Решение по дело №796/2015 на Районен съд - Стара Загора

Р   Е   Ш   Е   Н   И   Е

 

           Номер   1235              Година   16.12.2015              Град   Стара Загора

 

В   И М Е Т О   Н А   Н А Р О Д А

 

СТАРОЗАГОРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД                                  XII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ

На осемнадесети ноември                                                                              Година 2015 

в публично съдебно заседание в следния състав:

                                                                                                  ПРЕДСЕДАТЕЛ: И. Р.

Секретар: А.В.                

Прокурор:                                   

като разгледа докладваното от съдията Р. гражданско дело номер 796 по описа за 2015 година и за да се произнесе взе предвид следното:

 

            Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС, като производството е във фаза по допускане на делбата.

 

Ищецът „И.” ООД твърди в исковата си молба, че сед публична продан, придобил с постановление за възлагане на недвижим имот от 18.11.2014 г. на ЧСИ К.А., 1/4 идеална част, а с н.а. № 46/2015 г. за покупко-продажба още 1/4 идеална част и станал собственик общо на 1/2 идеална част от следния самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ---, с предназначение: жилище, апартамент, на едно ниво, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ---, ---, под обекта: ---, над обекта: ---, с прилежащите му избено помещение - и таванско помещение -, с -- идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място, в което била построена, което представлявало поземлен имот с идентификатор --. Другата 1/2 идеална част от този имот била собственост на ответника, придобита по наследство, съгласно удостоверения за наследници № 1906/11.04.2011 г. и № 1907/11.04.2011 г. и договор от 01.06.1974 г. за продажба на ДЖИ съгласно НПЖДЖФ. Независимо, че представители на ищеца провели множество разговори с ответника за доброволна делба на този имот, такава не била извършена. Искането е да се допусне съдебна делба между страните на съсобствения им горепосочен имот, при квоти 1/2 идеална част за ищеца и 1/2 идеална част за ответника.

  

            Ответникът М.И.Г., редовно призован, не е подал писмен отговор, а в съдебно заседание не се явява, не изпраща представител и не взема становище по предявения иск.

 

            Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в съвкупност с искането, възраженията и доводите на страните по делото, взе предвид и настъпилите след предявяване на иска факти, от значение за спорното право, намери за установено следното:

 

            На 01.06.1974 г., с представения договор за продажба на ДЖИ съгласно НПЖДЖФ, И. И.Г. и --- са закупили процесния апартамент, попадащ в район с одобрена кадастрална карта и регистри и представляващ самостоятелен обект в сграда, който е с идентификатор ---, с адрес: ---, --, намира се в сграда --, разположена в поземлен имот с идентификатор --, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с брой нива: 1, с посочена в документа площ: 61.83 кв.м., с прилежащи части: мазе - и таван -, ниво: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ---, ---, под обекта: ---, над обекта: --- (л. 7-8). На 27.04.2005 г. е починала ---, като за свои наследници по закон при равни права е оставила преживелият я съпруг И. И.Г. и синовете им В. И.Г. и ответника (л. 10). На 14.01.2007 г. е починал и --- като за свои наследници по закон е оставил при равни права синовете си В. И.Г. и ответника (л. 10-11). На 10.07.2013 г., с представения н.а. 72/2013 г., В. И.Г. и ответника са продали на посоченото в него трето лице посочения в същия акт друг техен наследствен имот в ---, оставен им в наследство от техните родители И. И.Г. и --- (л. 63-64 и 68-75). С това си действие ответникът мълчаливо е приел наследството на последните, включително и оставената му в наследство от същите 1/2 идеална част от процесния апартамент (чл. 49, ал. 2 ЗН и Р 137-1984-ОСГК).

 

            На 11.02.2014 г. е починал братът В. И.Г. на ответника, като за свои наследници по закон при равни права е оставил дъщеря си Р.В.Г. и преживялата го втора съпруга Л.М.Г. (л. 10-11). За дълг на последната, изпълнението по изп.д. --0147660402150 на ЧСИ К.А. е било насочено върху придобитата от нея по наследство от съпруга й В. Г. 1/4 идеална част от процесния апартамент, която е била изнесена на публична продан (л. 4). За купувач на същата е обявен ищеца, който е бил и взискател по това изпълнително дело (л. 4). С представеното постановление за възлагане на недвижим имот от 18.11.2014 г., ЧСИ К.А. му възложил тази 1/4 идеална част от процесния апартамент, предишен собственик на която е била Л.М.Г. (чл. 496, ал. 1 ГПК). Това постановление има вещноправно действие и от деня на постановяването му на 18.11.2014 г. ищецът е придобил правото на собственост върху 1/4 идеална част от процесния апартамент (чл. 496, ал. 2, изр. 1 ГПК). В случая то е и влязло в сила на 28.11.2014 г., и е вписано в С. на 12.12.2014 г. (л. 4). По делото няма данни същото да е обжалвано, нито атакувано по исков ред (чл. 496, ал. 3 ГПК).

 

            На 19.01.2015 г., с представения н.а. № 46/2015 г., ищецът закупил от племенницата Р.В. Г. на ответника, придобитата от същата по наследство от баща й В. И.Г. и брат на ответника, останала 1/4 идеална част от процесния апартамент (л. 5). Така към датата на приключване на устните състезания страните са съсобственици на процесния апартамент, в която му съсобственост ищецът участва с 1/2 идеална част, придобита с постановлението за възлагане и с н.а. № 46/2015 г., а ответникът участва с останалата 1/2 идеална част, придобита по наследство от родителите му. Други релевантни доказателства няма представени по делото.

 

            При тези установени по делото обстоятелства, съдът намери, че между страните по делото съществува към датата на приключване на устните състезания смесена съсобственост върху процесния апартамент, възникнала от горепосочените, различни по вид юридически факти (наследство, възлагане и покупка). В тази съсобственост ищецът участва с придобитата с постановлението за възлагане и покупката с н.а. 46/2015 г. 1/2 идеална част от правото на собственост върху този апартамент, а ответникът участва с придобитата по наследство от родителите му останала 1/2 идеална част от правото на собственост върху същия апартамент. При това положение следва да се допусне между страните исканата съдебна делба на този съсобствен им апартамент, при посочените равни права за всяка от тях (чл. 34, ал. 1 ЗС и чл. 344, ал. 1 ГПК). 

 

            Воден от горните мотиви, Старозагорският районен съд

 

Р   Е   Ш   И:

 

            ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между „И.” ООД, с ЕИК ---, със седалище и адрес на управление ---, , и М.И.Г., с ЕГН **********, с адрес ***, по отношение на следния съсобствен между тях САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, който е с идентификатор ---, с адрес на имота: ---, --, който самостоятелен обект се намира в сграда --, разположена в поземлен имот с идентификатор --, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ: 61.83 кв.м., с прилежащи части: мазе - и таван -, ниво: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ---, ---, под обекта: ---, над обекта: ---, при права (квоти): 1/2 идеална част за „И.” ООД с п.а. и 1/2 идеална част за М.И.Г. с п.с.

 

            РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано пред Старозагорския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните по делото.

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: