Р
Е Ш Е Н И Е № 1114
гр.Сливен, 18.10 2019 год.
В И М Е Т О НА Н
А Р О Д А
СЛИВЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД,
гражданско отделение, ІІ-ри граждански
състав в публично съдебно заседание на седми октомври през две хиляди и деветнадесета година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ПЕТЯ МАНОВА
при
секретаря Василка Къчева, като разгледа докладваното от р. съдия гр. дело № 1491/2019 г. на СлРС , за да
се произнесе, съобрази следното:
Предмет на производството е предявен иск за делба и е във фазата по допускане на
делбата. Движи се по реда на чл. 341 и сл. от ГПК.
В
исковата молба се твърди, че П.К.Н. и К.М.И. притежават в съсобственост
недвижим имот, находящ се в град Сливен, общ. Сливен, обл. Сливен, а именно:
Поземлен имот с идентификатор 67338.512.198 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед РД-18-31/19.04.2006
г. на ИД на АК, с адрес на имота: гр.Сливен, ул. „Марица” № 7, с площ на имота
115 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на
трайно ползване: Ниско застрояване (до
Твърди
се, че К.М.И. закупила имота заедно със своя съпруг Христо Ангелов Илиев с
нотариален акт № 74, том 1, рег.№ 943, нот.д. № 47/19.10.2016 г. по регистъра
на Нотариус - Кирил Василев № 683 на НК с район РС гр.Сливен.
С
постановление за възлагане на недвижим имот от 15.06.2018 г., издадено по
изп.д. № 20178370400097 по регистър на ЧСИ-Павел Георгиев № 837 на КЧСИ с район
ОС гр. Сливен, ищецът П.К.Н. придобил като взискател 1/2 ид.част от същия имот,
собственост на длъжника Христо Ангелов Илиев, чрез прихващане на сумата от
продажбата на имота от размера на вземането му по изпълнителното дело.
По
описания начин възникнала съсобственост върху имота между П.К.Н. - 1/2 ид.ч. и
съпруга недлъжник - К.М.И. -1/2 ид.ч.
Ищецът
предложил на ответника да ликвидират съсобствеността като получи пазарната
стойност на своя дял, но не се постигнало съгласие.
Предвид
изложеното се моли съда да постанови решение, с което по реда на чл. 341 и сл.
от ГПК да допусне и извърши делба на недвижим имот, находящ се в гр.Сливен, ул.
„Марица” № 7, между П.К.Н. и К.М.И., при равни квоти на съделителите - по 1/2
ид.част.
Претендират
се направените в производството съдебни разноски.
В предоставения
едномесечен срок е постъпил
Отговор от ответника К.М.И., чрез назначения й особен представител – адв. М.Й. ***,
който счита предявения иск за допустим и с оглед представените писмени
доказателства, за основателен. Предвид депозираното от ищеца искане за
допускане на съдебна делба на имота, подробно описан в исковата молба счита, че
същият следва да бъде допуснат до делба при равни квоти - по 1/2 идеална част
за съделителите К.И. и П.Н..
В с.з. ищецът редовно призован се явява лично и с
процесуален представител, който моли съда да постанови решене, с което да
допусне процесния имот до делба.
Ответницата
редовно призована, не се явява. Представлява се от процесуален представител,
който счита съобразно представените доказателства по делото, че между
молителите следва да се допусне делба при квоти ½ ид. част по отношение
на процесния имот.
След преценка на събраните по делото
доказателства, съдът прие за установено следното от фактическа страна:
По делото е представено Постановление
за възлагане на недвижим имот по изп. дело 2017 837 04 00097 по описа на ЧСИ
Павел Георгиев, от което е видно, че на 15.06.2018 г. по изп. дело с взискател П.К.Н.
е изнесен на публична п. от 04.03.2018 г. недвижим имот, собственост на
длъжника Христо Ангелов Илиев, представляващ ½ ид. част от поземлен имот
с идентификатор 67338.512.198 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед РД-18-31/19.04.2006
г. на ИД на АК, с адрес на имота: гр.Сливен, ул. „Марица” № 7. Постановено е
възлагане на П.К.Н. за сумата от 7 360 лева, ½ ид. част от същия
поземлен имот, ведно с ½ ид. част от построените в него сгради.
С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №
74, том І, рег. № 943, нот. дело № 47/2016 г., Христо Ангелов Илиев и К.М.И. са
придобили собствеността върху поземлен имот с
идентификатор 67338.512.198 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. Сливен, одобрени със Заповед РД-18-31/19.04.2006 г. на ИД на АК, с адрес на
имота: гр.Сливен, ул. „Марица” № 7, ведно с построените в него сгради.
По делото е представена скица на
сграда № 15-183565-01.03.2019 г. с идентификатор
67338.512.198.2 и скица на поземлен имот № 15-183551-01.03.2019 г. на поземлен
имот с идентификатор 67338.512.198.
Представено е и удостоверение за данъчна оценка по чл.
264 ал.1 от ДОПК от 05.02.2019 г. на имот находящ се в гр. Сливен, ул. „Марица”
№ 7, ведно с построените в него сгради.
Горната фактическа обстановка съдът прие за безспорно установена след
съвкупна преценка на събраните по делото доказателства, които като
безпротиворечиви и неоспорени от страните, кредитира изцяло.
Установеното от фактическа
страна, мотивира следните правни изводи
Предявеният
иск за делба е основателен и доказан и като такъв следва да се уважи.
Безспорно
от представените писмени доказателства се установи, че страните са
съсобственици на Поземлен
имот с идентификатор 67338.512.198 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед РД-18-31/19.04.2006 г. на ИД на
АК, с адрес на имота: гр.Сливен, ул. „Марица” № 7, с площ на имота 115 кв.м., с
трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване:
Ниско застрояване (до
Собствеността върху имота е
възникнала по силата на договор за покупко- продажба и Постановление за
възлагане от ЧСИ.
Ответницата, заедно със своя
съпруг Христо Ангелов Илиев са закупили процесния
недвижим имот през
Ищецът е придобил собствеността върху
1/2 ид. част от имота с Постановление за възлагане от ЧСИ по изп. д. 2017 837
04 00097 по описа на ЧСИ Павел Георгиев като взискател чрез прихващане на сумата от продажбата на
имота.
Предвид изложеното делбата следва да бъде допусната по
отношение на имота, при следните квоти
от правото на собственост : ½ ид. част за П.К.Н. и ½ ид. част за К.М.И..
Водим от
гореизложеното, съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да се извърши
между П.К.Н. с
ЕГН ********** ***, чрез пълномощника си адв. С.Х.Г. – Т. *** и К.М.И.
с ЕГН ********** ***, чрез адв. М.Й., назначен за особен представител, по
отношение на следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор 67338.512.198 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на гр. Сливен, одобрени със Заповед РД-18-31/19.04.2006 г. на ИД на АК, с адрес
на имота: гр.Сливен, ул. „Марица” № 7, с площ на имота 115 кв.м., с трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско
застрояване (до
при следните
квоти от правото на собственост
1/2 ид.ч. за П.К.Н. с ЕГН **********
1/2 ид.ч. за К.М.И. с ЕГН **********
Решението
подлежи на обжалване пред СлОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: