№ 338
гр. Варна, 12.05.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в публично заседание на дванадесети май
през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Елина Пл. Карагьозова
при участието на секретаря Албена Ив. Янакиева
Сложи за разглеждане докладваното от Елина Пл. Карагьозова Търговско
дело № 20223100900656 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 15:32 часа се явиха:
Ищецът "МД 33" ЕООД, редовно призован, не се явява законен
представител на дружеството, представлява се от адвокат Л. П., редовно
упълномощен и приет от съда от днес.
Ответникът "ЕМ ДЖИ ЕЙ ИНВЕСТМЪНТС" ООД, редовно
призован, не се явява законен представител на дружеството, представлява се
от адвокат М. Я., редовно упълномощена и приета от съда от днес.
Адв. П.: Моля да се даде ход на делото.
Адв. Я.: Моля да се даде ход на делото.
СЪДЪТ като взе предвид редовното призоваване на страните, намира,
че не са нА.це процесуални пречки по хода на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
На основание чл. 143 от ГПК,
пристъпва към изясняване на спора от фактическа страна
Адв. П.: Нямам възражения по проекта за доклад. Поддържаме
исковата молба. ПостигнА. сме споразумение.
Адв. Я.: Нямам възражения по проекта за доклад. ПостигнА. сме
споразумение с ищеца.
1
СЪДЪТ с оглед изявленията на страните, пристъпва към доклад на
делото, така както е докладвано с Определение № 557 от разпоредително
заседание на 10.04.2023 г. и го обявява за окончателен, както следва:
Производството е образувано по предявен от "МД 33" ЕООД, ЕИК
*********, със седА.ще и адрес на управление гр. Варна, ул. „П. Скорчев“, №
20 срещу "ЕМ ДЖИ ЕЙ ИНВЕСТМЪНТС" ООД, ЕИК *********, със
седА.ще и адрес на управление гр. Варна, ул. "Архим. Филарет", № 9, иск с
правно основание чл. 99 ЗЗД, вр. чл. 92, ал. 1 ЗЗД за осъждане на ответника
да заплати сумата от 40500.00 евро, представляваща общ размер на неустойка
за забава, дължима за периода 15.01.2022 г. – 15.10.2022 г., на осн. чл. 38 от
Предварителен договор за учредяване право на строеж и прехвърляне на
недвижим имот срещу задължение за строителство от 17.08.2015 г., ведно със
законната лихва върху главницата, считано от депозиране на исковата молба
в съда – 10.10.2022 г. до изплащането, което вземане му било цедирано по
силата на Договор за цесия от 31.08.2022 г. и Анекс към него от 15.10.2022 г.
Претенцията в исковата молба е обоснована с твърдения за
неизпълнение от страна на ответника на поетото в чл. 18, ал. 5 от
Предварителния договор, задължение да снабди сградата с разрешение за
ползване, в срок от 30 месеца от датата на Протокола за определяне на
строителна линия и ниво, който бил издаден на 14.08.2017 г. Сочи, че това
вземане му е било цедирано по силата на Договор за цесия от 31.08.2022 г. и
Анекс към него от 15.10.2022 г. от цедентите М.Б.Д. и Д.М.Д.. Ищецът сочи,
че за предходния период от 23 месеца е предявен иск за дължимата на същото
основание неустойка за забава, който е предмет на разглеждане в
производството по т.д. № 110/2022 г., на ВОС, ТО.
В границите на срока по чл. 367 ГПК не е депозиран отговор от страна
на ответника.
УКАЗВА на страните, че доказателствената тежест в гражданския
процес се разпределя съобразно правилото на чл. 154 от ГПК, като всяка
страна в процеса носи тежестта да докаже положителните твърдения за факти,
от които извлича благоприятни за себе си правни последици и на които
основава исканията и възраженията си.
В разглеждания случай, в тежест на ищеца е да установи, че се явява
приобретател по договор за цесия на вземането на цедента срещу ответника за
мораторна неустойка, произтичаща от вА.дна клауза от процесния
предварителен договор, периода на забавата и размера на вземането.
Ответникът от своя страна следва да докаже своята изправност по
предварителния договор във времево отношение.
УКАЗВА на страните, че на основание чл.298 от ГПК е обвързван от
формираната между страните сила на пресъдено нещо на съдебната спогодба
по т.д.№ 110/2022г. на ВОС относно установяването на договорното
правоотношение и нА.чието на договорно неизпълнение.
2
СЪДЪТ намира, че представените писмени доказателства от ищцовата
страна са допустими и относими към предмета на спора и същите следва да
бъдат приети като доказателства по делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените
с исковата молба, заверени копия на писмени документи, както следва:
адвокатско пълномощно; декларация от М.Б.Д. с нот. заверка на 28.11.2016г.;
устав от 29.04.2022 г. на "МД 33" ЕООД; споразумение за намерение от
22.04.2015 г.; допълнително споразумение от 21.05.2015г.; приложение № 1-
задание за проектиране към споразумение за намерения от 15.04.2015 г.;
предварителен договор за учредяване право на строеж и прехвърляне на
недвижим имот срещу задължение за строителство от 17.08.2015 г.;
приложение №2 - разпределителен протокол към предварителния договор;
приложение № 3 - строителен график към предварителния договор;
приложение №4- описание на материА.те за завършване на сградата към
предварителния договор; нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот
срещу задължение за строителство и съучредяване право на строеж по чл.183,
ал.1 от ЗУТ с №33, том II, per. № 2817, дело № 211 /2017 г. от 18.07.2017г.;
скица за поземлен имот 10135.2563.168 с № 15-308986-30.06.2017г. на СГКК-
Варна; договор за доброволна делба на съсобствени недвижими имоти от
29.02.2016 г.; разрешение за строеж № 45/22.03.2017 г.; акт за приемане на
конструкцията от 29.11.2018 г. /Акт Обр. 14/; протокол за откриване на
строителната площадка и определяне на строителна линия и ниво на строежа
от 14.08.2017 г. /Акт Обр. 21; протокол за трасиране, означаване и
координиране на чупките на многофамилна жилищна сграда от 28.06.2017г.;
нотариален акт за доброволна делба на недвижими имоти № 170, т.І, рег. №
4019, дело № 155/2021 г. от 14.10.2021 г.; нотариална покана чрез нот. М.П.
до „ЕМ ДЖИ ЕЙ ИНВЕСТМЪНТС" ООД от 21.01.2021г., ведно с разписки от
26.01.2021 г. и от 27.01.2021г.; нотариална покана № 71, т.2, рег. № 4345 от
30.07.2020г. чрез нот. И.М. - М. до „ЕМ ДЖИ ЕЙ ИНВЕСТМЪНТС“ ООД,
ведно с протокол за връчване от 04.08.2020г.; нотариална покана чрез нот.
Д.С. до М.Б.Д. и „ЕМ ДЖИ ЕЙ ИНВЕСТМЪНТС“ ООД, връчена от
11.06.2020г. и на 15.06.2020г.; техническа експертиза от 02.02.2021 г. за
установяване липсата/нА.чие на предпоставки за подписване на Акт обр.15 за
сградата; удостоверение за пълна проектантска правоспособност рег. № 16245
на инж.С.Р.Д., ведно със застрахователна полица; Сертификат за оценителска
правоспособност рег. № *********/12.12.2011г. на С.Р.Д. за оценка на
недвижим имоти; констативен протокол по чл.593 от ГПК, акт № 24, т.1,
рег.265 от 03.02.2021 г.; констативен протокол за недовършени и дефектно
извършени СМР от 03.11.2021 г.; нотариална покана от 12.11.2021 г. чрез нот.
М.П. до „ЕМ ДЖИ ЕЙ ИНВЕСТМЪНТС" ООД, връчена на 17.11.2021;
3
нотариална покана от 12.11.2021 г. чрез нот. М.П. до „ЖИЗ КОНСУЛТ" ООД,
връчена на 17.11.2021г.; нотариална покана чрез нот. М.П. до „ЕМ ДЖИ ЕЙ
ИНВЕСТМЪНТС" ООД, връчена на 04.02.2022 г. и до „ЖИЗ КОНСУЛТ"
ООД, връчена на 14.02.2022г.; договор за цесия от 31.08.2022 г., ведно с
уведомление до „ЕМ ДЖИ ЕЙ ИНВЕСТМЪНТС" ООД и пълномощно към
цесионера; ел. разпечатка от Търговския регистър за актуално състояние на
„МД 33“ ЕООД към 31.08.2022г.
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените
с молба с вх.№24648 на 24.10.2022г., от ищцовата страна заверени копия на
писмени документи, както следва: анекс от 15.10.2022г. към договор за цесия
от 31.08.2022 г., ведно с уведомление до „ЕМ ДЖИ ЕЙ ИНВЕСТМЪНТС"
ООД, пълномощно към цесионера и разписка от 19.09.2022г.; нотариална
покана чрез нот. М.П. до „ЕМ ДЖИ ЕЙ ИНВЕСТМЪНТС" ООД, връчена на
19.09.2022 г.; уведомление до „ЕМ ДЖИ ЕЙ ИНВЕСТМЪНТС" ООД; договор
за цесия от 31.08.2022 г., ведно с пълномощно към цесионера.
СЪДЪТ намира, че изготвения заверен за вярност с оригинала препис
от протокол за съдебно спогодба по търговско дело № 110/2022 г. по описа на
Варненски окръжен съд, Търговско отделение следва да бъде приложен по
настоящото търговско дело, с оглед на което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА и ПРИЛАГА като доказателство по делото , постъпилия с
писмо вх.№ 8795 на 07.04.2023 г. заверен за вярност с оригинала препис от
протокол за съдебно спогодба по търговско дело № 110/2022 г. по описа на
Варненски окръжен съд, Търговско отделение.
Адв. П.: Ответникът е заплатил в пълен размер исковата сума от 40500
евро по доверителна сметка на нотариус М.П., по сметка с IBAN ****** EUR.
От своя страна ние се отказваме от искането си за присъждане на законна
лихва върху главницата считано от депозиране на исковата молба, както и от
искането си за разноски. Моля да ни бъде възстановена половината от
държавната такса.
Адв. Я.: Съгласни сме с така постигнатата спогодба.
СЪДЪТ, като взе предвид направения от ищцовата страна отказ от
искането за присъждане на законна лихва върху главницата от 40500 евро,
считано от подаване на исковата молба от 10.10.2022 г. до окончателното
изплащане и като съобрази, че е направено от лице разполагащо с
процесуална легитимация да извършва действия за разпореждане с правото
на иск, намира, че са нА.це предпоставките на чл. 233 ГПК за прекратяване на
производството в тази част.
4
С оглед изложеното, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ПРЕКРАТЯВА производството по т.д. № 656/2022 г. по описа на
Окръжен съд-Варна, в частта относно искането за присъждане на законна
лихва върху главницата от 40500 евро, представляваща общ размер на
неустойка за забава, дължима за периода 15.01.2022 г. – 15.10.2022 г., на
основание чл. 38 от Предварителен договор за учредяване право на строеж и
прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за строителство от
17.08.2015 г., считано от подаване на исковата молба - 10.10.2022 г. до
окончателното изплащане, поради отказ от искането, на основание чл. 233
ГПК.
Определението за прекратяване подрежи на обжалване с частна
жалба пред Апелативен съд-Варна, в едноседмичен срок, считано от днес.
СЪДЪТ, като взе предвид волята на страните, намира, че искането е
основателно. Постигнатата спогодба не противоречи на закона и добрите
нрави, поради което същата следва да бъде утвърдена по реда на чл. 234, ал.
1 ГПК
С оглед изложеното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните:
„МД 33" ЕООД с ЕИК *********, със седА.ще и адрес на управление:
гр. Варна, ул. „Петър Скорчев“ № 20, представлявано от управителя си
М.Б.Д., чрез пълномощника си адв. Л. П. от ВАК - ищец по т.д. № 656/2022
г. по описа на Варненски окръжен съд,
и
„ЕМ ДЖИ ЕЙ ИНВЕСТМЪНТС" ООД с ЕИК *********, със
седА.ще и адрес на управление: гр. Варна, район „Одесос", ул. „Архимандрит
Филарет" № 9, представлявано само заедно от двама измежду тримата си
управители - А. О., Г. Т. и М. Н. Б., чрез пълномощника си адв. М. Я. от ВАК
- ответник по т.д. № 656/2022 г. по описа на Варненски окръжен съд,
съдебна спогодба по силата на която:
ОСЪЖДА „ЕМ ДЖИ ЕЙ ИНВЕСТМЪНТС" ООД с ЕИК *********,
със седА.ще и адрес на управление: гр. Варна, район „Одесос", ул.
„Архимандрит Филарет" № 9, представлявано само заедно от двама измежду
тримата си управители - А. О., Г. Т. и М. Н. Б., ДА ЗАПЛАТИ НА „МД 33"
ЕООД с ЕИК *********, със седА.ще и адрес на управление: гр. Варна, ул.
5
„Петър Скорчев“ № 20, представлявано от управителя си М.Б.Д., сумата от:
40 500.00 евро, представляваща общ размер на неустойка за забава,
дължима за периода 15.01.2022 г. – 15.10.2022 г., на осн. чл. 38 от
Предварителен договор за учредяване право на строеж и прехвърляне на
недвижим имот срещу задължение за строителство от 17.08.2015 г.,
която сума е заплатена по банков път от ответника „ЕМ ДЖИ ЕЙ
ИНВЕСТМЪНТС" ООД с ЕИК ********* на ищеца „МД 33" ЕООД с
ЕИК *********, в пълен размер към момента на сключване на
настоящата спогодба, по доверителна сметка на нотариус М.П., по
сметка с IBAN ****** EUR.
С оглед разпоредбата на чл. 78, ал. 9 от ГПК страните се договарят
разноските по т. д. № 656/2022 г. по описа на Варненски окръжен съд да
остават за страните така, както са ги направили.
Страните изрично заявяват, че с настоящата спогодба уреждат спорния
въпрос, предмет на т. д. № 656/2022 г. по описа на Варненски окръжен съд и
заявяват, че нямат претенции един към друг в тази връзка.
СПОГОДИЛИ СЕ:
1._____________________________
/адвокат Л. П. – като пълномощник на „МД 33" ЕООД с ЕИК
*********/
2._____________________________
/адвокат М. Я. – като пълномощник на „ЕМ ДЖИ ЕЙ
ИНВЕСТМЪНТС" ООД с ЕИК *********/
С оглед волята на страните и постигнатата между тях спогодба, съдът
намира, че производството по делото следва да бъде прекратено.
На основание чл. 78, ал. 9 ГПК на ищеца следва да бъде върната
половината от внесената държавна такса по т.д. № 656/2022 г. по описа на
Окръжен съд-Варна, в размер на 1584.23 лева.
ВОДИМ от горното, СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
6
ПРЕКРАТЯВА производството по т.д. № 656/2022 год., по описа на
Окръжен съд- Варна, ТО.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба пред
Апелативен съд-Варна, в едноседмичен срок, считано от днес.
ВРЪЩА на „МД 33" ЕООД с ЕИК *********, със седА.ще и адрес на
управление: гр. Варна, ул. „Петър Скорчев“ № 20, представлявано от
управителя си М.Б.Д.:
сумата в размер на 1584.23 лв. /хиляда петстотин осемдесет и четири
лева и двадесет и три стотинки/, представляваща половината от внесената по
т.д. № 656/2022 г. по описа на Окръжен съд-Варна, с платежно нареждане от
20.11.2022 г. държавна такса, по банкова сметка в „Банка ДСК“ ЕАД, ******.
ПРЕПИС от протокола от съдебното заседание, след изготвянето му,
да се представи в счетоводството на Окръжен съд – Варна.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 16:00 часа.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
Секретар: _______________________
7