Р Е Ш
Е Н И Е
№ ………., 14.07.2020 г., гр. Белоградчик
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
БЕЛОГРАДЧИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, 3-ти състав, на девети юли две хиляди и двадесета година, в публично
заседание, в следния състав:
Районен съдия: Божидарка Йосифова
Секретар М. НИКОЛОВА,
като разгледа докладваното от съдия Йосифова, гр.дело № 767 по описа за 2018
г.
Производството е за обявяване на проект за разделителен
протокол за окончателен по чл. 350 ГПК – втора фаза на делбата.
С Решение по допускане на
делба № 87 от 25.07.2019 г., съдът е допуснал съдебна делба на процесните
земеделски имоти, находящи се в землището на с. Дражинци, общ. Ружинци, обл.
Видин, между страните – съделители по делото, при посочените в решението квоти.
Във втората фаза на делбата, е
допусната и изслушана съдебно – техническа експертиза, изготвена от вещо лице –
лицензиран оценител на земеделски земи – М.К., с оглед определяне на пазарната
стойност на допуснатите до делба земеделски имоти и за изготвяне на проект за
разделителен протокол, относно поделяемостта им.
Вещото лице М. К., е изготвила
проект за разделителен протокол, по силата на който се налага минимално
доплащане на парични суми за уравнението на дяловете на страните – съделители.
Тъй като броят на имотите е много
по – малък от броя на страните – съделителите, е невъзможно всеки съделител да
получи реален имот или част от такъв. Поради това, съгласно заключението на
вещото лице, дяловете на съделителите са определени по колена.
Предвид Заповед № РД-18-423 от 14.02.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК за одобряване на КККР за неурбанизираната
територия в Община Ружинци, област Видин, по делото са изготвени и
представени от АГКК – гр. Видин, скици – проект на новообразуваните имоти със
съответните идентификатори.
Съдът,
като взе предвид Решение по допускане на делба № 87/ 25.07.2019 г., предвид
заключението на вещото лице М. К., относно поделяемостта на процесните земи,
намира, че са спазени изискванията на чл. 7, ал. 1 ЗСПЗЗ, във вр. с чл. 72 ЗН,
като имотите, допуснати до делба не се раздробяват и поделят под минимално
допустимите по закон размери за земеделски имоти. Съдът е изготвил Разделителен
протокол, който не е оспорен от страните в процеса. Съдът приобщи по делото и
изготвените от АГКК – гр. Видин скици – проекти на новообразуваните имоти.
Съобразно влязлото в сила Решение
по допускане на делбата, дяловете на страните – съделители са съответно: За Е.Б.М.
– 5/ 40 идеални части, за И.Б.П. – 5/ 40 идеални части, за М.Д.В. – 10/ 40
идеални части, за Н.М.Т. – 1/ 40 идеални части, за И.П.Т. – 1/40 идеални части, за В.П.М. – 1/40 идеални части, за Е.П.М. – 1/ 40 идеални части, за И.П.М. – 1/ 40 идеални части, за В.М.П. – 5/ 40 идеални части, за В.С.П. – 5/ 40 идеални части, за А.С.П.
– 5/ 40 идеални части.
Както бе
посочено по – горе, поради това че броят на допуснатите до делба земеделски
имоти е много по – малък от този на съделителите, то те следва да получат
имотите си по колена, като съгласно заключението на вещото лице, са определени
четири дяла – по коляно, всеки дял от 10/40 идеални части от процесните
земеделски земи. Дяловете по колена са както следва: ищците – съделители Е.Б.М.
и И.Б.П. – от едно коляно общо 10/ 40 идеални части (всеки от тях има по 5/ 40 ид. части); М.Д.В. – 10/ 40 идеални части – едно коляно; Н.М.Т. – с 1/40 идеална част, И.П.Т. – с 1/40 идеална част, В.П.М. – с 1/40
идеална част, Е.П.М. – с 1/40 идеална част, И.П.М. – с 1/40 идеална част и В.М.П.
– с 5/ 40 идеални части – общо 10/ 40 идеални части – от едно коляно; В.С.П. и А.С.П. от едно коляно – общо 10/ 40 идеални
части (всеки от тях има по 5/ 40 ид.
части);
Съдът намира, че следва да одобри
проекта за разделителен протокол, като взема предвид и изготвените скици –
проекти на ноовобразуваните имоти от АГКК – гр. Видин.
След влизане на настоящото
решение в законна сила, следва да се тегли жребий по реда на чл. 352 ГПК, между
страните – съделители – по колена, тъй като дяловете на всяко коляно са еднакви
– по 10/ 40 идеални части.
По направените по делото
разноски, съдът ще се произнесе при приключване на делото, след теглене на
жребия.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
Обявява за окончателен Проект за разделителен протокол, съгласно който допуснатите до делба земеделски имоти по
кадастралната карта на с. Дражинци, общ. Ружинци, обл. Видин, се
разпределят както следва:
ДЯЛ І – ви / при
квота 10/40 ид. част/
Поземлен имот от 5.924 дка, с
идентификатор № 23515.64.20, начин на трайно ползване – Нива, трета категория, местност
„СРЕДЕН ВРЪХ”, по кадастралната карта на с. Дражинци, общ. Ружинци, обл. Видин, при
съседи: поземлени имоти с идентификатори
23515.64.8; 23515.64.15; 23515.60.29; 23515.64.16; 23515.64.21. , на стойност 5 924.45 лв.
ДЯЛ ІІ – ри / при
квота 10/40 ид. част/
Поземлен имот от 5.924 дка, с
идентификатор № 23515.64.21, начин на трайно ползване – Нива, трета категория, местност
„СРЕДЕН ВРЪХ”, по кадастралната карта на с. Дражинци, общ. Ружинци, обл. Видин, при
съседи: поземлени имоти с идентификатори
23515.60.29; 23515.64.16; 23515.64.20; 23515.64.22, на стойност 5 924.45 лв.
ДЯЛ ІІІ – ти /при
квота 10/40 ид. част/
Поземлен имот от 3.148 дка, с идентификатор № 23515.64.22,
начин на трайно ползване – Нива, трета категория,
местност „СРЕДЕН ВРЪХ”, по кадастралната карта на с. Дражинци, общ. Ружинци, обл.
Видин, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори 23515.64.17; 23515.64.10; 23515.60.29; 23515.64.16; 23515.64.21., на стойност 3 147.10 лв.
Поземлен имот от 3.959 дка, с идентификатор № 23515.19.11 /по скица 3.960 дка/, с начин на трайно ползване –
Нива, трета категория, местност „ПЪРДИЩЕТО/ ГРЕДА”, по кадастралната карта на с. Дражинци, общ. Ружинци, обл. Видин /номер по предходен
план 019011/, на стойност 3 564 лв.
Обща
стойност на дяла 6 716.10 лв.
ДЯЛ ІV – ти /при
квота 10/ 40 ид. част/_
Поземлен имот от 4.999 дка, /по скица от 5.000 дка/, с идентификатор №
23515.55.22, трета
категория, начин на трайно ползване Нива, местност
„КОЦОВ ДОЛ”, по кадастралната карта на с.
Дражинци, общ. Ружинци, обл. Видин /номер по предходен план 055022/, на
стойност 4 500 лв.
Поземлен имот от
0.404 дка, с идентификатор № 23515.380.191, четвърта категория, начин на трайно
ползване – Ливада, местност „ЛОЗЯТА”,
по кадастралната карта на с. Дражинци,
общ. Ружинци, обл. Видин /номер по предходен план 380191/, на стойност
320.00 лв.
Поземлен имот от 0.397 дка, с идентификатор № 23515.380.19,2 четвърта категория, начин на трайно ползване – Лозе, местност
„ЛОЗЯТА”, по кадастралната карта на с. Дражинци, общ. Ружинци, обл. Видин /номер по предходен
план 380192/, на стойност 317.60 лв.
Общата стойност на дяла, е 5 137.80 лв.
Стойността на дял при квота 10/ 40 ид.ч., е 5 924.45 лв.
При това разпределение Дял ІІI – ти следва да заплати на Дял ІV – ти сумата от 786.65 лв.
Решението подлежи на обжалване пред ВОС, в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :