№ 2551
гр. Бургас, 17.11.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, LIV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на пети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ЕВГЕНИ М. УЗУНОВ
при участието на секретаря РАДОСТИНА В. ТАВИТЯН
като разгледа докладваното от ЕВГЕНИ М. УЗУНОВ Гражданско дело №
20232120106953 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК.
Производството по делото е за делба и се намира във фазата по
допускането й.
Производството е образувано по повод предявения от „ЛАГУНА
ТРАВЪЛ“ ЕООД против Д. Н. С., Ц. Н. В., М. Д. К., С. Н. С., Д. С. Д., Н. С. Д.
и „БУЛТРАВЕЛ“ ООД иск за делба на недвижим имот, а именно поземлен
имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри
на гр. Созопол, община Созопол, обл. Бургас, с адрес: гр. Созопол, местност
„***“, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: изоставена орна земя, с площ от 7 640 кв.м, десета категория, при
граници и съседи: ***, номер по предходен план: ***, като се моли делбата да
бъде допусната при следните квоти: 11/16 ид. ч. за „ЛАГУНА ТРАВЪЛ“
ЕООД, 1/16 ид. ч. за „БУЛТРАВЕЛ ООД“, 1/16 ид. ч. за Д. Н. С., 1/16 ид. ч. за
Ц. Н. В., 1/16 ид. ч. за М. Д. К., 1/48 ид. ч. - за С. Н. С., 1/48 ид. ч. за Д. С. Д. и
1/48 ид. ч. за Н. С. Д..
В исковата молба се твърди, че процесният недвижим имот е бил
възстановен на наследниците на С. Н. А. с Решение № 1450/17.03.1999 г. на
Поземлена комисия - Созопол. Сочи се, че към датата на възстановяване е
възникнала съсобственост върху имота между следните лица и при следните
1
идеални части: К. Н. С. - 1/16 ид. ч., С. Н. А. - 1/16 ид. ч., Д. Н. С. - 1/16 ид. ч.,
Ц. Н. Х. - 1/16 ид. ч., К. С. П. - % ид. ч., Д. С. А. - % ид. ч. и В. С. В. - % ид.ч.
Впоследствие К. С., Д. С., Ц. Х., К. П. и В. В. са прехвърлили собствените си
общо 11/16 ид.ч. на П. А. М. с нотариален акт от 27.06.2003 г., а на 18.07.2005
г. М. ги е прехвърлил на „БАЛКАН ХОЛД“ АД. Последвали са няколко
разпоредителни сделки с горепосочените 11/16 ид.ч. от процесния имот, в
резултат на които ищецът е придобил тези идеални части по силата на
нотариален акт от 20.06.2016 г.
Твърди се още, че след смъртта на Д. С. А., идеалните му части са
придобити от неговите наследници Ц. Н. А.а (съпруга), Н. Д. С. (син), М. Д. К.
(дъщеря) и С. Д. С. (син) - всеки по 1/16 ид. ч. След смъртта на С. Д. С. на ***
г., всеки от неговите наследници - С. Н. С. - съпруга и синове Д. С. Д. и Н. С.
Д., са придобили по 1/48 ид. ч. от имота.
Твърди се, че Ц. А.а е дарила на сина си Н. С. своите 1/16 ид. ч. от
процесния имот с нотариален акт от 27.01.2005 г., който пък е дарил по 1/16
ид. ч. от имота на децата си - Д. Н. С. и Ц. Н. В. с нотариален акт 27.10.2022 г.
Сочи се, че наследниците на С. А. са дарили на „БУЛТРАВЕЛ“ ООД
придобитите 1/16 ид. ч от имота с нотариален акт от 04.10.2012 г.
Така предявеният иск за делба е с правно основание чл. 34 от ЗС, като
същият е допустим.
Към исковата молба са приложени писмени доказателства, които са
допустими и относими към спора, поради което следва да бъдат допуснати по
делото.
В законоустановения срок по делото е постъпил отговор от ответника
„БУЛТРАВЕЛ“ ООД, в който не са оспорени твърденията на ищеца, че
процесният имот е съсобствен между страните, както и относно правните
основания за възникване на съсобствеността, но моли делбата да бъде
допусната при следните квоти: за „ЛАГУНА ТРАВЪЛ“ ЕООД - 33/48 ид. ч., за
„БУЛТРАВЕЛ“ ООД - 3/48 ид. ч., за Д. Н. С. - 3/48 ид. ч., за Ц. Н. В. (погрешно
посочена като Ц. Н. А.а, която е починала) - 3/48 ид. ч., за М. Д. К. - 3/48 ид.
