РЕШЕНИЕ
№ 416
гр. Кюстендил, 09.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, XI-ТИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и пети май през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Елисавета Г. Деянчева
при участието на секретаря Боянка Д. Янкова
като разгледа докладваното от Елисавета Г. Деянчева Гражданско дело №
20211520102578 по описа за 2021 година
Производството е по реда на глава ХХІХ - чл.341 ГПК от Граждански
процесуален кодекс (ГПК), във връзка с предявен иск с правно основание чл.34 ЗС Закон
за собствеността (ЗС) - във фазата по допускане на делбата и определяне квотите
на съделителите в делбената маса.
Съдът е сезиран с искова молба, депозирана от ИВ. ЯН. Г. против КР. ИВ. Т.,
АНТ. ИВ. К. и М. Й. Г., за делба на съсобствени между страните недвижими вещи.
В исковата молба се сочи, че страните са съсобственици на основание настъпило
наследствено правоприемство от своя дядо – В. С. Б., на следните недвижими имоти:
1./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 03962.1.21 (нула три девет шест две
точка едно точка две едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № РД-18-279/31.01.2018г. на изп. директор на АГКК, с адрес на имота с.
Б., Община К., местност „Д. М.“ с площ от 9998 кв.м. (девет хиляди деветстотин
деветдесет и осем кв.м.), с трайно предназначение на територията – земеделска, начин
на трайно ползване – НИВА, категория на земята – 6 (шеста), номер по предходен план
001021, при съседи на поземления имот: 03962.1.39, 03962.1.22, 03962.1.38, 03962.1.36,
03962.1.35, 73691.12.45 и 73691.14.29.
2./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 03962.7.3 (нула три девет шест две точка
седем точка три) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-279/31.01.2018г. на изп. директор на АГКК, с адрес на имота с. Б.,
Община К., местност „Т.“ с площ от 17709 кв.м. (седемнадесет хиляди седемстотин и
девет кв.м.), с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно
1
ползване – НИВА, категория на земята – 4 (четвърта), номер по предходен план
007003, при съседи на поземления имот: 03962.5.82, 03962.15.45, 03962.93.6,
03962.93.1, 03962.7.92, 03962.7.5, 03962.7.4 и 03962.7.2.
3./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 03962.62.25 (нула три девет шест две
точка шест две точка две пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-279/31.01.2018г. на изп. доректор на АГКК, с адрес на
имота с. Б., Община К., местност „П.“, с площ от 6923 кв.м. (шест хиляди деветстотин
двадесет и три кв.м.), с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на
трайно ползване – ЛОЗЕ, категория на земята – 7 (седма), номер по предходен план
062025, при съседи на поземления имот: 03962.62.21, 03962.62.20, 03962.62.19,
03962.62.18, 03962.62.26, 03962.62.27, 03962.62.29, 03962.62.30, 03962.62.24,
03962.62.23 и 03962.62.22.
4./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 35119.62.4 (три пет едно едно девет
точка шест две точка четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-1369/27.07.2018г. на изп. директор на АГКК, с адрес на
имота с. К., Община Н., обл. К., местност „М.“, с площ от 28997 кв.м. (двадесет и осем
хиляди деветстотин деветдесет и седем кв.м.), с трайно предназначение на територията
– горска, с начин на трайно ползване – друг вид дървопроизводителна гора,
отдел/подотдел 214/б- 19 789 кв.м., вид на гората/вид подотдела –
превръщане/издънково насаждение и 214д – 9205 кв.м. вид на гората/вид на подотдела
– иглолистни/склопена култура, номер по предходен план 062004, при съседи на
поземления имот: 35119.63.1, 35119.27.2, 35119.27.1, 35119.27.3, 35119.34.203 и
35119.62.2.
5./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 35119.78.9 (три пет едно едно девет
точка седем осем точка девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-1369/27.07.2018г. на изп. директор на АГКК, с адрес на
имота – с. К., общ. Н., област К., местност „Б. П.“ с площ от 3500 кв.м. (три хиляди и
петстотин кв.м.), с трайно предназначение на територията – горска, с начин на трайно
ползване – друг вид дървопроизводителна гора, отдел/подотдел 220/ц-3499 кв.м. вид на
гората/вид на подотдела – превръщане/издънково насаждение, номер по предходен
план 078009, при съседи на поземления имот: 35119.78.10, 35119.76.8, 35119.76.4,
35119.76.3, 35119.78.8 и 35119.79.240.
