№ 159119
гр. София, 02.11.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 175 СЪСТАВ, в закрито заседание на
втори ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:ПЕТЪР ИВ. МИНЧЕВ
като разгледа докладваното от ПЕТЪР ИВ. МИНЧЕВ Гражданско дело №
20231110160804 по описа за 2023 година
Съдът констатира, че с Определение № 7036 от 14.02.2024г., постановено по гр. дело
№ 1383/2024г. по описа на СРС, 50-ти състав е прекратено делото и същото е изпратено по
компетентност на СРС, 175-ти състав за прилагане по гр. дело № 60804/2023г. по описа на
СРС.
Предмет на горецитираното производство е предявен от С. К. Д. срещу „Делта
пропъртис Д 12“ ЕООД инцидентен установителен иск за прогласяване за нищожна на
сделка, обективирана в Нотариален акт № 190, том IV, рег. № 10754, дело № 702/2020г.,
Стилиян Тютюнджиев - нотариус с район на действие РС - София, вписан под № 065 в
регистъра на НК, тъй като е сключена поради измама.
В исковата молба е релевирано искане за издаване на съдебно удостоверение, което да
послужи на С. Д. пред Столична община, район Слатина, отдел „Местни данъци и такси“ и
по силата на което да снабди с удостоверение за данъчна оценка за процесния имот.
Съдът намира, че на ищцата по инцидентния иск следва да бъде издадено съдебно
удостоверение, както и да й бъдат дадени указания да представи доказателства за внесена
държавна такса по предявения иск, както и с писмена молба с препис за насрещната страна
да заяви дали предявява иск за унищожаване на сключената сделка поради измама, в който
случай да посочи кое лице, кога и по какъв начин я е въвел в заблуждение, или предявява иск
за прогласяване на сделката за нищожна поради привидност, като прикриваща
незаконосъобразна форма на обезпечение на предоставен от ответника заем в полза на трето
лице.
Така мотивиран, съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на С. К. Д. в едномесечен срок от получаване на настоящото разпореждане
да отстрани нередовностите на исковата молба по предявения от нея инцидентен
установителен иск, както следва:
1. с писмена молба с препис за насрещната страна да заяви дали предявява иск за
унищожаване на сключената покупко-продажба на недвижимия имот поради измама /с оглед
твърденията й, че е била въведена в заблуждение да я сключи/, в който случай да посочи кое
лице, кога и по какъв начин я е въвел в заблуждение; или предявява иск за прогласяване на
сделката за нищожна като привидна сделка, прикриваща противоречащо на закона
обезпечение на предоставен заем /с оглед твърденията й, че ответникът е поискал имотът да
му бъде прехвърлен в обезпечение на заем в полза на трето лице, като е обещал да й върне
1
обратно имота, след като заемът бъде изплатен/. Ищцата да приведе петитума на исковата си
молба в съответствие с уточнението на предмета на иска.
2. да представи удостоверение за данъчна оценка на процесния имот;
3. да представи доказателство за внесена държавна такса по сметка на СРС в размер
на 1 % от данъчната оценка на имота.
При неизпълнение, исковата й молба ще бъде върната.
ДА СЕ ИЗДАДЕ съдебно удостоверение на С. К. Д., ЕГН **********, което да й
послужи пред Столична община, район Слатина, отдел „Местни данъци и такси“ за
снабдяване с удостоверение за данъчна оценка на следния имот: САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.702.527.1.27 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. София, община Столична, област София (столица), находящ
се на ет. 4 (кота +8,10 м) в сграда с идентификатор 68134.702.527.1, предназначение:
жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор
68134.702.527, адрес на имота: гр. София, Столична община, район Слатина, ул. В. А. № 36,
ет. 4, ап. Б-3, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на
обекта: 1, с площ от 40,93 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: 68134.702.527.1.28, 68134.702.527.1.28, под обекта: 68134.702.527.1.24, над обекта:
68134.702.527.1.30, заедно с МАЗЕ № 11, с полезна площ от 3,50 кв.м., при съседи: юг-гараж
№ 4, север - стълби, запад - двор, изток - коридор на мазетата, заедно с 4,07 % идеални части
от общите части на сградата и от правото на строеж поземления имот, в който е построена
сградата.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Препис от разпореждането да се връчи на С. К. Д. на адрес: гр. София, ул. „В. А.“ №
36, ет. 3, ап. 9.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2