№ 197
гр. Несебър, 07.06.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – НЕСЕБЪР, IX-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на петнадесети май през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:Никола Д. Дойчев
при участието на секретаря Ивелина Г. Василева
като разгледа докладваното от Никола Д. Дойчев Гражданско дело №
20242150100816 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по съдебна делба във фазата на извършването й.
По делото се постановява решение № 428/18.12.2024 г., влязло в сила към момента, с
което се допуска делба на следните недвижими имоти:
1 . САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор *****.***.***.*.* по
КККР на с. Равда, общ. Несебър, обл. Бургас, одобрена със Заповед № РД-18-58/16.04.2008г.
на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо
самостоятелния обект е от 20.06.2024г., с адрес на имота: с. **********, самостоятелния
обект се намира на ет. 2 в сграда с идентификатор *****.***.***.*, предназначение:
Жилищна сграда със смесено предназначение, която сграда е разположена в поземлен имот с
идентификатор *****.***.***, с предназначение на самостоятелния обект: Ателие в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназнчение, брой нива на обекта: 1,
посочена в документа площ: 30,31 кв.м., прилежащи части 5,34 кв.м. общи части, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *****.***.***.*.5 и
*****.***.***.*.3, под обекта: *****.***.***.*.25, над обекта: *****.***.***.*.12, и
2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор *****.***.***.*.5 по КККР
на с. Равда, общ. Несебър, обл. Бургас, одобрена със Заповед № РД-18-58/16.04.2008г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния
обект е от 20.06.2024г., с адрес на имота: ********** 5, самостоятелния обект се намира на
ет. 2 в сграда с идентификатор *****.***.***.*, предназначение: Жилищна сграда със
смесено предназначение, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор
1
*****.***.***, с предназначение на самостоятелния обект: Ателие в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназнчение, брой нива на обекта: 1, посочена в
документа площ: 30,38 кв.м., прилежащи части 5,35 кв.м. общи части, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *****.***.***.*.20 и *****.***.***.*.*,
под обекта: *****.***.***.*.25, над обекта: *****.***.***.*.13, при следните квоти:
- за ищцата Х.Ф. - 1/3 идеална част;
- за ищеца А.К. - 1/3 идеална част;
- за ответницата В.К. - 1/3 идеална част.
В о.с.з. ищците Х.Ф. и А.К. желаят да получат в общ дял процесните недвидими
имоти, като уравнят дела на ответницата. Евентуално се иска имотите да се изнесат на
публична продан.
В о.с.з. ответницата желае да се възложат имотите в нейн дял, а при невъзможност –
да се изнесат на публина продан.
По делото се приема без възражения от страните съдебно-техническа експертиза, от
която се установява, че двата процесни имота, понастоящем са функционално обединени в
един имот. Избита е врата между двата самостоятелни обекти и двете санитарни помещения
са обединени в обща баня с вана и тоалетна. Отделно се установява, че двата имота са
неподеляеми съобразно броя на съеделителите и техните квоти.
Предвид неподеляемостта на имотите и с оглед факта, че не са налице основания за
възлагане на имотите на някой от съделителите по реда на чл. 349 от ГПК, нито е налице
съгласие между тях за поставяне на имотите в общ дял на някой от тях и уравняване на дела
на останалите, следва изводът, че са налице основаниета в чл. 348 от ГПК за изнасяне на
имотите на публична продан. Това е най-адекватния способ за ликвидиране на
съсобствеността между страните.
По разноските:
Всеки съделител следва да заплати държавна такса в размер на 4 на сто върху
стойността на своя дял, на основание чл. 355 ГПК и чл. 8 от Тарифата за държавните такси.
Съобразно стойността на дяловете, всеки съделител дължи държавнa такса в размер
на 1964.00 лева, представляваща 4 % от стойността на дела му – 49100.00 лева.
Мотивиран от горното, съдът
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДАТ ИЗНЕСЕНИ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните
недвижими имоти, а именно:
1 . САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор *****.***.***.*.* по
КККР на с. Равда, общ. Несебър, обл. Бургас, одобрена със Заповед № РД-18-58/16.04.2008г.
на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо
самостоятелния обект е от 20.06.2024г., с адрес на имота: с. **********, самостоятелния
2
обект се намира на ет. 2 в сграда с идентификатор *****.***.***.*, предназначение:
Жилищна сграда със смесено предназначение, която сграда е разположена в поземлен имот с
идентификатор *****.***.***, с предназначение на самостоятелния обект: Ателие в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназнчение, брой нива на обекта: 1,
посочена в документа площ: 30,31 кв.м., прилежащи части 5,34 кв.м. общи части, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *****.***.***.*.5 и
*****.***.***.*.3, под обекта: *****.***.***.*.25, над обекта: *****.***.***.*.12, и
2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор *****.***.***.*.5 по КККР
на с. Равда, общ. Несебър, обл. Бургас, одобрена със Заповед № РД-18-58/16.04.2008г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния
обект е от 20.06.2024г., с адрес на имота: ********** 5, самостоятелния обект се намира на
ет. 2 в сграда с идентификатор *****.***.***.*, предназначение: Жилищна сграда със
смесено предназначение, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор
*****.***.***, с предназначение на самостоятелния обект: Ателие в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназнчение, брой нива на обекта: 1, посочена в
документа площ: 30,38 кв.м., прилежащи части 5,35 кв.м. общи части, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *****.***.***.*.20 и *****.***.***.*.*,
под обекта: *****.***.***.*.25, над обекта: *****.***.***.*.13, при следните квоти за всеки
съделител в съсобствеността: за ищцата Х.Ф. - 1/3 идеална част; за ищеца А.К. - 1/3 идеална
част; за ответницата В.К. - 1/3 идеална част, на основание чл. 348 от ГПК.
ОСЪЖДА Х.Ф., род. на ******* г. в Кротово, СССР, гражданин на ФРГ,
притежаваща л.к. № LG******/****, издадена на ********* г. с постоянен адрес:
*************, Булстат ********** с адрес на регистрация в БУЛСТАТ регистър: *********
ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на РС-Несебър, държавна
такса в размер на 1964.00 (хиляда девестстотин шестдесет и четири) лева, представляваща 4
% върху стойността на дела й в съсобствеността.
ОСЪЖДА А.К., род. на ******** г. в Сорокино, СССР, гражданин на ФРГ,
притежаваща л.к. № L6********, издадена на 31.07.2020 г. с постоянен адрес: Германия,
45138, Есен, *********, Булстат ********, с адрес на регистрация в БУЛСТАТ регистър:
********* ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на РС-Несебър,
държавна такса в размер на 1964.00 (хиляда девестстотин шестдесет и четири) лева,
представляваща 4 % върху стойността на дела й в съсобствеността.
ОСЪЖДА В.К., род. на ********* г. в Сибир, СССР, гражданин на ФРГ,
притежаваща л.к. № LF*********, валидна до ******** г., с постоянен адрес: *********,
настоящ адрес: *********, Булстат *******, с адрес на регистрация в БУЛСТАТ регистър:
********* ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на РС-Несебър,
държавна такса в размер на 1964.00 (хиляда девестстотин шестдесет и четири) лева,
представляваща 4 % върху стойността на дела й в съсобствеността.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Бургас в двуседмичен
срок от връчването му на страните;
3
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Несебър: _______________________
4