РЕШЕНИЕ
№ 20512
гр. София, 12.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 50 СЪСТАВ, в публично заседание на
единадесети декември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ДЕСИСЛАВА ИВ. ТОДОРОВА
при участието на секретаря ЛИЛЯНА ЛЮБ. АНДОНОВА
като разгледа докладваното от ДЕСИСЛАВА ИВ. ТОДОРОВА Гражданско
дело № 20231110143365 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 124 и сл. от ГПК.
Предявени са осъдителни искове с правно основание чл. 232, ал. 2, пр. I от ЗЗД, чл. 232,
ал. 2, пр. II от ЗЗД и чл. 233, ал.1, изр. II от ЗЗД от Д. Н. М. срещу А. И. Ц. за заплащане на
сумата 900,00 лева - главница, представляваща неплатено наемно възнаграждение за
м.05.2023 г. по договор за наем от 14.12.2022 г. на недвижим имот в ********, ведно със
законна лихва от датата на подаване на искова молба до окончателното й изплащане; сумата
658,58 лв. - главница, представляваща неплатени консумативни разноски /разходи, свързани
с ползване на наетата вещ по договор за наем от 14.12.2022 г. за доставка на електрическа
енергия за периода 09.03.2023-06.06.2023 г., ведно със законна лихва от датата на подаване
на искова молба до окончателното й изплащане; сумата 7439,00 лева - главница,
представляваща обезщетение за вреди, причинени през време на ползуването на наетия
недвижим имот до 21.05.2023 г., представляваща сбор от 1200лв. за сторени разходи за
почистване на жилището, 230 лв. - за контейнер за отпадъци, 80 лв. - за демонтаж на врати,
1629 лв. - за смяна на врати, дръжки, еднолицев матрак, 3700 лв.- за боядисване и шпакловка
стени и тавани, 600 лв. - смяна на ламинат и первази, ведно със законната лихва от датата на
подаване на искова молба до окончателното й изплащане.
В искова молба са изложени твърдения, че между страните е сключен договор за наем от
14.12.2022 г., съгласно който ищецът като наемодател е предоставил на ответника като
наемател за временно възмездно ползване и за жилищни нужди недвижим имот, находящ се
в ********, срещу месечно възнаграждение от 900 лв., платимо в срок до 5-то число на
всеки календарен месец. Поддържа, че ответникът е преустановил ползването на имота на
21.05.2023 г., като не е заплатил наема за м. май 2023 г. Твърди се, че не са платени
консумативните разходи, свързани с ползване на вещта за електрическа енергия, а по време
на ползването са нанесени щети по имота, който е предоставен в отлично състояние.
Претендира съдебни разноски.
Ответникът в законоустановения едномесечен срок не е подал отговор на искова молба.
В съдебно заседание ищецът прави искане по чл. 238, ал.1 от ГПК.
1
Ответникът, редовно призован за съдебното заседание не се явява, не изпраща
представител и не взима становище по спора.
Съдът, като взе предвид процесуалното поведение на ответника – не представя в срок
отговор на искова молба, редовно призован- не се явява в първото по делото съдебно
заседание, не прави искане за разглеждането му в негово отсъствие, не изпраща
представител, и е предупреден за последствията от това, предвид искането на ищеца по чл.
238, ал.1 от ГПК, както и приетите по делото писмени доказателства; намира предявените
искове за вероятно основателни и са налице предпоставките за постановяване на
неприсъствено решение. Ето защо съдът постановява настоящото решение по искане на
ищеца, като не е необходимо да излага допълнителни мотиви, на осн. чл. 239, ал. 2 от ГПК.
При този изход от спора, на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК, в полза на ищеца следва да се
пресъдят сторените съдебни разноски за сумата 2500лв. за платено адвокатско
възнаграждение. Ответникът трябва да заплати и сумата 359,90 лв. в полза на бюджета на
съдебната власт и по сметка на СРС за дължимата държавна такса по делото, на осн. чл. 78,
ал. 6 от ГПК.
Съгласно чл. 239, ал. 4 от ГПК, настоящото решение не подлежи на обжалване.
Предвид горното, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА А. И. Ц., с ЕГН:**********, с адрес: *********, да заплати на Д. Н. М., с
ЕГН:**********, с адрес: ***********, на основание чл. 232, ал. 2, пр. I от ЗЗД, чл. 232, ал.
2, пр. II от ЗЗД и чл. 233, ал.1, изр. II от ЗЗД, и чл. 78, ал. 1 от ГПК, сумата 900,00 лева -
главница, представляваща неплатено наемно възнаграждение за м.05.2023 г. по договор за
наем от 14.12.2022 г. на недвижим имот в ********; сумата 658,58 лева – главница,
представляваща неплатени консумативни разноски по договор за наем от 14.12.2022 г. на
недвижим имот в ******** за доставка на електрическа енергия за периода 09.03.2023-
06.06.2023 г.; сумата 7439,00 лева – главница, представляваща обезщетение за имуществени
вреди по договор за наем от 14.12.2022 г., причинени през време на ползуването на нает
недвижим имот в ******** до 21.05.2023 г., представляваща сбор от 1200,00 лв. за сторени
разходи за почистване на жилището, 230,00 лв. – разходи за контейнер за отпадъци, 80,00
лв. – разходи за демонтаж на врати, 1629,00 лв. – разходи за смяна на врати, дръжки,
еднолицев матрак, 3700,00 лв. – разходи за боядисване и шпакловка стени и тавани, 600,00
лв. – разходи за смяна на ламинат и первази; ведно със законната лихва върху главниците,
считано от 02.08.2023 г. до окончателното им изплащане; както и сумата 2500,00 лева –
съдебни разноски.
ОСЪЖДА А. И. Ц., с ЕГН:**********, с адрес: *********, да заплати в полза на
бюджета на Съдебната власт и по сметка на Софийски районен съд, на основание чл. 78,
ал.6, във вр. чл. 83, ал. 2 от ГПК, сумата 359,90 лева за държавна такса по чл. 1 от ТДТГПК;
и 5,00 лева за държавна такса по чл. 11 от ТДТГПК при служебно издаване на изпълнителен
лист.
Присъдените суми могат да бъдат платени от А. И. Ц. в полза на Д. Н. М. по банкова
сметка №IBAN:********** – ОББ АД; а в полза на Софийски районен съд по банкова
сметка № IBAN:**********, BIC – *********.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Препис от решението да се връчи на ответника за сведение.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2