Решение по дело №1860/2020 на Районен съд - Бургас

Р Е Ш Е Н И Е

Номер 260393                            04.03.2021г.                                        гр.Бургас

В   ИМЕТО НА НАРОДА

 

БУРГАСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД                         54-ТИ  граждански състав

На единадесети януари                            две хиляди двадесет и първа година

 

В публично заседание в следния състав:     Председател: Евгени Узунов 

Секретар:Недялка Димитрова

като разгледа докладваното от съдия Е.Узунов гражданско дело № 1860  по описа за  2020  година, и за да се произнесе, взе предвид следното:    

 

        Производството е образувано по повод исковата молба на Изпълнителна агенция „Военни клубове и военно- почивно дело”,Гр. София,Бул. „Цар Освободител” № 7, представлявана от изпълнителен директор В.С., чрез главен експерт М.А.-Ч. срещу И.А.Г., ЕГН **********, адрес: ***.

            От съда се иска постановяване на решение възоснова на което да се приеме за установено, че  ответника дължи на Изпълнителна агенция “Военни клубове и военно-почивно дело” гр. София сума в общ размер на 1511.87 лв. (хиляда петстотин и единадесет лева и осемдесет и седем стотинки), ведно със законната лихва върху тази сума, считано от датата на подаване на Заявление по чл. 417 от ГПК.

         В исковата молба се твърди, че ответника И.А.Г., ЕГН ********** е бивш наемател на държавен имот от жилищния фонд на Министерството на отбраната, съгласно договор за наем № Д-124/25.03.2004 г., сключен между ИА „Държавна собственост на Министерство на отбраната, в качеството си на наемодател и И.А.Г., ЕГН ********** - наемател, както и Допълнително споразумение РД-12-1307/04.05.2007 г. към договор за наем № Д-124/25.03.2004 г., а въз основа на Заповед № 440/25.03.2004 г. на изп. директор на ИА „Държавна собственост на МО” капитан- лейтенант И.А.Г., ЕГН **********, заедно със семейството му е настанен в имот, частна държавна собственост, представляващ aп. *, намиращ се в гр. С., ***, състоящ се от две стаи, една кухня, един хол и сервизно помещения, с площ 70.24 кв.м., като в самата заповед е посочено, че настаняването е временно —за срока на военна служба, това условие е посочено и в чл. 3 от договора за наем.

       От справка извлечение от счетоводна сметка по договор за наем № Д-124/25.03.2004 г. И.А.Г., ЕГН ********** дължи към 16.07.2019 г. сумата от 1511.87 лв. представляваща 8 (осем) бр. незаплатени наемни вноски по горепосочения договор и допълнително споразумение към него от по 57.60 лв., всяка една от тях, с изключение на последната осма вноска, която не е за целия месец, а е изчислена съразмерно на броя на дните от месеца, в размер на 47.34 лв., или общо в размер на 450.41 лв. - за периода от 01.07.2016 г. до 23.02.2017 г., както и обезщетение при задържане на имота след прекратяване на наемното правоотношение по реда на чл. 11 от допълнителното споразумение, в двукратния размер на определената месечна наемна цена, или в размер на

115.20лв. за всеки месец, като за първия и последния месец сумите са изчислени пропорционално на броя на дните, или общо в размер на 1061.46 лв. - за периода от 24.02.2017 г. до 29.11.2017 г.

             В месечния срок е постъпил писмен отговор от особения представител на ответната страна .Твърди се, че иска е неоснователен. Както и, че от представените по делото документи се установява, че договорът за наем между страните не е надлежно прекратен.Отделно от това се заявява, че жилището е било освободено към 12.03.2010г. поради което е било възможно ищцовото дружество да реализира правата си към този момент и се заявява недължимост за периода 24.02.2017 г. до 29.11.2017

            Исковете са предявени по реда на чл. 422 от ГПК. 

            От събраните по делото доказателства, обсъдени поотделно и в тяхната съвкупност, съдът приема иска за доказан и основателен.

            Ответника И.А.Г., ЕГН ********** е бил наемател на държавен имот от жилищния фонд на Министерството на отбраната, съгласно договор за наем № Д-124/25.03.2004 г., сключен между ИА „Държавна собственост на Министерство на отбраната на апартамент  в гр. С., ***, като настаняването е временно —за срока на военна служба.

Службата на Г. приключила със Заповед № КВ-1024/19.11.2009 г. за прекратяване на военна служба, изд. от Мин. на отбраната и Заповед №748/25.11.2009 г. за отчисляване от списъчния състав.

            На И.А.Г. е изпратено писмо с изх. № 14190/14.07.2016 г., с което наемателят е уведомен, че сключеният с него договор за наем на недвижим имот № Д-124/25.03.2004 г. с ИА „Държавна собственост на Министерство на отбраната се прекратява на основание чл. 23, ал.1, т.2 от договора във вр. с чл. 27, ал.1, т. 6 от Наредба №3/1998 г. за настаняване в жилища, ателиета и гаражи от

ВЖФ на МО (отм.), вр. с чл. 23, ал.1, т. 4 от Наредба № Н-22/2010 г. и същият в 14-дневен срок от получаване на поканата следва да освободи имота и се яви за предаване на имота с протокол-опис на представител от офис Бургас към Сектор „Жилища”, Отдел „Жилищен фонд” на ИА „ВКВПД”. Писмото е изпратено на 15.07.2016 г., като пощенското известие е върнато на 19.07.2016 г. сотбелязване, че получателят живее в чужбина.

            На 23.01.2017 г. служители от отдел „Жилищен фонд” при ИА „ВКВПД” и „Военна полиция”- гр. Бургас, посетили адреса и установили, че имота се ползвал преди това от неустановено лице, което отглеждало в апартамента кучета, а след разбиване на вратата бил поставен от неустановено лице катинар, който възприпятствал влизането в имота.

            Била издадена Заповед № ЗС-202 от 18.10.2017 г. на Министъра на отбраната за изземване на имота по реда на чл. 80а от Закона за държавната собственост на имот частна държавна собственост.

            Видно от справка извлечение от счетоводна сметка по договор за наем № Д-124/25.03.2004 г. И.А.Г., ЕГН ********** дължи към 16.07.2019 г. сумата от 1511.87 лв. представляваща 8 (осем) бр. незаплатени наемни вноски по горепосочения договор и допълнително споразумение към него от по 57.60 лв., всяка една от тях като за последната осма вноска е изчислена съразмерно на броя на дните от месеца, в размер на 47.34 лв., или общо в размер на 450.41 лв. - за периода от 01.07.2016 г. до 23.02.2017 г., както и обезщетение при задържане на имота след прекратяване на наемното правоотношение по реда на чл. 11 от допълнителното споразумение, в двукратния размер на определената месечна наемна цена, или в размер на 115.20         лв. за всеки месец, като за първия и последния месец сумите са изчислени пропорционално на броя на дните, или общо в размер на 1061.46 лв. - за периода от 24.02.2017 г. до 29.11.2017 г.

            Съдът намира иска да доказан по основание и размер.

            Предвид изхода на спора, на ищеца са дължими разноски. Представен е неоспорен списък за сторени такива в размер на общо 540 лева, от които 80.24 лева-по заповедното производство и 459.76 лева по исковото. Съдът намира, че следва да уважи претенцията във вида на предявяването и.

            Мотивиран от горното, съдът

 

Р Е Ш И :

 

            ПРИЗНАВА за установено,че И.А.Г., ЕГН **********, адрес: *** ДЪЛЖИ НА “ Изпълнителна агенция „Военни клубове и военно- почивно дело”,Гр. София,Бул. „Цар Освободител” № 7, представлявана от изпълнителен директор В.С. сумата от 450,41 лв. (четиристотин и петдесет лв. и четиридесет и една ст.), представляваща неплатен наем за периода 01.07.2016 г. – 23.02.2017 г. по Договор за наем № Д-124/13.04.2004 г. и допълнително споразумение № РД-12-1307/04.05.2007 г., сключени въз основа на Заповед за настаняване № 440/25.03.2004 г.,както и сумата от 1 061,46 лв. (хиляда шестдесет и един лв. и четиридесет и шест ст.), представляваща обезщетение за ползване на недвижимия имот на отпаднало основание – след прекратяването на договора за наем, дължимо за периода 24.02.2017 г. – 29.11.2017 г.,ведно със законната лихва върху главниците, считано от 23.07.2019 г. до окончателното й изплащане, за които вземания ищецът се е снабдил със заповед №2768/24.07.2019г. за изпълнение на парично задължение по чл. 410 от ГПК, издадена по ЧГД №5873/2019г. по описа на Районен съд - гр. Бургас до окончателното й изплащане.

            ОСЪЖДА И.А.Г., ЕГН **********, адрес: *** ДА ЗАПЛАТИ НА “ “ Изпълнителна агенция „Военни клубове и военно- почивно дело”,Гр. София,Бул. „Цар Освободител” № 7, представлявана от изпълнителен директор В.С. сумата от 80.24 лева, разноски по заповедното производство по ЧГД №5873/2019г. по описа на Районен съд - гр. Бургас и сумата от 459.76 лева, разноски в исковото производство.

 

            Решението подлежи на обжалване пред Бургаски окръжен съд в двуседмичен срок от получаване на съобщение за изготвянето му.

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: /п/

 

             Вярно с оригинала: НД