РЕШЕНИЕ
Номер 675 21.04.2015г. град Бургас
В ИМЕТО НА НАРОДА
БУРГАСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД шести граждански състав
На двадесет и шести март през две хиляди и
петнадесета година
В публичното заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Радостина Петкова
секретар И.Г.
като разгледа докладваното от съдия Р. Петкова
гражданско дело номер 5355 по описа
за 2014 година,
за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството по делото е за делба и в първата фаза –по допускане на делбата.
Образувано е по исковата молба на И.М.Х., ЕГН: **********,***, с която е предявил против ответниците Е.М.Х., ЕГН: **********,***, „МИТЕВ ИНВЕСТ” ООД,
ЕИК: *********, със седалище и адрес на управление: гр. Бургас, ул. „Цар Симеон
I” № 68, eт.2, представляван от управителя Георги Иванов Митев, и
Община Бургас, представлявана от кмета Димитър Николов, иск с правно основание 34 от ЗС вр. с чл. 341 от ГПК за делба на съсобствения на страните недвижим имот, представляващ
УПИ III-616, 617, 744, в кв. 20 по плана на вилна зона „Минерални
бани” в гр. Бургас, с площ от 1000 кв.м., при граници: изток -УПИ IV-618, 619, запад- УПИ II -614,
615, юг - УПИ XI- 606,607, 745 и север – улица, при следните
квоти: 58.5/1000 кв.м. ид.ч. - за ищеца, 58.5/1000 кв.м. ид.ч. – за първия
ответник, 495/990 кв.м. ид.ч. – за ответното
дружество и 388/1000 кв.м. ид.ч. за ответната Община
Бургас. Представени са писмени
доказателства.
Ищецът твърд, че страните не
могат доброволно да поделят процесния имот, поради което иска съдебната им
делба при горепосочените квоти. Представя писмени доказателства. В съдебно
заседание ищецът, чрез упълномощения си адвокатски представители поддържат
исковата претенция и моли съдът да я уважи.
В законовия едномесечен срок,
ответникът Е.М.Х. не е представил писмен отговор, не е взел становище по
исковата молба и не е ангажирал доказателства. В съдебно
заседание, редовно призован не се явява и не изпраща представител.
В срока по чл. 131 от ГПК писмени
отговори са подадени от останалите ответници „МИТЕВ ИНВЕСТ” ООД и Община
Бургас. В писмения си отговор ответното дружество е посочило, че искът за делба
е недопустим по аргумент на чл. 38, ал. 3 от ЗС, тъй като в делбения парцел има
изградени сгради, собственост на различни лица, което обстоятелство не е
отразено с приложената по делото скица на имота. В съдебно заседание, чрез
упълномощения си адвокатски представител ответното дружество е заявило, че
изградената в имота постройка е собственост на трето лице и в тази връзка
заявява, че оттегля възражението си за недопустимост на делбата. Моли съдът да
допусне до делба горепосочения недвижим имот при посочените в исковата молба
квоти.
В отговора си чл. 131 от ГПК ответната Община
Бургас е посочила, че счита иска за делба за допустим и основателен и моли
съдът да допусне съдебна делба между страните при посочените в писмения отговор
квоти. Представени са писмени доказателства. В съдебно заседание, чрез
упълномощения си процесуален представител поддържат писмения си отговор и моли
съдът да допусне до делба горепосочения недвижим имот при посочените в отговорa квоти.
Бургаският
районен съд, като взе предвид направените искания и доводи, обсъди поотделно и
в тяхната съвкупност събраните по делото доказателства и след като съобрази
закона, приема за установено следното:
Предявеният иск е с правно основание
чл. 34 от ЗС вр. с чл. 341 от
ГПК.
Предмет
на настоящото производство съгласно чл. 344, ал. 1 от ГПК е да се определи
между кои лица, за кои имоти и при каква част за всеки съсобственик следва да
се допусне делбата.
С решение № 8906/21.07.1993г. на
ПК- Бургас в полза Н.Б.Х. е възстановено правото й на собственост във
възстановими стари реални граници на следния недвижим имот, представляващ
свободен терен от 117 кв.м. в м.
Юртлука, в землището на в.з. Минерални бани, в с. Банево, общ. Бургас,
представляващ имот 38 в парцел III в кв. 20 по регулационния план.
Със заповед № 4 от 08.01.1999г.
на кмета на Община Бургас е одобрено въвеждането в кадастралния план на в.з.
„Минерални бани” нови имоти с пл. № 744 и 745 в кв. 20, като парцел III е отреден за имоти с пл.
616, 617, 744, а парцел XI – за имоти с пл. № 606 и 745,
като съгласно приложената скица от 06.01.1999г. имот № 744 е с площ от 350
кв.м., а имот № 745 с площ от 490 кв.м.
Със заповед № II-126 oт 27.04.1999г. на Областен управител на област Бургас, на
основание чл. 78 от ЗДС е заповядано да се отпише от актовите книги за недвижими
имоти държавна собственост и да се предаде на Н.Б.Х. недвижимият имот, находящ
се във в.з. Минерални бани, представляващ дворно място 117/350 кв.м. ид.ч.,
представляващ имот с пл. № 744, който е част от парцел III /парцел 616, 617, 744/ в кв. 20 и 163/490 кв.м. ид.ч., съставляващо имот с пл.