Квотите в съсобствеността ищецът определя, както следва: 6/12 ид.ч. от
изброените имоти за ищеца, по 1/12 ид.ч. от същите за К.Т. и А.К. и 4/12 ид.ч. от тях за
М.Г..
Сочи се, че съсобствеността между страните досежно процесните имоти
понастоящем не е прекратена, което обосновавало интереса от водене на настоящото
производство.
Ето защо се поддържа искане да бъдат допуснати до делба процесните
недвижими имоти, а именно:
1./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 03962.1.21 (нула три девет шест две
точка едно точка две едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № РД-18-279/31.01.2018г. на изп. директор на АГКК, с адрес на имота с.
Б., Община К., местност „Д. М.“ с площ от 9998 кв.м. (девет хиляди деветстотин
деветдесет и осем кв.м.), с трайно предназначение на територията – земеделска, начин
на трайно ползване – НИВА, категория на земята – 6 (шеста), номер по предходен план
001021, при съседи на поземления имот: 03962.1.39, 03962.1.22, 03962.1.38, 03962.1.36,
03962.1.35, 73691.12.45 и 73691.14.29.
2
2./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 03962.7.3 (нула три девет шест две
точка седем точка три) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-279/31.01.2018г. на изп. директор на АГКК, с адрес на имота с. Б.,
Община К., местност „Т.“ с площ от 17709 кв.м. (седемнадесет хиляди седемстотин и
девет кв.м.), с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно
ползване – НИВА, категория на земята – 4 (четвърта), номер по предходен план
007003, при съседи на поземления имот: 03962.5.82, 03962.15.45, 03962.93.6,
03962.93.1, 03962.7.92, 03962.7.5, 03962.7.4 и 03962.7.2.
3./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 03962.62.25 (нули три девет шест две
точка шест две точка две пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-279/31.01.2018г. на изп. доректор на АГКК, с адрес на
имота с. Б., Община К., местност „П.“, с площ от 6923 кв.м. (шест хиляди деветстотин
двадесет и три кв.м.), с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на
трайно ползване – ЛОЗЕ, категория на земята – 7 (седма), номер по предходен план
062025, при съседи на поземления имот: 03962.62.21, 03962.62.20, 03962.62.19,
03962.62.18, 03962.62.26, 03962.62.27, 03962.62.29, 03962.62.30, 03962.62.24,
03962.62.23 и 03962.62.22.
4./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 35119.62.4 (три пет едно едно девет
точка шест две точка четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-1369/27.07.2018г. на изп. директор на АГКК, с адрес на
имота с. К., Община Н., обл. К., местност „М.“, с площ от 28997 кв.м. (двадесет и осем
хиляди деветстотин деветдесет и седем кв.м.), с трайно предназначение на територията
– горска, с начин на трайно ползване – друг вид дървопроизводителна гора,
отдел/подотдел 214/б- 19 789 кв.м., вид на гората/вид подотдела –
превръщане/издънково насаждение и 214д – 9205 кв.м. вид на гората/вид на подотдела
– иглолистни/склопена култура, номер по предходен план 062004, при съседи на
поземления имот: 35119.63.1, 35119.27.2, 35119.27.1, 35119.27.3, 35119.34.203 и
35119.62.2.
5./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 35119.78.9 (три пет едно едно девет
точка седем осем точка девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-1369/27.07.2018г. на изп. директор на АГКК, с адрес на
имота – с. К., общ. Н., област К., местност „Б. П.“ с площ от 3500 кв.м. (три хиляди и
петстотин кв.м.), с трайно предназначение на територията – горска, с начин на трайно
ползване – друг вид дървопроизводителна гора, отдел/подотдел 220/ц-3499 кв.м. вид на
гората/вид на подотдела – превръщане/издънково насаждение, номер по предходен
план 078009, при съседи на поземления имот: 35119.78.10, 35119.76.8, 35119.76.4,
35119.76.3, 35119.78.8 и 35119.79.240,
СЪОБРАЗНО ПРИТЕЖАВАНИТЕ ОТ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ КВОТИ, КАКТО
СЛЕДВА: За ИВ. ЯН. Г. – 6/12 ид.ч.; За КР. ИВ. Т. – 1/12 ид.ч.; За АНТ. ИВ. К. – 1/12
ид.ч. и За М. Й. Г. – 4/12 ид.ч.
В срока по чл. 131 от ГПК ответниците са депозирали писмени отговори чрез
пълномощника си адв. П.. Намират исковата молба за основателна, като молят да бъде
допусната делба на процесните имоти. В тази връзка сочат, че са съгласни в общ дял за
трите ответници да останат имоти, както следва: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 03962.7.3 (нула три девет шест две точка седем точка три) по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-
279/31.01.2018г. на изп. директор на АГКК, с адрес на имота с. Б., Община К.,
3
местност „Т.“ с площ от 17709 кв.м. (седемнадесет хиляди седемстотин и девет кв.м.), с
трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване –
НИВА, категория на земята – 4 (четвърта), номер по предходен план 007003, при
съседи на поземления имот: 03962.5.82, 03962.15.45, 03962.93.6, 03962.93.1, 03962.7.92,
03962.7.5, 03962.7.4 и 03962.7.2 и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 35119.78.9
(три пет едно едно девет точка седем осем точка девет) по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1369/27.07.2018г. на изп.
директор на АГКК, с адрес на имота – с. К., общ. Н., област К., местност „Б. П.“ с площ
от 3500 кв.м. (три хиляди и петстотин кв.м.), с трайно предназначение на територията –
горска, с начин на трайно ползване – друг вид дървопроизводителна гора,
отдел/подотдел 220/ц-3499 кв.м. вид на гората/вид на подотдела –
превръщане/издънково насаждение, номер по предходен план 078009, при съседи на
поземления имот: 35119.78.10, 35119.76.8, 35119.76.4, 35119.76.3, 35119.78.8 и
35119.79.240, а останалите, описани в исковата молба – да бъдат предоставени в
индивидуална собственост на ищеца.
В съдебно заседание исковата молба се поддържа от ищеца.
Ответниците поддържат депозираните от тях отговори, като считат иска за
допустим и основателен, поради което процесните имоти следва да се допуснат до
делба при сочените в исковата молба права на съделителите.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, прие за
установено следното:
Видно от представеното заверено копие на Удостоверение за наследници изх. №
24/17.05.2021г., е че страните са наследници на общия си наследодател В. С. Б. като
негови низходящи (И., К. и А. като негови правнуци, а М. – като негова внучка).
С Решение № 09001 за възстановяване на собствеността върху отнети гори и
земи от горския фонд в землището на с. К., ЕКАТТЕ 35119, Община Невестино, по
Закона за възстановяване на собствеността върху горите и земите от горския фонд
(ЗВСГЗГФ) е възстановено правото на собственост на наследниците на В. С. Б. върху
процесните имоти, находящи се в с. К., общ. Н..
От представените Нотариален акт за собственост на земеделски земи,
възстановени по ЗСПЗЗ № 139, том I, дело 161/98 г., както и Нотариален акт за
собственост на земеделска земя, възстановена по ЗСПЗЗ, дело 2960/97г. е видно, че е
признато за установено, че наследниците на В. Б. – Д., Ц. и М. (негови дъщери и
наследодатели на страните в настоящото) са собственици и на останалата част от
процесните имоти, находящи се в землището на с. Б..
Собствеността досежно процесните имоти е отбелязана и на приложените по
делото скици, ведно с текуща пазарна цена за съответната земеделска земя, както
следва: Скица на поземлен имот № 15-523054-18.05.2021г. за поземлен имот с
идентификатор 03962.1.21, Скица на поземлен имот № 15-523065-18.05.2021г. за
поземлен имот с идентификатор 03962.7.3, Скица на поземлен имот № 15-523061-
18.05.2021г. за поземлен имот с идентификатор 03962.62.25, Скица на поземлен имот
№ 15-523072-18.05.2021г. за поземелн имот с идентификатор 35119.78.9 и Скица на
поземлен имот № 15-523068-18.05.2021г. на поземлен имот с идентификатор
35119.62.4
С Нотариален акт за продажба на недвижими имоти № 147, том III, рег. 3289,
дело 511 от 2021 г. К. М. продал на ищеца в настоящото собствената си 1/3 ид.ч. от
процесните имоти.
4
С Нотариален акт за продажба на недвижими имоти № 57, том II рег. № 1615,
дело 238 от 2021г. К. Б. продал на ищеца и свой брат собствената си 1/12 ид.ч. от
делбените имоти.
Останалите доказателства не променят крайните изводи на съда, поради което не
се обсъждат подробно.
