Р Е Ш
Е Н И Е
№ 261162
/ 19.11.2021г.
гр. ******, 19.11.2021 г.
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
ПЕРНИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД - 6 състав Гражданска колегия, в открито заседание на 26.10.2021 г., в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: Д МАТЕЕВА
при секретаря А Стоева
като разгледа гр.дело № 00776 по описа за 2021г., за да
се произнесе взе предвид следното:
Предявени са
искове от С.А.К. ЕГН ********** ***
СРЕЩУ
И.К.Л. ЕГН **********-***
И
„АРЕС-19“ ЕООД с ЕИК
********* седалище и адрес на управление с.Долна Диканя общ.Радомир
Настоящ адрес *** ул.*********№
1 ГУМИ ЦЕНТЪР Бърнаут
гр.******жк.Тева бл.49 ет.7 ап.17
и актуален адрес на
който е призован за о.з.- гр.******ул.* *******бл.**вх.* ап.* за заплащане на: на осн.
чл. 232, ЗЗД сума в общ размер 2087.32 лв.
– неплатена наемна цена по Договор за
наем от 15.06.2019 г. сключен между страните – за наем на апартамент , находящ се в гр. ******, ул. * *******бл.* вх.* ет.* ап.** за
период 1 година ведно със законната лихва върху тази сума считано от датата на
предявяване на иска 25.02.2021г. до окончателното изплащане на сумата и разноските по делото.
Ответникът не е
депозирал отговор и не взема становище в о.з.
Пернишкият районен съд, след като прецени събраните
доказателства и взе предвид доводите и възраженията на страните, намира за
установено от фактическа и правна страна следното:
Видно
от представения Договор за наем от 15.06.2019 г., страните са се споразумели
ищецът, в качеството му на наемодател, да отдаде под наем на ответника, в
качеството на наемател, посочения апартамент нах. се в гр.******.
Договорът
е сключен с наемна цена в размер 200лв. платима до 05-то число на всеки месец,
за който е дължима
Действието
му започва да тече от 15.06.2019 .
Ответникът
се е задължил да заплаща и съответните консумативи : за ел.енергия, ТЕЦ, ВИК,
монтирани са 2 радиатора преди започване на отоплителния сезон от наемодателя.
След
влизане в сила на договора е съставен и
Приемо-предавателен протокол
Ответникът
не е изпълнил задълженията си да заплаща уговореното по наемния договор, поради
което на 14.03.2020 Договорът за наем е бил прекратен.
Съставен
е Приемо-предавателен протокол за установяване на задълженията, като наемателя
те освободил имота.
Задълженията
са останали непогасени.
До
настоящия момент ответникът не е заплатил същите, което е наложило изпращане на
Нотариална покана чрез нотариус П.П.рег.№ 723 ПРС – за сумата 1843.99лв. до
края на 2020г.
Наемодателят
е приспаднал сумата 200лв. които са били дадени от наемателя като предплата и
80лв. изплатени от наемателя при напускане на имота.
След
напускане на имота, ищцата е започнала изплащане на дължими и натрупани
консумативи.
Предвид
горното, посочената обща сума е сбор от дължими и изплатени от ищцата суми по
самия договор.
Върху дължимата сума се дължи и законна
лихва от предявяване на иска до окончателното изплащане, така както е поискано
в ИМ.
Съдът приема за основателен и
доказан така предявения иск.
Представени са гореописаните писмени документи
като доказателства, същите са в голям обем.
При тези данни, и с оглед пълната
пасивност на ответника по така предявените претенции срещу него, съдът приема,
че същият е некоректен наемател, дължи посочените суми, поради което и е трудно
откриваем за призоваване , което налага призоваването му на всички възможни
адреси.
По
разноските:
Ищецът
претендира и доказва разноски в размер на 400лв. адв.хонорар и 83.49лв.
д.такса, които следва да се заплатят от ответника.
Предвид изложеното,
съдът
Р Е Ш И:
ОСЪЖДА И.К.Л. ЕГН **********-***
И
„АРЕС-19“ ЕООД с ЕИК
********* седалище и адрес на управление с.Долна Диканя общ.Радомир
Настоящ адрес *** ул.*********№
1 - ГУМИ ЦЕНТЪР Бърнаут
гр.******жк.Тева бл.49 ет.7 ап.17
и актуален адрес на
който е призован за о.з.- гр.******ул.* *******бл.**вх.* ап.3* ДА ЗАПЛАТИ НА :
С.А.К. ЕГН ********** *** И чрез адв. П.К. ПАК-
сума в
общ размер 2087.32 лв. – неплатена наемна цена и консумативи
по Договор
за наем от 15.06.2019 г. сключен между страните – за наем на апартамент , находящ се в гр. ******, ул. * *******бл.* вх.* ет* ап.* за период 1 година ведно със законната лихва
върху тази сума считано от датата на предявяване на иска 25.02.2021г. до
окончателното изплащане на сумата
КАКТО и разноските по делото-400лв.
адв.хонорар и 83.49лв. д.такса
ПРЕПИС – да се връчи на страните
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване
в 2 седмичен срок от съобщението до страните – пред ПОС .
РАЙОНЕН СЪДИЯ: