РЕШЕНИЕ
№ 1142
гр. Пловдив , 12.07.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично
заседание на двадесет и втори юни, през две хиляди двадесет и първа година в
следния състав:
Председател:Катя Р. Боева
при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева
като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело №
20215330103009 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1
ГПК.
Ищецът С. П. Д., ЕГН: **********, е предявил срещу Ф.Б. И., ЕГН:
**********, иск за делба на самостоятелен обект в сграда с идентификатор
***.***.**.*.*, находящ се в гр. ****, ул. „****” № **, ет.*, ведно с
прилежащите 3,557/100 ид. част от дворното място, в което е построена
сградата, в която се намира самостоятелният обект в сграда, а именно:
поземлен имот с идентификатор ****.***.***, находящ се в гр. ****, ул.
„***” № **.
В исковата молба се излагат съображения, че страните са бивши ***,
чиито брак е прекратен с развод с влязло в сила Решение по гр.д. № ***/*** г.
по описа на Районен съд ****. По време на действието на брака между
страните, същите придобили процесния недвижим имот въз основа на договор
за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт № **, том *, рег. №***,
н.д. № **/*** г. на нотариус с район на действие – Районен съд *****.
Описаната идеална част от поземления имот, в който се намирала сграда, в
1
която е самостоятелният обект в сграда била закупена впоследствие с договор
за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт №
***, том **, рег. № ***, н.д. № ***/**** г. на нотариус с район на действие –
Районен съд ***. Навеждат се доводи, че имуществото е придобито в режим
на съпружеска имуществена общност /СИО/, която след постановяване на
решението за развод е прекратена и всеки един от съделителите е получил по
½ ид. част от имота. Поради изложеното моли процесният недвижим да бъде
допуснат до съдебна делба.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от
ответника Ф.Б. И., с който се взима становище за допустимост и
основателност на предявения иск. Не се оспорва, че процесният имот е
придобит по време на брака, като след неговото прекратяване,
съсобствеността е разпределена между страните на равни дялове.
С молба вх. № 20469/22.04.2021 г. по описа на Районен съд Пловдив,
ответница Ф. И. излага съображения, че страните са придобили по време на
брака по възмезден начин и още един недвижим имот - самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.***.**.*.**, находящ се в гр. ****, ул. „**“ № **,
ет.*, като на основание чл. 341, ал.2 ГПК се претендира същият да бъде
включен в делбената маса.
С протоколно определение от 22.06.2021 г., постановено в открито
съдебно заседание, на основание чл. 341, ал.2 ГПК в делбената маса е
включен и имот с идентификатор ***.**.***.*.***, находящ се в гр. ****, ул.
„****“ № **, ет.*.
Районен съд Пловдив, VII състав, е бил сезиран с иск за делба с правно
основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
По делото е представено Решение № ***/**** г., постановено по гр.д.
№ ***/*** г. по описа на Районен съд *** /л.4-5/, от което се установява, че
страните са сключили граждански брак на **** г., за който е съставен акт за
граждански брак № **/***г. на Община *****, който е прекратен с
посоченото съдебно решение, в сила на *****г.
От представения по делото договор за покупко-продажба на недвижим
имот от *** г., обективиран в нотариален акт № ***, том **, дело № **/*****.
2
на Служба по вписванията гр. ***** /л.6-7/, се установява, че „****“ ООД е
прехвърлило на ответницата, по време на действието на нейния брак с ищеца,
самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.***.**.*.**, находящ се в
гр. ****, ул. „***“ ***, ет.*, съответстващ на апартамент № *, заедно с избено
помещение № *. Видно от Схема №***/*** г. на СГКК *** /л.11/,
самостоятелният обект в сграда е с вписан адрес: гр. ***, ул. „***“ № **, ет.*,
ап. **, а съобразно Удостоверение изх. № ***/*** г., построената сграда с
идентификатор **.**.**.* е с два входа с административни адреси: гр. ****,
ул. „****“ № ***и гр. П***, ул. „****“ № **, като апартамент №* е
разположен от източния вход, находящ се на административен адрес: гр. ***,
ул. „***“ № **.
С договор за покупко-продажба на недвижим имот от *** г.,
обективиран в нотариален акт № **, том **, дело № **/** г. на Служба по
вписванията гр. *** /л.8-9/, „***“ ООД е прехвърлило на ответницата, по
време на действието на нейния брак с ищеца, 3,557/100 ид. части от поземлен
имот с идентификатор **.**.**, находящ се в гр. ***, ул. „***“ № ***,
прилежащи към закупения от страните апартамент № *, съответстващ на
самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.**.**.*.*.
По делото е представен и Договор за продажба на държавен недвижим
имот от ведомествения жилищен фонд на Министерство на отбраната от
*****г. /л.32/, от който се установява, че **** е прехвърлил на страните по
време на действието на техния брак жилище, представляващо ап.***,
находящо се в гр. ***, ул. „***“ № **, ет.** Посоченият недвижим имот
съответства на самостоятелен обект с идентификатор ***.***.**.*.**, видно
от представената Схема № ***/*** г. на СГКК ***** /л.34/.