При така установената фактическа обстановка съдът намира следното от
правна страна:
Предявен е иск за делба на недвижими имоти с правно основание чл. 34 от Закон
за собствеността (ЗС) - във фазата по допускане на делбата и определяне квотите на
съделителите в делбената маса.
Съдебната делба е способ за прекратяване съсобствеността върху вещи или
имоти когато няК.ко собственици не могат да се разберат как да стане това, поради
което прибягват до съдебна намеса. Правото на делба е субективно преобразуващо
материално право, с което се ползва всеки участник в имуществената общност (чл.34
ЗС). Това право подлежи на проверка и установяване с решението в първата фаза на
производството за съдебна делба, респ. влязлото в сила решение, което тя се допуска
установява именно правото на делба със сила на пресъдено нещо.
От приложените по делото доказателства безспорно се установи правото на
собственост върху процесните недвижими имоти на първоначалния наследодател В. С.
Б., преминали по пътя на наследственото правоприемство последователно към
неговите три дъщери – Д., Ц. и М., а след това и към техните низходящи – деца и
внуци.
Така, следва да се установят правата на страните в съсобствеността, респ.
квотите, при които следва да бъде допусната делбата.
Представеното удостоверение за наследници идва да покаже, че всяка една от
трите дъщери на наследодателя е получила по 1/3 ид.ч. от наследственото имущество,
съответно преминала и към техните низходящи. Така 1/3 ид.ч. от имуществото е била
разпределена между дъщерите на Д. (М. и Е.), т.е. по 1/6 ид. ч. за всяка, която е
преминала към техните низходящи съответно – Красимира и Антоанета – по 1/12 ид.ч.
а всяка и Ивайло и К. – отново по 1/12 ид.ч. за всеки от двамата. Съответната 1/3 ид.ч.
от имуществото на втората дъщеря Ц. е преминала към нейния син К., а последната 1/3
ид.ч., полагаща се на третата дъщеря – М., е останала за нейната дъщеря М.. Установи
се по делото обаче, че К. и К. за прехвърлили на ищеца в настоящото собствените си
съответно 1/3 ид.ч. и 1/12 ид.ч. от процесните имоти посредством надлежно
обективирани във формата на нотариални актове договори за покупко-продажба.
Поради това, общият дял на ищеца в наследственото имущество възлиза на 6/12 ид.ч.
Предвид изложеното искът за делба е допустим и основателен и ще бъде
уважен, така както е заявен в исковата молба, а именно: за ИВ. ЯН. Г. – 6/12 ид.ч.; за
КР. ИВ. Т. – 1/12 ид.ч.; за АНТ. ИВ. К. – 1/12 ид.ч. и за М. Й. Г. – 4/12 ид.ч.
По разноските и дължимите държавни такси:
На този етап от производството по делба не се следват разноски, като не се
дължат и държавни такси.
На страните следва да бъде съобщено, че на основание чл. 115, ал. 1 вр. чл. 114,
ал. 1, б.„в”, вр. чл. 112, б. „з”, вр. б. „а” от ЗС, настоящото решение, постановено по
вписана искова молба, следва да бъде отбелязано в Служба по вписванията при
Районен съд - гр. Кюстендил.
5
Водим от гореизложените съображения, по реда на чл. 341, ал. 1 от ГПК и на
основание 344, ал. 1 от ГПК, вр. чл. 34 ЗС, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба на следните недвижими имоти:
1./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 03962.1.21 (нула три девет шест две
точка едно точка две едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № РД-18-279/31.01.2018г. на изп. директор на АГКК, с адрес на имота с.
Б., Община К., местност „Д. М.“ с площ от 9998 кв.м. (девет хиляди деветстотин
деветдесет и осем кв.м.), с трайно предназначение на територията – земеделска, начин
на трайно ползване – НИВА, категория на земята – 6 (шеста), номер по предходен план
001021, при съседи на поземления имот: 03962.1.39, 03962.1.22, 03962.1.38, 03962.1.36,
03962.1.35, 73691.12.45 и 73691.14.29.
2./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 03962.7.3 (нула три девет шест две
точка седем точка три) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-279/31.01.2018г. на изп. директор на АГКК, с адрес на имота с. Б.,
Община К., местност „Т.“ с площ от 17709 кв.м. (седемнадесет хиляди седемстотин и
девет кв.м.), с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно
ползване – НИВА, категория на земята – 4 (четвърта), номер по предходен план
007003, при съседи на поземления имот: 03962.5.82, 03962.15.45, 03962.93.6,
03962.93.1, 03962.7.92, 03962.7.5, 03962.7.4 и 03962.7.2.
3./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 03962.62.25 (нули три девет шест две
точка шест две точка две пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-279/31.01.2018г. на изп. доректор на АГКК, с адрес на
имота с. Б., Община К., местност „П.“, с площ от 6923 кв.м. (шест хиляди деветстотин
двадесет и три кв.м.), с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на
трайно ползване – ЛОЗЕ, категория на земята – 7 (седма), номер по предходен план
062025, при съседи на поземления имот: 03962.62.21, 03962.62.20, 03962.62.19,
03962.62.18, 03962.62.26, 03962.62.27, 03962.62.29, 03962.62.30, 03962.62.24,
03962.62.23 и 03962.62.22.
4./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 35119.62.4 (три пет едно едно девет
точка шест две точка четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-1369/27.07.2018г. на изп. директор на АГКК, с адрес на
имота с. К., Община Н., обл. К., местност „М.“, с площ от 28997 кв.м. (двадесет и осем
хиляди деветстотин деветдесет и седем кв.м.), с трайно предназначение на територията
– горска, с начин на трайно ползване – друг вид дървопроизводителна гора,
отдел/подотдел 214/б- 19 789 кв.м., вид на гората/вид подотдела –
превръщане/издънково насаждение и 214д – 9205 кв.м. вид на гората/вид на подотдела
– иглолистни/склопена култура, номер по предходен план 062004, при съседи на
поземления имот: 35119.63.1, 35119.27.2, 35119.27.1, 35119.27.3, 35119.34.203 и
35119.62.2.
5./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 35119.78.9 (три пет едно едно девет
точка седем осем точка девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-1369/27.07.2018г. на изп. директор на АГКК, с адрес на
имота – с. К., общ. Н., област К., местност „Б. П.“ с площ от 3500 кв.м. (три хиляди и
петстотин кв.м.), с трайно предназначение на територията – горска, с начин на трайно
6
ползване – друг вид дървопроизводителна гора, отдел/подотдел 220/ц-3499 кв.м. вид на
гората/вид на подотдела – превръщане/издънково насаждение, номер по предходен
план 078009, при съседи на поземления имот: 35119.78.10, 35119.76.8, 35119.76.4,
35119.76.3, 35119.78.8 и 35119.79.240
МЕЖДУ съделителите ИВ. ЯН. Г., ЕГН: **********, с адрес: гр. С., ул. „Ц. И.
А. II“ № *, вх. *, ет.*, КР. ИВ. Т., ЕГН: **********, с адрес: гр. С., пл. „Р. Д.“ № *, ет.*,
АНТ. ИВ. К., ЕГН: **********, с адрес: гр. С., пл. „Р. Д.“ № *, ет.* и М. Й. Г., ЕГН:
**********, с адрес: гр. С., ул. „Г. С. Р.“ № **;
При права:
За Ив.. ЯН. Г., ЕГН: ********** – 6/12 ид.ч. (шест дванадесети идеални части);
За КР. ИВ. Т., ЕГН: ********** – 1/12 ид. ч. (една дванадесета идеална част);
За АНТ. ИВ. К., ЕГН: ********** – 1/12 ид. ч. (една дванадесета идеална част);
За М. Й. Г., ЕГН: ********** - 4/12 ид. ч. (четири дванадесети идеални части).
СЪОБЩАВА на страните, че на основание чл. 115, ал. 1 вр. чл. 114, ал. 1, б.„в”,
вр. чл. 112, б.„з”, вр. б.„а” от Закона за собствеността, настоящото решение, след
влизането му в сила, следва да бъде отбелязано в Служба по вписванията гр.
Кюстендил (по вписана искова молба вх. рег. № 4888/2021 г., акт № 135, дело №
2051/21, имотна партида 90201).
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Кюстендил в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните, заедно със съобщението за
изготвянето му – арг. от разп. на чл. 7, ал. 2 от ГПК.
След влизането на решението в законна сила делото ДА СЕ ДОКЛАДВА
незабавно за продължаване на процесуалните действия по него във втората фаза на
делбата и назначаване на съдебно-техническа експертиза.
Съдия при Районен съд – Кюстендил: _______________________
7