ч., за С. Н. С. - 1/48 ид. ч., за Д. С. Д. - 1/48 ид. ч. и за Н. С. Д. - 1/48 ид. ч. Към
отговора не са приложени доказателства, не са направени доказателствени
искания.
2
В законоустановения срок по делото е постъпил отговор и от ответника
Ц. Н. В., в който е изразено становище за допустимост и основателност на
иска. Сочи, че баща й Н. Д. С. е дарил на нея и на брат й по 1/16 ид.ч. от
процесния имот. Не се оспорват ищцовите твърдения, че процесният имот е
съсобствен между страните и правното основание за възникване на
съсобствеността. Счита обаче, че делбата следва да се допусне при следните
квоти: за „ЛАГУНА ТРАВЪЛ“ ЕООД - 33/48 ид. ч., за „БУЛТРАВЕЛ“ ООД -
3/48 ид. ч., за Ц. Н. В. - 3/48 ид. ч., за Д. Н. С. - 3/48 ид. ч., за М. Д. К. - 3/48 ид.
ч., за С. Н. С. - 1/48 ид. ч., за Д. С. Д. - 1/48 ид. ч. и за Н. С. Д. - 1/48 ид. ч. Към
отговора не са приложени доказателства, не са направени доказателствени
искания.
Постъпил е отговор от ответниците Д. Н. С., М. Д. К., С. Н. С. и Д. С. Д.,
като единствено ответникът Д. Н. С. е спазил законоустановения едномесечен
срок, а останалите трима са го просрочили. Моли се за допускане на делба на
процесния имот при посочените в отговора на ответника Ц. В. квоти.
Представено е удостоверение за наследници, което следва да бъде допуснато
като доказателство по делото.
В законоустановения срок по делото е постъпил отговор и от ответника
Н. С. Д., с който също моли за допускане на делба на процесния имот между
съделители и квоти, така както са посочени в отговорите на ответниците В.,
С., К., С. и Д.. Към отговора не са представени доказателства.
Бургаският районен съд, като взе предвид направените искания и
доводи, обсъди поотделно и в тяхната съвкупност събраните по делото
доказателства и след като съобрази закона, приема за установено следното:
Предявеният иск е с правно основание 34 от ЗС вр. с чл. 341 от ГПК.
Предмет на настоящото производство съгласно чл. 344, ал. 1 от ГПК е да се
определи между кои лица, за кои имоти и при каква част за всеки
съсобственик следва да се допусне делбата.
Видно от доказателствата по делото, процесният имот е реституиран с
решение №1450 от 17.03.1999г. на Поземлена комисия - гр. Созопол, на
наследниците на С. Н. А.,като е възстановена изоставена нива с площ от 7,641
дка, десета категория, местност ***, имот №*** по картата на землището.
Съгласно удостоверение за наследници с изх.№ ГРН-2016- 557/05.09.2023г.
I. С нотариален акт, вписан в Сл. по вписванията - гр. Бургас акт
№89, том 13, вх. рег.№5267, от 27.06.2003г., К. Н. С. /1/, Д. Н. С. /3/, Ц. Н.
Х. /4/, К. С. П. /5/, В. С. В. /7/ са се разпоредили със собствените си 11/16
идеални части от поземления имот в полза на П. А. М.;
3
С нотариален акт, вписан в Сл. по вписванията - гр. Бургас с акт №94,
том 24, вх. рег.№9402 от 18.07.2005г., П. А. М. се разпоредил със собствените
си 11/16 идеални части от поземления имот в полза на БАЛКАН ХОЛД АД;
С нотариален акт, вписан в Сл. по вписванията - гр. Бургас с акт №84,
том 7, вх. рег.№2112, от 07.03.2012г., БАЛКАН ХОЛД АД се е разпоредило със
собствените си 11/16 идеални части от поземления имот в полза на НЮ
АТРАКШАЪН ИНТЕРНЕШЪНАЛ — Н.А.Й;
С нотариален акт, вписан в Сл. по вписванията - гр. Бургас с акт №141,
том 10, вх. рег.№3464 от 28.03.2014г., РИЛА ЕСТЕЙТ ООД, ЕИК*** е
придобило на основание договор за замяна от НЮ АТРАКШАЪН
ИНТЕРНЕШЪНАЛ - Н.А.И 11/16 идеални части от имота;
С нотариални актове, вписани в Сл. по вписванията гр. Бургас с акт
№162, том 23, вх. рег.№7989, от 20.06.2016г. и с нотариален акт №174, том 23,
вх. рег.№7990 от 20.06.2016г., РИЛА ЕСТЕЙТ ООД, ЕИК*** се е разпоредило
в полза на ЛАГУНА ТРАВЪЛ ООД, ЕИК *** със собствените си 11/16
идеални части от имота;
II. Д. С. А. /6/ е починал на ***г., като
е оставил за свои наследници съпруга - Ц. Н. А.А /1/16 ид.ч./, син - Н. Д.
С. /1/16 ид.ч./, дъщеря - М. Д. К. /1/16 ид.ч./, син - С. Д. С. /1/16 ид.ч./ ; След
смъртта си на ***г. С. Д. С. е оставил за наследници съпруга - С. Н. С. /1/48
ид.ч./, син - Д. С. Д. /1/48 иД.ч./ и син - Н. С. Д./1/48 ид.ч./;
С нотариален акт, вписан в Сл. по вписванията - гр. Бургас с акт №171,
том 2, вх. рег.№858 от 27.01.2005г., Ц. Н. А.А е дарила на сина си - Н. Д. С.
собствената си 1/16 идеална част от имота;
С нотариален акт, вписан в Сл. по вписванията - гр. Бургас с акт №14,
том 53, вх. рег.№16866 от 27.10.2022г., Н. Д. С. е дарил на сина си -Д. Н. С. и
на дъщеря си Ц. Н. В. по 1/16 идеална част от имота;
III. С нотариален акт, вписан в Сл. по вписванията - гр. Бургас с ак
N95, том 35, вх. рег.№10728 от 04.10.2012г., наследниците на С. Н. А. /2/
са дарили на БУЛТРАВЕЛ ООД, ЕИК*** придобитата в наследство 1/16
идеална част от имота; След така извършените разпоредителни сделки и
наследствено правоприемство собственици на имота, предмет на делбеното
производство, са:
1. ЛАГУНА ТРАВЪЛ ООД, ЕИК *** - 11/16 идеални части;
4
2. БУЛТРАВЕЛ ООД, ЕИК*** - 1/16 идеална част;
3. Д. Н. С. -1/16 идеална част;
4. Ц. Н. В. - 1/16 идеална част;
5. М. Д. К. -1/16 идеална част;
6. С. Н. С. -1/48 идеална част;
7. Д. С. Д. -1/48 идеална част;
8. Н. С. Д. -1/48 идеална част.
Мотивиран от горното и на основание чл. 235 и чл. 344, ал. 1 и ал. 2 от ГПК,
Бургаският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между „ЛАГУНА ТРАВЪЛ" ЕООД, ЕИК ***,
със седалище и адрес на управление: гр. С., ***, с управител - Р. Н. М.,
ЕГН********** и 1. Д. Н. С., ЕГН**********, с адрес: гр. Ч., ***. Ц. Н. В.,
ЕГН**********, с адрес: гр. Ч. ***. М. Д. К., ЕГН**********, с адрес: с. Р.,
***. С. Н. С., ЕГН**********, с адрес: гр. Ц., ***. Д. С. Д.,
ЕГН**********, с адрес: гр. Ц., ***. Н. С. Д., ЕГН**********, с адрес: гр.
Ц., ***. БУЛТРАВЕЛ ООД, ЕИК***, с адрес: гр. С., *** на следния
съсобствен недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /***/ съгласно кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Созопол, община Созопол, обл. Бургас,
с адрес на поземления имот: гр. Созопол, местност ***, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
изоставена орна земя, с площ от 7 640 кв.м. /седем хиляди шестстотин и
четиридесет квадратни метра/, десета категория на земята, при съседи с
идентификатори: ***, с номер по предходен план: ***.
При следните квоти:
Д. Н. С., ЕГН********** -1/16 идеална част;
Ц. Н. В., ЕГН********** -1/16 идеална част;
М. Д. К., ЕГН********** -1/16 идеална част;
С. Н. С., ЕГН********** -1/48 идеална част;
Д. С. Д., ЕГН********** -1/48 идеална част;
Н. С. Д., ЕГН********** -1/48 идеална част;
БУЛТРАВЕЛ ООД, ЕИК*** -1/16 идеална част;
ЛАГУНА ТРАВЪЛ ООД, ЕИК *** - 11/16 идеални части;
5
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Бургаския окръжен съд,
в двуседмичен срок от връчването на страните.
Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________
6