РЕШЕНИЕ
№ 9045
гр. .........., 18.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 59 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и осми февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:.........
при участието на секретаря .........
като разгледа докладваното от ......... Гражданско дело № 20231110161399 по
описа за 2023 година
Предявен е иск с правно основание чл. 341 и сл. от ГПК, като
делбеното производство е във фазата по допускане на делбата.
Ищеца В. П. П. с ЕГН **********, от ......, чрез процесуалния
представител адв. А. М. от САК, със съдебен адрес: ..........., твърди в
исковата си молба, че с ответниците били съсобственици на следният
недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ......... /землище ............
кадастрален район ........., поземлен имот ........./, видно от Скица № .......... гр.
..... (.....), по КККР, одобрени със Заповед ........... г. на Изп. директор на АГКК,
последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР,
адрес на ПИ: гр. ............., площ 651 /шестстотин петдесет и един/ кв. м.,
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване (до 10 м), стар идентификатор: няма, номер по
предходен план: ............./, квартал: ......... парцел: ...... при съседи: ......, заедно с
изградените в него:
СГРАДА с идентификатор ........... /землище ............ кадастрален район
1
........., поземлен имот ........., сграда три/, видно от Скица № .... г., гр. ..... (.....),
по КККР, одобрени със Заповед ........ г. на Изп, директор на АГКК, последно
изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на
сградата: гр. ............., сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор ........ застроена площ: 57 /петдесет и седем/ кв.м., брой етажи:
2 /два/, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор:
няма, номер по предходен план: няма, иДВОЕН ГАРАЖ с идентификатор
....... /землище ............ кадастрален район ........., поземлен имот ........., сграда
две/, видно от Скица № ........... г„ по КККР, одобрени със Заповед ........ г. на
Изп, директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена
заповед за изменение в КККР, адрес на сградата: гр. ............., сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор ........ застроена площ: 51
/петдесет и един/ кв.м., брой етажи: 1 /един/, предназначение: хангар, депо,
гараж, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
Ищеца твърди, че с ответниците не са в състояние доброволно да
поделят описаните недвижими имоти, което поражда правния му интерес да
поиска от съъда да допусне в първа фаза и да извърши във втора фаза съдебна
делба на имота. В съдебното заседание иска се поддържа.
Ответниците Д. Г. П. с ЕГН **********, от ........ Е. Т. П. с ЕГН
**********, от гр. ......., и П. Т. П. с ЕГН **********, от .... чрез адв. С. Д.
И. от САК, със съдебен адрес гр. ......., в срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК са
подали писмен отговор, не оспорват иска за делба, навеждат възражения,
които са предмет на втората фаза на делбата.
След преценка становищата на страните с оглед събраните по
делото доказателства съдът приема за установено следното:
Съдът е приел и приложил като доказателства по делото следните
писмени доказателста – Нотариален акт за дарение на недвижим имот ...........
том..........., дело ...... г. на нотариус ......., към СРС.; Скица на поземлен имот №
...... г. СГКК-......; Скица на сграда № ........ г, СГКК-гр. ...........; Скица на сграда
№........ г, СГКК-гр. ......; Удостоверение за наследници изх. № ...... год. ......р-н
.....; Удостоверение за дан. оценка изх. №.........год., СО, Дир. „......; Нот. акт за
учредяване на право на строеж на недвижим имот № ......., дело № ...... г., на
Нот. ........с per. № ........ вп. с СВ вх.рег. № ........ год., акт № ............, дело .........;
Копие от скица с виза за проучване и проектиране на р-н ......от .......год.;
2
Инвестиционен проект за пристройка към жилищна сграда съгласно чл, 144-
145 от ЗУТ, на арх. ...... от дата .... год.; Разрешение за строеж № ....... год., на
......“.; Удостоверение № .... год., за въвеждане в експлоатация на строеж
„.......... на Дир. „......... год. на Дир. Дирекция ОСК арх. .......
Видно от горепосочените доказателства, ищеца и неговият покоен брат –
......П. П., придобиват посредством дарение от техните покойни родители
гореописаните недвижими имоти, като делът на двамата братя е равен. След
смъртта на ...П. П., неговата ½ ид. част от имотите се разпределя по равно
между преживялата му съпруга — Д. Г. П. и двете му деца - П. Т. П. и Е. Т. П.,
равняващи се на 1/6 ид. част за всеки. С оглед горното съдът счита, че са
правилно определени квотите за всеки един от съделителите, от което следва,
че предявеният иск за делба е основателен, представени са годни
доказателства за правото на собственост на недвижимият имот и
последващите трансформации в правото на собственост, поради което същият
следва да се допусне до делба. По въпроса между кои лица ще се извърши
делбата съдът приема, че това следва да са страните по настоящото дело, при
следните квоти – за съделителя В. П. П. – 3/6 идеални части, и за всеки от
съделителите Д. Г. П., Е. Т. П. и П. Т. П. – по 1/6 идеална част.
След влизане на настоящото решение в законна сила следва да бъде
докладвано делото, за насрочване на първо съдебно заседание по втората фаза
– извършване на делбата.
Водим от горното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 344, ал.1 от ГПК да се извърши съдебна
делба между съделителите В. П. П. с ЕГН **********, от ......, Д. Г. П. с ЕГН
**********, от ............, Е. Т. П. с ЕГН **********, от гр. ......., и П. Т. П. с
ЕГН **********, от .... на следният недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ......... /землище ............
кадастрален район ........., поземлен имот ........./, видно от Скица № .......... гр.
..... (.....), по КККР, одобрени със Заповед ........... г. на Изп. директор на АГКК,
последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР,
3
адрес на ПИ: гр. ............., площ 651 /шестстотин петдесет и един/ кв. м.,
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване (до 10 м), стар идентификатор: няма, номер по
предходен план: ............./, квартал: ......... парцел: ...... при съседи: ......, заедно с
изградените в него:
СГРАДА с идентификатор ........... /землище ............ кадастрален район
........., поземлен имот ........., сграда три/, видно от Скица № .... г., гр. ..... (.....),
по КККР, одобрени със Заповед ........ г. на Изп, директор на АГКК, последно
изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на
сградата: гр. ............., сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор ........ застроена площ: 57 /петдесет и седем/ кв.м., брой етажи:
2 /два/, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор:
няма, номер по предходен план: няма, иДВОЕН ГАРАЖ с идентификатор
....... /землище ............ кадастрален район ........., поземлен имот ........., сграда
две/, видно от Скица № ........... г„ по КККР, одобрени със Заповед ........ г. на
Изп, директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена
заповед за изменение в КККР, адрес на сградата: гр. ............., сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор ........ застроена площ: 51
/петдесет и един/ кв.м., брой етажи: 1 /един/, предназначение: хангар, депо,
гараж, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
Делбата на гореописаният недвижим имот да се извърши между
съделителите при следните дялове: за съделителя В. П. П. – 3/6 идеални
части, и за всеки от съделителите Д. Г. П., Е. Т. П. и П. Т. П. – по 1/6
идеална част.
След влизане на настоящото решение в законна сила следва да бъде
докладвано делото, за насрочване на първо съдебно заседание по втората фаза
– извършване на делбата.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред СГС в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4