №123 от 2016 год. на
Нотариус Анна Цонева рег. 359 на НК, с който Я.Н.К., ЕГН ********** и А.К.К.,
ЕГН **********, са прехвърлили на В.А.К., ЕГН ********** правото на собственост
върху следния недвижим имот:
Поземлен имот с идентификатор
14218.510.14 по КК и КР, одобрени със Заповед
№ РД-18-64/26.10.2007г на Изпълнителния директор на АГКК, с
административен адрес гр. Габрово, ул. „*********” № 2, с площ от 148 кв.м.,,
трайно предназначение на имота : Урбанизирана, начин на трайно ползване : ниско
застрояване / до 10 м./, номер по предходен план 3222, квартал 226, парцел 2, при граници и
съседи : ПИ с идентификатор 14218.510.13, ПИ с идентификатор 14218.510.604, ПИ
с идентификатор 14218.510.15, ПИ с идентификатор 14218.510.8., заедно с построената в него жилищна сграда еднофамилна с
идентификатор 14218.510.14.1 от 76 кв.м., брой етажи един, заедно с цялото
движимо имущество в сградата, поради неизпълнение,
по предявеният иск за разваляне на
договор, на основание чл.87, ал.3 от ЗЗД от Я.Н.К., ЕГН ********** и А.К.К.,
ЕГН **********, с адрес *** и съдебен адрес *** – чрез адвокат Е.А. срещу В.А.К., ЕГН ********** с адрес ***.
ОБЕЗСИЛВА Нотариален
акт за продажба
на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка №135, том I, рег. №
1631, дело №123 от 2016 год. на Нотариус Анна Цонева рег.
359 на НК.
На осн. чл. 115 ал.2
от ЗС съдът ДАВА шестмесечен срок на ищците
за отбелязване на настоящото решение.
Решението подлежи на обжалване пред Габровски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :