№ 696
гр. Плевен, 24.05.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и четвърти април през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Дияна Ат. Николова
при участието на секретаря Габриела Ст. Василева
като разгледа докладваното от Дияна Ат. Николова Гражданско дело №
20234430105897 по описа за 2023 година
Иск за делба І-ва фаза.
Делото е образувано въз основа на депозирана искова молба от И. И. В.,
ЕГН **********, адрес: ***, чрез адв. В. М. - АК гр. Плевен, гр. Плевен, ул.
“Д. Константинов“ № 23А, етаж 5, офис № 17 против И. А. В., ЕГН
**********, адрес: ***, Н. А. Т., ЕГН **********, адрес: *** Д. А. В., ЕГН
**********, адрес: ***, К. Е. Е., ЕГН **********, адрес: ***, Й. Е. В., ЕГН
**********, адрес: *** и Г. И. Г., ЕГН **********, адрес: ***, в която
ищецът твърди следното : с ответниците са роднини, като техни
наследодатели са В. Ц. В., б.ж. на гр. Плевен и С. В.ова В., б.ж. на гр. Плевен,
неомъжена, без деца, видно от приложените удостоверения за наследници. На
11.08.2021 г. починала С. В.ова В., а на 03.12.2021 г. починал В. Ц. В., с което
е открито наследството върху придобитите от тях имоти. В наследство и
съсобственост между страните с различни идеални части са следните
недвижими имоти, а именно :
1. Недвижим имот, находящ се в град ПЛЕВЕН, община Плевен, област
Плевен, с административен адрес: ***/, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 56722.662.164.2.2 /петдесет и шест
хиляди седемстотин двадесет и две точка шестстотин шестдесет и две точка
1
сто шестдесет и четири точка две точка две/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-71/06.06.2008 г. на
Изпълнителния Директор на АГКК, с административен адрес, посочен по -
горе, който самостоятелен обект се намира в сграда №9 /девет/, разположена
в поземлен имот с идентификатор 56722.662.164 /петдесет и шест хиляди
седемстотин двадесет и две точка шестстотин и шестдесет и две точка сто
шестдесет и четири/, предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ по документ: 97.65
кв.м. /деветдесет и седем и шестдесет и пет кв. метра/, ниво: 1 /едно/, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: имот
№56722.662.164.2.1, под обекта: имот №56722.662.164.2.13, имот
№56722.662.164.2.14, над обекта: имот №56722.662.164.2.4, с прилежащи
части: Избено помещение №1 /едно/ с площ 14.96 кв.м /четиринадесет и
деветдесет и шест кв. метра/, Таванско помещение №1 /едно/ с площ 23
/двадесет и три/ кв.м., ведно с 4,736% идеални части от общите части на
сградата, съгласно представената схема на самостоятелен обект в сграда №9 -
15-420112-19.04.2023 г. на СГКК гр. Плевен, а по нотариален акт
представляващ АПАРТАМЕНТ №2 /втори/, с изложение север-юг, находящ
се в ***, , състоящ се от ТРИ СТАИ, КУХНЯ, АНТРЕ, БАНЯ И ТАОЛЕТНА,
с обща застроена площ 97.65 кв.м. заедно с полагащата се част от стълбището
при съседи:отдолу - гаражи на П и Р.А. , В и Д.К. и С.В.К., Н. и Е.Х. и
собствения им гараж, отгоре - апартамент на М и Р.Ч. , от изток - апартамент
на П. Л. и И.Д., от запад - апартамент на С.Б.С., заедно с прилежащите му:
ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №1 /първи/ с изложение- север със застроена площ
14.96кв.м., при съседи: отгоре-собствен гараж, от изток Маза на П. Л. и И.Д. ,
от запад- Маза на Г.Д.Г. и част от мазата на А.Д.Ф., от юг-абонатна станция
на парната инсталация и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ №1 /първи/ с
изложение север, със застроена площ 23 кв.м., при съседи: изток-стълбище,
от запад - таван на Г.Д.Г. и от юг- коридор, ведно с 4.738% идеална част от
отсъпено правото на строеж върху държавна земя, от стълбището, общите
избени и тавански помещения, външната канализация външната ел. мрежа до
ел. табло, абонатното, офисите в мазето и помещението за колички и същата
идеална част от правото на строеж върху държавна земя, съставляващо УПИ
1-5956 /едно- петхиляди деветстотин петдесет и шест/ по плана на гр.Плевен,
при съседи: ***, запад - *** и жилищна сграда, стр.кв.№158 по плана на
2
града.
2. Недвижим имот, находящ се в град ПЛЕВЕН, община Плевен, област
Плевен, с административен адрес: ***/, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 56722.662.164.2.14 /петдесет и шест
хиляди седемстотин двадесет и две точка шестстотин шестдесет и две точка
сто шесдесет и четири точка две точка четиринадесет/ по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-71/06.06.2008 г. на
Изпълнителния Директор на АГКК, с административен адрес, посочен по —
горе, който самостоятелен обект се намира в сграда №9 /девет/, разположена
в поземлен имот с идентификатор 56722.662.164 /петдесет и шест хиляди
седемстотин двадесет и две точка шестстотин и шестдесет и две точка сто
шестдесет и четири/, предназначение на самостоятелния обект: ГАРАЖ, брой
нива на обекта: 1 /едно/, с площ по документ: 20.25 кв.м. /двадесет точка
двадесет и пет кв. метра/, ниво: 1 /едно/, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: имот №56722.662.164.2.13, под обекта: няма, над
обекта: имот №56722.662.164.2.2, с прилежащи части: 0,638% идеални части
от общите части на сградата, а по нотариален акт- ГАРАЖ №1 /първи/ с
изложение - север, находящ се в ***“, със застроен на 20.25 кв.м.,при съседи:
отгоре- собствения им апартамент, отдолу собствената им маза, от изток-
гараж на Н. и Е.Х., от запад- гараж на С.Б.С., от юг - гараж на Д.В.С.К. ведно
с 0.638% ИЧ от правото на строеж върху гореописаната държавна земя.
Твърди се, че тези имоти не могат да бъдат поделени доброволно между
нас, поради което съдът е сезиран с иск за делбата им, като с последващи
уточнителни изявления са посочени и квотите на страните в съсобствеността.
В срока за отговор е постъпило писмено изявление от К.Е., с което
заявява съгласие с посочения за него дял в съсобствеността.
В о.с.з. ищецът се явява и се представлява от адв.М., който поддържа
исковата молба.
Ответниците не оспорват исковата молба. В о.с.з. К.Е. и Й.В. се явяват
и не оспорват иска.
По делото са представени писмени доказателства досежно
съсобствеността на процесния недвижим имот на страните, които не са
оспорени в хода на делото по съответния ред : удостоверения за наследници,
3
нотариални актове за собственост, схема на имота и удостоверение за
данъчна оценка, решение за развод по отношение И. В. и В. В..
Страните не спорят относно делбената маса и правата им в
съсобствеността. Имотът следва да се допусне до делба, като бъдат
образувани 20 равни дяла, от които за: И. И. В., ЕГН ********** – 2 дяла, за
И. А. В. , ЕГН ********** – 10 дяла, за Н. А. Т., ЕГН ********** - 2 дяла, за
Д. А. В., ЕГН ********** – 2 дяла, за К. Е. Е., ЕГН ********** – 1 дял, за Й.
Е. В., ЕГН ********** – 1 дял, за Г. И. Г., ЕГН ********** – 2 дяла.
Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде
заключение за действителната пазарна цена на имота и неговата поделяемост.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл.341 от ГПК вр. чл.34 от ЗС да се извърши
СЪДЕБНА ДЕЛБА между И. И. В., ЕГН **********, адрес: ***, с
пълномощник адв. В. М. - АК гр.Плевен, гр.Плевен, ул.“Д. Константинов“ №
23А, етаж 5, офис № 17, И. А. В., ЕГН **********, адрес: ***, Н. А. Т., ЕГН
**********, адрес: *** Д. А. В., ЕГН **********, адрес: ***, К. Е. Е., ЕГН
**********, адрес: ***, Й. Е. В., ЕГН **********, адрес: *** и Г. И. Г., ЕГН
**********, адрес: ***, на следния недвижим имот :
1.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
56722.662.164.2.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед №РД-18-71/06.06.2008 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с
административен адрес: ***, който самостоятелен обект се намира в сграда
№9, разположена в поземлен имот с идентификатор 56722.662.164,
предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, брой
нива на обекта: 1 /едно/, с площ по документ: 97.65 кв.м., ниво: 1 /едно/, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: имот
№56722.662.164.2.1, под обекта: имот №56722.662.164.2.13, имот
№56722.662.164.2.14, над обекта: имот №56722.662.164.2.4, с прилежащи
части: Избено помещение №1 /едно/ с площ 14.96 кв.м /четиринадесет и
деветдесет и шест кв. метра/, Таванско помещение №1 /едно/ с площ 23
/двадесет и три/ кв.м., ведно с 4,736% идеални части от общите части на
4
сградата, съгласно представената схема на самостоятелен обект в сграда №9 -
15-420112-19.04.2023 г. на СГКК гр. Плевен, а по нотариален акт
представляващ АПАРТАМЕНТ №2 /втори/, с изложение север-юг, находящ
се в гр.Плевен, на ***, , състоящ се от ТРИ СТАИ, КУХНЯ, АНТРЕ, БАНЯ И
ТАОЛЕТНА, с обща застроена площ 97.65 кв.м. заедно с полагащата се част
от стълбището при съседи:отдолу - гаражи на П и Р.А. В.Д.К. и С.В.К., Н. и
Е.Х. и собствения им гараж, отгоре - апартамент на М и Р.Ч. , от изток -
апартамент на П. Л. и И.Д., от запад - апартамент на С.Б.С., заедно с
прилежащите му: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №1 /първи/ с изложение- север със
застроена площ 14.96кв.м., при съседи: отгоре-собствен гараж, от изток Маза
на П. Л. и И.Д. , от запад- Маза на Г.Д.Г. и част от мазата на А.Д.Ф., от юг-
абонатна станция на парната инсталация и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ №1
/първи/ с изложение север, със застроена площ 23 кв.м., при съседи: изток-
стълбище, от запад - таван на Г.Д.Г. и от юг- коридор, ведно с 4.738% идеална
част от отсъпено правото на строеж върху държавна земя, от стълбището,
общите избени и тавански помещения, външната канализация външната ел.
мрежа до ел. табло, абонатното, офисите в мазето и помещението за колички
и същата идеална част от правото на строеж върху държавна земя,
съставляващо УПИ 1-5956 /едно- петхиляди деветстотин петдесет и шест/ по
плана на гр.Плевен, при съседи: ***, запад - *** и жилищна сграда, стр.кв.
№158 по плана на града.
2. Недвижим имот, находящ се в град ПЛЕВЕН, община Плевен,
област Плевен, с административен адрес: ***/, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 56722.662.164.2.14 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-
71/06.06.2008г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с административен
адрес, посочен по - горе, който самостоятелен обект се намира в сграда №9
/девет/, разположена в поземлен имот с идентификатор 56722.662.164
/петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две точка шестстотин и
шестдесет и две точка сто шестдесет и четири/, предназначение на
самостоятелния обект: ГАРАЖ, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ по
документ: 20.25 кв.м. /двадесет точка двадесет и пет кв. метра/, ниво: 1 /едно/,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: имот
№56722.662.164.2.13, под обекта: няма, над обекта: имот №56722.662.164.2.2,
с прилежащи части: 0,638% идеални части от общите части на сградата, а по
5
нотариален акт- ГАРАЖ №1 /първи/ с изложение - север, находящ се в ***“,
със застроен на 20.25 кв.м., при съседи: отгоре- собствения им апартамент,
отдолу собствената им маза, от изток- гараж на Н. и Е.Х., от запад- гараж на
С.Б.С., от юг - гараж на Д.В.С.К. ведно с 0.638% ИЧ от правото на строеж
върху гореописаната държавна земя.
ОТ ДОПУСНАТИТЕ до делба недвижими имоти ДА СЕ ОБРАЗУВАТ
20 равни дяла, разпределени между съделителите, както следва : за И. И. В.,
ЕГН ********** – 2 дяла, за И. А. В. , ЕГН ********** – 10 дяла, за Н. А. Т.,
ЕГН ********** - 2 дяла, за Д. А. В., ЕГН ********** – 2 дяла, за К. Е. Е.,
ЕГН ********** – 1 дял, за Й. Е. В., ЕГН ********** – 1 дял, за Г. И. Г., ЕГН
********** – 2 дяла.
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, която да даде
заключение за пазарната стойност на недвижимите имоти и тяхната
поделяемост, при възнаграждение в размер 350лв., вносими от ищеца в
едноседмичен срок от влизане на решението в сила.
ОПРЕДЕЛЯ за Вещо лице инж.С.С.
Решението може да се обжалва чрез Плевенски районен съд пред
Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му с въззивна
жалба.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
6