О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Гр. Бургас, 03.02.2017 г.
Районен съд - Бургас, ХХХІІ граждански състав, в закрито
съдебно заседание на трети февруари през две хиляди и седемнадесета година, в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: СТОЯН МУТАФЧИЕВ
в присъствието на секретаря ..…., като
разгледа докладваното от съдия Мутафчиев гр. дело № 677/2016 г. по описа на
БРС, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е делбено, във втора фаза.
С решение № 951/10.06.2016 г., в сила от 01.07.2016 г., съдът е допуснал съдебна делба на недвижим имот, представляващ урегулиран поземлен имот ІХ-439 в кв. 34 по плана на кв. Банево на гр. Бургас, с административен адрес гр. Бургас, кв. Банево, ул. Минзухар, № 6, с площ 989 кв.м., при граници на имота: от две страни – улица, УПИ Х-48 и УПИ VІІІ-437, между страни и при квоти, както следва: М.Д.Д., ЕГН – **********, - 2/12 ид.ч.; Дина К.Г., ЕГН – **********, - 4/12 ид.ч.; Ж.К.Д., ЕГН – **********, - 4/12 ид.ч.; Д.Ж.С., ЕГН – **********, - 1/12 ид.ч.; К.Ж.С., ЕГН – **********, - 1/12 ид.ч.
В хода на производството по извършване на делбата се установява, че през месец април 2016 г. е влязла сила заповед № РД-18-35/26.04.2016 г. на изпълнителен директор на АГКК, с която са одобрени кадастралната карта и кадастралните регистри на кв. Банево на гр. Бургас. Този юридически факт не е съобразен от страните, които не са уведомили съда за съществуването му, респективно фактът не е отчетен в съдебното решение по допускане на делбата.
Установява се от комбинирана скица-извадка от кадастралната карта и ПРЗ, че площта на допуснатия до делба УПИ ІХ-439 е 989 кв.м, а площта на поземлен имот 07079.705.439, в който попада по-голямата част от допуснатия до делба УПИ, е 997 кв.м. Установява се, че част от поземлен имот с идентификатор 07079.705.438 по кадастралната карта и кадастралните регистри на кв. Банево на гр. Бургас, одобрени със заповед № РД-18-35/26.04.2016 г. на изпълнителен директор на АГКК, попада в границите на УПИ ІХ-439 в кв. 34 по плана на кв. Банево на гр. Бургас, т.е. имотните граници между поземлени имоти с идентификатор 07079.705.438 и 07079.705.439, от една страна, не съвпадат с регулационните граници между УПИ ІХ и УПИ Х, от друга.
След като отразеното в кадастралната карта не създава и не отнема вещни права (в случая правото на собственост по отношение на „попадащата” част), то следва, че собственикът (собствениците) на поземлен имот с идентификатор 07079.705.438 притежават „част” от поземлен имот с идентификатор 07079.705.439. Те обаче не могат да вземат участие във втората фаза на делбата.
С писмо Община Бургас уведомява съда, че се констатира съсобственост в УПИ с Община Бургас (която не е взела участие в производството като страна), възникнала по регулация, с придаваеми части от улична регулация, като към настоящия момент регулационните сметки не са уредени. За придаваемите части следва да се прекрати съсобствеността с Община Бургас.
С определение от 23.01.2017 г. от съдебно заседание съдът е оставил производството без движение, като е указал на съделителите да идентифицират надлежно имота, респективно да посочат неучастващите в делбеното производство носители на вещни права върху имота. В предоставения им срок страните бездействат.
Настоящият съдебен състав намира, че производството по извършване на
делбата следва да бъде прекратено, без значение от бездействието на страните, като
мотивите за това са следните:
Според Решение № 387 от 29.09.2010 г. на ВКС по гр. д. № 439/2009 г., II г. о., постановено по реда на чл.290 от ГПК, ако след влизане в сила на решението по допускане на делбата настъпи юридически факт, който води до промени в лицата, които притежават право на съсобственост, с изключение на хипотезите на чл. 226 и чл.227 от ГПК (които не са налице по настоящото дело), съдът е длъжен да отчете правните последици на този факт и ако между съделителите вече не съществува съсобственост върху имуществото, предмет на делбата, да прекрати производството във втората фаза на делбеното производство. Очевидно е, че не се касае само за промяна в „описанието” на имота, но за промяна в делбената маса, която сочи на извод за липса на съсобственост върху допуснатия до делба имот, а за съществуваща такава върху „друг” имот, с друг статут, площ и съсобственици.
Ето защо производството по
извършване на делбата следва да бъде прекратено, поради което и на основание
чл. 130 от ГПК съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. дело № 677/2016 г. по описа на Бургаския районен съд във фазата на извършване на делбата на допуснатия до делба с решение № 951/10.06.2016 г., в сила от 01.07.2016 г., недвижим имот, представляващ урегулиран поземлен имот ІХ-439 в кв. 34 по плана на кв. Банево на гр. Бургас.
ОСЪЖДА Д.Ж.С., ЕГН – **********, и К.Ж.С., ЕГН – **********, да заплатят държавна такса по сметка на БРС в размер на 50 лева на основание чл.9 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по Гражданския процесуален кодекс.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Бургаския окръжен съд в едноседмичен срок от връчване на определението на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: