Р
Е Ш Е Н И Е
Номер 05.05.2010 година Град
ПЛОВДИВ
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПЛОВДИВСКИ РАЙОНЕН СЪД ІV граждански състав,
на двадесети април две хиляди и десета година,
в публично заседание в следния състав:
Председател
: ЖИВКА КАНДУЗОВА
Секретар:
ПЕТЯ ЦОНКОВА,
като разгледа докладваното от съдията
гражданско дело номер 3518 по описа за 2006
година
намери за установено следното:
Производство по реда на чл.288, ал.7
от ГПК /отм./, на основание § 2, ал.1 от ПЗР на ГПК.
Извършена е, с влязло в сила решение,
съдебна делба по делото, така че в изключителен дял на А.М.М. с ЕГН: ********,
комплекс “**”, ул. ”**” № **, бл. **, вх.”*”, ап.**, е възложен, на
основание чл.288, ал.2 от ГПК /отм./, следния недвижим имот : ЖИЛИЩЕ № **, находящо се на шести етаж в жилищна сграда – блок № ***, вход **”,
построен върху държавна земя в комплекс “****” в
гр. ***, ул. ”***” № *, състоящо се от две стаи и кухня, със застроена площ
на жилището 65,05 кв.м. /шестдесет и пет квадратни метра и нула пет кв.дцм./,
ведно с избено помещение № ** със застроена площ 2,69
кв.м. /два квадратни метра и шестдесет и девет кв.дцм./, и ведно с 0,850 %
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при
съседи на жилището: ап.106 – на К., ап.108 – държавен, отгоре ап.127 – държавен, и
съседи на избеното помещение: изба 8 – държавен, коридор и стълбище, като същата е осъдена да заплати на другите съделители Ф.А.В. с ЕГН: *********, Х.А.М. с
ЕГН: ********, Й.А.М. с ЕГН: ********, М.А.М. с ЕГН: ******* и Ш.А.Р. с ЕГН: ******,
комплекс “*** ул. ”***” № *, бл. ***, вх.”**”, ап.***, съответни суми по
уравнение на дяловете, в 6 - месечен срок от влизане на решението в сила .
Съдът е сезиран с искане, на
основание чл.288, ал.7 от ГПК /отм./ от адв. Г.И., действащ като пълномощник на
съделителите Ф.А.В., Х.А.М. и Й.А.М., за обезсилване по право на възлагателното
решение, тъй като получилата в дял имота съделителка не била изплатила
определените от съда суми за уравнение на дялове, и за изнасяне на делбения
имот на публична продан.
В съдебно заседание
съделителите Ф.А.В., Х.А.М. и Й.А.М., чрез пълномощника си адв. И., поддържат
изцяло искането си по чл.288, ал.7 от ГПК /отм./.
А.М.М., редовно призована, не се явява и не дава становище по искането.
Пловдивският районен съд, като
прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност,
намери за установено следното:
Съгласно разпоредбата на чл.288, ал.7 от ГПК /отм./, съделителят, в чийто
дял е поставен имотът по реда на чл.288, ал.2 и 3 от ГПК /отм./, става негов
собственик, след като изплати в 6-месечен срок от влизане в сила на
възлагателното решение, определеното парично уравнение, заедно със законната
лихва. Съгласно същата разпоредба, ако уравнението не бъде изплатено в този
6-месечен срок, решението за възлагане се обезсилва по право и имотът се изнася
на публична продан.
В случая решението по извършване на делбата е влязло в законна сила на
13.04.2009 г. т.е. 6-месечния срок за плащане е изтекъл на 13.10.2009 г. Задължено
лице, въз основа на решението, не възразява, че не е изпълнило
законоустановеното си задължение по парично уравнение на дела на другите
съделители - кредитори. Констатирането на този факт автоматично, ex lege, води до обезсилване на
решението за възлагане.
Другите съделители /молителите/ не
са поискали възлагане на имота по реда на чл.288, ал.7, изр. предпоследно от ГПК /отм./, поради което единствения възможен способ за ликвидиране на
съсобствеността, която ще се възстанови с постановеното обезсилване, е изнасяне
на имота на публична продан.
От приетата в открито съдебно заседание от 23.03.2010 г. съдебно-
техническа експертиза, която съдът кредитира като компетентно изготвена, се
установява средната пазарна цена на допуснатия до делба имот, която е в размер
на 35 400.00 лв. Изчислени на посочената база държавни такси са, както
следва : за А.М.М. - в размер на 826.00 лв., а за останалите съделители Ф.А.В.,
Х.А.М., Й.А.М., М.А.М. и Ш.А.Р. - в размер на 118.00 лв. Предвид факта обаче,
че същите съделители са осъдени с възлагателното решение да платят държавни
такси в размер, определен на база пазарна цена на имота в размер на 35 700.00
лв. т.е. осъдени са да платят по-високи от сега определените държавни такси, то
те не дължат разликата между двете суми.
Видно от представената схема № 9191 / 26.03.2010 г., издадена от СГКК – гр.
Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив,
одобрени със Заповед № РД-18-48 / 03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, делбения имот е заснет като самостоятелен обект с идентификатор 56784.553.146.1.47,
находящ се в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.553.146,
с адрес на имота : гр. ***, ул. “***” № **,
бл. ***, вх. **, ет. *, ап. ***, с предназначение на обекта : жилище,
апартамент, с площ по документ за собственост : 65.05 кв. м., с прилежащи части
: изба № 9 с площ 2.69 кв. м. и 0.85 %
ид. части от общите части на сградата, при граници на обекта : обекти
56784.553.146.1.48, 56784.553.146.1.46, 56784.553.146.1.39, 56784.553.146.1.55.
Мотивиран от изложеното, Съдът
Р Е Ш И :
ПРОГЛАСЯВА НАСТЪПИЛОТО ПО ПРАВО ОБЕЗСИЛВАНЕ на
постановеното по настоящото гр. дело № 3518 / 2006 г. по описа на
Пловдивски районен съд Решение № 547 от 05.03.2009 г. по извършването на
съдебна делба, В ЧАСТТА, в която в самостоятелен дял на А.М.М. с ЕГН: ******,
комплекс “**”, ул. ”**” № *, бл. ***, вх.”**”, ап.***, е възложен, на осн.
чл.288, ал.2 от ГПК /отм./, следния недвижим имот : ЖИЛИЩЕ № ***, находящо се
на шести етаж в жилищна сграда – блок № ** вход “**”, построен върху държавна
земя в комплекс “***” в гр. ***, ул. ”*** № **, състоящо се от две стаи и
кухня, със застроена площ на жилището 65,05 кв.м. /шестдесет и пет квадратни
метра и нула пет кв.дцм./, ведно с избено помещение № 9 със застроена площ 2,69
кв.м. /два квадратни метра и шестдесет и девет кв.дцм./, и ведно с 0,850 %
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при
съседи на жилището: ап.106 – на **,
ап.108 – държавен, отгоре ап.127 – държавен, и съседи на избеното помещение:
изба 8 – държавен, коридор и стълбище, който имот по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. ***, одобрени със Заповед № РД-18-48 / 03.06.2009
г. на Изпълнителния директор на АГКК, е заснет като самостоятелен обект с
идентификатор 56784.553.146.1.47, находящ се в сграда № 1, разположена в
поземлен имот с идентификатор 56784.553.146, с адрес на имота : гр. **, ул. ** № **, бл. **, вх. **, ет. *, ап. ***,
с предназначение на обекта : жилище, апартамент, с площ по документ за
собственост : 65.05 кв. м., с прилежащи части : изба № 9 с площ 2.69 кв. м. и
0.85 % ид. части от общите части на
сградата, при граници на обекта : обекти 56784.553.146.1.48,
56784.553.146.1.46, 56784.553.146.1.39, 56784.553.146.1.55.
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до
съдебна делба имот:
ЖИЛИЩЕ № 107, находящо се на шести етаж в жилищна сграда – блок № **, вход
“**”, построен върху държавна земя в комплекс “**” в гр. **, ул. ”**” № *,
състоящо се от две стаи и кухня, със застроена площ на жилището 65,05 кв.м.
/шестдесет и пет квадратни метра и нула пет кв.дцм./, ведно с избено помещение
№ 9 със застроена площ 2,69 кв.м. /два квадратни метра и шестдесет и девет
кв.дцм./, и ведно с 0,850 % идеални части от общите части на сградата и от
правото на строеж, при съседи на
жилището: ап.106 – на К., ап.108 – държавен, отгоре ап.127 – държавен, и съседи
на избеното помещение: изба 8 – държавен, коридор и стълбище, който имот по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. **, одобрени със Заповед № РД-18-48 /
03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, е заснет като самостоятелен
обект с идентификатор 56784.553.146.1.47, находящ се в сграда № 1, разположена
в поземлен имот с идентификатор 56784.553.146, с адрес на имота : гр.**, ул. “**” № **, бл. **, вх. **, ет**, ап. ***,
с предназначение на обекта : жилище, апартамент, с площ по документ за
собственост : 65.05 кв. м., с прилежащи части : изба № 9 с площ 2.69 кв. м. и
0.85 % ид. части от общите части на
сградата, при граници на обекта : обекти 56784.553.146.1.48,
56784.553.146.1.46, 56784.553.146.1.39, 56784.553.146.1.55, със справедлива
пазарна стойност 35 400.00 лв., като след извършването й получените от
проданта суми се разпределят между съделителите А.М.М. с ЕГН: ********,
комплекс “**”, ул. ”**” № **, бл. **, вх.”**”, ап.107, Ф.А.В. с ЕГН: **********
Х.А.М. с ЕГН: *********, Й.А.М. с ЕГН: *********, М.А.М. с ЕГН: ******** и Ш.А.Р.
с ЕГН: *********, комплекс “***”, ул.”***” № **, бл. **, вх.”**”, ап.**, съобразно
квотите, установени с решението по допускане на делбата.
Решението подлежи на обжалване пред ПОС в 14-дневен срок от получаване на
съобщението, че е изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: /П/
Вярно с ориганала
ПЦ