№ 30144
гр. София, 25.07.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 33 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и пети юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ
като разгледа докладваното от ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ Гражданско дело №
20241110123616 по описа за 2024 година
Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.
Производството е образувано по постъпила искова молба от Б. К. М. срещу К. К.
М..
В срока по чл. 131 ГПК по делото е постъпил отговор на исковата молба.
Страните са представили писмени доказателства, които са относими, необходими
и приемането им е допустимо.
Ответната страна не оспорва факта, че в процесния период единствено тя е
ползвала процесния имот, поради което искането на ищеца за допускане събирането на
гласни доказателствени средства за установяването на това обстоятелство следва да се
отхвърли, тъй като не е необходимо по смисъла на чл. 146, ал. 4 ГПК. Фактът следва да
се отдели като безспорен между страните.
Основателно е искането и на двете страни за допускане изготвянето на съдебно-
оценителна експертиза с поставените задачи, поради което искането следва да се
уважи.
Неотносимо е искането на ответната страна за допускане събирането на гласни
доказателствени средства чрез разпита на трима свидетели за установяване на факта на
изтекла в полза на ответницата придобивна давност, доколкото самостоятелните права
на право на собственост не са заявени посредством предвидените в ГПК процесуални
способи в преклузивния срок за отговор на исковата молба.
Неостносимо към правния спор е искането на ответницата за приемане като
писмени доказателства на медицински документи, свързани със здравословното
състояние на общия наследодател на страните, поради което не следва да се уважава
искането за предоставяне на срок за представянето им.
Следва да бъде насрочено съдебно заседание за разглеждане на делото.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА представените към исковата молба и отговора на исковата молба
писмени доказателства по опис, обективиран в същите.
1
УКАЗВА на ищеца на осн. чл. 101 ГПК, с оглед направеното от ответницата
възражение, в едноседмичен срок от получаване на съобщението, с препис за
ответницата, да изложи твърдения във връзка със собствеността на движимите вещи,
намиращи се в процесния имот.
ОТХВЪРЛЯ искането на ищеца за допускане събирането на гласни
доказателствени средства чрез разпита на двама свидетели за установяването на
обстоятелството на ползване на процесния имот в процесния период.
ОТХВЪРЛЯ искането на ответницата за допускане събирането на гласни
доказателствени средства чрез разпита на трима свидетели за установяване на факта на
изтекла в нейна полза придобивна давност.
ДОПУСКА изготвянето на съдебно-оценителна експертиза за отговор на
поставения в исковата молба и в отговора на исковата молба въпрос, като вещото лице,
след посещение на имота, даде заключение за средния пазарен наем на ½ част от
процесния имот за процесния период – във вариант за обзаведено жилище и
необзаведено жилище.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на СОЕ в размер на 400,00 лв., вносим от
страните, както следва: сумата от 250 лева от ищеца и сумата от 150 лева от
ответницата по сметка на СРС в едноседмичен срок от съобщението.
НАЗНАЧАВА за вещо лице по съдебно-оценителната С. Х. Н., тел. *********,
специалност: Икономика и организация на селското стопанство, оценка на недвижими
имоти, оценка на земеделски земи, оценка на цели държавни и общински
предприятия, оценка на други активи, който да се призове след представяне на
доказателство за внесен депозит.
В случай че само едната страна представи доказателство за внесен депозит, да се
уведоми вещото лице да даде отговор единствено по поставената от внеслата депозит
страна въпроси.
УКАЗВА на ответницата, че следва да осигури достъп на вещото лице за оглед на
имота, като неосигуряването на достъп може да се прецени от съда по реда на чл. 161
ГПК.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание за разглеждане на делото за 17.10.2024 г.
от 10:10 ч., за когато да се призоват страните.
На страните да се връчи препис от настоящото определение, като на ищеца се
връчи и препис от отговора на исковата молба и приложенията към него.
СЪСТАВЯ ПРОЕКТОДОКЛАД по делото, както следва:
Предявен е осъдителен иск по чл. 31, ал. 2 ЗС от Б. К. М. срещу К. К. М. за
заплащането на сумата от 9450 лева, представляваща обезщетение за лишаване от
право на ползване от дела на ищеца в имот, представляващ А. ***, находящ се в гр. С.
С., ул. „Ц. Ш.“ № ***, с идентификатор ********* за периода от *** г. до *** г., ведно
със законната лихва върху главницата, считано от депозиране на исковата молба до
погасяването.
Ищецът твърди, че с ответницата са съсобственици на процесния имот, като
всеки от тях притежава по ½ ид. част от имота. Твърди, че собственик на гореописания
имот до смъртта си е К. К. М., ЕГН **********, починал на ****** г., съгласно
документ за собственост - Протокол от ******г. по гр. дело №4150 по описа на СРС за
1979г., ГК, 39- ти състав, вписан в Службата по вписванията - гр. София под № ***, т.
***, вх.рег.№****** от ****** г. След смъртта на К. К. М. процесният имот е придобит
от неговите наследници /страните по делото/ при равни дялове съобразно чл. 5 от
Закона за наследството. Сочи, че ищецът няма достъп до процесния имот, който се
2
ползва изцяло от съсобственика К. К. М., поради което е изпратил Покана с изх. № ***
от ***г. на ЧСИ Р. М. с per. № *** на КЧСИ, получена лично от К. К. М. на *** г. с
искане за осигуряване на възможност за ползване на апартамента, като същата била
предупредена, че ако не стори това дължи обезщетение за ползването на имота в
размер на 675 / шестстотин седемдесет и пет/ лева месечно, считано от изтичане на 7-
дневния срок от получаване на поканата. Твърди се, че въпреки изпратената покана
ответницата отказала да обезщети ищеца за лишаването му от ползване на имота
съобразно припадащата му се част. Поради тези и останалите подробно изложени
съображения моли предявеният иск да бъде уважен, като сочи, че в настоящото
производство претендира заплащането на сумата от 675 лева месечно за процесния
период от ***г. до *** г. Претендира разноски.
По делото е постъпил отговор на исковата молба, с който ответницата оспорва
основателността на предявения иск. Не отрича факта, че единствено тя е ползвател на
имота през процесния период, но счита, че в нейна полза е изтекла придобивна
давност по отношение на припадащите се на ищеца части от имота. Развива
съображения за полагани грижи от нейна страна по отношение на общия наследодател
на страните. Не отрича факта на получена показа за заплащане на обезщетение преди
предявяването на исковата молба. Счита, че искът следва да бъде отхвърлен, като
евентуално прави възражение за прекомерност на претендираното обезщетение. Сочи,
че пазарният наем на имота в процесния период не надхвърля 600 лева, като ½ част от
него е в размер на 300 лева. Освен това възразява ищецът да притежава обзавеждане в
имота, поради което следвало да се вземе предвид пазарната наемна цена на
необзаведен имот. Счита, че същата възлиза на 400 лева, а ½ част от нея е в размер на
200 лева. Претендира разноски.
По иска по чл. 31, ал. 2 ЗС:
В тежест на ищеца по предявения иск е да докаже при условията на пълно и
главно доказване правопораждащите факти, от които черпи изгодни за себе си
последици, a именно: че имотът е съсобствен с ответника; че ответникът е ползвал
имота в процесния период; че ответникът е получил писмена покана за изпълнение на
задължението си, както и че сочената сума отговаря на средния пазарен наем за
процесния период.
При доказване на горното, в тежест на ответницата е да докаже, че е погасила
задължението си.
ОТДЕЛЯ като безспорни и ненуждаещи се от доказване между страните фактите,
че същите са наследници при равни дялове на К. К. М.; че единствено ответницата е
ползвала процесния имот в процесния период, както и че преди образуване на
настоящото производство ответницата е получила писмена покана за изпълнение на
задължението си.
ПРИКАНВА страните към доброволно уреждане на спора, с което могат да
спестят време и разходи.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3