Р Е Ш Е
Н И Е
№ 183/11.10.2019г.
Гр.
Девня
В ИМЕТО
НА НАРОДА
ДЕВНЕНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, 2 - ри състав в публично съдебно заседание, проведено на 02.10.2019г.
, в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: ДИМИТЪР ВАСИЛЕВ
при
участието на секретаря Антоанета Станева, като разгледа докладваното от съдията
гр. дело № 1221 по описа за 2018г., за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е делбено във фаза по
извършване на делбата, допусната с Решение № 40/14.03.2019г., на на следните
недвижими имоти : Поземлен имот с идентификатор 20482.304.66 / двадесет хиляди
четиристотин осемдесет и две точка триста и четири точка шестдесет и шест/, ад.
адрес на имота : гр. Девня, ул. “ Петрича “ №5, площ от 556 / петстотин
петдесет и шест/ кв. м.,трайно предназначение на територията урбанизирана,
начин на трайно ползване ниско застрояване /до 10 м./, номер по предходен план
318, квартал 8, ведно с построената в
имота едноетажна еднофамилна сграда с идентификатор 20482.304.66.1/ двадесет
хиляди четиристотин осемдесет и две точка триста и четири точка шестдесет и
шест точка едно/, площ от 56 / петдесет
и шест / кв. м. и построената в имота едноетажна еднофамилна сграда с
идентификатор 20482.304.66.2 / двадесет хиляди четиристотин осемдесет и две
точка триста и четири точка шестдесет и шест точка две/, площ от 34 / тридесет
и четири / кв. м., идентичен с дял II от поземлен имот №318 в квартал 8 по
плана на гр. Девня, квартал “ река Девня “ , обл. Варна, с площ от 515 кв. м.,
заедно с построената в имота полумасивна жилищна сграда, състояща се от три стаи с
антре и масивна лятна кухня с обща застроена площ от 124 кв. м. и навес с
оградни стени със застроена площ от 4 кв. м., при граници за поземления имот :
имоти с идентификатори 20482.304.67, 20482.304.77, 20482.304.68, 20482.304.69,
20482.304.70 и 20482.304.65., между съсобствениците и ПРИ КВОТИ както следва: за съделителя Д.И.А., ЕГН ********** - 1/2 / една
втора/ ид.ч., и за съделителя Е.С.А.,
ЕГН ********** – 1/2 / една втора / ид.ч.
С
писмена молба Д.И.А. чрез процесуалния си представител адв. П. изявява становище
за извършване на делбата, чрез изнасяне на имотите на публична продан, предвид
неподеляемостта им.
Предвид
заключението на СТЕ, изготвено и прието по делото относно поделяемостта на
недвижимите имоти, предмет на делбата, което съда кредитира като обективно и
компетентно дадено, съдът приема, че процесните недвижимости са реално
неподеляеми, съобразно изискванията на действащите нормативи. Основният способ,
предвиден в чл. 348 ГПК , за ликвидиране на съсобствеността в делбеното
производство, когато се касае до неподеляем имот, който не може да бъде
поставен в един от дяловете, е изнасянето му на публична продан. С оглед на
изложеното, съдът намира, че делбата на процесните имоти следва да бъде реално
извършена чрез изнасянето им на публична продан съгласно чл. 348 от ГПК, като
получената сума следва да бъде разпределена между съделителите съобразно
техните квоти по решението за допускане на делбата.
Ищцата
по делото е предявила претенция по сметки за сумата в размер на 60 лева
разноски за охрана на делбените имоти от посегателства за периода от месец
януари 2019г. до месец юни 2019г. включително. Представила е преводно нареждане за сума в
размер на 62 евро , платени от Я. А.на Ж. Н. Р..
С
разпореждане от 12.07.2019г. съдът е указал на ищеца да посочи
в седмичен срок от
уведомяването за това с писмена молба с
препис за насрещната страна необходимостта да бъдат
извършени претендираните разноски за
охрана на делбените имоти, както и да наведе допълнителни
твърдения по фактите, като индивидуализира договора за охрана по вид - устен или писмен, още чрез страни по
договора, предмет, цена, време и начин на сключване и също да посочи дали при
сключване на договора за охрана –писмен или устени, е упражнявала свое
самостоятелно владение върху делбените имоти или се е отнесла към тях като към
съсобствени имоти и дали ответникът е знаел и се е противопоставял на охраната на делбените имоти.
Съдът
намира, че разходите за охрана на делбените
имоти
не представляват необходими разноски, без които имотите биха погинали или биха
се повредили. Имотите се намират в чертите на населено място - град Девня, дворното място е оградено
съгласно изслушаната по делото СТЕ откъм лицето от плътна ограда от реден камък
с елементи от оградна мрежа, единична и двойна метална порта, страничните
граници са частично от плътна ограда, зидана
с тухли и оградна мрежа на колове, няма
представени доказателства за посегателства върху имотите и набези в тях от чужди лица. Няма и
представени доказателства за уведомяване на ответника като друг съсобственик за така предприетите действия по охрана на
имота от друг човек, които биха попречили на ответника, да влезе в делбените
имоти при незнание от страна на охранителя кой е той. Няма представени
доказателства и за увеличена стойност на имотите вледствие разноските за
охрана, за да бъдат присъдени на ищеца. Така представеното платежно не е годно
само за себе си да установява реалното съществуване на договор за охрана за
претендирания период при липса на
представени други доказателства за реално извършена работа по твърдяния
договор за охрана.
Съгласно
т. 9 от ППВС № 7/73г. и чл. 355 от ГПК разноските по делбените дела се
определят съобразно стойността на дяловете при завършване на производството по
делбата. Когато разноските са направени по повдигнат спорен въпрос във връзка с
присъединени искания, те се присъждат по общия ред. Така и постоянната практика
на ВКС, съгласно която при липса на оспорване на правата на съделителите, както
и на способа за извършване на делбата, всеки съделител понася сам направените
разноски за процесуално представителство на адвокат, а при наличието на спор за
правата на съделителите, при оспорване на самия факт на съсобствеността, начина
на извършване на делбата и по присъединените искове намира приложение
разпоредбата на чл. 78 ГПК - в този смисъл определение № 4 по ч. гр. д. №
542/10 г., II гр. отд., определение № 252 по ч. гр. д. № 2024/2014 г., I гр.
отд. и др.
Предвид
изложеното съдът намира претенцията на ищеца за направени разноски
за адвокат във връзка с процесуалното му представителство по делото като
неоснователна и счита, че същата не следва да бъде уважена. Останалите разноски
за възнаграждение на вещото лице по допуснатата СТЕ и издаване заверени преписи
и удостоверения, направени от ищеца, следва да се възложат и на ответника
съразмерно с дяловете им. В този смисъл Е.С.А.
следва да заплати на Д.И.А. разноски в
размер на 175,20 лева.
На
основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК, всеки от съделителите следва да бъде осъден да
заплати по сметка на ДРС държавна такса съобразно стойността на квотата му от
съсобствеността, определена върху установената актуална пазарна стойност на
допуснатите до делба недвижими
имоти, а именно: Д.И.А. следва да заплати
държавна такса в размер на 639,03 лева, а Е.С.А. следва да заплати държавна
такса в размер на 639,03 лева.
С
оглед изхода на спора относно претенциите по сметки ищеца Д.И.А. следва да
заплати по сметка на РС Девня сумата от 50 лв., представляваща държавна такса
върху отхвърления размер на претенцията по сметки.
Воден
от горното, съдът
Р Е Ш И:
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДАТ ИЗНЕСЕНИ
НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими имоти : Поземлен
имот с идентификатор 20482.304.66 / двадесет хиляди четиристотин осемдесет и
две точка триста и четири точка шестдесет и шест/, ад. адрес на имота : гр. Девня,
ул. “ Петрича “ №5, площ от 556 / петстотин петдесет и шест/ кв. м.,трайно
предназначение на територията урбанизирана, начин на трайно ползване ниско
застрояване /до 10 м./, номер по предходен план 318, квартал 8, ведно с построената в имота едноетажна еднофамилна
сграда с идентификатор 20482.304.66.1/ двадесет хиляди четиристотин осемдесет и
две точка триста и четири точка шестдесет и шест точка едно/, площ от 56 / петдесет и шест / кв. м. и построената
в имота едноетажна еднофамилна сграда с идентификатор 20482.304.66.2 /
двадесет хиляди четиристотин осемдесет и две точка триста и четири точка
шестдесет и шест точка две/, площ от 34 / тридесет и четири / кв. м., идентичен
с дял II от поземлен имот №318 в квартал 8 по плана на гр. Девня, квартал “
река Девня “ , обл. Варна, с площ от 515 кв. м., заедно с построената в имота полумасивна жилищна сграда, състояща се от три стаи с
антре и масивна лятна кухня с обща
застроена площ от 124 кв. м. и навес с оградни стени със застроена площ от 4
кв. м., при граници за поземления имот : имоти с идентификатори 20482.304.67,
20482.304.77, 20482.304.68, 20482.304.69, 20482.304.70 и 20482.304.65, при
начална цена, определена от съдебния изпълнител, като получената при продажбата
сума се разпредели между съделителите съобразно техните квоти, а именно за съделителя
Д.И.А., ЕГН ********** - 1/2 / една втора/ идеални части и за съделителя Е.С.А., ЕГН **********
– 1/2 / една втора / идеални части
ОТХВЪРЛЯ искането на Д.И.А., ЕГН **********,***,
за осъждане на Е.С.А., ЕГН **********,***, да
й заплати сума в размер на 60 лева / шестдесет лева /
разноски за охрана на делбените имоти от посегателства за периода от месец
януари 2019г. до месец юни 2019г. включително
ОСЪЖДА Е.С.А., ЕГН **********,***, ДА
ЗАПЛАТИ
на Д.И.А., ЕГН **********,***, сумата от 175,20 лева / сто седемдесет и
пет лева и 20 стотинки/, представляваща разноски по делото, на основание чл.
355 от ГПК
ОСЪЖДА Д.И.А., ЕГН **********,***, ДА
ЗАПЛАТИ
в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Девненския районен съд, държавна
такса в размер на 639,03 лева / шестотин тридесет и девет лева и 03 стотинки/,
представляваща 4 % върху стойността на дела й от делбения имот.
ОСЪЖДА Е.С.А., ЕГН **********,***, ДА
ЗАПЛАТИ
в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Девненския районен съд, държавна
такса в размер на 639,03 лева / шестотин тридесет и девет лева и 03 стотинки/,
представляваща 4 % върху стойността на дела му от делбения имот.
ОСЪЖДА Д.И.А., ЕГН **********,***, ДА
ЗАПЛАТИ
в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Девненския районен съд, държавна
такса в размер на 50 лева /петдесет лева/,
представляваща държавна такса върху отхвърления размер на претенцията по сметки
, предявена против Е.С.А., ЕГН **********,***,
да заплати сумата в размер на 60 лева /
шестдесет лева / разноски за охрана на делбените имоти от посегателства за
периода от месец януари 2019г. до месец юни 2019г. включително
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред
Варненски окръжен съд, в двуседмичен срок от получаване на съобщението от
страните, че е изготвено и обявено, на основание чл. 259, ал. 1 от ГПК.
На
осн. чл.115, ал.2 от ЗС, ДАВА НА страните,
6-месечен срок, считано от влизане на настоящото решение в сила, за
отбелязването/вписването му в Службата по вписванията при Районен съд Девня.
След изтичането на този срок вписването на исковата молба губи действието си.
Препис
от настоящето решение да се връчи на страните по делото, заедно със съобщението
за постановяването му
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:........................