№ 745, представляващ част от парцел XI /имот с
пл. № 606 и 745/ в кв. 20 по плана на в.з.
Минерални бани- гр. Бургас.
По делото е представено
удостоверение за наследници на Н.Б.Х., поч. на
24.07.2002г., от което е видно, че нейни законни наследници са нейните синове -
ищецът И.М.Х. и първият ответник Е.М.Х..
По делото е представена заповед
от 02.12.1999г. на Областен управител на Бургаска област, с която на основание пар. 1, ал. 5 и ал. 6 от ПЗР на ПМС 235 от 19.09.1996г. М.
К. е определен за купувач на 495/990 кв.м. ид.ч. от дворно място,
представляващо парцел III - 617 кв. 20 по плана на в.з.
Минерални бани в гр. Бургас.
По делото е представен нотариален
акт за покупко-продажба на недвижим имот от 20.04.2001г. на нотариус Надежда
Маркова, с рег. № 409, с район на действие – БРС, по силата на който Г. М. е
закупил от М. К. 495/990 кв.м. ид.ч. от УПИ 616, 617 в кв. 20 по плана на в.з.
Минерални бани, общ. Бургас, целият имот урегулиран с площ от 990 кв.м.
Впоследствие с нотариален акт за дарение от 04.11.2005г. на нотариус Феодора
Иванова, с рег. № 449, с район на действие – БРС, ответното дружество „МИТЕВ
ИНВЕСТ” ООД е придобило чрез дарение от Г. М. собствените му 495/990 кв.м.
ид.ч. от УПИ 616, 617 в кв. 20 по плана на в.з. Минерални бани, общ. Бургас,
целият имот урегулиран с площ от 990 кв.м.
По делото е приложен и Акт за
частна общинска собственост № 5711 от 15.06.2009г., по силата на който са
актувани като частна държавна общинска собственост 388/1000 кв.м. ид.ч. от УПИ
№ III 616, 617, 744 в кв. 20 по плана
на в.з. Минерални бани, гр. Бургас.
Видно от приложената по делото
скица, презаверена на 25.06.2014г. понастоящем УПИ № III - 616, 617, 744 в кв. 20 по плана на в.з. Минерални бани в гр. Бургас е с
площ от 1000 кв.м.
По делото страните не спорят, че
са съсобственици на процесния недвижим имот, но заявяват, че не могат
доброволно да го поделят.
Съдът намира, че от представените по делото
писмени доказателства се установи, че ищецът и първият ответник като наследници
по закон на Н.Б.Х. са придобили по
наследство по равно на основание чл.5, ал. 1 от ЗН собствения на
наследодателката 117/1000 кв.м. ид.ч. от процесния, като всеки от тях има по
58.5/1000 кв.м. ид.ч., като ответното дружество „МИТЕВ ИНВЕСТ” ООД е придобило
495/1000 кв.м. ид.ч., а ответната Община Бургас -388/1000 кв.м. ид.ч.
С оглед горното, съдът намира, че
делбата на процесните имоти следва да се допусне при следните квоти на всеки
съделителите, както следва: за И.М.Х. - 58.5/1000 кв.м. ид.ч., за Е.М.Х. – 58.5/1000 кв.м. ид.ч., за „МИТЕВ ИНВЕСТ” ООД – 495/1000
кв.м. ид.ч. и за Община Бургас
-388/1000 кв.м. ид.ч.
Мотивиран от горното, Бургаският районен съд
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА
извършването на съдебна делба между съделителите И.М.Х., ЕГН: **********,***, Е.М.Х., ЕГН: **********,***, „МИТЕВ ИНВЕСТ” ООД, ЕИК: *********, със
седалище и адрес на управление: гр. Бургас, ул. „Цар Симеон I” № 68,
eт.2, представляван
от управителя Георги Иванов Митев, и ОБЩИНА БУРГАС, представлявана от кмета
Димитър Николов, на основание чл.. 34 от ЗС вр. с чл.
341 от ГПК съсобствения на страните недвижим урегулиран поземлен
имот, представляващ УПИ III-616,
617, 744, в кв. 20 по плана на вилна зона „Минерални
бани” в гр. Бургас, с площ от 1000 кв.м., при граници: изток -УПИ IV-618, 619, запад- УПИ II -614,
615, юг - УПИ XI- 606,607, 745 и север – улица, при следните квоти: 58.5/1000 кв.м. ид.ч. - за И.М.Х., 58.5/1000 кв.м. ид.ч. – за Е.М.Х., 495/1000 кв.м. ид.ч. – за „МИТЕВ
ИНВЕСТ” ООД и 388/1000 кв.м. ид.ч.
за Община Бургас.
Решението може да се обжалва с
въззивна жалба пред Бургаският окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му
на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: /п/ Р.Петкова
Вярно с оригинала:
И.Г.