О
П Р Е Д Е Л Е Н И Е №260272
Бургас, 21.10.2020 г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Бургаският
окръжен съд, Първо гражданско отделение, в закрито заседание в състав:
Окръжен
съдия: ИВАН ВОДЕНИЧАРОВ
като разгледа докладваното от съдията т.д. № 197 описа на
съда за 2020г., за да се произнесе по реда на чл. 374, вр. чл. 146 ГПК,
съобрази следното:
Делото е образувано по повод
редовна искова молба на „БЪЛГЕРИЪН БИЛДИНГ ЕНТЪРПРАЙСИЗ“ ЕООД с ЕИК *********,
представлявано от Джон Франсис Годфри чрез адв. Д.В.,
адрес *** против „ЛИАМ ГОДФРИ“ ООД – в ликвидация с ЕИК *********,
представлявано от ликвидатора Даниел Хаджиатанасов
чрез адв. Александър Кръстанов, адрес гр. Бургас, ж.к. Лазур, бл. 123, партер.
Съдът е изпратил препис от
исковата молба и приложенията към нея на ответника, на когото е указано да подаде
писмен отговор в законния срок, задължителното съдържание на отговора и
последиците от неподаването му и неупражняването на права.
В срока по закона е постъпил отговор.
Отговорът е връчен на ищеца, който е депозирал
допълнителна искова молба в законния срок.
Допълнителната искова молба е връчена на
ответника, който не е депозирал допълнителен
отговор.
Съдебните книжа са редовно разменени.
Проект за доклад:
Ищецът твърди,
че по договор за замяна на недвижими имоти, сключен с н.а. № 182, т. V, д. №
723/18.11.2015 г. на нотариус Христина Колева, при РС-Хасково прехвърлил на
ответника и трето лице, при квоти 60 %
за ответника и 40 % за третото лице, следния имот:
Поземлен имот с идентификатор 67800.7.208 (шестдесет и
седем хиляди и осемстотин, точка седем, точка, двеста и осем) по КККР на гр.
Созопол, одобрена със Заповед РД-18-60/04.10.2007г. на ИД на АГКК, изменена със
Заповед КД-14-02- 434/24.04.2009г. на началника на СГКК-Бургас, адрес на имота:
гр. Созопол, местност „Буджака“, с площ от 3888
кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: за друг вид застрояване, номер по предходен план: 007208, при съседи
поземлени имоти с идентификатори: 67800.7.71, 67800.7.179, 67800.7.131,
67800.7.141, 67800.7.184, 67800.7.183, 67800.7.53, 67800.7.654 и 67800.7.653.
В замяна ищеца придобил от ответника 30% ид. ч. от имотите:
Поземлен имот № 000017 - пасище, мера с площ от 58,880
дка в землището на село Стамболово, в м.“Съръигрек“;
Поземлен имот №500007 - широколистни гора с площ от 268,336 дка в землището на
село Жълти бряг, в м. „Шабан тарлъ“; Поземлен имот
№000489 - пасище, мера с площ от 1509,447 дка в землището на село Жълти бряг, в
м. „Кушево“; Поземлен имот №000424 -гора в земеделски земи с площ от 122,548
дка в землището на село Жълти бряг, в м. „Кушево“; Поземлен имот № 000019 -
изоставена нива с площ от 547,401 дка в землището на село Стамболово, с в м. „Съръигрек“; Поземлен имот № 000284 - залесена територия с
площ от 231,662 дка в землището на село Стамболово, в м. „Кушево“; Поземлен
имот № 000021 - пасище, мера с площ от 5,462 дка в землището с. Стамболово, м.
„Съръигрек“; Поземлен имот № 000095 - пасище, мера с
площ от 8,787 дка в землището на село Стамболово, в м. „Съръигрек“;
Поземлен имот №000122 - пасище, мера с площ от 128,509 дка в землището на село
Стамболово, в м. „Съръигрек“; Поземлен имот № 000192
- пасище, мера с площ от 168,305 дка в землището на село Стамболово, в м. „Съръигрек“; Поземлен имот № 000213 – залесена територия с
площ от 120,861 дка в землището на село Стамболово, в м. „Съръигрек“;
Поземлен имот №204003 - нива с площ от 44,472 дка в землището на село
Стамболово, в м. „Съръигрек“; Поземлен имот № 205002
- нива е площ от 41 дка в землището на село Стамболово, в м. „Съръигрек“; Поземлен имот № 205001 - нива с площ от 58,710
дка в землището на село Стамболово, в м. „Съръигрек“;
Поземлен имот № 000096 - пасище, мера с площ от 5,915 дка в землището на село
Стамболово, в м. „Долните чаири“.
С решение № 187/10.05.2019 г. по тд
№ 642/2018 г. на БОС, съдът обявил относителната недействителност на
разпореждането на ответника да прехвърли идеалните части от описаните имоти в
полза на ищеца.
Ищецът изпълнил изцяло своето задължение но договора
за замяна и предал описания имот, но ответника не е изпълнил своето задължение
по същия договор да предаде на ищеца описаните имоти поради отстраняването му
от същите имоти дадени му като насрещна престация по
договора предвид обявената от съда недействителност на разпореждането на
ответника.
Ищецът отправя искането: да бъде развален сключеният с н.а. № 182, т. V, д. № 723/18.11.2015 г. на
нотариус Христина Колева, при РС-Хасково договор за замяна на недвижими имоти.
Правна квалификация: предявен е конститутивен иск на осн. чл. 87, ал. 2, предл.
първо ЗЗД.
Обстоятелства, които ответникът
въвежда в отговора:
Ответникът
признава факта на договора и по същество исковата претенция, като бъде
възстановено първоначалното материално- правно положение.
В допълнителна искова молба ищецът поддържа искането.
Относно доказателствените искания :
Представените писмени доказателства ще се допуснат
.
По доказателствената тежест:
По делото липсват въведени
неподлежащи на доказване факти по смисъла на чл.154 ал.2 и 155 от ГПК. На
основание чл.146 ал.1 т.5 във връзка с ал.2 съдът следва да укаже на страните,
че съгласно чл.153 и 154 ал.1 от ГПК всяка страна е длъжна да установи спорните
факти, на които основава своите искания или възражения, както и връзките между
тези факти.
Мотивиран от горното съдът
О П Р Е Д Е Л И
НАСРОЧВА
делото за 21.01.2021 г. от 11.00 часа.
ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните.
ДА СЕ ВРЪЧАТ преписи от определението.
СЪОБЩАВА на страните проекта си доклад по
делото.
ДОПУСКА приложените писмени
доказателства.
ОБЯВЯВА
произнасяне по други искания в съдебно заседание.
УКАЗВА на
страните, че всяка страна е длъжна да установи спорните факти, на които
основава своите искания или възражения, както и връзките между тези факти.
УКАЗВА на страните доказателствената тежест.
Определението не се обжалва.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: