ПРОТОКОЛ
№ 227
гр. Златоград, 20.06.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ЗЛАТОГРАД в публично заседание на деветнадесети
юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Динко К. Хаджиев
при участието на секретаря Йоанна З. Башева
Сложи за разглеждане докладваното от Динко К. Хаджиев Гражданско дело №
20255420100078 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 10:30 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ Т. В. Е. - редовно призован, не се явява, представлява се от
адв. Е. В..
ОТВЕТНИКЪТ ОБЩИНА Н. - редовно призована, не изпраща
представител. От юрк. И. Д. е постъпила молба, с която моли делото да се
гледа в нейно отсъствие, като поддържа изцяло отговора на исковата молба.
АДВ. В. - Моля, да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
СЪДЪТ не е в състояние да покани страните към спогодба, поради
неявяване на представител на ответника.
СЪДЪТ пристъпи към изяснява на предварителните въпроси и
фактическата страна на спора.
АДВ. В. – Няма да правя отвод на състава на съда. Нямам искания.
СЪДЪТ пристъпи към доклад по делото.
ОБСТОЯТЕЛСТВАТА, от които произтичат претендираните права е
твърдението на ищеца, че е собственик на ПИ с идентификатор 51319.25.231,
в местността ,,Е. к.‘‘, землището на гр. Н., с площ 4485кв.м, стар номер
000675.
Правната квалификация е разпоредбата на чл. 124, ал. 1 ГПК, във
вр. с чл. 77 от ЗС и чл. 79, ал. 1 от ЗС.
Няма права и обстоятелства, които се признават. Няма и
обстоятелства, които не подлежат на доказване. Няма твърдения от страните,
1
за които същите не представят доказателства и не сочат такива за събиране.
В тежест на ищеца е да докаже, че е получил владението на
процесния имот от неговия баща и ищеца владее имота от 1986г. като преди
това, имотът е владян от неговия баща.
Следва да докаже, че е осъществявал владението, засаждайки имотът с
различни земеделски култури, като в имота има изградена и масивна
селскостопанска сграда, строена през 1987г.-1989г., служеща за отглеждане на
животни и съхраняване на храна за тях.
Към настоящият момент една част от имота е ливада, а в другата си
част е нива, която ищецът обработва.
Следва да докаже, че при проверка е установил, че имотът е записан,
като земя от категорията по чл. 19 от ЗСПЗЗ, но този имот никога не е бил с
неустановен собственик или безстопанствен и общината никога не го е
стопанисвала, и управлявала. Имотът никога не е бил включван в ТКЗС, ДЗС,
АПК и други подобни организации.
От 1986г. и до сега ищецът не е губил владението върху процесния
имот, а го е владян явно, спокойно, несъмнено и непрекъснато.
Ответникът не навежда фактически твърдения, а признава иска,
поради което не носи доказателствена тежест.
СЪДЪТ предоставя възможност на страните да изложат становището
си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да
предприемат съответните процесуални действия.
АДВ. В. - Приемам доклада, нямам възражения и бележки. Да се
приеме за окончателен.
СЪДЪТ намира, че ще следва да обяви за окончателен
гореизложеният проект за доклад, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ОБЯВЯВА за окончателен гореизложеният проект за доклад.
СЪДЪТ ПРИСТЪПИ КЪМ СЪДЕБНО ДИРЕНЕ.
На основание чл.146, ал.4 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА и ПРИЛАГА като писмени доказателства по делото
допуснатите такива с Определение № 130/14.05.2025 г., а именно ксерокопия
представени от ищеца на: Скица на ПИ № 15-325288-25.02.2025 г. за ПИ с
идентификатор 51319.25.231.
АДВ. В. - Уважаеми г-н Председател, по настоящото дело е
депозирано признание на иска от изрично упълномощен процесуален
представител на ответната страна. Заявявам, че ще се ползваме от същото,
затова моля, да бъде прекратено съдебното дирене, постановен съдебен акт,
съгласно направеното признание, а именно уважена исковата претенция на
моя доверител. Считам, че с така направеното признание не са налице
отрицателните предпоставки, визирани в т. 1 и 2 от разпоредбата на чл. 237 от
ГПК, ал. 3, както и че настоящото производство не е такова, при което изрично
2
е изключено приложното поле на признанието на иска. Изрично от името на
доверителя ми заявявам, че доколкото настоящия процес не се усложнява, то
не претендираме съдебно-деловодни разноски.
СЪДЪТ намира, че в случая са налице основанията по чл. 237, ал. 1 от
ГПК, а освен това липсват отрицателните предпоставки по ал. 3 от същата
разпоредба. Вярно е, че в Решение №20/07.04.2014г. на ВКС по гр.д.
№5289/2013г., първо г.о. е постановено, че е недопустимо признание на иск,
когато предметът на този иск е право на собственост върху недвижим имот. В
това решение обаче ВКС не застава категорично на тази позиция, а дава
възможност съдът първо да се произнесе по допустимостта на иска,
съобразно изложените твърдения и след това да се произнесе по
основателността и евентуално, да допусне и уважи признанието на иска.
Поради всичко гореизложено, съдът намира, че в случая е излишно
съдът да указва на страните, против волята им да ангажират доказателства за
основателността на иска. Следва също така да се посочи, че ако съдът
възприеме становище за недопустимост на признанието на иск, то страните
биха могли да прибегнат до ползване на други облекчени правни фигури за
приключване на делата, с цел незаплащане на разноски от ответника, като
например неприсъствено решение, а също така и спогодба. Следва също така
да се посочи, че там, където законодателят е искал да изключи приложенията
на признанието на иск, той го е направил изрично с правни норми, като
например чл. 324, чл. 318, чл. 331, чл. 334 и 339 от ГПК.
Следва също да се посочи, че законодателят е предвидил да започне
съдебно дирене, след което във връзка с признанието на иск то да бъде
прекратено. Настоящият случай е точно такъв, като съдът е пристъпил към
съдебно дирене, приел е писмени доказателства, поради което ще следва да се
прекрати съдебното дирене.
Водим от всичко гореизложено, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕКРАТЯВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ.
ОБЯВЯВА на страните, че ще се произнесе с решение, съобразно
признанието на иска.
ПОСОЧВА 19.07.2025г., като ден, в който ще обяви решението си.
ПРОТОКОЛЪТ се изготви в с.з.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 10:43 ч.
Съдия при Районен съд – Златоград: __________Д.Х._____________
Секретар: __________Й.Б._____________
3