№ 11557
гр. ,, 13.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 49 СЪСТАВ, в публично заседание на
тринадесети март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА
при участието на секретаря ДЕСИСЛАВА Д. НИКОЛОВА
като разгледа докладваното от ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА Гражданско дело
№ 20221110163612 по описа за 2022 година
„,,,,,АД е предявила против Г. П. К. обективно кумулативно съединени
искове с правно основание чл.422, ал.1 от ГПК във вр. с чл.79, ал.1 от ЗЗД и
чл.86, ал.1 от ЗЗД за признаване за установено в отношенията между
страните, че Г. П. К. дължи на „Т,,,ия“ЕАД сумата от 87.29 лева,
представляваща стойност на незаплатена топлинна енергия за периода от
м.01.2018 до м.06.2018, ведно със законната лихва от 04.08.2021 до изплащане
на вземането, и 19.76 лева-лихва за забава за периода от 15.09.2018 до
26.07.2021.
Ищецът поддържа, че с ответницата са се намирали в облигационни
отношения, по силата на които й е доставял през процесния период топлинна
енергия за битови нужди. От своя страна ответницата се явява неизправна
страна, тъй като е останала задължена за стойността на доставената и
потребена топлинна енергия за релевирания период, като дължи и
обезщетение за забавено изпълнение.
Ответницата чрез особения си представител оспорва предявените
искове Не оспорва количеството и стойността на доставената топлинна
енергия.Прави възражение за давност.
1
Съдът като прецени по реда на чл.12 от ГПК събраните по делото и
относими към разрешаване на спора доказателства приема за установено от
фактическа страна следното:
По силата на договор за наем от 01.01.2018 Ц,,,,шкова в качеството на
наемодател е предоставила на Г. П. К. в качеството на наемател за временно и
възмездно ползване следния недвижим имот: апартамент №55, находящ се в
гр. ,,,,илища“, бл.211А, вх.В, ет.6
Със заявление от 30.01.2018 Г. К. е поискала да й бъде открита партида
на нейно име за топлоснабден имот- ап.55, находяш се в гр. ,,,,илища“,
бл.211А, вх.В, ет.6 на основание договор за наем.
С декларация О,,,,ишков е декларирал, че е съгласен лицето Г. П. К. да
бъде титуляр в изравнителната сметка за топлинна енергия за сезона
01.01.2018 до 31.01.2018 за ап.55, находяш се в гр. ,,,,илища“, бл.211А, вх.В,
ет.6 на основание договор за наем.
По делото е представено споразумение за прекратяване на договора от
19.06.2018, сключено между Ц,,,ова като наемодател и Г. К. като наемател.
Със заявление от 27.06.2018 Г. П. К. е поискала от „Т,,,ия“ЕАД да й
бъде закрита партидата на нейно име на адрес: ап.55, находяш се в гр.
,,,,илища“, бл.211А, вх.В, ет.6.
По силата на договор за продажба от 13.06.2018, обективиран в
нотариален акт №34, том 1, рег. №10409, дело №29 от 2018 Ц,,,,шкова е
продала на ,,,,в Вишков собствения си придобит по наследство недвижим
имот- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.512.43.1.55,
находящ се на адрес:гр.,,,,а, жк. „,,,к №211А, апартамент №55, като ,,,,ишкова
си е запазила пожизнено право на ползване върху процесния имот.
Със заявление от 9.07.2018г. Михаил Вишков е поискал от „Т,,,ия“ЕАД
да бъде открита партида на негово име за имот –ап.55, находяш се в гр.
,,,,илища“, бл.211А, вх.В, ет.6.
Видно от протокол от 27.08.2002 ОС на ЕС с адрес:ул. „Подполковник
Калитин“ е взело решение да се сключи договор за услугата „Топлинно
счетоводство” с „АН-93“ЕООД.Договорът е сключен на 19.09.2002г.
По силата на договор №ДО-67/03.06.2020 „,,,,,АД е възложило на
„,,с”ЕООД да извършва услугата дялово разпределение на топлинната
2
енергия между клиентите в сгради етажна собственост или в сграда с повече
от 1 клиент в гр. ,,
При тази установеност на фактите съдът прави следните правни изводи:
Съгласно чл.153, ал.1 от ГПК всички собственици и титуляри на вещно
право на ползване в сграда – етажна собственост, присъединени към абонатна
станция или към нейно самостоятелно отклонение,са клиенти на топлинна
енергия и са длъжни да монтират средства за дялово разпределение.В този
смисъл клиенти на топлинна енергия са притежатели на вещни права-
собствениците и вещните ползватели.
Съгласно Тълкувателно решение №2/2017 на ВКС клиенти на
топлинна енергия за битови нужди могат да бъдат и правни субекти, различни
от посочените в чл.153, ал.1 от ЗЕ, ако ползват топлоснабдения имот със
съгласието на собственика, респективно носителя на вещното право на
ползване за собствени битови нужди и същевременно са сключили договор за
продажба на топлинна енергия за битови нужди за този имот при публично
известни общи условия директно с топлопреносното предприятие.В тази
хипотеза третото ползващо се лице придобива качеството „клиент“ на
топлинна енергия за битови нужди и като страна по договора за доставка на
топлинна енергия дължи цената й на топлопреносното
предприятие.Договорът между това трето ползващо се лице и
топлопреносното предприятие подлежи на доказване по общия ред на ГПК,
например с откриването на индивидуална партида на ползвателя при
топлопреносното дружество.При постигнато съгласие между
топлопреносното предприятие и правен субект, различен от посочените в
чл.153, ал.1 от ЗЕ, за сключване на договор за продажба на топлинна енергия
за битови нужди за топлоснабден имот, този правен субект дължи цената на
доставената топлинна енергия за собствените му битови нужди.В този смисъл
е Тълкувателно решение №2/2017 на ВКС.
По силата на договор за наем от 01.01.2018 Ц,,,,шкова в качеството на
наемодател е предоставила на Г. П. К. в качеството на наемател за временно и
възмездно ползване следния недвижим имот: апартамент №55, находящ се в
гр. ,,,,илища“, бл.211А, вх.В, ет.6.С оглед на което ответницата се явява
наемател на процесния имот.
Видно от декларация О,,,,ишков е декларирал, че е съгласен лицето Г.
3
П. К. да бъде титуляр в изравнителната сметка за топлинна енергия за сезона
01.01.2018 до 31.01.2018 за ап.55, находяш се в гр. ,,,,илища“, бл.211А, вх.В,
ет.6 на основание договор за наем.
За да бъде клиент на топлинна енергия наемателят следва да е сключил
договор с ищеца, като достатъчно доказателство за това е подадено заявление
за откриване на партида на негово име на имота.
В случая е подадено подобно заявление от страна на ответницата за
откриване на партида на нейно име за процесния имот. С оглед на което съдът
приема, че ответницата се явява клиент на топлинна енергия за битови нужди
и дължи цената на доставената топлинна енергия, считано от 01.01.2018т.
По делото е представено споразумение за прекратяване на договора от
19.06.2018, сключено между Ц,,,ова като наемодател и Г. К. като наемател.
Със заявление от 27.06.2018 Г. П. К. е поискала от „Т,,,ия“ЕАД да й
бъде закрита партидата на нейно име на адрес: ап.55, находяш се в гр.
,,,,илища“, бл.211А, вх.В, ет.6.
С оглед на което съдът приема, че ответницата се явява клиент на
топлинна енергия, извън посочените по чл.153 от ГПК, в качеството си
наемател за периода от м.01.2018 до м.06.2018.Съдът приема, че за периода
от м.01.2018 до м.06.2018 ответницата е била в облигационни отношения с
ищеца във връзка с предоставяне на топлинна енергия за битови нужди.
Поради това и като страна по договора ответницата дължи цената на
доставената топлинна енергия за периода от м.01.2018 до м.06.2018.
Ответницата не оспорва количеството и стойността на доставената
топлинна енергия.
С оглед на което съдът приема, че стойността на топлинната енергия за
периода от м.01.2018 до м.06.2018 възлиза на сумата от 87.29 лева.
Основателността на претенцията обуславя произнасяне на съда по
евентуално заявеното възражение за давност.
Заявлението по чл.410 от ГПК е подадено на 04.08.2021, с оглед на
което погасени по давност са всички вземания, чиято изискуемост е
настъпила преди 04.08.2018.Вземането за м.07.2018 е станало изискуемо на
15.09.2018, поради което същото не е погасено по давност. Вземането за
м.06.2018 е станало изискуемо на 15.08.2018, т.е. след 04.08.2018, поради
4
което същото не е погасено по давност. Вземането за м.05.2018 е станало
изискуемо на 15.07.2018, т.е. преди 4.08.2018 , поради което същото е
погасено по давност.С оглед на което съдът намира, че са погасени по
давност вземанията за периода от м.01.2018 до м.05.2018. Вземането за
топлинна енергия за периода м.01.2018 до м.04.2018 възлиза в размер на
36.84 лева.Вземането за топлинна енергия за периода от м.05.2018 до
м.06.2018 възлиза в размер на 33.16 лева.С оглед на което съдът намира,че са
погасени по давност вземания за периода от м.01.2018 до м.05.2018 в размер
на 70 лева.С оглед на което е останала дължима сумата от 17.29 лева-
топлинна енергия за м.06.2018г.
