Решение по дело №872/2014 на Районен съд - Велинград

Номер на акта: 355
Дата: 17 декември 2018 г. (в сила от 16 декември 2019 г.)
Съдия: Валентина Драгиева Иванова
Дело: 20145210100872
Тип на делото: Гражданско дело
Дата на образуване: 14 октомври 2014 г.

Съдържание на акта Свали акта

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е   №

Гр. Велинград, 17.12.2018 година

 

     В ИМЕТО НА НАРОДА

 

ВелинградСКИ РАЙОНЕН СЪД, V-ти граждански състав, в публично заседание на тридесети ноември през две хиляди и осемнадесета година в следния състав:

 

       ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВАЛЕНТИНА ИВАНОВА

 

Секретар: Цветана Коцева

 

като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 872 по описа за 2014 година, за да се произнесе взе предвид следното:

 

Производство по реда на  чл. 349, ал. 6 ГПК.

 

Образувано е по молба от 04.10.2018 г. на съделителя В.Г.К., ЕГН ********** ***, за обезсилване на влязлото в законна сила решение № 47/16.02.2018 г. постановено по делото, в частта с която на съделителя С.К.З. ЕГН ********** ***, е възложен в дял процесния недвижим имот - ДВОРНО МЯСТО с площ от 501.00 м2, представляващо VІІІ-4883 в квартал 382 по плана на Велинград, с пълен кадастрален №502.4883, при съседи на имота: наследници на Н.К., наследници на А.К. и улица, отреден за жилищно застрояване и с приложена за урегулирания поземлен имот регулация и съседи на имота: имот 502.4884 – поземлен имот на А.П.А. и други, имот 502.4885 – поземлен имот на Велинградската община, имот 502.9519 – улица на Велинградската община, имот 502.6964 – поземлен имот на Т.П.Щ., имот 502.4882 – поземлен имот на М.Н.С.-П. и други, имот 502.9596 – улица на Велинградската община, с административен адрес гр.Велинград на ул. *********** №97, ведно с построените в имота жилищна сграда на един етаж с №502.4883.1, със застроена площ от 79.00 м2 и с предназначение – еднофамилна масивна жилищна сграда и едноетажна сграда №502.4883.2 със застроена площ от 27.00 м2 и с предназначение – хангар, депо, гараж, при средна пазарна цена от 69536,00 лв., срещу задължение за заплащане на 52 152 лева  за уравнение на дяловете.

 

Молбата е обоснована с твърдения за неплащане на последното в определения шестмесечен срок за това. Твърди се, че решението за възлагане на имота е влязло в сила, като е връчено на ищеца В.К. на 26.02.2018г. и на ответника С.З. на 19.02.2018г. и в частта за възлагане не обжалвано от страните. Сочи се също, че с вх.№ 900/20.02.2018г. е подадена от С.З. въззивна жалба срещу Решение № 47/16.02.2018г., в която изрично е заявено от него, че не обжалва решението в частта за възлагане на имота, а само в частта за подобренията. От страна на ищеца К. също била подадена въззивна жалба срещу Решение № 47/16.02.2018г., но само в частта за уреждането на сметки, без да е обжалвано същото решение в частта за възлагане на имота. И тъй като никоя от страните не било обжалвала Решение № 47/16.02.2018г. в частта за възлагане на имота, то и в тази си част решението било влязло в сила на 13.03.2018г. О тогава и на 13.09.2018г. бил изтекъл шестмесечния срок за заплащане на уравнението на дела, но съдилителя С.З. , на когото имота бил възложен в дял не заплатил сумата за уравнение на дела му. По същество се моли за обезсилване на решението в посочената част и изнасяне на имота на публична продан.

В писмено становище ответника оспорва молбата и иска отхвърлянето й по следните съображения: Постановеното по делото решение не било влязло в сила, тъй като по него имало депозирани от страните жалби касаещи претенциите по сметки, а и искания за изменение на решението в частта за разноските. По отношение на разноските имало постановени няколко акта на съда. Нямал право съделителя К. да иска обезсилване на възлагателното решение, тъй като дори не била изпълнила задължението си за заплащане на дължимата държавна такса. Настоява се и на това, че едва с влизане в сила на решението за делба във всичките му части, ще може да бъде направено изявление по чл. 103, ал.1 от ЗЗД за прихващане, за което е необходимо да е има ликвидно и изискуемо вземане.

В о.с.з. молителя В.К. лично и чрез пълномощника си адв.Деспотов,  подържа искането и твърденията си.

В о.с.з. ответникът по молбата, лично и чрез пълномощника си адв.Х., оспорва същото, подържа възраженията си и иска отхвърляне.

 

Ответника не заявява становище, служебно назначеният му особен представител възразява срещу искането.

 

За да се произнесе по същество съдът взе предвид следното:

 

Съгласно чл. 349, ал. 5 ГПК съделителят, на когото е възложен в дял делбен имот, следва да заплати припадащото се уравнение на другите съсобственици в срок от шест месеца от влизане в сила на решението по извършване на делбата, като едва с това плащане съсобствеността се ликвидира. Допреди него вещноправният ефект на възлагателното решение е поставен под отлагателно условие, в зависимост от поведението на ползващия се съделител. Съгласно  чл. 349, ал. 6 ГПК при липса на доказателства за извършено изравнително плащане решението за възлагане се обезсилва по право, като тази констатация се осъществява изрично от съда, след сезиране от някой от съделителите. В този случай имотът се изнася на публична продан, освен в хипотезата на  чл. 349, ал. 6, изр. трето ГПК (в горния смисъл и ТР № 1/2004 г. на ОСГК на ВКС).

 

В настоящия случай С.К.З., в дял на когото с решението по извършване на делбата е поставен делбеният имот не отправя твърдения и не ангажират доказателства за плащане на уравнението на другия съделител. В случая никой от страните-съдлители не обжалвал решението в частта за възлагане на делбения имот, което не и спорно между страните. При което и решението в тази си част е влязло в законно сила на 13.03.2018г.

Напълно неоснователни съдът намира възраженията на З., че всъщност решението не било влязло в сила, тъй като трябвало да влезе в сила във всичките си части, а било обжалвано от страните в частта касеща претенциите по сметки. Действително от двете страни са постъпили въззивни жалби, в които е обжалвано постановеното по делото Решение № 47/16.02.2018г. в частта за претенции по сметки. То обаче не обжалвано в частта за възлагане на имота и поради това в тази си част е влязло в сила. Неоснователни съдът намира и съображенията на ответника З., че като не било влязло решението във всичките си части в сила, то и не бил започнал да тече срока за заплащане на уравнението на дела, тъй като можел да извърши прихващане на неговото задължение за уравнение на дела със задължение на К. към него, в това число и такива за разноски. Дори и да е мислимо, че възможно при заплащане на уравнението на дела задълженото за това лице да може да направи изявление за прихващане и в този смисъл да не заплати цялата сума, която е осъден да заплати за уравнение на дела си, то това изявление не свързано с решението за възлагане на имота, а с други последици от същото решение. Освен това и в самото решение е посочено, че заплащането на уравнението следва да се извърши  в шестмесечен срок от влизане в сила на решението по възлагането.

И тъй като законовият шестмесечен срок от влизане в сила на възлагателното решение е изтекъл, а уравнението на дяла не заплатено, то са налице предпоставките за обезсилване по право на решението и изнасяне на обекта на публична продан.

 

Воден от горното и на осн. чл.349, ал.6 ГПК, съдът

 

Р Е Ш И:

 

ОБЕЗСИЛВА Решение № 47/16.02.208 г., постановено по гр. д. № 872 по описа за 2014 г на РС Велинград, в частта в която се :

1.           ВЪЗЛАГА в ДЯЛ на С.К.З. ЕГН ********** *** по реда на  чл. 349, ал.2 ГПК, следния недвижим имот:

ДВОРНО МЯСТО с площ от 501.00 м2, представляващо VІІІ-4883 в квартал 382 по плана на Велинград, с пълен кадастрален №502.4883, при съседи на имота: наследници на Н.К., наследници на А.К. и улица, отреден за жилищно застрояване и с приложена за урегулирания поземлен имот регулация и съседи на имота: имот 502.4884 – поземлен имот на А.П.А. и други, имот 502.4885 – поземлен имот на Велинградската община, имот 502.9519 – улица на Велинградската община, имот 502.6964 – поземлен имот на Т.П.Щ., имот 502.4882 – поземлен имот на М.Н.С.-П. и други, имот 502.9596 – улица на Велинградската община, с административен адрес гр.Велинград на ул. *********** №97, ведно с построените в имота жилищна сграда на един етаж с №502.4883.1, със застроена площ от 79.00 м2 и с предназначение – еднофамилна масивна жилищна сграда и едноетажна сграда №502.4883.2 със застроена площ от 27.00 м2 и с предназначение – хангар, депо, гараж. 

 

2. е осъден С.К.З., ЕГН ********** ***, да заплати на В.Г.К., ЕГН ********** ***, СУМАТА 52 152 лева (петдесет и две хиляди сто петдесет и два лева) за уравнение на дяловете, в шестмесечен срок от влизане в сила на решението по възлагането, ведно със законната лихва върху главницата считано от датата на влизане в сила на настоящото съдебно решение до окончателното й изплащане.

 

като вместо това ПОСТАНОВЯВА:

 

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до делба недвижим имот недвижим имот - ДВОРНО МЯСТО с площ от 501.00 м2, представляващо VІІІ-4883 в квартал 382 по плана на Велинград, с пълен кадастрален №502.4883, при съседи на имота: наследници на Н.К., наследници на А.К. и улица, отреден за жилищно застрояване и с приложена за урегулирания поземлен имот регулация и съседи на имота: имот 502.4884 – поземлен имот на А.П.А. и други, имот 502.4885 – поземлен имот на Велинградската община, имот 502.9519 – улица на Велинградската община, имот 502.6964 – поземлен имот на Т.П.Щ., имот 502.4882 – поземлен имот на М.Н.С.-П. и други, имот 502.9596 – улица на Велинградската община, с административен адрес гр.Велинград на ул. *********** №97, ведно с построените в имота жилищна сграда на един етаж с №502.4883.1, със застроена площ от 79.00 м2 и с предназначение – еднофамилна масивна жилищна сграда и едноетажна сграда №502.4883.2 със застроена площ от 27.00 м2 и с предназначение – хангар, депо, гараж, при средна пазарна цена от 69536,00 лв. СПОРЕД КВОТИТЕ ОТ СЪСОБСТВЕНОСТТА: ¾ идеални части за В.Г.К., ЕГН ********** и ¼ идеални части за С.К.З., ЕГН **********.

 

Решението подлежи на обжалване пред ОС Пазарджик в двуседмичен срок от връчването му на страните, а копие то него да им се изпрати.

 

 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: …………………………

/Валентина Иванова/