Въз основа на така приетото от фактическа страна, съдът намира
от правна страна следното:
Между страните не е спорно, а и от представените по делото
нотариални актове за покупко-продажба на недвижими имоти и договор за
продажба на държавен недвижим имот от ведомествения жилищен фонд на
Министерство на отбраната, се установява, че по време на сключения
граждански брак между страните, същите са придобили процесните
недвижими имоти. Така от представеното съдебно решение се установи, че
3
гражданският брак между страните е сключен на **** г. и е прекратен на ****
г.
Установи се, по несъмнен начин, че на ****г. ответницата е придобила
по възмезден начин самостоятелен обект в сграда с идентификатор
***.**.**.*.*, а на ***** г. – прилежащите към него 3,557/100 ид. части от
поземлен имот с идентификатор ***.**.**.
От изложеното и на основание чл. 21 СК, който се явява приложим
съобразно разпоредбата на пар. 4 от ПЗР на СК, придобитото от Ф. И.
принадлежи на двамата ***** – страни в настоящото производство.
От договор за продажба на държавен недвижим имот от ведомествения
жилищен фонд на Министерство на отбраната, се установи, че на *** г.,
страните са придобили самостоятелен обект с идентификатор
***.***.***.*.**.
След прекратяването на брака между страните на **** г., бездяловата
съпружеска имуществена общност е трансформирана в дялова съсобственост,
като всеки един от двамата бивши*** е придобило по ½ ид. част от
процесните вещи.
При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се
допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с
предмет – процесните недвижими имоти.
Така мотивиран, Районен съд Пловдив
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между С. П. Д., ЕГН:
**********, с адрес: гр. ***, ул. „***” № **, и Ф.Б. И., ЕГН: **********, с
адрес: гр. ****, ул. „***” №***, ет***, ап***, на следните имоти:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***.***.**.*.*,
находящ се в гр. ***, общ. ***, обл. ****, по кадастралната карта, одобрена
със Заповед № *** от *** г. на ****на АГКК, последното изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е от 20.01.2021 г., адрес на имота: гр. ****, район ***, П.К. ****, ул.
4
„****“ № ***, ет.**, ап. ****– съобразно схема № ****/*** г., и гр. ****, П.К.
***, ул. „***“ № ***, ет.**, ап. ** – съобразно Удостоверение изх. №***/***
г., издадено от Община ***, район „***“, самостоятелният обект се намира в
сграда № *, в поземлен имот № **.**.**, предназначение: жилищна сграда -
многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор:
**.**.**, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой
нива на обекта: 1, площ: 86,80 кв.м., прилежащи части: изба № ** с площ от
6,40 кв.м., и 4,016 % ид. части от общите части на сградата, стар
идентификатор: няма, ниво: едно, съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж: **.**.**.*.*, ***.**.**.*.*, под обекта: ***.***.***.*.**,
***.***.**.**.**, **.**.**.*.** и **.**.**.*.***, над обекта: ***.***.**.*.*,
ВЕДНО с прилежащите към самостоятелния обект 3,557/100 ид. части от
поземлен имот с идентификатор №***.***.***, находящ се в гр. ***, общ.
***, обл. ****, по кадастралната карта, одобрена със Заповед №**** от*** г.
на ****на АГКК, последното изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 20.01.2021 г.,
адрес на имота: гр. ***, район ***, П.К.***, ул. „****“ № ****, площ 810
кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: средно застрояване (от 10 до 15 m), предишен идентификатор:
няма, номер по предходен план: ****, квартал ***, парцел ***, ***, ***, ***,
съседи: ***.**.***, ***.***.***, ***.***.***, ***.***.***, ***.***.***,
**.****.***, ***.***.*** и ***.***.****
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ****.***.***.*.**,
находящ се в гр. ***, общ. ***, обл. ****, по кадастралната карта, одобрена
със Заповед № **** от ****** г. на ***на АГКК, последното изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е от 08.04.2021 г., адрес на имота: гр. ***, П.К. ***, ул. „****“ № ***,
ет***, самостоятелният обект се намира на етаж № * в сграда с
идентификатор ***.***.**.*, предназначение: жилищна сграда –
многофамина, сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор:
***.***.**, предназначение на самостоятелния обект: жилище апартамент,
брой нива на обекта: 1, площ: 67,93 кв.м., прилежащи части: изба № ** с
площ от 9,73 кв.м., и 4,0093 % ид. части от общите части на сградата и
правото на строеж, стар идентификатор: няма, ниво: едно, съседни
5
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***.**.**.***.***,
***.***.***.*.**, под обекта: ***.***.**.*.** и над обекта: ***.**.**.***.**.
ПРИ КВОТИ:
За С. П. Д. – ½ ид. част.
За Ф.Б. И. – ½ ид. част.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред
Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него
от страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Пловдив: _____/п/__________________
6