Р Е
Ш Е Н
И Е
Номер: І, 18.08.2017г., гр.Исперих
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
ИСПЕРИХСКИ РАЙОНЕН СЪД
На седми юли през 2017 година,
в публично заседание, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Юлияна ЦОНЕВА
Секретар: Анна
Василева,
като разгледа
докладваното от съдията гр.дело № 1007 по описа за 2015 година и за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.341 и
сл. от ГПК във фазата по допускане на съдебна делба.
Постъпила е искова молба вх.№
4714/23.12.2015г., уточнявана и допълвана с молби вх.№ 63/08.01.2016г., вх.№
90/11.01.2016г., вх.№ 555/11.02.2016г. и вх.№ 4773/14.12.2016г., последната
поправена искова молба, вписана с вх.рег.№ 4039/14.11.2016г. в Служба по
вписванията-гр.Исперих, от „Северагро” ЕООД, ЕИК *********, със седалище и
адрес на управление: гр.И, обл.Р, ул.”С К” №, вх. ап., представлявано от
управителя М.С.Х., ЕГН-**********, действащо чрез упълномощен адв.С.Д.,***, съдебен адрес:*** против С.Ю.Х., ЕГН-********** *** /”К”/ №
, С.Ю.Х., ЕГН-********** ***, Е. И А., ЕГН-********** *** и И.А.М., ЕГН-**********, без регистриран постоянен
адрес в РБ, с настоящ неизвестен адрес в РТ, за съдебна
делба на съсобствени недвижими имоти, подробно описани в исковата молба: имот №
028092 с площ от 20.000 дка, находящ се в землището на с.Л, обл.Р, местността
„К О” и имот № с площ от 15.000 дка,
находящ се в землището на с.Й, обл.Р, в местността „С”. В исковата молба се
твърди, че собствеността върху двата имота е възстановена на наследниците на М
А Х, б.ж. на с.Й, обл.Р. Част от наследниците прехвърлили на ищеца
собствеността върху наследените от тях идеални части от обсъжданите имоти, с
изключение на ответниците. Тъй като с тях не постигнали съгласие да поделят
доброволно тези имоти, ищецът обосновава правен интерес да иска извършване на
делбата по съдебен ред, при първоначално посочени квоти – 3/5 ид.части за
дружеството, по 1/10 ид.част за ответниците С.Ю.Х. и С.Ю.Х., и 1/5 ид.част за
ответника Е. И А. В хода на съдебното
производство, ответникът Е. И А с Договор от 04.02.2016г. за покупко-продажба
по НА № 158, том І, рег.№ 816, дело № 94/2016г. по описа на Нотариус Радомир
Александров, с рег.№ 254 на Нотариалната камара и с район на действие
РС-гр.Исперих, продава на ищцовото дружество 1/5 ид.част от процесния имот №
028092 с площ от 20.000 дка в землището на с.Л като с разпореждане от
17.02.2016г. съдът е указал продължаване на делото между първоначалните страни,
на основание чл.226, ал.1 от ГПК.
С последното уточнение на исковата
молба, вписана с вх.рег.№ 4039/14.11.2016г. в Служба по вписванията-гр.Исперих,
е посочен нов ответник И.А.М.,
ЕГН-**********, като се претендира делба на
процесните имоти при квоти – 7/10 ид.части за ищцовото дружество и по
1/10 ид.част поотделно за ответниците С.Ю.Х., С.Ю.Х. и И.А.М..
В срока за писмен отговор на
исковата молба по реда на чл.131 от ГПК, тримата ответници С.Ю.Х., ЕГН-**********
*** /”К”/ № , С.Ю.Х., ЕГН-********** *** и Е. И А., ЕГН-********** ***, не
представят такъв. Не ангажират становище по ищцовите претенции, не правят
искания и възражения, не сочат доказателства.
Новопосоченият ответник И.А.М., ЕГН-**********, без регистриран постоянен
адрес в РБ, с настоящ неизвестен адрес в РТ, се представлява по делото от особен представител адв.В.К.,***,
назначен от съда по реда на чл.48, ал.2 от ГПК. Представя писмен отговор вх.№
725/24.02.2017г., като счита предявеният иск за процесуално допустим, а по
основателността му ще ангажира становище след събиране на доказателствата. В
съдебно заседание не се явяват нито страната, нито особеният представител и не
ангажират становище по същество на иска за допускане на делба.
Съдът, след преценка на събраните по
делото доказателства, приема за установено от фактическа страна следното:
С Решение № 01ЛУД/07.08.1997г., постановено по преписка №
01908Л/06.01.1992г. на Поземлена комисия, сега ОСЗ-гр.Исперих, на наследниците
на М А Х е възстановено правото на
собственост съгласно плана за земеразделяне в
землището на с.Л, обл.Р, върху следния земеделски имот, претендиран за
делба в настоящото производство:
1.Нива
от 20.000 дка, трета категория, находяща се в местността “К О, представляваща имот № по плана за земеразделяне
на с.Л, при граници и съседи: имоти
№№ 028093, 028078, 028090 и 028091 (представена Скица № К02491/02.12.2015г. -
л.8 от делото).
С друго Решение № 01ЙВО/30.10.1997г.,
постановено по преписка № 01908/06.01.1992г. на Поземлена комисия, сега
ОСЗ-гр.И, на наследниците на същия наследодател е възстановено правото на собственост
съгласно плана за земеразделяне в землището
на с.Й, обл.Р, върху следния земеделски имот, също претендиран за делба в
настоящото производство:
1.Нива
от 15.000 дка, трета категория, находяща се в местността “С”, представляваща имот № по плана за
земеразделяне на с.Й, при граници и
съседи: имоти №№ 012004, 012016, 012002 и 000079 (представена Скица №
К02277/21.10.2014г. - л.37 от делото).
Посоченият
горе наследодател М Ав Х, е починал на 05.11.1975г. и след смъртта е оставил законни наследници – преживяла съпруга Х М Х и петте им деца С М А Е М Х, Х М
А, А М М и М М А (представено
Удостоверение за наследници изх.№ 001/04.01.2016г., изд. от Кменство-с.М Й,
Община-И –л.21 от делото).
Дъщерята АМ М, ЕГН-**********, умира преди своята майка, а именно на 14.02.1979г. и след смъртта си оставя законни наследници – преживял съпруг
и единственото им дете – ответниците И.А.М., ЕГН-********** и Е.
Илинов А. (М.), ЕГН-********** (вж. Удостоверение за
наследници изх.№ 078/14.07.2015г., изд. от Кметство-с.М Й, Община-И – л.28 от
делото).
Следва смъртта на съпругата Х М Х, починала на 13.09.1980г. (представено Удостоверение за наследници изх.№ 002/04.01.2016г., изд. от
Кменство-с.М Й, Община-И –л.22 от делото), като оставя законни наследници
четири от децата си - посочените по-горе С М А, Е М Х, Х М А и М М А, и внукът си ответникът Е. И А., ЕГН-********** по правоприемство от
починалата преди наследодателката нейна дъщеря А М М.
Синът С М А, ЕГН-********** умира на 28.09.1999г. и оставя законни
наследници преживяла съпруга З А А (починала по-късно – на 27.05.2007г.) и единственото им дете Б С М (вж. Удостоверения за
наследници изх.№ 009/20.02.2014г., изд. от Кметство-с.М Й, Община-И и изх.№
300/20.02.2014г., изд. от Община-С – л.11 и л.12 от делото).
Синът Х
М А, ЕГН-********** умира на
12.10.2001г. и оставя законни наследници преживяла съпруга А М А и двете им общи деца А Х М и А Х А(вж.
Удостоверение за наследници изх.№ 92/15.09.2014г., изд. от Кметство-с.М Й,
Община-И– л.15 от делото).
От децата на родоначалника последна
умира Е М Х, ЕГН-**********, починала на
22.03.2003г., като оставя законни
наследници преживял съпруг Ю. Х Х (починал по-късно – на 23.11.2010г..) и двете им деца – ответниците С.Ю.Х., ЕГН-********** и С.Ю.Х., ЕГН-********** (вж. Удостоверения за
наследници изх.№№ 305 и 306, двете издадени на 03.12.2015г. от Кметство-с.Р, Община-Р – л.13 и л.14 от делото).
На 05.06.2014г. с Договор за дарение на недвижим имот,
оформен с НА № 114, том V, рег.№ 5557, дело № 747/2014г. по описа на Нотариус
Радомир Александров, рег.№ 254 на Нотариалната камара и с район на действие
РС-гр.И (л.32 от делото), наследникът Б С М дарява на ищцовото дружество „С” ЕООД-гр.И обл.Р, ЕИК 1/16 ид.част от наследствения имот,
находящ се в землището на с.Й, описан по-горе, а именно от Нивата от 15.000 дка, трета категория, находяща се в местността
“С”, представляваща имот № 012003 по плана за
земеразделяне на с.Й, при граници и
съседи: имоти №№ 012004, 012016, 012002 и 000079.
На същата дата, същият наследник
продава на същото дружество 3/16 ид.части от същия имот с
Договор за покупко-продажба на недвижим имот от 05.06.2014г., оформен с НА № 115, том V, рег.№ 5560, дело №
748/2014г. по описа на Нотариус Радомир Александров, рег.№ 254 на Нотариалната
камара и с район на действие РС-гр.Исперих - л.33 от делото).
Пак на
същата дата – 05.06.2014г., между същите страни са сключени още Договор за
дарение на недвижим имот, оформен с НА № 116, том V, рег.№ 5568, дело №
749/2014г. и Договор за покупко-продажба на недвижим имот, оформен с НА № 117, том V, рег.№ 5573, дело № 750/2014г.
по описа на посочения горе Нотариус, по силата на които договори наследникът Б
С М дарява 1/16 ид.част, съответно продава 3/16 ид.части в полза на ищцовото дружество и от втория
наследстввен имот, описан горе - Нивата от 20.000 дка, трета
категория, находяща се в местността “К О”, представляваща имот
№ по плана за земеразделяне на с.Л, при граници и съседи: имоти №№
028093, 028078, 028090 и 028091.
На 07.10.2014г. с Договори за покупко-продажба на
недвижим имот, оформени съответно с НА № 5, том Х, рег.№ 11584, дело №
1567/2014г. и НА № 6, том Х, рег.№ 11592, дело № 1568/2014г. по описа на
Нотариус Радомир Александров, рег.№ 254 на Нотариалната камара и с район на
действие РС-гр.Исперих (съоътветно л.6 и л.34 от делото), наследниците М М А А
М А, А Х М и А Х А продават заедно на ищцовото дружество, общо 2/4
ид.части от всеки един от двата наследствени имота, описани по-горе.
На 04.02.2016г., в хода на настоящото съдебно
производство, с Договори за покупко-продажба на недвижим имот, оформени
съответно с НА № 158, том І, рег.№ 816, дело № 94/2016г. и НА № 159, том І,
рег.№ 821, дело № 95/2016г. по описа на Нотариус Радомир Александров, рег.№ 254
на Нотариалната камара и с район на действие РС-гр.И (съоътветно л.31 и л.35 от
делото), наследникът и ответник по делото Е. И А. също се разпорежда в полза на
ищцовото дружество, като му продава по 1/5 ид.част от двата наследствени
имота.
Въз основа на така изложеното от фактическа страна, съдът направи следните
правни изводи: Събраните доказателства категорично установяват, че наследодателят М А Х е притежавал
процесните земеделски имоти, съответно в
землището на с.Л и с.Й, описани по-горе, като собствеността е възстановена с
цитираните горе Решения на ОСЗ-гр.И,
постановени при условията на чл.27 от ППЗСПЗЗ.
Въз основа на тях наследодателят се установява
като безспорен собственик, произтичащо от правната същност на постановения
административен акт - решенията на ОСЗ имат конститутивно действие и са
надлежен титул за собственост на лицата в чиято имуществена сфера са
възстановени имотите - индивидуализират обекта на собствеността и създават
съсобственост върху него между всички наследници на починалия им притежател, от
когото имотите са били отнети и одържавени /арг. Тълкувателно решение № 1 по
гр.д. № 1/1997 г., ОСГК, т.1/.
С възстановяване собствеността върху
одържавените имоти в полза на наследниците на починал собственик, имотите се
считат за новооткрито наследство по смисъла на чл.1 от Закона за наследството,
тъй като към момента на настъпване на смъртта не са били в патримониума на
наследодателя поради одържавяването им /арг. Тълкувателно решение № 1 от
4.11.1998 г. на ВКС по тълк. гр. д. № 1/1998 г., ОСГК, т.2/. Респ. кръгът на законните наследници и
приложимият закон в наследственото правоотношение във връзка с възстановената
собственост върху такива имоти се определят към момента на смъртта на наследодателя.
По този начин, след смъртта на наследодателя М А Х, починал на 05.11.1975г., притежаваните
от него земеделски имоти, се наследява при условията на чл.9, ал.1 и чл.5, ал.1 от ЗН при равни права
или по 1/6 ид.част от неговите законни
наследници - преживяла съпруга Х М Х и петте им деца С М А, Е М Х, Х М А, А М М и М М А.
Вече
след смъртта на майката Х М Х, починала на 13.09.1980г.,нейната
1/6 ид.част от тези имоти се наследява
при условията на чл.5, ал.1 от ЗН при равни права от по 1/30 ид. част между
четирите й живи деца - С М А Е М Х, Х М А и М М А и при условията на чл.10, ал.1 от ЗН – по
право на заместване от внука й – ответникът Е. И А. (М.),
ЕГН-********** (дете на починалата преди наследодателката нейна дъщеря
АМ М, починала на 14.02.1979г. -низходящите
на наследодателя, които са починали преди него се заместват в наследяването по
закон от своите низходящи без ограничение на степените) – 1/6 : 5 = 1/30. По този начин наследствения дял, останал от нея се
прибавя към наследствения дял на децата, останал от техния баща, при което
наследствените права се разпределят поравно между посочените горе деца и внука,
като придобиват общо по 1/5 ид.част, всеки от тях
поотделно от наследствените имоти (1/6 + 1/30 = 6/30 ид.части, равнозначно на
1/5 ид.част).
След смъртта на С М А, ЕГН-**********, починал на 28.09.1999г., неговият наследствен дял от 1/5
ид.част се наследява поравно от преживялата го съпруга З А А и
единственото им дете Б С М (чл.9, ал.1 и чл.5, ал.1 от ЗН), а след смъртта на
майката, починала на 27.05.2007г.,
този дял остава изцяло в наследство на детето Б С М
Делът от 1/5 ид.част от процесните имоти,
притежаван от Х М А, след смъртта му,
настъпила на 12.10.2001г. се наследява при същите условия, посочени горе
(чл.9, ал.1 и чл.5, ал.1 от ЗН) поравно от преживялата го съпруга А М Аи
двете им общи деца А Х М и А Х А, които придобиват, всеки от тях поотделно по
1/15 ид.част от процесните имоти (1/5 : 3 = 1/15).
По същия начин се разпределя и делът от 1/5
ид.част на Е М Х,
ЕГН-**********, като след смъртта й, настъпила на 22.03.2003г., този дял се наследява поравно (чл.9, ал.1 и чл.5,
ал.1 от ЗН) от преживелия съпруг Ю. Х
Х (починал по-късно – на 23.11.2010г..) и
двете им деца – ответниците С.Ю.Х., ЕГН-********** и С.Ю.Х., ЕГН-**********, които след смъртта на баща си наследяват поравно и неговия дял (чл.5, ал.1
от ЗН), при което придобиват общо по 1/10 ид.част, всеки от тях
поотделно, от процесните наследствени имоти.
Извън обсъждания кръг от съсобственици по наследство спрямо процесните
имоти остава ответникът И.А.М., ЕГН-**********. Той не наследява права върху тези имоти, поради което спрямо него искът за допускане на съдебна делба се явява
неоснователен и недоказан, и като такъв следва да бъде отхвърлен.
Въз основа на всички последващи
разпореждания (дарения и покупко-продажби), извършени от наследници с идеални
части от процесните наследствени имоти в полза на ищцовата дружество „С” ЕООД-гр.И, обл.Р, ЕИК, последното е придобило общо 19/20 ид.части от
процесните имоти, както следва:
- от Б С М – общо по 4/16 ид.части от имот (1/16 +
3/16), равнозначно на 1/4 ид.част или 5/20 ид.части от всеки имот, въз
основа на Договорите от 05.06.2014г. за дарения и покупко-продажби, оформени
съответно с НА № 114, том V, рег.№ 5557, дело № 747/2014г., НА №
115, том V, рег.№ 5560, дело № 748/2014г., НА № 116, том V, рег.№
5568, дело № 749/2014г. и НА № 117, том V, рег.№ 5573, дело №
750/2014г., всичките по описа на Нотариус Радомир Александров, рег.№ 254 на
Нотариалната камара и с район на действие РС-гр.Исперих;
- от М М А, А М А А Х М и А Х А – общо по 2/4
ид.части от имот, равнозначно на 10/20 ид.части от всеки имот, въз
основа на Договорите от 07.10.2014г. за покупко-продажба на недвижим имот,
оформени с НА № 5, том Х, рег.№ 11584, дело № 1567/2014г. и НА №
6, том Х, рег.№ 11592, дело № 1568/2014г., двата по описа на Нотариус
Радомир Александров, рег.№ 254 на Нотариалната камара и с район на действие
РС-гр.Исперих и
- от ответника Е. И А. – общо по 1/5 ид.части от
имот, равнозначно на 4/20 ид.части от всеки имот, въз
основа на сключените в хода на съдебното производство Договори от 04.02.2016г.
за покупко-продажба на недвижим имот, оформени съответно с НА № 158, том І, рег.№
816, дело № 94/2016г. и НА № 159, том І, рег.№ 821, дело №
95/2016г., двата по описа на Нотариус
Радомир Александров, рег.№ 254 на Нотариалната камара и с район на действие
РС-гр.Исперих.
Съпоставени
с действителните наследствени права, обсъдени по-горе, които тези наследници
притежават върху процесните имоти, се установява, че единствено ответникът Е. И А. (М.), ЕГН-********** се е
разпоредил с толкова, права, които реално притежава - 1/5 ид.части от имот,
равнозначно на 4/20 ид.части от всеки
имот.
Наследницата Б С М, притежаваща по 1/5 ид.част от имот, равнозначно на 4/20 ид.части от всеки имот, се е
разпоредила в полза на ищцовото дружество с по 5/20 ид.части от всеки имот,
т.е. с
по 1/20 ид.част повече, отколкото реално притежава. По този начин
следва да се приеме, че Договорите, които тя е сключила с ищеца от 05.06.2014г.
за дарения и покупко-продажби, оформени съответно с НА № 114, том V, рег.№
5557, дело № 747/2014г., НА № 115, том V, рег.№ 5560, дело №
748/2014г., НА № 116, том V, рег.№ 5568, дело № 749/2014г. и НА №
117, том V, рег.№ 5573, дело № 750/2014г., всичките по описа на
Нотариус Радомир Александров, рег.№ 254 на Нотариалната камара и с район на
действие РС-гр.Исперих, са породили вещно-прехвърлително действие
единствено и само до разпоредената част от 4/20 ид.части от всеки имот.
По същия начин наследниците М М А А М А,
А Х М и А Х А, притежаващи общо по 6/15 ид.части от имот
(1/5+1/15+1/15+1/15), равнозначно на 2/5 или 8/20 ид.части от всеки имот, са се разпоредили в полза на ищцовото
дружество с по 10/20 ид.части от всеки имот, т.е. с по 2/20 ид.части повече,
отколкото реално притежават. По този начин следва да се приеме, че
Договорите, които те са сключили с ищеца от 07.10.2014г. за покупко-продажба на
недвижим имот, оформени с НА № 5, том Х, рег.№ 11584, дело №
1567/2014г. и НА № 6, том Х, рег.№ 11592, дело № 1568/2014г., двата по описа
на Нотариус Радомир Александров, рег.№ 254 на Нотариалната камара и с район на
действие РС-гр.Исперих, са породили вещно-прехвърлително действие
единствено и само до разпоредената част от 8/20 ид.части от всеки имот.
По този начин съдът приема, че ищцовото
дружество „С” ЕООД-гр.И, обл.Р, ЕИК е придобило въз основа на обсъдените договори
и е собственик само на 16/20 ид.части (19/20 ид.част, вписани в
договорите минус разпоредените вповече 3/20 ид.части от процесните имоти),
които понастоящем притежава в съсобственост с ответниците С.Ю.Х., ЕГН-********** и С.Ю.Х., ЕГН-**********,
притежаващи по 1/10 ид.част от процесните имоти.
Ето защо между този кръг съсобственици и при посочените права следва да се
допусне съдебната делба на претендираните имоти.
Приведени под общ знаменател и с оглед по-голяма прецизност съсобствеността
върху същите имоти се разпределя, както следва:
- 16/20 ид.части за „С” ЕООД-гр.И, обл.Р, ЕИК и
- по 2/20 ид.части поотделно за С.Ю.Х., ЕГН-********** и С.Ю.Х., ЕГН-**********.
При тези права следва да бъде допусната делбата на претендираните имоти, на
основание чл.344, ал.1 във вр. с чл.341 от ГПК.
Извън кръга от съделители остава ответникът Е. Илинов А. (М.),
ЕГН-********** поради извършеното от
него в хода на делото разпореждане с неговия съсобствен дял. По този начин
спрямо него искът за допускане на съдебна делба следва да бъде отхвърлен като
неоснователен и недоказан.
Воден от изложените съображения,
съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между „С” ЕООД, ЕИК със седалище и адрес на управление: гр.И,
обл.Р, ул.”С К” №, вх., ап., представлявано от управителя М.С.Х., ЕГН-**********,
С.Ю.Х.,
ЕГН-********** *** /”К”/ № и С.Ю.Х., ЕГН-********** ***,
ВЪРХУ следните съсобствени
недвижими имоти:
1.Нива от 20.000 дка, трета категория,
находяща се в местността “К О”, представляваща имот
№ 028092 по плана за земеразделяне на с.Л, при граници и съседи: имоти №№ 028093, 028078, 028090 и 028091
(представена Скица № К02491/02.12.2015г. - л.8 от делото) и
2.Нива
от 15.000 дка, трета категория, находяща се в местността “С”, представляваща имот № 012003 по плана за земеразделяне на с.Й, при граници и съседи: имоти №№ 012004, 012016, 012002 и 000079
(представена Скица № К02277/21.10.2014г. - л.37 от делото),
ПРИ ПРАВА:
- 16/20
ид.части за „С” ЕООД-гр.И, обл.Р, ЕИК и
- по 2/20 ид.части поотделно за С.Ю.Х., ЕГН-********** и С.Ю.Х., ЕГН-**********.
ОТХВЪРЛЯ иска за допускане на съдебна делба по отношение на ответниците Е. И А. (М.),
ЕГН-********** *** и И.А.М.,
ЕГН-**********, без регистриран постоянен адрес в РБългария, с настоящ неизвестен адрес в РТ, като НЕОСНОВАТЕЛЕН и НЕДОКАЗАН.
Решението подлежи на обжалване пред Разградски окръжен съд, в двуседмичен срок от съобщаването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: