О П
Р Е Д
Е Л Е
Н И Е
№ …………/04.10.2018г., гр. Варна
Варненски окръжен съд,
Гражданско отделение, VІІ състав, в закрито заседание на четвърти октомври през
две хиляди и осемнадесета година, в състав:
СЪДИЯ:
ЕЛЕНА АНДРЕЕВА
като разгледа докладваното от
съдията гр. дело № 1813 по описа за 2018 год., за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по искова молба
от Д.И.Д. и М.И.Д., подадена чрез пълномощниците им –
адв. Я. и адв. Зайков, с
която са предявени искове срещу С.Х.М., с правно основание чл.87 ал.3 от ЗЗД за
разваляне на договор за покупко-продажба, обективиран
в нот.акт № 9, том VI, рег.№ 7025, дело № 753/2018г. от
26.06.2018г. по отношение на недвижим имот, находящ
се в гр. Варна, кв.“Аспарухово“, ул.“Манастирска“ № 22, а именно: самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 10135.5502.266.1.1 по КККР, одобрени със Заповед
№ РД-18-73/23.06.2008г. на изп.директор на АГКК,
представляващ апартамент без номер, заемащ целия първи етаж на сградата със
застроена площ от 54 кв.м., подробно описан в исковата молба, както и
съответните идеални части от общите части на сградата и отстъпеното право на
строеж, както и ¼ ид.ч. от ПИ с идентификатор
10135.5502.266 по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-73/23.06.2008г. на изп.директор на АГКК, целият с площ 315 кв.м., при съседи,
описани в исковата молба, ведно с всички подобрения и приращения
в поземления имот, както и искове с правно основание чл.195 ал.1 пр.1 и пр.2 вр.чл.193 от ЗЗД за връщане на имота от ищците на ответника
и осъждане на последния да им заплати продажната цена в размер на
93 880лв. и на разноските по продажбата, възлизащи на 10 008,80лв.,
ведно със законната лихва върху сумите, считано от датата на подаване на
исковата молба – 01.08.2018г. до окончателното им изплащане.
С молба вх.№ 28278/03.10.2018г. от адв.
Я. – пълномощник на ищците, е
представена вписана в Служба по вписванията искова молба по предявения иск с
правно основание чл.87 ал.3 от ЗЗД, като със същата молба се поддържа
направеното искане по чл.389 от ГПК за допускане на обезпечение на предявените
искове, чрез налагане на обезпечителна мярка възбрана върху имот, различен от процесния и собствен на ответника, съгласно нот.акт № 34, том I, рег.№ 848, дело № 31 от 2017г.,
както е посочено в исковата молба.
Доколкото
имотът, който се иска да бъде възбранен е различен от
процесния имот, както и съобрази, че предявените
искове са допустими и вероятно основателни, с оглед изложеното в исковата молба
и представените по делото доказателства, а обезпечителната нужда се предполага,
намира, че молбата се явява основателна и следва да бъде уважена. Налице е
обезпечителна нужда, а поисканата обезпечителна мярка е подходяща.
Доколкото
обаче се касае до вероятна основателност на исковете, то и обезпечението следва
да бъде допуснато при условие, че бъде внесена гаранция в размер на 14 045,34лв.,
съгласно чл.389 вр.чл.391 ал.2 от ГПК, която сума би
послужила за обезщетяване на вредите, които ответникът ще претърпи, ако
обезпечението е неоснователно.
На ищците
следва да бъде издадена обезпечителна заповед само в случай, че същите представят
доказателства за внесена парична гаранция в посочения по-горе размер.
Воден от
горното, съдът
О
П Р Е
Д Е Л И :
ДОПУСКА обезпечение на предявените от Д.И.Д.,
ЕГН **********,*** и М.И.Д., ЕГН **********,***, срещу С.Х.М., ЕГН **********,***,
искове с правно основание чл.87 ал.3 от ЗЗД и чл.195 ал.1 пр.1 и пр.2 вр.чл.193 от ЗЗД, чрез налагане на обезпечителна мярка ВЪЗБРАНА върху следния недвижим имот:
ЖИЛИЩНА СГРАДА – ЕДНОФАМИЛНА с идентификатор 10135.5504.2.1, находяща се в гр. Варна, с административен адрес: ул.“Горна
Студена“ № 23-Б, на 1 етаж, със ЗП от 54 кв.м. по кадастрална карта, а по
удостоверение за данъчна оценка с декларирана площ от 65 кв.м., ведно с изба
под остъклена тераса с площ от 2 кв.м., състояща се от: покрит вход, остъклена
тераса, кухня, две стаи, баня-тоалет, заедно с ПОЗЕМЛЕНИЯ ИМОТ, в който е
построена сградата с идентификатор 10135.5504.2, целият с площ от 143 кв.м. по
кадастрална скица, а по предходен нотариален акт с площ от 122,50 кв.м., с
номер по предходен план 6881 при граници на целия имот по скица: 10135.5504.6,
10135.5504.1
ОПРЕДЕЛЯ парична гаранция в размер на 14 045,34лв./четиринадесет хиляди четиридесет и
пет лева и 34ст./, вносима от ищците по сметка на
Варненски окръжен съд.
Да се издаде обезпечителна заповед в полза на ищците
САМО СЛЕД ПРЕДСТАВЯНЕ на доказателства за внасяне на определената парична
гаранция.
Определението
подлежи на обжалване с частна жалба пред Варненски апелативен съд, в
едноседмичен срок от съобщаването му на ищците, а за ответника – в едноседмичен
срок от връчването на съобщението за наложената обезпечителна мярка.
След
изтичане на срока за обжалване на определението от ищците делото да се докладва
на съдията-докладчик.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: