№ 580
гр. Видин, 31.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВИДИН, VI СЪСТАВ ГО, в публично заседание на
първи октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Галина В. Герасимова
при участието на секретаря ТАНЯ Г. ТОДОРОВА
като разгледа докладваното от Галина В. Герасимова Гражданско дело №
20251320101196 по описа за 2025 година
Предявен е иск по чл. 34 от ЗС от Г. В. К. от гр. ****** против А. В. Т.
от гр. ****** за допускането до делба на правото на собственост върху
следния недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 10971.503.90.1.25 в
сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 10971.503.90 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ******, одобрени със
Заповед РД-18-5/28.01.2008г. на изп. директор на АГКК, адрес на имота: гр.
******, п.к. ****, ******, предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, площ 77,00 кв.м., състоящ се от две стаи, хол, кухня и сервизни
помещения, брой нива на обекта: 1, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж- 10971.503.90.1.26, 10971.503.90.1.3, под обекта-
няма, над обекта- 10971.503.90.1.28, ведно с прилежащите към обекта: избено
помещение № 1 с площ 2,59 кв.м. и 2,58 % идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, при квоти: за Г. В. К. – 1/2
ид.ч.; за А. В. Т. – 1/2 ид.ч.
Направено е искане за определяне на привременни мерки по реда на
чл.344, ал.2 от ГПК с твърдение, че ответницата ползва процесния недвижим
имот и не допуска ищеца до него, поради което е направено искане за
присъждане на месечна наемна цена в размер на 200,00 (двеста) лева до
1
приключване на производството по делото на ищеца съобразно дела му в
съсобствеността.
В исковата молба се твърди, че имотът е закупен от двамата
съделители, отчасти с лични средства на ищеца в размер на 3500 лв., а
останалата част- с кредитни средства, отпуснати от ОББ АД съгласно Договор
за предоставяне на ипотечен кредит от 17.07.2019г., по който страните са
солидарни длъжници. От датата на усвояване на горепосочения кредит до
момента всички вноски по кредита са заплащани изцяло и само от ищеца по
делото Г. В. К..
Твърди се, че към датата на придобиване на имота страните са живеели
в съпружеско съжителство, като от месеци отношенията им са силно влошени.
Ищецът е бил принуден от ответницата да напусне апартамента им, а всички
негови опити да уреди извънсъдебно имуществените отношения във връзка
със съсобствения им имот са се провалили. Към момента на подаване на
исковата молба имотът се използва изцяло от А. В. Т., която отказва да
съжителства заедно с ищеца, независимо, че цялата стойност на имота се
заплаща от него.
В проведеното открито съдебно заседание процесуалният представител
на ищеца е оттеглил направеното искане за определяне на привременни мерки
по чл. 344, ал. 2 от ГПК, предвид обстоятелството, че от 02.09.2025 г. ищецът е
допуснат да ползва имота.
Ответницата А. В. Т. е подала отговор на исковата молба в срока по чл.
131, ал. 1 от ГПК, в който оспорва предявения иск като неоснователен.
Оспорва фактическите твърдения в исковата молба. Твърди, че кредитът се
обслужва по банкова сметка на ищеца, но след фактическата раздяла между
страните ответницата плаща вноските.
Твърди се, че понастоящем в апартамента живее ответницата заедно с
общото им дете с ищеца. Последният сам е напуснал жилището и достъпът му
до имота не е препятстван.
В проведеното открито съдебно заседание процесуалният представител
на ответницата посочва, че от 02.09.2025 г. ищецът ползва имота.
Съдът приема за установено следното:
Видно от нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот №
2
2, том III, рег. № 3697, дело № 289 от 17.07.2019 г. на нотариус Л. Ц., вписан
под № 029 в регистъра на Нотариалната камара, съделителите Г. В. К. и А. В.
Т. са закупили процесния недвижим имот с лични средства и средства,
отпуснати от ОББ АД по силата на Договор за предоставяне на ипотечен
кредит от 17.07.2019 г.
Съдът намира, че делба следва да бъде допусната между съделителите
по отношение на процесния имот с права, както следва:
за Г. В. К. – 1/2 ид.ч.
за А. В. Т. – 1/2 ид.ч.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена делба между Г. В. К. с ЕГН **********
от гр. ****** и А. В. Т. с ЕГН ********** от гр. ****** на следния недвижим
имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 10971.503.90.1.25 в
сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 10971.503.90 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ******, одобрени със
Заповед РД-18-5/28.01.2008г. на изп. директор на АГКК, адрес на имота: гр.
******, п.к. ****, ******, предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, площ 77,00 кв.м., състоящ се от две стаи, хол, кухня и сервизни
помещения, брой нива на обекта: 1, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж- 10971.503.90.1.26, 10971.503.90.1.3, под обекта-
няма, над обекта- 10971.503.90.1.28, ведно с прилежащите към обекта: избено
помещение № 1 с площ 2,59 кв.м. и 2,58 % идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото
с права за всеки от съделителите, както следва:
за Г. В. К. – 1/2 ид.ч.
за А. В. Т. – 1/2 ид.ч
Решението подлежи на въззивно обжалване от страните в двуседмичен
срок от връчването пред Окръжен съд - Видин.
Съдия при Районен съд – Видин: _______________________
3
4