Предвид изложеното предявеният иск с правно основание чл.422, ал.1
от ГПК във вр. с чл.79, ал.1 от ЗЗД следва да бъде уважен до размера от 17.29
лева-топлинна енергия за м.06.2018 и да бъде отхвърлен за горницата до
пълния предявен размер от 87.29 лева-топлинна енергия за периода от
м.01.2018 до м.05.2018 поради давност.
С погасяване на главното вземане се погасяват и акцесорните
вземания.С оглед на което лихвите за забава при погасяване на част от
главницата възлизат в размер на 3.91 лева.
С оглед на което предявеният иск с правно основание чл.422, ал.1 от
ГПК във вр. с чл.86, ал.1 от ЗЗД следва да бъде уважен до размера от 3.91
лева и да бъде отхвърлен за горницата до пълния предявен размер от 19.76
лева.
По разноските
Крайният изход на делото обуславя присъждане на разноски в полза на
ищеца съобразно уважената част от исковете.Ищецът е реализирал разноски в
размер от 325 лева, от които 25 лева- държавна такса, 100 лева –
юрисконсултско възнаграждение и 200 лева- депозит за особен
представител.Съобразно уважената част от исковете в полза на ищеца следва
да бъдат присъдени разноски в размер от 64.37 лева.
Така мотивиран съдът
5
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по предявените от „,,,,,АД, ЕИ,,,,,46,
със седалище и адрес на управление:гр.,, у,,ц“№23Б, против Г. П. К.,
ЕГН**********, с адрес:гр.,,,,илища“, бл.211А, вх.В, ет.6, ап.55, със съдебен
адрес:гр.,, ул. „,,,“ №33, вх.А, ет.2, к.235, чрез адв. Б.-особен представител,
обективно кумулативно съединени искове с правно основание чл.422, ал.1 от
ГПК във вр. с чл.79, ал.1 от ЗЗД и чл.86, ал.1 от ЗЗД, че Г. П. К. дължи на
„Т,,,ия“ЕАД сумата от 17.29 лева, представляваща стойност на незаплатена
топлинна енергия за м.06.2018г, ведно със законната лихва от 04.08.2021 до
изплащане на вземането и сумата от 3.91 лева-лихва за забава за периода от
15.09.2018 до 26.07.2021.
ОТХВЪРЛЯ предявените от „,,,,,АД, ЕИ,,,,,46, със седалище и адрес на
управление:гр.,, у,,ц“№23Б, против Г. П. К., ЕГН**********, с
адрес:гр.,,,,илища“, бл.211А, вх.В, ет.6, ап.55, със съдебен адрес:гр.,, ул. „,,,“
№33, вх.А, ет.2, к.235, чрез адв. Б.-особен представител, обективно
кумулативно съединени искове с правно основание чл.422, ал.1 от ГПК във
вр. с чл.79, ал.1 от ЗЗД и чл.86, ал.1 от ЗЗД за горницата над 17.29 лева до
пълния предявен размер от 87.29 лева, представляваща стойност на
незаплатена топлинна енергия за периода от м.01.2018 до м.05.2018, както и
за горницата над 3.91 лева до пълния предявен размер от 19.76 лева-лихва за
забава за периода от 15.09.2018 до 26.07.2021.
ОСЪЖДА Г. П. К., ЕГН**********, с адрес:гр.,,,,илища“, бл.211А, вх.В,
ет.6, ап.55, със съдебен адрес:гр.,, ул. „,,,“ №33, вх.А, ет.2, к.235,, да заплати
на „,,,,,АД, ЕИ,,,,,46, със седалище и адрес на управление:гр.,, у,,ц“№23Б, на
основание чл.78, ал.1 от ГПК сумата от 64.37 лева- разноски по делото.
Решението е постановено при участието на трето лице помагач на
страната на ищеца-„,,с „ЕООД.
Решението подлежи на обжалване пред СГС в двуседмичен срок от
връчването.
6
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
7