РЕШЕНИЕ
№ 361
гр. Варна, 04.02.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 16 СЪСТАВ, в публично заседание на
тринадесети декември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Румяна Х.
при участието на секретаря Галя Ж. Дамянова
като разгледа докладваното от Румяна Х. Гражданско дело №
20223110112068 по описа за 2022 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Предявеният иск е за делба на недвижими имоти, основан на чл.34 от
ЗС.
Искът е предявен от Т. К. К., ЕГН ********** с постоянен адрес в
България: ** и адрес в Белгия **, чрез пълномощника й адв.М. Н. Д. от АК -
Варна, личен номер: **, съдебен адрес **, моб.тел. **, ** срещу Ч. К. Н., ЕГН
**********, с адрес: **.
Ищецът претендира от съда да постанови решение, въз основа на което
да допуснете делба между страните за следните недвижими имоти и
посочените квоти, а именно:
1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ** С адрес
на имота гр. Варна, район **;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **, находящ се в ** с площ по
скица 997 кв.м. ведно с изградените в поземления имот сгради: СГРАДА с
идентификатор **, СГРАДА с идентификатор **, СГРАДА с идентификатор
1
**.;
3. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ** с адрес
на имота гр. Варна, **;
4. Дворно място, находящо се в с.**, община Аврен, Област Варна,
включено в парцел пл.№ ** в кв.*;
5. Дворно място, находящо се в с.*, община Аврен, Област Варна
включено в парцел пл.№* в кв.*по плана на селото;
6. НИВА, с идентификатор **, с адрес **А, Община Попово, Област
Търговище;
7. НИВА, представляваща поземлен имот с идентификатор **, с адрес
**, Община Попово, Област Търговище;
8. ПАСИЩЕ с идентификатор **, с адрес **, Община Попово, Област
Търговище;
9. ПАСИЩЕ с идентификатор ** с адрес **, Община Попово, Област
Търговище;
10. НИВА кв.м., представляваща поземлен имот с идентификатор ** по
КККР, с адрес **, Община Попово, Област Търговище;
11. ГОРИ И ХРАСТИ В ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, с идентификатор ** с
адрес **, Община Попово, Област Търговище;
12. ПАСИЩЕ с идентификатор ** с адрес с.Водица, местност **,
Област Търговище;
13. НИВА с идентификатор ** с адрес **, Община Попово, Област
Търговище;
между Т. К. К., ЕГН ********** с постоянен адрес в България: ** и Ч.
К. Н., ЕГН **********, с постоянен адрес: **, при квоти: 1/2 идеална част за
Т. К. К. и 1/2 идеална част за ответника Ч. К. Н..
Ищецът аргументира правен интерес от предявения иск,
навеждайки следните фактически твърдения:
Ищецът и ответникът са наследници на родителите си: С. Г. К., ЕГН
**********, бивш жител на гр.Варна, починала на 12.08.2011 год. и К. Н. К.,
ЕГН **********, бивш жител на Варна,починала 28.09.2013 год.
Наследодателите им са получили в условията на СИО недвижими
2
имоти в гр.Варна и в с.**, Община Аврен, Област Варна и по наследство
земеделски земи в **, Област Търговище както следва:
А.Недвижими имоти в Община Варна:
1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор **
гр.Варна, общ.Варна, област.Варна по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-92/14.10.2008 год. на Изпълнителен
директор на АГКК, с посл.изменение на КККР, засягащи самостоятелния
обект от 31.03.2022 год., с адрес на имота гр. Варна, ** като самостоятелния
обект се намира на етаж пети в сграда с идентификатор ** с предназначение
на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ
от 107.14 (сто и седем цяло и четиринадесет стотни ), кв.м., състоящ се по
документ за собственост от три стаи, хол, кухня и сервизни помещения при
съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: **, **, под обекта ** над
обекта **, ведно с избено помещение №2, както и 3.223% ид. части от общите
части на сградата;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ** по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-92/14,10.2008г. на
изпълнителния директор на АГКК, без данни за последно изменение на
КККР, засягащо поземления имот, находящ се в ** с площ по скица 997 кв.м.
а по документ за собственост 1000 кв.м., трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до
10 (десет) метра), стар идентификатор: няма, с номер по предходен план: 842
при съседи: **, **, **, ** който поземлен имот е описан в предходен
документ за собственост имот с пл.№*-а в кв.*по плана на гр.Варна ведно с
изградените в поземления имот сгради: СГРАДА с идентификатор **. по
КККР, одобрени със Заповед РД-18-92/14.10.2008 г със застроена площ 25
кв.м., брой етажи 1, брой самостоятелни обекти в сградата:няма
предназначение: друг вид сграда за обитаване, СГРАДА с идентификатор **.
по КККР, одобрени със Заповед РД-18-92/14.10.2008 г. със застроена площ 12
кв.м., брой етажи 1, брой самостоятелни обекти в сградата:няма
предназначение: селскостопанска сграда, СГРАДА с идентификатор **. по
КККР, одобрени със Заповед РД-18- 92/14.10.2008 г със застроена площ 24
кв.м., брой етажи 1, брой самостоятелни обекти в сградата:няма
предназначение: хангар, депо, гараж. По документ за собственост -
3
нотариален акт №6, т.17, дело 509/1992 год., вх.рег.5387 от 14.07.1992 год.на
СВ при PC - Варна, имотът е описан като дворно място в гр.Варна, местност
„Чаира" /кв.Стойко Пеев/ с площ от 1000 кв.м. с пл.№2660-а в кв.63 по плана
на гр.Варна, заедно с изградената сграда, състояща се от две стаи, антре и
изба.
3. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор **
гр.Варна, общ.Варна, област.Варна по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-92/14.10.2008 год. на Изпълнителен
директор на АГКК, с посл.изменение на КККР, засягащи самостоятелния
обект от 11.04.2022 год., с адрес на имота ** като самостоятелния обект се
намира на етаж първи в сграда с идентификатор ** с предназначение:
жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор **, с предназначение на самостоятелния обект: за офис, брой
нива на обекта: 1, с площ от 13.38 кв.м., състоящ се по документ за
собственост от стая и тоалет, както и с 0.4427% ид. части от общите части на
сградата при съседни самостоятелни обектив сградата: на същия етаж: **, **,
под обекта: няма, над обекта: **, стар идентификатор: няма.
Б. Недвижими имоти в с.*, *, Област Варна
1. Дворно място, находящо се в **, Област Варна с площ от 960 кв.м.,
включено с пл.№* в кв.10 по плана на селото заедно с намиращите се в него
стопанска постройка, подобрения и насаждения. Описание по нотариален акт
за продажба №*том *, дело */*год. на Нотариус при ВРС;
2. Дворно място, находящо се в **, Област Варна с площ от 1000 кв.м.,
с пл.№*-*в кв.*по плана на селото заедно с намиращите се в него стопанска
постройка, подобрения и насаждения при граници А. Д. Т.в, Г. К. Й., улица и
В. Х. Г. Описание по нотариален акт за продажба №* том *, дело */* год. на
Нотариус при ВРС;
В. Земеделски земи в землището на **, Област Търговище:
1. 3емеделски земи, останали в наследство от К. Н. К., съгласно договор
за доброволна делба, на съсобствени поземлени имоти - земеделски земи,
вписан в СВ при PC- гр.*, под номер *в т.*, вх.регистър */18.12.2007 г.:
1.1. НИВА, с площ 8689 /осем хиляди шестстотин осемдесет и девет/
кв.м., представляваща поземлен имот с идентификатор ** по КККР, одобрени
4
със Заповед РД 18-585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без последно изменение,
засягащо поземления имот, с адрес **, Община Попово, Област Търговище с
трайно предназначение на територията:земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята: трета, предишен идентификатор няма, номер по
предходен план *, при съседи: ***;
1.2. НИВА, с площ 5001 /пет хиляди и един/кв.м., представляваща
поземлен имот с идентификатор ** по КККР, одобрени със Заповед РД 18-
585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без последно изменение, засягащо
поземления имот, с адрес **, Община Попово, Област Търговище с трайно
предназначение на територията:земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: пета, предишен идентификатор няма, номер по
предходен план 016042, при съседи:***;
1.3. ПАСИЩЕ с площ 3539 /три хиляди петстотин тридесет и
девет/кв.м., представляваща поземлен имот с идентификатор ** по КККР,
одобрени със Заповед РД 18-585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без последно
изменение, засягащо поземления имот, с адрес **, Община Попово, Област
Търговище с трайно предназначение на територията:земеделска, начин на
трайно ползване: пасище, категория на земята: трета, предишен
идентификатор няма, номер по предходен план *, при съседи:***;
2. Земеделски земи, останали в наследство от С. Г. К., възстановени на
наследници на Г. В. С. с Решение №016 от 17.07.1995 г. на ПК в гр.Попово,
Област Търговище:
2.1. ПАСИЩЕ с площ 12002 /дванадесет хиляди и два/ кв.м.,
представляваща поземлен имот с идентификатор *** по КККР, одобрени със
Заповед РД 18- 585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без последно изменение,
засягащо поземления имот, с адрес ***, Община Попово, Област Търговище с
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: пасище, категория на земята: седма, предишен идентификатор
няма, номер по предходен план *, при съседи:***;
2.2. НИВА с площ 12676 /дванадесет хиляди шестстотин седемдесет и
шест/ кв.м., представляваща поземлен имот с идентификатор ** по КККР,
одобрени със Заповед РД 18-585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без последно
изменение, засягащо поземления имот, с адрес **, Община Попово, Област
Търговище с трайно предназначение на територията:земеделска, начин на
5
трайно ползване: нива, категория на земята: трета, предишен идентификатор
няма, номер по предходен план *, при съседи:***;
2.3. Гори и храсти в земеделска земя с площ 7192 /седем хиляди сто
деветдесет и два/ кв.м., представляваща поземлен имот с идентификатор ** по
КККР, одобрени със Заповед РД 18-585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без
последно изменение, засягащо поземления имот, с адрес **, Община Попово,
Област Търговище с трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: пасище, категория на земята: трета, предишен
идентификатор няма, номер по предходен план **, при съседи: ***;
2.4. ПАСИЩЕ с площ 10001 /десет хиляди и един/ кв.м.,
представляваща поземлен имот с идентификатор ** по КККР, одобрени със
Заповед РД 18-585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без последно изменение,
засягащо поземления имот, с адрес **, Община Попово, Област Търговище с
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: пасище, категория на земята: девета, предишен идентификатор
няма, номер по предходен план **, при съседи: ***;
2.5. НИВА с площ 10000 /десет хиляди/ кв.м., представляваща поземлен
имот с идентификатор ** по КККР, одобрени със Заповед РД 18-
585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без последно изменение, засягащо
поземления имот, с адрес **, Община Попово, Област Търговище с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: трета, предишен идентификатор няма, номер по
предходен план **, при съседи: ***;
Бракът между наследодателите на ищцата С. Г. К. и К. Н. К. е сключен
на **год.
В условията на семейна имуществена общност чрез покупко- продажба
са придобити имотите в гр.*и в с.*, Община Аврен. а именно:
1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор **
гр.Варна, общ.Варна, област.Варна по КККР, одобрени със Заповед РД-18-
92/14.10.2008 год. на ИД на АГКК, с адрес на имота ***
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор * по КККР, одобрени със
заповед № РД-18-92/14,10.2008г. на ИД на АГКК, находящ се в *** ведно с
изградените в поземления имот сгради: СГРАДА с идентификатор **,
6
СГРАДА с идентификатор **, СГРАДА с идентификатор **. По документ за
собственост - НА№*, т.*, д. */*год., вх.рег.*от 14.07.1992 г.на СВ при PC -
Варна, имотът е дворно място в ** по плана на гр.Варна, заедно с изградената
сграда.
3. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор **
гр.Варна, общ.Варна, област.Варна по КККР, одобрени със Заповед РД-18-
92/14.10.2008 год. на ИД на АГКК, с адрес на имота *** като самостоятелния
обект се намира на етаж първи в сграда с идентификатор ** с предназначение:
жилищна сграда - многофамилна.
4. Дворно място в с.*, община Аврен, Област Варна с пл.№*-*в кв. *по
плана на селото заедно с намиращите се в него стопанска постройка,
подобрения и насаждения, съгласно НА №*т.*, д. */*г. на Нотариус при ВРС;
5. Дворно място в с.*, община Аврен, Област Варна с пл.№*-*в кв.*по
плана на селото заедно с намиращите се в него стопанска постройка,
подобрения и насаждения, съгласно НА №*T.*, Д. */1990 год.на Нотариус
при ВРС;
Земеделските земи в землището на **, Област Търговище са получени
са получени по наследство от двамата наследодатели, а именно:
Кольо Н. К. е получил следните наследствени имоти от родителите си
чрез доброволна делба: НИВА, представляваща поземлен имот с
идентификатор * по КККР, одобрени със Заповед РД 18-585/31.10.2017 г. на
ИД на АГКК, с адрес **, Област Търговище; НИВА, представляваща
поземлен имот с идентификатор ** по КККР, одобрени със Заповед РД 18-
585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, с адрес с**, Област Търговище;ПАСИЩЕ,
представляващо поземлен имот с идентификатор ** по КККР, одобрени със
Заповед РД 18-585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, с адрес **, Община Попово,
Област Търговище.
С. Г. К. е получила в наследство земеделски земи, възстановени й като
наследник на Г. В. С. ПАСИЩЕ, представляваща поземлен имот с
идентификатор ** по КККР, одобрени със Заповед РД 18-585/31.10.2017 г. на
ИД на АГКК, с адрес **, Община Попово, Област Търговище; НИВА,
представляваща поземлен имот с идентификатор ** по КККР, одобрени със
Заповед РД 18-585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, с адрес **, Община Попово,
Област Търговище; Гори и храсти в земеделска земя с площ, представляваща
7
поземлен имот с идентификатор ** по КККР, одобрени със Заповед РД 18-
585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, с адрес **, Община Попово, Област
Търговище;ПАСИЩЕ, представляваща поземлен имот с идентификатор ** по
КККР, одобрени със Заповед РД 18-585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, с адрес
**, Община Попово, Област Търговище; НИВА, представляваща поземлен
имот с идентификатор ** по КККР, одобрени със Заповед РД 18-
585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, с адрес **, Община Попово, Област
Търговище.
Ответникът е търсен многократно и поканен доброволно да поделят
недвижимите имоти при посочените квоти, но не последва желание и
готовност.
За ищцата е налице правния интерес за завеждане на настоящия иск.
В срока за отговор на исковата молба, ответникът Ч. К. Н., ЕГН
**********, чрез назначения от съда особен представител, адв. М. Х. Г.,
адвокат при АК - Варна, **, личен № **********, тел. **, email: **, депозира
отговор.
ПО ДОПУСТИМОСТТА:
Видно от представените с исковата молба писмени доказателства,счита
предявения иск за допустим. При обективно съединени искови претенции, с
предмет недвижими имоти, намиращи се в различни съдебни райони, какъвто
е настоящия казус, местната подсъдност се определя съгласно разпоредбата
на чл. 116, ал. 1, предл. 2 ГПК
ПО ОСНОВАТЕЛНОСТТА:
Видно от представените с исковата молба документи за собственост и
удостоверения за наследници, иска е основателен. Ищците са съсобственици
при равни квоти по 1/2 ид.ч. на описаните в исковата молба недвижими
имоти.
Моли съда да постанови решение, с което да допусне делба между
страните на претендираните от ищцата имоти и при посочените квоти.
В с.з. ищецът , чрез проц. представител адв.М. Д. от ВАК, поддържа
иска. В хода по същество проц.представител на ищеца моли съда да допусне
делба на имотите при сочените квоти.
В с.з. ответникът, чрез назначения от съда особен представител адв. М.
Г., поддържа отговора на исковата молба. В хода по същество моли съда да
8
допусне делба на имотите при сочените от ищеца квоти.
СЪДЪТ, след съвкупна преценка на събраните по делото
доказателства и по вътрешно убеждение, съобразно чл.235 от ГПК,
приема за установено следното от фактическа и правна страна:
По отношение на недвижими имоти в град Варна, съсобствеността
между страните произтича, както следва по имоти:
1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор **
гр.Варна, общ.Варна, област.Варна по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-92/14.10.2008 год. на Изпълнителен
директор на АГКК, с посл.изменение на КККР, засягащи самостоятелния
обект от 31.03.2022 год., с адрес на имота *** като самостоятелния обект се
намира на етаж пети в сграда с идентификатор ** с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ от
107.14 (сто и седем цяло и четиринадесет стотни ), кв.м., състоящ се по
документ за собственост от три стаи, хол, кухня и сервизни помещения при
съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: **, **, под обекта ** над
обекта **, ведно с избено помещение №*, както и 3.223% ид. части от общите
части на сградата. Така описаният имот е придобит от родителите на
съделителите по силата на нот.№*,том *,дело */74год./л.13/ по време на брака
им, на името на двамата съпрузи.По силата на тази придобивна сделка всеки
от съпрузите има по 1/2ид.част от така придобитата собственост по
отношение на имота.На л.38 от делото е приета актуална скица на имота.След
смъртта на родителите им С. Г. К., починала на 12.08.2011год./удостоверение
за наследници на л.8 от делото/ и К. Н. К.,починал на
28.09.2013год./удостоверение за наследници на л.7 от делото/ така
придобитата от С. и К. съсобственост преминава към децата им-страните в
настоящото производство, които съгласно чл. 5,ал.1 от Закона за
наследството придобиват по равни дялове, т.е. по 1/2ид.част.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор * по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-92/14,10.2008г. на
изпълнителния директор на АГКК, без данни за последно изменение на
КККР, засягащо поземления имот, находящ се в ** с площ по скица 997 кв.м.
а по документ за собственост 1000 кв.м., трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до
10 (десет) метра), стар идентификатор: няма, с номер по предходен план: 842
при съседи: **, **, **, ** който поземлен имот е описан в предходен
документ за собственост имот с пл.№*-а в кв.* по плана на гр.Варна ведно с
изградените в поземления имот сгради: СГРАДА с идентификатор *. по
КККР, одобрени със Заповед РД-18-92/14.10.2008 г със застроена площ 25
кв.м., брой етажи 1, брой самостоятелни обекти в сградата:няма
предназначение: друг вид сграда за обитаване, СГРАДА с идентификатор *.
по КККР, одобрени със Заповед РД-18-92/14.10.2008 г. със застроена площ 12
кв.м., брой етажи 1, брой самостоятелни обекти в сградата:няма
9
предназначение: селскостопанска сграда, СГРАДА с идентификатор *. по
КККР, одобрени със Заповед РД-18- 92/14.10.2008 г със застроена площ 24
кв.м., брой етажи 1, брой самостоятелни обекти в сградата:няма
предназначение: хангар, депо, гараж. По документ за собственост -
нотариален акт №*, т.*, дело */1992 год., вх.рег.* от 14.07.1992 год.на СВ при
PC - Варна, имотът е описан като дворно място в гр.Варна, местност „*" /кв.*/
с площ от 1000 кв.м. с пл.№*-а в кв.*по плана на гр.Варна, заедно с
изградената сграда, състояща се от две стаи, антре и изба. Този имот
наследодателите на страните, придобиват чрез нот.акт №*, том *,дело
*/92год. /л.14/,по силата на който чрез дарение на името на двамата
наследодатели, последните стават съсобственици при равни квоти.По
отношение на придобитата съсобственост с този нот.акт са приети скица на
л.33,34,35,36 от делото. След смъртта на родителите на съделителите - С. Г.
К., починала на 12.08.2011год./удостоверение за наследници на л.8 от делото/
и К. Н. К.,починал на 28.09.2013год./удостоверение за наследници на л.7 от
делото/ така придобитата от С. и К. съсобственост преминава към децата им-
страните в настоящото производство, които съгласно чл. 5,ал.1 от Закона за
наследството придобиват по равни дялове, т.е. по 1/2ид.част.
3. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор **
гр.Варна, общ.Варна, област.Варна по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-92/14.10.2008 год. на Изпълнителен
директор на АГКК, с посл.изменение на КККР, засягащи самостоятелния
обект от 11.04.2022 год., с адрес на имота гр. Варна, район „*" ** като
самостоятелния обект се намира на етаж първи в сграда с идентификатор ** с
предназначение: жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор **, с предназначение на самостоятелния
обект: за офис, брой нива на обекта: 1, с площ от 13.38 кв.м., състоящ се по
документ за собственост от стая и тоалет, както и с 0.4427% ид. части от
общите части на сградата при съседни самостоятелни обектив сградата: на
същия етаж: **, **, под обекта: няма, над обекта:**, стар идентификатор:
няма.Този имот е придобит ,чрез покупко-продажба от майката на страните С.
Г. К.. Същата е придобила на нейно име имета с нот.акт №*,том *,рег.
№*,дело №*/*год. по време на брака си с бащата на страните К. Н. К..
Актуална скица на имота е приета на л.37 от делото. Тъй като същият е
придобит,чрез покупко-продажба по време на брака на наследодателите на
страните, същият се явява в режим на СИО. Така придобитата в режим на
СИО съсобственост след смъртта на родителите на страните - С. Г. К.,
починала на 12.08.2011год./удостоверение за наследници на л.8 от делото/ и
К. Н. К.,починал на 28.09.2013год./удостоверение за наследници на л.7 от
делото/ преминава към децата им - съделителите в настоящото производство,
които съгласно чл. 5,ал.1 от Закона за наследството придобиват по равни
дялове, т.е. по 1/2ид.част.
По отношение на недвижимите имоти в **, Област Варна ,
съсобствеността между страните произтича, както следва по имоти:
10
1. Дворно място, находящо се в **, Област Варна с площ от 960 кв.м.,
включено с пл.№*-*в кв.*по плана на селото заедно с намиращите се в него
стопанска постройка, подобрения и насаждения. Описание по нотариален акт
за продажба №* том *, дело */*год. на Нотариус при ВРС. Този имот е
придобит по време на брака,чрез покупко-продажба на името на двамата
наследодатели.За имота е представена скица на л.40 от делото, съгласно която
със заповед №77 от 11.06.1987год. имотът е разделен на два парцела парцел
*-*и парцел *-*без посочена в скицата площ на всеки от парцелите при
граници на целия имот, формиран от двата парцела, от две страни
улица,парцеил *-*и парцел *-*. След смъртта на наследодателите на страните
С.а Г. К., починала на 12.08.2011год./удостоверение за наследници на л.8 от
делото/ и К. Н. К.,починал на 28.09.2013год./удостоверение за наследници на
л.7 от делото/ тази съсобственост преминава към децата им - съделителите в
настоящото производство, които съгласно чл. 5,ал.1 от Закона за
наследството придобиват по равни дялове, т.е. по 1/2ид.част.
2. Дворно място, находящо се в **, Област Варна с площ от 1000 кв.м.,
с пл.№*-*в кв.*по плана на селото заедно с намиращите се в него стопанска
постройка, подобрения и насаждения при граници А. Д. Т., Г. К. Й., улица и
В. Х. Г. Описание по нотариален акт за продажба №* том *, дело */1990 год.
на Нотариус при ВРС. Този имот е придобит от родителите на страните , по
време на брака им,чрез покупко-продажба на името на двамата съпрузи.
Съгласно актуална скица на имота /л.39 от делото/ имотът съгласно заповед
№355 от 14.06.1990год. е разделен на два парцела - парцел *-*и парцел *-
*при граници и съседи на целия имот, улица, парцел *-*, имот *и имот *.
В. По отношение на земеделски земи в землището на с***:
1. 3емеделски земи, останали в наследство от К. Н. К., съгласно договор
за доброволна делба, на съсобствени поземлени имоти - земеделски земи,
вписан в СВ при PC- гр.*, под номер *в т.*, вх.регистър */18.12.2007 г. По
силата на този договор за доброволна делба и нот.акт №*,том *,дело
*/03.11.1998год. на Поповски районен съд, бащата на съделителите К. Н. К. е
станал собственик на следните земеделски имоти:
1.1. НИВА, с площ 8689 /осем хиляди шестстотин осемдесет и девет/
кв.м., представляваща поземлен имот с идентификатор * по КККР, одобрени
със Заповед РД 18-585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без последно изменение,
засягащо поземления имот, с адрес *, Община Попово, Област Търговище с
трайно предназначение на територията:земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята: трета, предишен идентификатор няма, номер по
предходен план *, при съседи: *** /скица на 32 от делото/;
1.2. НИВА, с площ 5001 /пет хиляди и един/кв.м., представляваща
поземлен имот с идентификатор ** по КККР, одобрени със Заповед РД 18-
585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без последно изменение, засягащо
поземления имот, с адрес **, Община Попово, Област Търговище с трайно
предназначение на територията:земеделска, начин на трайно ползване: нива,
11
категория на земята: пета, предишен идентификатор няма, номер по
предходен план *, при съседи:*** /скица на лист 31 от делото/;
1.3. ПАСИЩЕ с площ 3539 /три хиляди петстотин тридесет и
девет/кв.м., представляваща поземлен имот с идентификатор ** по КККР,
одобрени със Заповед РД 18-585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без последно
изменение, засягащо поземления имот, с адрес ***, Община Попово, Област
Търговище с трайно предназначение на територията:земеделска, начин на
трайно ползване: пасище, категория на земята: трета, предишен
идентификатор няма, номер по предходен план *, при съседи:*** /скица на
л.30 от делото/;
След смъртта на К. Н. К.,починал на 28.09.2013год./удостоверение за
наследници на л.7 от делото/ , придобитата от него собственост преминава
към децата му при равни квоти.
2.Земеделски земи, останали в наследство от С. Г. К., възстановени на
наследници на Г. В. С. с Решение №016 от 17.07.1995 г. на ПК в гр.*, Област
Търговище:
2.1. ПАСИЩЕ с площ 12002 /дванадесет хиляди и два/ кв.м.,
представляваща поземлен имот с идентификатор ** по КККР, одобрени със
Заповед РД 18- 585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без последно изменение,
засягащо поземления имот, с адрес **, Община Попово, Област Търговище с
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: пасище, категория на земята: седма, предишен идентификатор
няма, номер по предходен план *, при съседи:*** ,/скица на л.63 от делото/.
Наследодателката на страните е придобила собствеността върху този имот, по
силата на Решение №016 от 17.07.1995 г. на ПК в гр.Попово, Област
Търговище и като единствен наследник на Г. В.в С., починал на
02.09.1960год./удостоверение за наследници на л.9 от делото/. Така
придобитата от нея собственост след смъртта се поделя от призованите да я
наследят нейни деца- съделителите в настоящото производство, който
получават по 1/2ид.част от имота.
2.2. НИВА с площ 12676 /дванадесет хиляди шестстотин седемдесет и
шест/ кв.м., представляваща поземлен имот с идентификатор ** по КККР,
одобрени със Заповед РД 18-585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без последно
изменение, засягащо поземления имот, с адрес **, Община Попово, Област
Търговище с трайно предназначение на територията:земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята: трета, предишен идентификатор
няма, номер по предходен план *, при съседи:***, /скица на имота-втора
страница на л.62 от делото/. Наследодателката на страните е придобила
собствеността върху този имот, по силата на Решение №016 от 17.07.1995 г.
на ПК в гр.Попово, Област Търговище и като единствен наследник на Г. В. С.,
починал на 02.09.1960год./удостоверение за наследници на л.9 от делото/.
Така придобитата от нея собственост след смъртта се поделя от призованите
да я наследят нейни деца- съделителите в настоящото производство, който
12
получават по 1/2ид.част от имота.
2.3. Гори и храсти в земеделска земя с площ 7192 /седем хиляди сто
деветдесет и два/ кв.м., представляваща поземлен имот с идентификатор ** по
КККР, одобрени със Заповед РД 18-585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без
последно изменение, засягащо поземления имот, с адрес **, Община Попово,
Област Търговище с трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: пасище, категория на земята: трета, предишен
идентификатор няма, номер по предходен план **, при съседи: ***,/скица на
л.62 от делото/. Наследодателката на страните е придобила собствеността
върху този имот, по силата на Решение №016 от 17.07.1995 г. на ПК в
гр.Попово, Област Търговище и като единствен наследник на Г. В. С.,
починал на 02.09.1960год./удостоверение за наследници на л.9 от делото/.
Така придобитата от нея собственост след смъртта се поделя от призованите
да я наследят нейни деца- съделителите в настоящото производство, който
получават по 1/2ид.част от имота.
2.4. ПАСИЩЕ с площ 10001 /десет хиляди и един/ кв.м.,
представляваща поземлен имот с идентификатор ** по КККР, одобрени със
Заповед РД 18-585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без последно изменение,
засягащо поземления имот, с адрес **, Община Попово, Област Търговище с
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: пасище, категория на земята: девета, предишен идентификатор
няма, номер по предходен план *, при съседи: **,/скица на имота на лист
61,страница втора/. Наследодателката на страните е придобила собствеността
върху този имот, по силата на Решение №016 от 17.07.1995 г. на ПК в
гр.Попово, Област Търговище и като единствен наследник на Г. В. С.,
починал на 02.09.1960год./удостоверение за наследници на л.9 от делото/.
Така придобитата от нея собственост след смъртта се поделя от призованите
да я наследят нейни деца- съделителите в настоящото производство, който
получават по 1/2ид.част от имота.
2.5. НИВА с площ 10000 /десет хиляди/ кв.м., представляваща поземлен
имот с идентификатор ** по КККР, одобрени със Заповед РД 18-
585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без последно изменение, засягащо
поземления имот, с адрес **, Община Попово, Област Търговище с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: трета, предишен идентификатор няма, номер по
предходен план *, при съседи: ***,/скица на имота на лист 61 от делото/.
Наследодателката на страните е придобила собствеността върху този имот, по
силата на Решение №016 от 17.07.1995 г. на ПК в гр.Попово, Област
Търговище и като единствен наследник на Г. В. С., починал на
02.09.1960год./удостоверение за наследници на л.9 от делото/. Така
придобитата от нея собственост след смъртта се поделя от призованите да я
наследят нейни деца- съделителите в настоящото производство, който
получават по 1/2ид.част от имота.
13
С оглед гореизложеното съдът извежда извод за основателност на иска
за делба.
Безспорно в хода на производството по делото от събраните писмени
доказателства се установява,че между страните в настоящото производство
съществува съсобственост, по отношение на имотите, които се претендират
да бъдат поделени. Съсобствеността идва на различни основания, които са
обсъдени от съда за всеки един от имотите. Независимо от различните
основания на който възниква съсобствеността, квотите в съсобствеността на
страните по отношение на всеки един от имотите са равни. С оглед на това
делбата следва да се допусне при равни за страните квоти , т.е. по 1/2идеална
част.
Водим от горното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следните недвижими
имоти:
1.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ** гр.Варна,
общ.Варна, област.Варна по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-92/14.10.2008 год. на Изпълнителен директор на
АГКК, с посл.изменение на КККР, засягащи самостоятелния обект от
31.03.2022 год., с адрес на имота гр. Варна, район „Приморски", ** като
самостоятелния обект се намира на етаж пети в сграда с идентификатор * с
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на
обекта: 1, с площ от 107.14 (сто и седем цяло и четиринадесет стотни ), кв.м.,
състоящ се по документ за собственост от три стаи, хол, кухня и сервизни
помещения при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: **, **, под
обекта **над обекта **, ведно с избено помещение №*, както и 3.223% ид.
части от общите части на сградата, съсобствеността по отношение на който е
придобита по силата на нот.№*,том *,дело */*год. и по наследство от С. Г.
К., починала на 12.08.2011год. и К. Н. К.,починал на 28.09.2013год.
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ** по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-92/14,10.2008г. на
изпълнителния директор на АГКК, без данни за последно изменение на
КККР, засягащо поземления имот, находящ се в ** с площ по скица 997 кв.м.
а по документ за собственост 1000 кв.м., трайно предназначение на
14
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до
10 (десет) метра), стар идентификатор: няма, с номер по предходен план: 842
при съседи: **, **, **, ** който поземлен имот е описан в предходен
документ за собственост имот с пл.№*-а в кв.*по плана на гр.Варна ведно с
изградените в поземления имот сгради: СГРАДА с идентификатор **. по
КККР, одобрени със Заповед РД-18-92/14.10.2008 г със застроена площ 25
кв.м., брой етажи 1, брой самостоятелни обекти в сградата:няма
предназначение: друг вид сграда за обитаване, СГРАДА с идентификатор *.
по КККР, одобрени със Заповед РД-18-92/14.10.2008 г. със застроена площ 12
кв.м., брой етажи 1, брой самостоятелни обекти в сградата:няма
предназначение: селскостопанска сграда, СГРАДА с идентификатор *. по
КККР, одобрени със Заповед РД-18- 92/14.10.2008 г със застроена площ 24
кв.м., брой етажи 1, брой самостоятелни обекти в сградата:няма
предназначение: хангар, депо, гараж. По документ за собственост -
нотариален акт №*, т.*, дело */*год., вх.рег.*от 14.07.1992 год.на СВ при PC -
Варна, имотът е описан като дворно място в гр.Варна, местност „**" /кв.С. П./
с площ от 1000 кв.м. с пл.№*-а в кв.*по плана на гр.Варна, заедно с
изградената сграда, състояща се от две стаи, антре и изба, съсобствеността по
отношение на който е придобита по силата на нот.акт №*, том *,дело */92год.
и по наследство от С. Г. К., починала на 12.08.2011год. и К. Н. К.,починал на
28.09.2013год.
3.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ** гр.Варна,
общ.Варна, област.Варна по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-92/14.10.2008 год. на Изпълнителен директор на
АГКК, с посл.изменение на КККР, засягащи самостоятелния обект от
11.04.2022 год., с адрес на имота ** като самостоятелния обект се намира на
етаж първи в сграда с идентификатор ** с предназначение: жилищна сграда -
многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор **,
с предназначение на самостоятелния обект: за офис, брой нива на обекта: 1, с
площ от 13.38 кв.м., състоящ се по документ за собственост от стая и тоалет,
както и с 0.4427% ид. части от общите части на сградата при съседни
самостоятелни обектив сградата: на същия етаж: **, **, под обекта: няма, над
обекта:**, стар идентификатор: няма , съсобствеността по отношение на
който е възникнала по силата на нот.акт №*,том *,рег.№*,дело №*/2005год.
и по наследство от С. Г. К., починала на 12.08.2011год. и К. Н. К.,починал на
15
28.09.2013год.
4. Дворно място, находящо се в **, Област Варна с площ от 960 кв.м.,
включено с пл.№*-*в кв.10 по плана на селото заедно с намиращите се в него
стопанска постройка, подобрения и насаждения. Описание по нотариален акт
за продажба №*том *, дело */1990 год. на Нотариус при ВРС, а по актуална
скица ,приета по делото, съгласно заповед №77 от 11.06.1987год. имотът е
разделен на два парцела парцел *-*и парцел *-*без посочена в скицата площ
на всеки от парцелите при граници на целия имот, формиран от двата
парцела, от две страни улица,парцеил *-*и парцел *-*,съсобствеността върху
който имот е придобита по силата на нотариален акт за продажба №*том *,
дело */1990 год. на Нотариус при ВРС и по наследство от С. Г. К., починала
на 12.08.2011год. и К. Н. К.,починал на 28.09.2013год.
5. Дворно място, находящо се в с**, Област Варна с площ от 1000
кв.м., с пл.№*-*в кв.*по плана на селото заедно с намиращите се в него
стопанска постройка, подобрения и насаждения при граници А. Д. Т., Г. К. Й.,
улица и В. Х. Г. Описание по нотариален акт за продажба №*том *, дело */*
год. на Нотариус при ВРС, а по актуална скица на имота приета по делото,
имотът съгласно заповед №355 от 14.06.1990год. е разделен на два парцела -
парцел *-*и парцел *-*при граници и съседи на целия имот, улица, парцел *-
*, имот *и имот *, съсобствеността по отношение на тоци имот е придобита
по силата на нотариален акт за продажба №*том *, дело */*год. на Нотариус
при ВРС и по наследство от С. Г. К., починала на 12.08.2011год. и К. Н.
К.,починал на 28.09.2013год.
6. НИВА, с площ 8689 /осем хиляди шестстотин осемдесет и девет/
кв.м., представляваща поземлен имот с идентификатор * по КККР, одобрени
със Заповед РД 18-585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без последно изменение,
засягащо поземления имот, с адрес **, Община Попово, Област Търговище с
трайно предназначение на територията:земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята: трета, предишен идентификатор няма, номер по
предходен план *, при съседи: **, съсобствеността по отношение на който
възниква по силата нот.акт №*,том *,дело */03.11.1998год. на Поповски
районен съд, договор за доброволна делба, на съсобствени поземлени имоти -
земеделски земи, вписан в СВ при PC- гр.Попово, под номер *в т.*,
вх.регистър */18.12.2007 г. и наследство идващо от К. Н. К.,починал на
16
28.09.2013год.
7. НИВА, с площ 5001 /пет хиляди и един/кв.м., представляваща
поземлен имот с идентификатор ** по КККР, одобрени със Заповед РД 18-
585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без последно изменение, засягащо
поземления имот, с адрес **, Община Попово, Област Търговище с трайно
предназначение на територията:земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: пета, предишен идентификатор няма, номер по
предходен план *, при съседи:***, съсобствеността по отношение на който
възниква по силата нот.акт №*,том *,дело */03.11.1998год. на Поповски
районен съд, договор за доброволна делба, на съсобствени поземлени имоти -
земеделски земи, вписан в СВ при PC- гр.Попово, под номер *в т.*,
вх.регистър */18.12.2007 г. и наследство идващо от К. Н. К.,починал на
28.09.2013год.
8. ПАСИЩЕ с площ 3539 /три хиляди петстотин тридесет и девет/кв.м.,
представляваща поземлен имот с идентификатор ** по КККР, одобрени със
Заповед РД 18-585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без последно изменение,
засягащо поземления имот, с адрес **, Община Попово, Област Търговище с
трайно предназначение на територията:земеделска, начин на трайно ползване:
пасище, категория на земята: трета, предишен идентификатор няма, номер по
предходен план *, при съседи:**, съсобствеността по отношение на който
възниква по силата нот.акт №*,том *,дело */03.11.1998год. на Поповски
районен съд, договор за доброволна делба, на съсобствени поземлени имоти -
земеделски земи, вписан в СВ при PC- гр.Попово, под номер *в т.*,
вх.регистър */18.12.2007 г. и наследство идващо от К. Н. К.,починал на
28.09.2013год.
9.ПАСИЩЕ с площ 12002 /дванадесет хиляди и два/ кв.м.,
представляваща поземлен имот с идентификатор ** по КККР, одобрени със
Заповед РД 18- 585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без последно изменение,
засягащо поземления имот, с адрес **, Община Попово, Област Търговище с
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: пасище, категория на земята: седма, предишен идентификатор
няма, номер по предходен план *, при съседи:**, съсобствеността по
отношение на който възниква по силата на Решение №016 от 17.07.1995 г. на
ПК в гр.Попово, Област Търговище,наследство открито след смъртта на Г. В.
17
С., починал на 02.09.1960год. и наследство открито след смъртта на С. Г. К.,
починала на 12.08.2011год.
10.НИВА с площ 12676 /дванадесет хиляди шестстотин седемдесет и
шест/ кв.м., представляваща поземлен имот с идентификатор ** по КККР,
одобрени със Заповед РД 18-585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без последно
изменение, засягащо поземления имот, с адрес **, Община Попово, Област
Търговище с трайно предназначение на територията:земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята: трета, предишен идентификатор
няма, номер по предходен план 118021, при съседи:**,съсобствеността по
отношение на който възниква по силата на Решение №016 от 17.07.1995 г. на
ПК в гр.Попово, Област Търговище,наследство открито след смъртта на Г. В.
С., починал на 02.09.1960год. и наследство открито след смъртта на С. Г. К.,
починала на 12.08.2011год.
11. Гори и храсти в земеделска земя с площ 7192 /седем хиляди сто
деветдесет и два/ кв.м., представляваща поземлен имот с идентификатор ** по
КККР, одобрени със Заповед РД 18-585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без
последно изменение, засягащо поземления имот, с адрес **, Община Попово,
Област Търговище с трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: пасище, категория на земята: трета, предишен
идентификатор няма, номер по предходен план *, при съседи: **,
съсобствеността по отношение на който възниква по силата на Решение №016
от 17.07.1995 г. на ПК в гр.Попово, Област Търговище,наследство открито
след смъртта на Г. В. С., починал на 02.09.1960год. и наследство открито след
смъртта на С. Г. К., починала на 12.08.2011год.
12.ПАСИЩЕ с площ 10001 /десет хиляди и един/ кв.м., представляваща
поземлен имот с идентификатор ** по КККР, одобрени със Заповед РД 18-
585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без последно изменение, засягащо
поземления имот, с адрес **, Община Попово, Област Търговище с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
пасище, категория на земята: девета, предишен идентификатор няма, номер
по предходен план **, при съседи: **, съсобствеността по отношение на
който възниква по силата на Решение №016 от 17.07.1995 г. на ПК в
гр.Попово, Област Търговище,наследство открито след смъртта на Г. В. С.,
починал на 02.09.1960год. и наследство открито след смъртта на С. Г.К.,
18
починала на 12.08.2011год.
13.НИВА с площ 10000 /десет хиляди/ кв.м., представляваща поземлен
имот с идентификатор ** по КККР, одобрени със Заповед РД 18-
585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без последно изменение, засягащо
поземления имот, с адрес **, Община Попово, Област Търговище с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: трета, предишен идентификатор няма, номер по
предходен план **, при съседи: **, съсобствеността по отношение на който
възниква по силата на Решение №016 от 17.07.1995 г. на ПК в гр.Попово,
Област Търговище,наследство открито след смъртта на Г. В. С., починал на
02.09.1960год. и наследство открито след смъртта на С. Г. К., починала на
12.08.2011год.
при квоти: 1/2 за ищеца Т. К. К.,ЕГН ********** и 1/2 за
ответника Ч. К. Н.,ЕГН **********.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Варненския окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщаването на страните, ведно с препис от съдебния
акт.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
19