Р Е Ш Е Н И Е №
гр.Козлодуй, 19.02.2021 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
Козлодуйски
районен съд, Втори състав в публично заседание на 11.02.2021 г. /Единадесети
февруари две хиляди двадесет и първа година/, в състав:
Районен съдия: Адриана Добрева
при
секретаря Стела Бочева
като
разгледа докладваното от съдията Добрева гражданско дело № 521 по описа за 2020
година и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за съдебна делба. Образувано е по
искова молба на С.В.К., ЕГН: ********** с адрес ***, с която е предявил против А.М.К. с адрес ***, против В.Ф.Н. с адрес *** и против И.В.Г.
с адрес *** иск за съдебна делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
37798.506.185 /тридесет и седем хиляди седемстотин деветдесет и осем, точка,
петстотин и шест, точка, сто осемдесет и пет/, по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Козлодуй, одобрени със Заповед № РД-18-89 от
11.12.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. Козлодуй, 3320,
ул. "Орлин В." № 4, с площ 2857 кв. м. /две хиляди осемстотин
петдесет и седем квадратни метра/, с трайно предназначение на територията -
урбанизирана, с начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10 м/, ведно с
находящите се в имота СГРАДА с идентификатор № 37798.506.185.1, с
предназначение - жилищна сграда - еднофамилна, със застроена площ от 86 кв.м.,
брой етажи - 2 и СГРАДА с идентификатор № 37798.506.185.2, с предназначение -
постройка на допълващо застрояване, със застроена площ от 18 кв.м., брой етажи
- 1 и СГРАДА с идентификатор № 37798.506.185.3, с предназначение - постройка на
допълващо застрояване, със застроена площ от 88 кв.м., брой етажи - 1, при
съседи на имота: 37798.506.196; 37798.506.186; 37798.506.144; 37798.506.403,
стар идентификатор - няма, номер по предходен план: 2034 /две хиляди тридесет и
четири/ - част, квартал 165 /сто шестдесет и пети/, при дялове: за ищеца - 800/2857 /осемстотин върху две хиляди
осемстотин петдесет и седем/ идеални части, за ответника А.М.К. - 1600/3400
/хиляда и шестстотин върху три хиляди и четиристотин/ идеални части, ведно с находящите
се в имота жилищна сграда и стопански постройки и за ответника В.Ф.Н. и за
ответника и съпруга на последния И.В.Г. общ дял от
500/3400
/петстотин върху три хиляди и четиристотин/ идеални части.
Иска е с правно основание чл.34 от ЗС.
В съдебни заседания за ищеца се явява
пълномощник адвокат С.П. и поддържа иска.
За ответниците А.М.К., В.Ф.Н. и И.В.Г. се явява
пълномощник адвокат Р.М. и не оспорва иска за съдебна делба.
С оглед
становищата на страните и събраните по делото безспорни писмени доказателства,
съдът приема за установено от фактическа и правна страна следното:
На 27.02.2017 г. с Нотариален акт за покупко-продажба
на поземлен имот № 131, том I, рег.№ 1179, дело № 88 от 2017 г. на нотариус
Валентин Митов, вписан в Нотариалната камара на Р България под № 373, с район
на действие - Съдебен район Козлодуй, ищеца
С.В.К. е закупил от а Лилия Илчева Торбова поземлен имот от 800 кв. м. с
идентификатор № 37798.506.185 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на гр. Козлодуй, одобрени със Заповед № РД-18-89 от 11.12.2007 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. Козлодуй, ул. "Орлин В.” № 4,
което е 800/2857 идеални части от цялото
с площ 2857 кв. м., с трайно предназначение на територията - урбанизирана, с
начин на трайно ползване - ниско застрояване, при съседи на имота:
37798.506.196; 37798.506.186; 37798.506.144; 37798.506.403, стар идентификатор
- няма, номер по предходен план: 2034 - част, квартал 165, а по доказателствен
материал 800 кв. м., идеална част от цялото дворно място от 3400 кв. м.,
съставляващ имот с планоснимачен № 2034
в квартал 165, по плана на гр. Козлодуй. На 13.07.2005 г. с Нотариален
акт за покупко-продажба на неурегулиран поземлен имот № 85, том XII, рег.№
9334, дело № 517 от 2005 г. на нотариус Валентин Митов, ответникът А.М.К. е
закупил от продавачите Лилия Илчева Торбова и Илчо Маринов Сарачинов поземлен
имот, дворно място от 1600 кв. ., което е 1600/3400 идеални части от цялото от 3400 кв. м.,
находящо се в строителните граници на гр. Козлодуй, представляващо част от имот
с планоснимачен № 2034 в квартал 165, ведно с находящите се в имота жилищна
сграда и стопански постройки, при съседи: улица, Марин Йонов Пасманджиев,
Цветан Г. Джурков, Лиляна Д. Балиева, Мара Д. Спасова и Цветана Цветанова
Нейкова. На 22.08.2002 г. с Нотариален акт за покупко-продажба на поземлен имот
№ 45, том IV, рег.№ 6852, дело № 340 от 2002 г. на нотариус Валентин Митов,
ответникът В.Ф.Н. по време на брака си с ответника И.В.Г. е закупил от продавачите
Боянка Петрова Петрова, Анелия Боянова Михайлова и Ивалина Боянова Терзиева,
поземлен имот по ЗРП на гр. Козлодуй, одобрен със Заповед № 1542/1982 г.,
представляващ празно дворно място от 500 кв.м., представляващо е 500/3400
идеални части, цялото от 3400 кв.м., находящо се в строителните граници на гр.
Козлодуй, предназначен съгласно застроителния план за индивидуално жилищно
строителство, представляващо част от имот с планоснимачен № 2034 в квартал 167,
при съседи: имот с планоснимачен № 2033, имот с планоснимачен № 2035, имот с
планоснимачен № 2038 и улица „Вишински".
Така по силата на описаните сделки ищецът и
ответниците са станали съсобственици на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
37798.506.185, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Козлодуй,
одобрени със Заповед № РД-18-89 от 11.12.2007 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с адрес: гр. Козлодуй, 3320, ул. ’’Орлин В.” № 4, с площ 2857
кв.м., с трайно предназначение на територията - урбанизирана, с начин на
трайно ползване - ниско застрояване, ведно с находящите се в имота СГРАДА с
идентификатор № 37798.506.185.1, с предназначение - жилищна сграда -
еднофамилна, със застроена площ от 86 кв.м., брой етажи - 2 и СГРАДА с
идентификатор № 37798.506.185.2, с предназначение - постройка на допълващо
застрояване, със застроена площ от 18 кв.м., брой етажи - 1 и СГРАДА с
идентификатор № 37798.506.185.3, с предназначение - постройка на допълващо
застрояване, със застроена площ от 88 кв.м., брой етажи - 1, при съседи на
имота: 37798.506.196; 37798.506.186; 37798.506.144; 37798.506.403, стар
идентификатор - няма, номер по предходен план: 2034
- част, квартал 165. Тъй като по делото е безспорно предвид процесуалното
поведение на страните, че не могат да поделят доброволно съсобствения имот,
съдът следва да уважи иска за съдебна делба и да допусне такава между страните
на описания по-горе имот, при дялове, които притежават по силата на договорите
за покупко-продажба на всеки, както следва: за ищеца С.В.К. - 800/2857
/осемстотин върху две хиляди осемстотин петдесет и седем/ идеални части, за
ответника А.М.К. - 1600/3400 /хиляда и шестстотин върху три хиляди и
четиристотин/ идеални части, ведно с находящите се в имота жилищна сграда и
стопански постройки и за ответника В.Ф.Н. и за ответника и съпруга на последния
И.В.Г. общ дял от 500/3400 /петстотин върху три хиляди и четиристотин/ идеални
части.
Водим от
горното, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА съдебна делба между С.В.К., ЕГН ********** с
адрес ***, А.М.К. с адрес ***, В.Ф.Н. с адрес *** и И.В.Г. с адрес *** на
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 37798.506.185 /тридесет и седем хиляди
седемстотин деветдесет и осем, точка, петстотин и шест, точка, сто осемдесет и
пет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Козлодуй, одобрени
със Заповед № РД-18-89 от 11.12.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с
адрес: гр. Козлодуй, 3320, ул. "Орлин В." № 4, с площ 2857 кв. м.
/две хиляди осемстотин петдесет и седем квадратни метра/, с трайно предназначение
на територията - урбанизирана, с начин на трайно ползване - ниско застрояване
/до 10 м/, ведно с находящите се в имота СГРАДА с идентификатор №
37798.506.185.1, с предназначение - жилищна сграда - еднофамилна, със застроена
площ от 86 кв.м., брой етажи - 2 и СГРАДА с идентификатор № 37798.506.185.2, с
предназначение - постройка на допълващо застрояване, със застроена площ от 18
кв.м., брой етажи - 1 и СГРАДА с идентификатор № 37798.506.185.3, с
предназначение - постройка на допълващо застрояване, със застроена площ от 88
кв.м., брой етажи - 1, при съседи на имота: 37798.506.196; 37798.506.186;
37798.506.144; 37798.506.403, стар идентификатор - няма, номер по предходен
план: 2034 /две хиляди тридесет и четири/ - част, квартал 165 /сто шестдесет и
пети/, при дялове: за С.В.К. -
800/2857 /осемстотин върху две хиляди осемстотин петдесет и седем/ идеални
части, за А.М.К. - 1600/3400 /хиляда и шестстотин върху три хиляди и
четиристотин/ идеални части, ведно с находящите се в имота жилищна сграда и
стопански постройки и за ответниците В.Ф.Н. и съпругата му И.В.Г. общ дял от
500/3400 /петстотин върху три хиляди и четиристотин/ идеални части.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване от страните пред
Окръжен съд – Враца в двуседмичен срок от връчването на преписи със съобщения.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: