Р
Е Ш Е Н И Е
№ …….. 09.11.2018 г. Гр. Стара Загора
В ИМЕТО НА
НАРОДА
СТАРОЗАГОРСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ състав
На 9 октомври
2018 г.
В публично
заседание в следния състав:
Председател: ЕМИЛИЯ ЕНЧЕВА
Секретар: МАРИЯ ЙОРДАНОВА
Прокурор:
като разгледа докладваното от СЪДИЯ ЕМИЛИЯ ЕНЧЕВА
гр. дело № 5989 по описа за 2017 година.
Искът е за делба на недвижими имоти с правно основание чл. 34 ЗС, във вр. с чл. 341
и сл. ГПК, като производството е във фаза след допускане на
делбата.
Ищцата Д.И.А., чрез процесуалния си представител моли съда
да му постави в дял процесния имот, като е готов да изплати дяловете на
страните по заключението на вещото лице, тъй като същият е неподеляем.
Ответницата Д.Б. Георгиева –Абасс моли съда да постави в
неин дял процесния недвижим имот.
Ответникът П.Б.Г. заявява, че иска целия имот и той да
заплати дяловете на останалите.
Ответницата
Н.Г.А. несе явява в последното с.з. и не взема становище по същество на спора.
Ответницата А.В.И. заявява, че също иска целия имот и също
да заплати дяловете на останалите.
Ответникът И.В.И. също заявява, че желае да получи в дял
имота.
Съдът като обсъди събраните
по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и като взе предвид
становищата и доводите на страните, намира за установено следното:
С решение от № 314 от
29.03.2018 г. по гр.д. № 5989/2017 г. по описа на РС Стара Загора, съдът е
допуснал съдебна делба между: Д.И.А., Д.Б. ГЕОРГИЕВА-АБАСС, П.Б.Г., Н.Г.А., И.В.И., и
А.В. И. на следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ по скица
на № 15-5423 от 7.01.2016 г. на СГКК гр. Стара Загора с идентификатор
68850.520.575, в гр. Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Стара Загора, одобрен със Заповед РД-18-3/19.11.2007 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с площ 323 кв.м. трайно предназначение на
територията, урбанизирана и начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м./,
стар идентификатор 68850.520.474, номер на предходен план: 3580, съседи:
68850.520.574, а по документ за собственост – нотариален акт на народен съд
Стара Загора за собственост на недвижим имот № 100, т.ІV, дело 1012 от
8.12.1955 г. – нива от 330 кв.м. в землището на гр. Стара Загора, м. „Чадър
могила”.
при квоти : 18/30 ид.ч. за Д.И.А.; 2/30 ид.ч.
за Н. Тодорова А.; 2/30 ид.ч. за А.В.И.;
2/30 ид.ч. за И.В.И.; 3/30 ид.ч. за П.Б.Г. и
3/30 ид.ч. за Д.Б.Г..
По
делото е назначена съдебно-техническа експертиза, чието заключение съдът
възприема като компетентно и добросъвестно изготвено.
Видно от заключението на вещото
лице, процесннят поземлен имот е НЕПОДЕЛЯЕМ. Съгласно изискванията на
чл. 19, ал. 1 на ЗУТ, при урегулиране на поземлени имоти за ниско жилищно
застрояване, свободно или свързано в два имота се спазват следните размери: В
градовете - най-малко 14 м лице и 300 кв. м повърхност. При делба на поземлени
имоти по ал. 1, реално обособените части не могат да бъдат с размери по- малки
от минимално определените по ал. 1, намалени най-много с 1/5 - чл. 19, ал. 4 от ЗУТ. Средната експертна пазарна оценка на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
68850.520.575, с площ от 323 кв.м, по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Стара Загора, одобрени със Заповед № РД-18-73/19.11.2007 год.
на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК е в размер на 16 150.00 лв.
При така описаната фактическа обстановка,
съдът счита, че не е възможно извършването на делба, като в дял на всеки от
съделителите да се постави реален дял от допуснатия до делба недвижим имот. Съдът намира, че в случая делба
не би могла да бъде извършена нито по
реда на чл. 352 ГПК чрез теглене на жребий, нито по реда на чл. 353 ГПК чрез
разпределение на имота от съда, а в случая е налице единствено хипотезата на чл.
348 от ГПК. Не са налице съпружески правоотношения между страните, за да е
налице хипотезата на чл. 349 ал.1 от ГПК, поради което имотът следва да бъде
изнесен на публична продан, при което максимално биха се удовлетворили
интересите на съделителите.
Водим от горните мотиви,
съдът
Р
Е Ш И:
ИЗНАСЯ на публична продан следния
НЕДВИЖИМ ИМОТ:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ по скица
на № 15-5423 от 7.01.2016 г. на СГКК гр. Стара Загора с идентификатор
68850.520.575, в гр. Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Стара Загора, одобрен със Заповед РД-18-3/19.11.2007 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с площ
323 кв.м. трайно предназначение на територията, урбанизирана и начин на
трайно ползване: ниско застрояване /до 10м./, стар идентификатор 68850.520.474,
номер на предходен план: 3580, съседи: 68850.520.574, а по документ за
собственост – нотариален акт на народен съд Стара Загора за собственост на
недвижим имот № 100, т.ІV, дело 1012 от 8.12.1955 г. – нива от 330 кв.м. в
землището на гр. Стара Загора, м. „Чадър могила”.
при квоти : 18/30 ид.ч. за Д.И.А.; 2/30 ид.ч.
за Н. Тодорова А.; 2/30 ид.ч. за А.В.И.;
2/30 ид.ч. за И.В.И.; 3/30 ид.ч. за П.Б.Г. и
3/30 ид.ч. за Д.Б.Г..
ОСЪЖДА Д.И.А., ЕГН
********** /съдебен адрес: ***, офис 6/ да заплати в полза на Държавата по Бюджета на
съдебната власт ДТ в размер на 387.36 лв.
ОСЪЖДА Д.Б.
ГЕОРГИЕВА-АБАСС, ЕГН ********** *** да заплати в полза на Държавата по Бюджета на
съдебната власт ДТ в размер на 64.76 лв.
ОСЪЖДА П.Б.Г., ЕГН
********** *** да
заплати в полза на Държавата по Бюджета на съдебната власт ДТ в размер на 64.76
лв.
ОСЪЖДА Н.Г.А., ЕГН
**********,*** да
заплати в полза на Държавата по Бюджета на съдебната власт ДТ в размер на 43.04 лв.
ОСЪЖДА И.В.И., ЕГН
**********,*** да
заплати в полза на Държавата по Бюджета на съдебната власт ДТ в размер на 43.04
лв.
ОСЪЖДА А.В. И., ЕГН ********** *** да заплати в полза на Държавата по Бюджета на
съдебната власт ДТ в размер на 43.04 лв.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна
жалба в двуседмичен срок от съобщението до страните, че е изготвено пред
Старозагорски Окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: