Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 103
гр.Русе, 28.ІІ.2020 год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Русенският
окръжен съд гражданска колегия в открито заседание на 11 февруари през две хиляди
и двадесета година,в състав:
Председател:АНЕТА Г.
Членове:ТАТЯНА ЧЕРКЕЗОВА
НИКОЛИНКА ЧОКОЕВА
При
секретаря НЕДЯЛКА НЕДЕЛЧЕВА и в
присъствието на прокурора като
разгледа докладваното от съдията А.Г. ВГД № 30 по описа за 2020 год.,за да се
произнесе, съобрази следното:
Производството е по чл.435,ал.3 ГПК.
М.Ц.Ц. ***,длъжник по изп.дело
№ 1097/2018 год.по описа на ЧСИ рег.№ 833 на КЧСИ,е обжалвала Постановление за
възлагане на недвижим имот от 29.Х.2019 год.Развива оплаквания за неговата
незаконосъобразност и иска отмяната му по изложените в жалбата
съображения,поддържани и в съдебно заседание.
Жалба срещу това постановление е
подадена и от Ц.К.Ц. в качеството му на управител на ЕТ“П.Ц.-Ц.Ц.“в качеството на солидарен длъжник по делото.Изложени
са съображения за незаконосъобразност на обжалваното действие и се иска
отмяната му.
Взискателят
в изпълнителното производство“УНИКРЕДИТ БУЛБАНК“АД счита жалбите за
неоснователни.
ТД НАП-Варна,присъединен взискател,не взема становище
по жалбата.
Р.К.С.,купувач на публичната
продан,не взема становище.
Окръжният съд,като взе предвид
оплакванията в жалбите,доводите на страните, писмените обяснения на ЧСИ по
повод обжалваното действие и обсъди събраните по делото доказателства,намира за
установено следното:
Изпълнителното производство под №
1097/2018 год.по описа на ЧСИ В.М. е образувано по молба на „УНИКРЕДИТ
БУЛБАНК“АД за принудително събиране на паричното задължение на солидарните длъжници М.Ц.Ц. и ЕТ“П.Ц.-Ц.Ц.“ въз основа на издадени изпълнителни листи по реда на
чл.417 ГПК по ч.гр.д.№ 8151/2011 год.и№ 9134/2011 год.по описа на РРС.ЧСИ е
насочил принудителното изпълнение върху недвижим имот-*******,собственост на
длъжника Ц.,служещ като обезпечение на вземането на Банката с учредена в нейна
полза договорна ипотека с нот.акт № 75,т.ІV от
1.ХІ.2005 год.на нотариус Ж.Г.-върху имота е вписана възбрана,извършен е опис и
оценка ,възлизаща на 22500 лева съгласно изготвеното заключение на лицензиран
оценител.Публичната продан е извършена в периода 24.ІХ.-24.Х.2019 год.при
първоначална цена 18000лева и е надлежно разгласена.Постъпило е едно наддавателно предложение
за 18099 лева от Р.К.С.,който е обявен за купувач.След внасяне на цената
в срок,ЧСИ е изготвил постановление № 5695/29.Х.2019 год.за възлагане на
купувача на недвижимия имот-гараж № 3,построен в дворно място с идентификатор
63427.2.631 в кв.92 по кадастралния план на град *******.
При така установените
фактически обстоятелства,съдът намира от
правна страна следното:
И двамата жалбоподатели са длъжници в изпълнителното производство.Това им качество
обуславя и правото им на жалба срещу постановлението за възлагане на недвижим
имот съгласно разпоредбата на чл.435,ал.3 ГПК,която урежда кръга от лица с
право на жалба срещу това действие на съдебния изпълнител и основанията.Затова
съдът намира,че както длъжникът и собственик на имота,по отношение на който е
насочено принудителното изпълнение М.Ц.Ц. ,така и
солидарния длъжник ЕТ“П.Ц.-Ц.Ц.“,представлявано от Ц.К.Ц.
разполагат с процесуалното право на жалба .Те са го упражнили в срок,поради
което производството е допустимо и жалбите подлежат на разглеждане по същество.
Разгледани по същество,жалбите са
неоснователни.Законът в чл.435,ал.3 ГПК изрично посочва както кръга от лица с
право на жалба срещу постановление за възлагане на недвижим имот,така също и
основанията за незаконосъобразност на това действие,а именно:ако наддаването
при публичната продан не е извършено надлежно или имуществото не е възложено по
най-високата предложена цена.Нито едно от посочените основания не е налице в
разглеждания случай.В наддаването на публичната продан е участвал само един
купувач и предложената от него цена е по-висока от обявената начална цена.Това дава
основание на съда да заключи,че публичната продан в аспекта на основанията по
чл.435,ал.3 ГПК е извършена при спазване на законовите изисквания.Жалбите срещу
оспорваното действие на ЧСИ са неоснователни и следва да бъдат оставени без
уважение.
Така мотивиран окръжният съд
Р Е Ш
И:
ОТХВЪРЛЯ като
неоснователни жалбата на М.Ц.Ц. и жалбата на ЕТ“П.Ц.-Ц.Ц.“,представляван
от Ц.К.Ц. срещу Постановление за възлагане на недвижим имот№5695/29.Х.2019 год.
по изп.дело № 1097/2018 год.по описа на ЧСИ рег.№ 833
на КЧСИ с район на действие РОС.
Решението не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: