О П Р Е
Д Е Л Е Н И Е
№ …… 11.08.2020
г. гр.Търговище
ТЪРГОВИЩКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД ІІІ състав На единадесети август 2020 година
В закрито заседание в
състав
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИАНА
ИВАНОВА
като разгледа
докладваното от Председателя
Т.д.н. № 68 описа на съда за 2017 година,
и за да се произнесе,
взе предвид следното:
Производството е
по чл. 658 ал. 1 т. 9 от ТЗ.
Пред съда по несъстоятелността от А. Н. - синдик на
кооперация „ОКС“гр. Търговище (в несъстоятелност) е представен ДОКЛАД вх. № 3018/11.08.2020
г. :
-обективиращ доклад на синдика за м. ЮНИ 2020 г.- на осн.чл. 659 ал. 2 ТЗ;
-заявено искане за даване разрешение за провеждане на втора продан (с явно
наддаване) на част от масата на несъстоятелността – недв.имот в с. Дралфа за 28.08.2020
г. (?);
-искане за разрешаване изплащането на
месечното възнаграждение на синдика в размер на 1200.00 лв. и 150 лв. за
счетоводни услуги.
Представени са: Отчет за приходите и разходите за м.юни 2020 г., извлечение
от особената сметка, обявления, протоколи и др.
писмени доказателства във връзка с обявената нестанала първа продан
(поради липса на наддавачи) за имота в с.Дралфа, общ. Попово, насрочена за
26.06.2020 г.
Исканията за основателни.
Следва да бъде приложен отчета за м. юни 2020 г. към делото, за сведение на
кредиторите и длъжника; следва да се даде разрешение за провеждането на втори
търг по реда на чл. 717 ж. от ТЗ – като се укаже на синдика, че следва да
насрочи тази продан най-малко след един месец, както поради срока по чл. 717а
ал. 2 изр.2-ро от ТЗ, както и с оглед по-голямата разгласа и повече време
за узнаване от страна на евентуални
кандидат-купувачи/наддавачи; основателно е и искането за разрешаване
изплащането на разноски за м юни 2020 г. (има налични средства в особената
сметка), като в тази връзка обаче следва за пореден път да се напомни на
синдика, че вече е бил задължаван и му е било указано с определение № 207/28.06.2019 година по настоящото дело „в представяните занапред ОПР в графа „
„Приходи“ сумите по внесени наеми с посочен месец и имот, както и други приходи
(ако има), в графа разходи- всички направени разходи за съответния месец - по
пера.
Предвид сроковете по чл. 717 ал. 2 от ТЗ и необходимостта от разгласа по
начина, посочен в разпоредбата, както и с оглед установената съдебна практика
- поставяне на обявата за проданта в
общината по седалището на длъжника, в
сградата на адреса на управление ***), на видно място на самия имот (няколко
обяви) предвид територията, на която е разположено имуществото, в сградата на
община Търговище и община Попово, тъй като там се намира продаваното имущество,
разгласа в пресата (в Търговище и Попово), съдът намира, че е необходим един
срок от минимум месец- месец и половина за насрочване на продажбата.
Налице са основанията на чл.717ж от ГПК за насрочване на нова продажба чрез
търг с явно наддаване
Водим от горното, съдът
О
П Р
Е Д Е
Л И :
І. РАЗРЕШАВА провеждането на НОВА ПРОДАЖБА ЧРЕЗ ТЪРГ С ЯВНО НАДДАВАНЕ по реда на
чл. 717ж от ТЗ на имуществото
от масата на несъстоятелността на кооперация „ОКС“ с ЕИК ******** /в
несъстоятелност/ гр. Търговище,
представляващо обособена част,
съобразно взетото решение от Събранието на кредиторите на 02.09.2019 г., а именно:
-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
23546.29.48 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-2/10.01.2017г. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в
землището на с. Дралфа, , местност „Липака“, обл.Търговище с
площ от
12 799 кв.м. (дванадесет хиляди седемстотин деветдесет и девет
квадратни метра), вид територия: Земеделска, начин на трайно ползване – за друг
вид производствен, складов обект, с № по предходен план 000184, ведно с
изградените в имота: сграда (склад
за зърнени храни) с идентификатор
23546.29.48.1 – застроена площ 767 кв.м. и сграда
(склад за зърнени храни) с идентификатор
23546.29.48.2 – застроена площ 1142 кв.м., представляващи съгласно
документ за собственост Стопански обект „Зърноплощадка“, по първоначална оценка
на оценителя 257 480 лв. (приложена оценка от м. февруари 2020 г. на оценителя
„“Импакт оценители“ /„Я...“) ООД).
