Решение по дело №1110/2018 на Районен съд - Ловеч

                                   Р    Е    Ш    Е    Н    И    Е

В В В В В В В В В В В В В В В В В В В В В В В В В В В В В В В В В В В В В В В В  В В В В В В В В В В В в„–

В В В В В В В В В В В В В В В В В В В В В В В В В В  В В В В В В В В В В В РіСЂ.Р›.21.06.2021 Рі.В В В В В В 

В В В В В В В В В В В В В В В В В 

                       В   И М Е Т О   Н А    Н А Р О Д А

 

ЛОВЕШКИЯТ  РАЙОНЕН СЪД, пети граждански състав в публичното заседание на първи юни, през две хиляди двадесет и първата година в състав:

 

                                                                           ПРЕДСЕДАТЕЛ:ИРЕНА РАБАДЖИЕВА

 

 

при секретаря  ПРЕСЛАВА ДИЧКОВА, като разгледа докладваното от съдията  гр.дело № 1110 по описа за 2018год, за да се произнесе съобрази:  

В В В В В В В В В В В В 

             Производството е по реда на чл.349, ал.6, изр.2 –ро от ГПК.

         С Протоколно определение от 29.09.2020 г. съдът е одобрил постигната между ищцата Е.А.И., ЕГН **********, с адрес: ***, съдебен адрес:***, представлявана от пълномощника си адв.П.П. и ответника А.М.Т., ЕГН **********, с адрес: *** Спогодба за делба на съсобствените им недвижими имоти, както следва:

Ответникът А.М.Т., с горните данни, получава в реален дял и става изключителен собственик на имотите, допуснати до делба с Решение №22 от 17.01.2019 г. по гр.д. № 1110/2018 г.по описа на РС – Л.а именно:

             1. ½ ид.част от дворно място в гр.Л.цялото от 355.00 кв.м, съставляващо Поземлен имот с идентификатор 43952.512.136 по КККР на гр.Л.одобрении със Заповед № РД-18-10/ 17.04.2007 г. на Изп.директор на АГКК, при съседи: ПИ № 43952.512.215, 43952.512.138, 43952.512.139 43952.512.137, 43952.512.135 и 43952.512.134, а по действащия регулационен план на гр.Ловеч: парцел ХІІІ, пл.№ 3333 в кв.124 с площ от 342 кв.м, както и на построеният в североизточната част на парцела железобетонен масивен ГАРАЖ със сушина.

2. ПЪРВИЯ ЕТАЖ от ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА – ИЗТОЧЕН БЛИЗНАК, построена в Поземлен имот с идентификатор 43952.512.136 по КККР на гр. Л.одобрени със Заповед № РД-18-10/ 17.04.2007 г. на Изп.директор на АГКК, при съседи: ПИ № 43952.512.215, 43952.512.138, 43952.512.139 43952.512.137, 43952.512.135 и 43952.512.134, а по действащия регулационен план на гр.Ловеч: парцел ХІІІ, пл.№ 3333 в кв.124, който първи етаж се състои от: три стаи и хол, принадлежащото към него югоизточно избено помещение и коридор за цялата избена част на източния близнак от къщата, тоалетната в южната част на реално ползваната северна част на дворното място, всички други подобрения и трайни насаждения в тази северна половина от това дворно място

Съъгласно спогодбата, Р—Рђ УРАВНЕНИЕ РЅР° дела РЅР° ищцата Р•.Рђ.И., СЃ горните данни, ответникът Рђ.Рњ.Рў. СЃРµ Рµ задължил РґР° Р№ заплати сумата РѕС‚ 9 162,50 лв /девет хиляди сто шестдесет Рё РґРІР° лева Рё 50 СЃС‚/, определена РїРѕ пазарна оценка, съгласно РЎРўР•. Ответникът Рђ.Рњ.Рў., СЃ горните данни, СЃРµ Рµ задължил РґР° заплати горната СЃСѓРјР° РІ 6 – месечен СЃСЂРѕРє РѕС‚ подписване РЅР° спогодбата, ведно  СЃСЉСЃ законната лихва РґРѕ окончателното изплащане РЅР° сумата. Р’ случай, че сумата Р·Р° паричното уравнение РЅР° Р±СЉРґРµ изплатена изцяло РІ 6 – месечния СЃСЂРѕРє, ще СЃРµ приложи разпоредбата РЅР° чл.349, ал.6 РѕС‚ ГПК Рё определението ще Р±СЉРґРµ обезсилено РїРѕ право, Р° имотът ще Р±СЉРґРµ изнесен РЅР° публична продан.

В В В В В В В В В В В В  РЎ молба РІС…. в„– 261657 РѕС‚ 02.04.2021 Рі. ищцата, чрез пълномощника Р№ – адв. Рџ. Рџ.,В  Рµ сезирала СЃСЉРґР° СЃ искане РїРѕ реда РЅР° чл.349, ал.6 РѕС‚ ГПК Р·Р° прогласяване обезсилване РїРѕ право РЅР° определението, СЃ което Рµ одобрена постигнатата съдебна СЃРїРѕРіРѕРґР±Р°, Рё изнасянето РЅР° имотите, поставени РІ РґСЏР» РЅР° ответника РЅР° публична продан. Излага, че определението Рµ РѕС‚ 29.09.2020 Рі., като РєСЉРј 29.03.2020 Рі. Рµ изтекъл 6 – месечният СЃСЂРѕРє. РўРІСЉСЂРґРё, че РєСЉРј този момент РЅРµ Рµ получила РїРѕ никакъв начин сумата РІ размер РЅР° 9 162.50 лв., присъдена Р·Р° уравнение РЅР° дела Р№.

             Препис от молбата е връчен на ответника, но в указания му срок същият не е депозирал писмен отговор и не е посочил доказателства.

             В съдебно заседание ищцата Е.А.И. се представлява от адв. П.П.. Счита, че са налице предпоставките на чл.349, ал.6 от ГПК, след като в 6 – месечният срок ответникът не е заплатил уговорената сума. Моли съдът да обезсили определението, с което спогодбата е приета и одобрена, и да постанови решение, с което да изнесе имота на публична продан.

             Ответникът А.М.Т., редовно призован, не се явява и не изпраща представител.

              След като разгледа молбата и обсъди доводите на страните, от фактическа и правна страна съдът приема за установено следното:

              Съгласно разпоредбата на чл.349, ал.6 от ГПК, съделителят в чийто дял е поставен имотът по реда на ал.1 и ал.2, става негов собственик, след като изплати в срока по ал.5 определеното парично уравнение, заедно със законната лихва. Ако уравнението не бъде изплатено в този срок, решението за възлагане се обезсилва по право и имотът се изнася на публична продан, освен ако не бъде възложен на друг съделител, който отговаря на условията на ал.2 и е направил искане за възлагане в срока по ал.4, и ако той заплати веднага цената, по която е оценен имотът при делбата, намалена със стойността на дела му в него.

             От цитирания текст на разпоредбата на чл.349, ал.6 от ГПК следва, че законодателят е предвидил вещно-правният ефект на съдебния акт да настъпи при условие, че съделителят е изплатил присъденото парично уравнение и законната лихва върху него в 6 – месечен срок от влизане в сила на възлагателното решение, а ако това условие не бъде изпълнено и паричното уравнение не е платено в този срок, то обезсилването на решението за възлагане настъпва по силата на закона, съсобствеността върху имота се запазва и делбата следва да бъде извършена по предвидения в ГПК начина – чрез изнасяне на имота на публична продан или чрез поставянето му в дял на друг собственик, който отговаря на определени изисквания.

              В настоящия случай определението, с което е одобрена постигнатата между страните спогодба, е влязло в законна сила на 07.10.2020 г. Съгласно разпоредбата на чл.234, ал.3 от ГПК,  съдебната спогодба има значението на влязло в сила решение.

              По делото липсват твърдения и доказателства ответникът А.М.Т. да е заплатил дължимото на ищцата парично уравнение на дела й в указания 6-  месечен срок. С оглед на това следва да се приеме, че след изтичането на този срок е настъпило обезсилване по право на определението, с което е одобрена съдебната спогодба, с която делбеният имот е възложен в дял на ответника. Съдът следва единствено да констатира липсата на точно изпълнение и настъпилото обезсилване на възлагателното определение по право, както и да изнесе имота на публична продан.

             В случая не е налице изключението по чл.349, ал.6, изр.посл. от ГПК и тъй като другият съделител не прави искане за възлагане, единственият възможен способ за ликвидиране на съсобствеността, е изнасяне на имота на публична продан.

             Мотивиран от горните съображения, съдът

 

                                              Р     Е     Ш     И:  

В В В В В В В В В 

           ПРОГЛАСЯВА за обезсилено по право, на основание чл.349, ал.6, изр.2-ро  от ГПК, Протоколно определение от 29.09.2020 г. по гр.дело № 1110/2018 г. по описа на РС – Л.с което съдът е приел и одобрил постигната между ищцата Е.А.И., ЕГН **********, с адрес: ***, съдебен адрес:***, представлявана от пълномощника си адв.П.П. и ответника А.М.Т., ЕГН **********, с адрес: *** Спогодба за делба на съсобствените им недвижими имоти, В ЧАСТТА, с която ответникът А.М.Т., с горните данни, получава в реален дял и става изключителен собственик на имотите, допуснати до делба с Решение №22 от 17.01.2019 г. по гр.д. № 1110/2018 г.по описа на РС – Л.а именно:

             1. ½ ид.част от дворно място в гр.Л.цялото от 355.00 кв.м, съставляващо Поземлен имот с идентификатор 43952.512.136 по КККР на гр.Л.одобрении със Заповед № РД-18-10/ 17.04.2007 г. на Изп.директор на АГКК, при съседи: ПИ № 43952.512.215, 43952.512.138, 43952.512.139 43952.512.137, 43952.512.135 и 43952.512.134, а по действащия регулационен план на гр.Ловеч: парцел ХІІІ, пл.№ 3333 в кв.124 с площ от 342 кв.м, както и на построеният в североизточната част на парцела железобетонен масивен ГАРАЖ със сушина.

2. ПЪРВИЯ ЕТАЖ РѕС‚ ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА – ИЗТОЧЕН БЛИЗНАК, построена РІ Поземлен РёРјРѕС‚ СЃ идентификатор 43952.512.136 РїРѕ РљРљРљР  РЅР° РіСЂ. Р›.одобрени СЃСЉСЃ Заповед в„– Р Р”-18-10/ 17.04.2007 Рі. РЅР° Изп.директор РЅР° АГКК, РїСЂРё съседи: ПИ в„– 43952.512.215, 43952.512.138, 43952.512.139 43952.512.137, 43952.512.135 Рё 43952.512.134, Р° РїРѕ действащия регулационен план РЅР° РіСЂ.Ловеч: парцел ХІІІ, РїР».в„– 3333 РІ РєРІ.124, който РїСЉСЂРІРё етаж СЃРµ състои РѕС‚: три стаи Рё С…РѕР», принадлежащото РєСЉРј него югоизточно избено помещение Рё РєРѕСЂРёРґРѕСЂ Р·Р° цялата избена част РЅР° източния близнак РѕС‚ къщата, тоалетната РІ южната част РЅР° реално ползваната северна част РЅР° дворното място, всички РґСЂСѓРіРё подобрения Рё трайни насаждения РІ тази северна половина РѕС‚ това РґРІРѕСЂРЅРѕ място, както Рё Р’ ЧАСТТА, СЃ която Р·Р° Р—Рђ УРАВНЕНИЕ РЅР° дела РЅР° ищцата Р•.Рђ.И., СЃ горните данни, ответникът Рђ.Рњ.Рў. СЃРµ Рµ задължил РґР° Р№ заплати сумата РѕС‚ 9 162,50 лв /девет хиляди сто шестдесет Рё РґРІР° лева Рё 50 СЃС‚/, РІ 6 – месечен СЃСЂРѕРє РѕС‚ подписване РЅР° спогодбата, ведно  СЃСЉСЃ законната лихва РґРѕ окончателното изплащане РЅР° сумата.

          ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, имотите, допуснати до делба с Решение №22 от 17.01.2019 г. по гр.д. № 1110/2018 г.по описа на РС – Л.а именно:

             1. ½ ид.част от дворно място в гр.Л.цялото от 355.00 кв.м, съставляващо Поземлен имот с идентификатор 43952.512.136 по КККР на гр.Л.одобрении със Заповед № РД-18-10/ 17.04.2007 г. на Изп.директор на АГКК, при съседи: ПИ № 43952.512.215, 43952.512.138, 43952.512.139 43952.512.137, 43952.512.135 и 43952.512.134, а по действащия регулационен план на гр.Ловеч: парцел ХІІІ, пл.№ 3333 в кв.124 с площ от 342 кв.м, както и на построеният в североизточната част на парцела железобетонен масивен ГАРАЖ със сушина.

            2. ПЪРВИЯ ЕТАЖ от ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА – ИЗТОЧЕН БЛИЗНАК, построена в Поземлен имот с идентификатор 43952.512.136 по КККР на гр. Л.одобрени със Заповед № РД-18-10/ 17.04.2007 г. на Изп.директор на АГКК, при съседи: ПИ № 43952.512.215, 43952.512.138, 43952.512.139 43952.512.137, 43952.512.135 и 43952.512.134, а по действащия регулационен план на гр.Ловеч: парцел ХІІІ, пл.№ 3333 в кв.124, който първи етаж се състои от: три стаи и хол, принадлежащото към него югоизточно избено помещение и коридор за цялата избена част на източния близнак от къщата, тоалетната в южната част на реално ползваната северна част на дворното място, всички други подобрения и трайни насаждения в тази северна половина от това дворно място, при

             Пазарната оценка на гореописания недвижим имот е 36 650 лв. /тридесет и шест хиляди шестстотин и петдесет/ лева.

             След извършване на публичната продан, получената сума да бъде разпределена между съсобствениците при следните квоти: Е.А.И. – ¼ ид.част и А.М.Т. – ¾ ид.части.

 Съгласно чл.259,ал.1 от ГПК решението подлежи на обжалване пред Ловешкия окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

             На основание чл.7, ал.2 от ГПК препис от решението да се връчи на всяка от страните.                                                             

 

 

                                             РАЙОНЕН  СЪДИЯ:

 

 

 

В В В В В В В В В В В В