№ 5804
гр. София, 04.10.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 42 СЪСТАВ в закрито заседание на
четвърти октомври, през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:ГЕРГАНА В. КИРОВА
като разгледа докладваното от ГЕРГАНА В. КИРОВА Гражданско дело №
20201110143895 по описа за 2020 година
Предявени са обективно кумулативно съединени искове с правно
основание чл.422 от ГПК,вр.чл.415 от ГПК,вр.чл.6,ал.1 от ЗУЕС и чл.86 от
ЗЗД от етажните собственици в сградата на ул.“Буная“ № 16,представлявани
от управителя Христо Б.,против В. ЗДР. К.,ЕГН **********,с адрес
гр.София,ул.“Буная“ № 16,ет.4,ап.13,с искане да бъде постановено решение,с
което да бъде признато за установено,че съществува вземане на ищеца в
размер от 534,90 лева главница и 23,37 лева мораторна лихва,ведно със
законната лихва върху главницата,считано от предявяване на иска до
окончателното изплащане на вземането.
В исковата молба се твърди,че ответникът К. е собственик на
апартамент в сградата,при което е задължен да заплаща сумите,дължими за
поддръжка и за ремонт на общите части на сградата. Сочи се,че с протокол от
29.03.2018 г. е взето решение за размера на бюджета на сградата и начина на
разпределянето на същия между отделните собственици като месечно
ответникът К. дължи сума от по 106,98 лева общо,като за периода м.01.2018 г.
до м.08.2018 г. тази парична сума не е била заплатена. Сочи се,че е уговерено
таксата да бъде заплащана до десето число,поради което считано от
единадесето число на съответния месец ответникът е изпаднал в забава. В
исковата молба се поддържа,че неиздължената главница е в размер от 534,90
лева,а мораторната лихва е 23,37 лева. Исковата претенция се основава на
твърдения,че вземането е претендирано по реда на заповедното
производство,но с оглед връчването на заповедта за изпълнение по реда на
чл.47 от ГПК е налице интерес от предявяване на установителния иск.
С исковата молба са представени писмени доказателства,които следва
да бъдат допуснати,защото допринасят за изясняване на делото от фактическа
страна.
Видът на предявения иск – за установяване на вземане,относно което е
издадена заповед за изпълнение налага да бъде приложено ч.гражд.дело №
1
58253/2018 г. по описа на СРС,42 състав.
В срока за депозиране на писмен отговор е постъпил такъв от ответника
В.К. със становище за допустимост,но неоснователност на исковата
претенция – твърди се,че са допуснати процесуални нарушения при приемане
на решението на общото събрание,защото липсва удостоверяване относно
отделно гласуване по всяко от решенията,т.е. не е валидно взето решение на
общото събрание. Сочи се,че решението на общото събрание може да
предвижда задължения,които възникват за в бъдеще,твърди се,че е нарушена
императивната правна норма на чл.51,ал.1 от ЗУЕС. Ответникът оспорва
имотът да е бил ползван в процесния период като излага доводи,че не дължи
парични суми,защото не живее в имота при съобразяване чл.51,ал.2 от ЗУЕС.
Ответникът не отрича,че дължи суми за фонд „ремонт и обновление“,но
счита,че не са определени по размер при съобразяване нарушенията при
приемане на решенията от общото събрание.
С писмения отговор са представени писмени доказателства,които
следва да бъдат допуснати,защото допринасят за изясняване на делото от
фактическа страна.
Формулирано е искане за допускане на един свидетел при режим на
довеждане,което искане е основателно като следва да бъде допуснат един
свидетел.
Налице са предпоставки за насрочване на делото за разглеждане в
открито съдебно заседание.
При разпределение на доказателствената тежест съгласно чл.154 от
ГПК ищецът следва да проведе доказване,че съществуват вземания за
поддържане и за ремонт на общи части на сградата,да установи същите по
размер,да докаже кога и по какъв начин настъпва падежът на тези
задължения,а в тежест на ответника е възложено да проведе доказване,че е
изпълнил точно своите задължения или са налице обстоятелства,изключващи
дължимост на паричната сума.
Водим от гореизложеното и на основание чл.140 от ГПК, Софийският
районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА писмените доказателства.
ДОПУСКА изслушването на гласни доказателства чрез разпит на един
свидетел при режим на довеждане в първото съдебно заседание по искане на
ответника.
ПРИЛАГА ч.гражд.дело № 58253/2018 г. по описа на СРС,42 състав.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
05.11.2021 г.,от 10,15 часа,за която дата и час страните да бъдат призовани,да
им бъде изпратен препис от определението,а на ищеца – от писмения отговор.
2
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3