Продажбата да се извърши чрез търг с
ЯВНО наддаване, с начална цена, представляваща 80 на сто от оценката на
имуществото в приложената по делото
оценка от оценителя и след ново обявяване по реда на чл.717а от ТЗ.
Наддаването при търга се извършва чрез вписване в наддавателен лист.
Стъпката за наддаване се определя от синдика и се съобщава в обявлението по
чл.717а ТЗ.
УКАЗВА на синдика при изготвяне на обявлението за продажбата да се спазят
изискванията на чл.717а ал.1 от ТЗ относно съдържанието на обявление, с
достатъчно ясно и подробно описание на имота, с минимално описание съгласно
посоченото в оценката.
При определяне датата на проданта синдикът да съобрази сроковете за
обявленията по чл.717 ал.2 изр. 1-во и изр.2-ро от ТЗ и дадените указания на
съда в мотивите на настоящото определение – като втората продан да бъде
насрочена след най-малко един месец.
ОБЯВЛЕНИЕТО ЗА ПРОДАНТА ДА СЕ
ПОСТАВИ: в общината по седалището на длъжника и в сградата на
адреса на управление ***), на видно място в самия имот в м. Липака, на с.
Дралфа, на информационното табло в кметството в с. Дралфа. Да се извърши
надлежна разгласа в пресата в гр.Търговище и гр.Попово, а по преценка на
синдика - и в централна преса.
УКАЗВА на синдика веднага след изготвяне на
обявлението за продажбата и на протокола за разгласяването му, съгласно чл.717а ал. 1 и ал. 2 от ТЗ, да представи на съда заверено копие
от тях, и от доказателствата, удостоверяващи разгласата.
ЗАДЪЛЖАВА синдика след приключването на проданта незабавно
да представи доклад за резултата от нея.
ІІ. РАЗРЕШАВА на А.Н.- синдик на кооперация „ОКС“-в несъстоятелност, гр.Търговище, да се
разпореди със сумата от общо 1350лв.,
от особената сметка на длъжника, от които 1200лв.-
възнаграждение на синдика за м. юни 2020 г., 150лв. – за счетоводно обслужване за м. юни 2020 г. - на осн.чл. 658 ал. 1 т. 9 от ТЗ.
ІІІ. ДА СЕ ПРИЛОЖАТ към делото ОТЧЕТА за дейността на синдика за м. юни 2020 година, Отчет за
приходите и разходите (ОПР) за м.ЮНИ 2020 г., извлечение от особената сметка –
за сведение на кредиторите и длъжника, на
осн.чл. 659 ал. 2 от ТЗ.
ІV. ЗАДЪЛЖАВА синдика в едноседмичен
срок от съобщаването:
1.ДА ПРЕДСТАВИ по делото ОПР за м. юни 2020 г. , съгласно указанията,
дадени в определение № 207/28.06.2019 година, постановено по настоящото дело, а
именно: в графа „Приходи“ да се посочат сумите
по внесени наеми, с посочен месец и имот, за който се отнасят, както и други
приходи (ако има), в графа „Разходи“ - всички направени разходи за съответния
месец - по пера.
2.ИЗВЛЕЧЕНИЕ от особената сметка , удостоверяващо движението по сметката за
периода 01.05.2020г.- 31.07.2020 година.
ДА СЕ ВПИШЕ в съобщението
указанието, че при неизпълнение на дадените указания и задължения, в посочените
от съда срокове, на синдика може да бъде наложена глоба – на осн.чл. 663 ал. 1 от ТЗ.
Определението не подлежи на обжалване.
Определението да се впише в книгата по чл.634в ал. 1 от ТЗ.
Препис от определението да се връчи на синдика – за ИЗПЪЛНЕНИЕ.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: