Р Е Ш Е Н И Е №327
28.01.2020г., гр. Пловдив
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
ПЛОВДИВСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, ГК – XVII – ти съдебен състав в открито съдебно заседание на 21.11.2019г.
в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЕСЕЛИН АТАНАСОВ
при участието на секретаря Ангелина
Димитрова като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 1433 по описа
за 2019г. на съда, за да се произнесе взе предвид следното.
Предмет на делото е иск с правна
квалификация чл. 31, ал.2 ЗС.
Ищец Н.А.А. с ЕГН ********** с
адрес: *** чрез адв. Ил.О. иска осъждането на ответник А.К.Д. с ЕГН **********
с адрес: *** да заплати сумата от 1 821 лева, която представлява обезщетение за
ползата от която ищеца е лишен поради това, че не е могъл да ползва притежавана
от него ½ ид.част от правото на собственост върху сградите, построени в **в кв. 94 по ПУП на с. **, **- частна общинска
собственост на **, а именно: 1/ масивна жилищна сграда със застроена площ 73.44кв.м.. състояща се от жилищен
етаж, изба и таванско помещение; 2/ Едноетажна масивна стопанска сграда с височина 2.40м.. размери 5.50/ 4.50м., със застроена площ 24.75кв.м.; 3/ Полумасивна стопанска сграда
с височина 2.40м.. размери 4.75/ 4.50м., със застроена площ 20.90кв.м за периода от
29.06.2017г. до датата на предявяването на настоящия иск – 25.01.2019г.
Ищецът
твърди, че с ответника са съсобственици на процесните имоти, което
обстоятелство е установено с влязло в сила решение № 2026/14.06.2016г. по гр.д. № 12796/2015г. по описа на РС –
Пловдив.
Твърди
се, че ответник Д. отказва да допусне ищеца, за да ползва правата си в
съсобствеността за процесния имот, за което обстоятелство ищецът изрично е
поканил А.Д. да му заплаща обезщетение
за лишаване ползата на неговите ½ ид.части от недвижимия имот.
Ответник
А.Д. оспорва предявения иск по основание и размер. Заявява, че не е създавала
пречки за ползването на собствените на ищеца ½ ид.части, респ. че
претенцията е в завишен размер.
Съдът
след като се запозна с твърденията на страните намира за установено от
фактическа и правна страна следното.
С
нотариална покана от 15.07.2015г. ответник Д. е поканена да предаде владението
върху процесните недвижими имоти построени **в кв. 94 по ПУП на с. **, **- частна общинска
собственост на **, а именно: 1/ масивна жилищна сграда със застроена площ 73.44кв.м.. състояща се от жилищен
етаж, изба и таванско помещение; 2/ Едноетажна масивна стопанска сграда с височина 2.40м.. размери 5.50/ 4.50м., със застроена площ 24.75кв.м.; 3/ Полумасивна стопанска сграда
с височина 2.40м.. размери 4.75/ 4.50м., със застроена площ 20.90кв.м.
С
влязо в сила решение № 2026/14.06.2016г. по гр..д № 12796/2015г. по описа на РС
– Пловдив е допусната делба между страните върху процесните жилищни постройки
при равни квоти.
По
делото е разпитан св. Й. Д., който заявява, че ищецът няма достъп до процесните
имоти откакто баща му е починал като преди това е имал. Свидетелят заявява, че
ответник Д. е отказал достъп, не е предоставила ключ и имало поставен СОТ от
нейна страна. Свидетелят заявява, че единствено ответник Д. имала достъп до
съсобствените сгради като ищецът е правил опити, за да влезе във владение.
По
делото е прието заключение на в.л. К.М., което съдът приема за компететно и
безпристрасно изготвено и от което се установява, че пазарната стойност на
наема за ½ ид.част от процесния имот е 1 821 лева за периода от
29.06.2017г. – 25.01.2019г. Заключението е обосновано, правилно, използвана е
пазарна методика, както и ясно е показан механизма на формиране на пазарната
стойност на наема.
Не
се споделят възраженията на отв. Д., тъй като същата не ангажира гласни
доказателства, който да опровергаят свидетелските показания на св. Й. Д. поради
което и твърденията й че е предоставяла достъп на ищеца до размера на
притежаваната от него ½ ид.част се явяват голословни.
Неподкрепени
с доказателства се явяват твърденията на отв. Д. и затова, че ищецът не е искал
да влезе във владението на процесния имот, тъй като първо, ищецът е изпратил
нотариална покана за предаване владението и второ, св. Й. Д. е категоричен, че
ищецът е правел многократни опити да получи ключве от имота.
Остава
недоказан и фактът, който отв. Д. заявява, че ищецът е имал ключ за имота.
Следователно,
предявения иск е доказан по основание и размер и като такъв следва да бъде
уважен.
На
основание чл. 78 ГПК в полза на ищеца следва да се присъдят сторените от него
разноски в размер на сумата от 707,84 лева за което се представя списък на
разноските на л. 60 от делото допълнен с претендираните разноски от ищеца в
последното съдебно заседание.
Така
мотивиран съдът
Р Е Ш И :
ОСЪЖДА А.К.Д. с ЕГН ********** с адрес: *** ДА ЗАПЛАТИ в полза на Н.А.А. с ЕГН
********** с адрес: *** сумата от 1 821 лева, която представлява обезщетение за
ползата от която ищеца е лишен поради това, че не е могъл да ползва притежавана
от него ½ ид.част от правото на собственост върху сградите, построени в **в кв. 94 по ПУП на с. **, **- частна общинска
собственост на **, а именно: 1/ масивна жилищна сграда със застроена площ 73.44кв.м.. състояща се от жилищен
етаж, изба и таванско помещение; 2/ Едноетажна масивна стопанска сграда с височина 2.40м.. размери 5.50/ 4.50м., със застроена площ 24.75кв.м.; 3/ Полумасивна стопанска сграда
с височина 2.40м.. размери 4.75/ 4.50м., със застроена площ 20.90кв.м за периода от
29.06.2017г. до датата на предявяването на настоящия иск – 25.01.2019г;
ОСЪЖДА А.К.Д. с ЕГН ********** с адрес: *** ДА ЗАПЛАТИ в полза на Н.А.А. с ЕГН
********** с адрес: *** сумата от 707.84 лева разноски за настоящата инстанция.
Решението подлежи на обжалване пред
Окръжен съд – гр. Пловдив в двуседмичен срок от съобщаването му.
СЪДИЯ:/П/
ВЕСЕЛИН АТАНАСОВ
ВЯРНО С ОРИГИНАЛА.
В.С.