Р
Е Ш Е
Н И Е
№
г***
***, 17.01.2017 г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
ДОБРИЧКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, гражданска колегия, І-ви състав, в публичното заседание на двадесет
и първи декември през две хиляди и шестнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: СТАНИМИР АНГЕЛОВ
При
участието на секретаря: ***
Разгледа
докладваното от РАЙОННИЯ СЪДИЯ г*** дело № 2673/2016 г. по описа на ***кия
районен съд, и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
е за делба във фазата на допускането.
Образувано
е по искова молба, вписана в ***, на *** с ЕГН *** ***, чрез упълномощения
адвокат *** ***, с която срещу *** с ЕГН ***, *** с ЕГН *** и ****** с ЕГН ***,***,
са предявени искове за делба на недвижим имот, представляващ жилище –
апартамент с кадастрален идентификатор *** по Кадастралната карта и
кадастралните регистри на г*** ***, находящ се в г*** ***, ***, целият на площ
от *** кв.м. на едно ниво, състоящ се от три ***, ведно с прилежащото избено
помещение *** кв.м. и съответните идеални части от общите части на сградата,
построена в поземлен имот с кадастрален идентификатор *** с площ от *** кв.м.
В срока по чл. 131 от ГПК ***, *** и ****** с ЕГН *** са депозирали отговор на исковата молба,
според който не оспорват предявения иск за делба, тъй като същият е допустим и
основателен. Ответниците не се противопоставят да бъде прекратена собствеността
върху тях по отношение на процесния недвижим имот. Същите счита, че е налице
възможност за реална поделяемост на заявения за делба имот, вместо да бъде
изнесен на публична продан. В тази връзка ответниците твърдят, че делбеният
имот е единствен за задоволяване на техните нужди.
След
преценка на събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната
съвкупност, съдът намира за установено следното от фактическа страна:
Видно
от представеното към исковата молба удостоверение за наследници с изх. *** г.,
издадено от *** – г*** ***, общият на страните наследодател ***, починал през ***
г., е оставил като законни наследници: *** – преживяла съпруга, починала през ***
г.; *** – дъщеря; *** – син, починал през *** г. и наследен от своята майка ***;
*** – дъщеря, починала през *** г. и наследена от *** – син. Същият е починал
през *** г. и е наследен от *** – съпруга, и низходящи (***): *** и ******.
Не
се спори между страните, че общият на страните наследодател *** и неговата
съпруга *** (майка на ищцата и на праводателката на ответниците ***) на *** г.
са закупили дворно място от ***., ведно с къща, състояща се от две стаи,
направена от ***.
През
*** г. *** съборили старата постройка, като на *** г. е сключен Договор за
строеж на жилищна сграда, по силата на който страните по договора са се
задължили да изградят жилищна сграда в имот, находящ се в г*** ***, ***.
По
делото е представен и Договор за доброволна делба, вписан под *** г., според
който *** и *** получават в собственост и владение следния недвижим имот:
апартамент на първия етаж на сградата, състоящ се от три *** с обща площ от ***
кв.м.
На ***
г. ***, в качеството й на продавач, и ***, в качеството му на купувач, са сключили
договор за покупко-продажба на ¼ идеална част от посочения по-горе имот,
обективиран в нотариален акт за продажба на недвижим имот *** г. на нотариус с
район на действие при *** (сега ***кия) районен съд. Впоследствие на *** г. ***
прехвърлил на сестра си *** собствената си *** идеална част от процесния имот,
представляващ апартамент, находящ се в г*** ***, ***, състоящ се от три *** с
обща площ от *** кв.м., срещу задължение за издръжка и гледане от страна на
купувача спрямо прехвърлителя на имота.
Не
се спори между страните, че описаният по-горе имот, понастоящем е
индивидуализиран, съобразно Кадастралната карта и кадастралните регистри на г***
*** като имот с кадастрален идентификатор ***
(виж Схема *** г., издадена от *** – г*** *** - л. 12-ти от делото).
В съответствие с разпоредбите на чл. 5-10 ЗН, въз
основа на осъществено наследствено правоприемство страните по делото са
съсобственици на описания в исковата молба недвижим имот с кадастрален
идентификатор ***,
представляващ апартамент, заемащ първия
етаж от сграда ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в г*** ***,
***, ***.
При установена налична съсобственост досежно процесния
недвижим имот исковете за делбата му са основателни и подлежат на уважаване.
Квотите на съсобствениците следва да бъдат определени съобразно правилата на
чл. 5-10 ЗН и чл. 14, ал. 7 от СК (отм.
С оглед горното съдът намира, че следва да бъде допусната делба при квоти и съделители, както следва: *** ид. части за ***, *** ид. части за ***, *** ид. части за *** и *** ид. части за ******.
Водим
от горните съображения, ***кият районен съд
Р Е
Ш И:
ДОПУСКА
СЪДЕБНА ДЕЛБА на СЛЕДНИЯ недвижим имот, представляващ жилище – *** с
кадастрален идентификатор *** по Кадастралната карта и кадастралните регистри
на г*** ***, находящ се в г*** ***, ***, целият на площ от *** кв.м. на едно
ниво, състоящ се от три ***, ведно с прилежащото избено помещение *** кв.м. и
съответните идеални части от общите части на сградата ***, построена в поземлен
имот с кадастрален идентификатор *** с площ от *** кв.м., с трайно
предназначение на територията – урбанизирана и начин на трайно ползване – ниско
застрояване (до
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред ***кия окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :