№ 246
гр. Бургас , 23.07.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – БУРГАС, VI ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в
публично заседание на двадесет и четвърти юни, през две хиляди двадесет и
първа година в следния състав:
Председател:Веселка Г. Узунова
Членове:Таня Д. Евтимова
Александър Д. Муртев
при участието на секретаря Тодорка Ст. Каракерезова
като разгледа докладваното от Таня Д. Евтимова Въззивно гражданско дело
№ 20212100500798 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл.258 и сл. от ГПК.
Предмет на въззивна проверка е решение № 260299/16.02.2021г., постановено от
Районен съд– Бургас по гр.д. № 7364/2018г. С това решение съдът:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими имоти:
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 07079.501.39.1.292 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, одобрени със заповед № РД-18-
9/30.01.2009г. на изпълнителния директор на АГКК, без последващо изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект с адрес на
имота: гр. Бургас, ж.к. “Изгрев“, като самостоятелният обект се намира в сграда № 1,
разположена в поземлен имот с идентификатор 07079.501.39, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ от 62. 36 кв.м.,
ниво: 1, прилежащи части: избено помещение № 16а, 1. 442 % идеални части от общите
части на сградата и от правото на строеж върху терена, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: 07079.501.39.1.291 и 07079.501.39.1.312, под обекта:
07079.501.39.1.289 и над обекта: 07079.501.39.1.295 и
самостоятелен обект с идентификатор 07079.618.35.1.32 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на гр. Бургас, одобрени със заповед № РД-18-9/30.01.2009г. на
изпълнителния директор на АГКК, с последващо изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект, извършено със заповед № КД-14-
02-602/06.04.2011г. на началника на СГКК-Бургас с адрес на имота: гр. Бургас, ул.**, № **,
1
вх.Б, ет.1 като самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот
с идентификатор 07079.618.35.1.18.35, с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ от 44. 00 кв.м., прилежащи части: таванско
помещение с площ от 3. 75 кв.м., избено помещение с площ от 6. 00 кв.м., 2. 388 % идеални
части от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, ниво: 1, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 07079.618.35.1.18, под обекта:
няма и над обекта: 07079.618.35.1.20;
ОТХВЪРЛЯ претенцията на Р. ХР. Г. с ЕГН: ********** против ИВ. ХР. ИЛ., ЕГН:
58114050526 за заплащане на сумата от 683. 34 лева, представляваща стойността на
извършените подобрения в делбения имот, представляващ самостоятелен обект с
идентификатор 07079.618.35.1.32 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Бургас, одобрени със заповед № РД-18-9/30.01.2009г. на изпълнителния директор на АГКК,
с последващо изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект, извършено със заповед № КД-14-02-602/06.04.2011г. на началника на
СГКК-Бургас с адрес на имота: гр. Бургас, ул.**, № **, вх.Б, ет.1, като самостоятелният
обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 07079.618. 35,
с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с
площ от 44. 00 кв.м., прилежащи части: таванско помещение с площ от 3. 75 кв.м., избено
помещение с площ от 6. 00 кв.м., 2. 388 % идеални части от общите части и от правото на
строеж върху терена, ниво: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
07079.618.35.1.18, под обекта: няма и над обекта: 07079.618.35.1.20, а именно: през 1993г.:
поставяне на ламинат – 600 лева, ремонт на обща част – подпокривно пространство 100
лева, свързване на сградата с външен ВиК колектор – 100 лева; през 1994г.: изнасяне на
кухненска мивка на терасата – 250 лева; през 1997-1998г.: поставяне на фаянс, теракот и
санитарен фаянс на банята – 1000 лева, съответстваща на припадащата му се стойност,
съобразно дела му в съсобствеността, ведно със законната лихва от датата на предявяване
на претенцията – 06.07.2020 г.
ОТХВЪРЛЯ претенцията на Р. ХР. Г. с ЕГН: ********** против АНТ. ХР. Б., ЕГН:
********** за заплащане на сумата от 683. 34 лева, представляваща стойността на
извършените подобрения в делбения имот, представляващ самостоятелен обект с
идентификатор 07079.618.35.1.32 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Бургас, одобрени със заповед № РД-18-9/30.01.2009г. на изпълнителния директор на АГКК,
с последващо изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект, извършено със заповед № КД-14-02-602/06.04.2011г. на началника на
СГКК-Бургас с адрес на имота: гр. Бургас, ул.**, № **, вх.Б, ет.1 като самостоятелният
обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 07079.618. 35,
с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с
площ от 44. 00 кв.м., прилежащи части: таванско помещение с площ от 3. 75 кв.м., избено
помещение с площ от 6. 00 кв.м., 2. 388 % идеални части от общите части и от правото на
строеж върху терена, ниво: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
07079.618.355.1.18, под обекта: няма и над обекта: 07079.618.355.1.20, а именно: през 1993г.:
поставяне на ламинат – 600 лева, ремонт на обща част – подпокривно пространство 100
лева, свързване на сградата с външен ВиК колектор – 100 лева; през 1994г.: изнасяне на
кухненска мивка на терасата – 250 лева; през 1997-1998г.: поставяне на фаянс, теракот и
санитарен фаянс на банята – 1000 лева, съответстваща на припадащата й се стойност,
2
съобразно дела й в съсобствеността, ведно със законната лихва от датата на предявяване на
претенцията – 06.07.2020 г.
ОТХВЪРЛЯ претенцията на Р. ХР. Г. с ЕГН: ********** против ИВ. ХР. ИЛ., ЕГН:
58114050526 за заплащане на сумата 366. 67 лева, представляваща стойността на
извършените подобрения в делбения имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 07079.501.39.1.292 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Бургас, одобрени със заповед № РД-18-9/30.01.2009г. на изпълнителния директор на АГКК,
без последващо изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект с адрес на имота: гр. Б, ж.к. **, бл.**, мп.**, ет.** ап. десен, като
самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с
идентификатор 07079.501.39 с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ от 62. 36 кв.м., ниво: 1, прилежащи части:
избено помещение № 16а, 1. 442 % идеални части от общите части и от правото на строеж
върху терена, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
07079.501.39.1.291 и 07079.501.39.1.312, под обекта: 07079.501.39.1.289 и над обекта:
07079.501.39.1.295, а именно: през 2001-2002г. закупуване и поставяне на топломери – 300
лева; през 2003-2004г.: закупуване и поставяне на теракот в банята – 300 лева и закупуване и
поставяне на теракот в коридора – 500 лева (общо направените разходи от 1 100 лева),
съответстваща на припадащата му се стойност, съобразно дела му в съсобствеността, ведно
със законната лихва от датата на предявяване на претенцията – 06.07.2020 г.
ОТХВЪРЛЯ претенцията на Р. ХР. Г. с ЕГН: ********** против АНТ. ХР. Б., ЕГН:
********** за заплащане на сумата 275 лева, представляваща стойността на извършените
подобрения в делбения имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 07079.501.39.1.292 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Бургас, одобрени със заповед № РД-18-9/30.01.2009г. на изпълнителния директор на АГКК,
без последващо изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект, адрес на имота: гр. Б, ж.к. **, бл.**, мп.**, ет.** ап. десен като
самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с
идентификатор 07079.501.39 с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ от 62. 36 кв.м., ниво: 1, прилежащи части:
избено помещение № **, 1. 442 % идеални части от общите части и от правото на строеж
върху терена, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
07079.501.39.1.291 и 07079.501.39.1.312, под обекта: 07079.501.39.1.289 и над обекта:
07079.501.39.1.295, а именно: през 2001-2002г. закупуване и поставяне на топломери – 300
лева; през 2003-2004г. закупуване и поставяне на теракот в банята – 300 лева и закупуване и
поставяне на теракот в коридора – 500 лева (общо направените разходи от 1 100 лева),
съответстваща на припадащата й се стойност, съобразно дела й в съсобствеността, ведно със
законната лихва от датата на предявяване на претенцията – 06.07.2020 г.
ОТХВЪРЛЯ претенцията на Р. ХР. Г. с ЕГН: ********** против СТ. ИВ. Б. с ЕГН:
********** за заплащане на сумата 91. 67 лева, представляваща стойността на
извършените подобрения в делбения имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 07079.501.39.1.292 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Бургас, одобрени със заповед № РД-18-9/30.01.2009г. на изпълнителния директор на АГКК,
без последващо изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект, адрес на имота: гр. Б, ж.к. **, бл.**, мп.**, ет.** ап. десен, като
3
самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с
идентификатор ****, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой
нива на обекта: 1, с площ от 62. 36 кв.м., ниво: 1, прилежащи части: избено помещение №
16а, 1. 442 % идеални части от общите части и от правото на строеж върху терена, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 07079.501.39.1.291 и
07079.501.39.1.312, под обекта: 07079.501.39.1.289 и над обекта: 07079.501.39.1.295, а
именно: през 2001-2002 г. закупуване и поставяне на топломери – 300 лева; през 2003-2004 г.
закупуване и поставяне на теракот в банята – 300 лева и закупуване и поставяне на теракот в
коридора – 500 лева (общо направените разходи от 1 100 лева), съответстваща на
припадащата й се стойност, съобразно дела й в съсобствеността, ведно със законната
лихва от датата на предявяване на претенцията – 06.07.2020г.
ОТХВЪРЛЯ претенцията на Р. ХР. Г. с ЕГН: ********** против АНТ. ХР. Б., ЕГН:
********** и СТ. ИВ. Б., ЕГН: ********** за заплащане на сумата от 2 000 лева,
представляваща обезщетение за лишаване от ползването на самостоятелен обект в сграда
с идентификатор 07079.501.39.1.292 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. Бургас, одобрени със заповед № РД-18-9/30.01.2009г. на изпълнителния директор на
АГКК, без последващо изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект, адрес на имота: гр. Бургас, гр. Б, ж.к. **, бл.**, вх.**, ет.**
ап. десен, като самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот
с идентификатор 07079.501.39, с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ от 62. 36 кв.м., ниво: 1, прилежащи части:
избено помещение № 16а, 1. 442 % идеални части от общите части и от правото на строеж
върху терена, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
07079.501.39.1.291 и 07079.501.39.1.312, под обекта: 07079.501.39.1.289 и над обекта:
07079.501.39.1.295, за периода 01.01.2016 г. до 06.07.2020 г., ведно със законната лихва от
датата на предявяване на претенцията – 06.07.2020 г.
ОСЪЖДА Р. ХР. Г. с ЕГН: ********** да заплати на АНТ. ХР. Б., ЕГН: **********
и СТ. ИВ. Б., ЕГН: ********** сумата от 324. 80 лв. /триста двадесет и четири лева и 80
ст./, представляваща увеличената стойност на самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 07079.501.39.1.292 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Бургас, одобрени със заповед № РД-18-9/30.01.2009г. на изпълнителния директор на АГКК,
без последващо изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект, адрес на имота: гр. Б, ж.к. **, бл.**, вх.**, ет.** ап. десен, като
самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с
идентификатор 07079.501.39, с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ от 62. 36 кв.м., ниво: 1, прилежащи части:
избено помещение № 16а, 1. 442 % идеални части от общите части и от правото на строеж
върху терена, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
07079.501.39.1.291 и 07079.501.39.1.312, под обекта: 07079.501.39.1.289 и над обекта:
07079.501.39.1.295, поради извършените подобрения в същия, изразяващи се в смяната на
дограма, замазката и обръщането на прозорците, и санирането на терасата на кухнята,
съобразно дела й в съсобствеността, ведно със законната лихва за забава от 24.09.2020г. до
окончателното й изплащане, като отхвърля претенцията за заплащане на подобрения над
уважения размер от 324. 80 лева до пълния заявен размер от 3 270 лева, ведно със законна
лихва за забава върху отхвърлената част от 24.09.2020 г.
4
ОСЪЖДА ИВ. ХР. ИЛ., ЕГН: 58114050526 да заплати на АНТ. ХР. Б., ЕГН:
********** и СТ. ИВ. Б., ЕГН: ********** сумата от 324.80 лв. /триста двадесет и четири
лева и 80 ст./, представляваща увеличената стойност на самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 07079.501.39.1.292 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Бургас, одобрени със заповед № РД-18-9/30.01.2009г. на изпълнителния директор на АГКК,
без последващо изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект, адрес на имота: гр. Б, ж.к. **, бл.**, вх.**, ет.** ап. десен, като
самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с
идентификатор 07079.501.39, с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ от 62. 36 кв.м., ниво: 1, прилежащи части:
избено помещение № 16а, 1. 442 % идеални части от общите части и от правото на строеж
върху терена, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
07079.501.39.1.291 и 07079.501.39.1.312, под обекта: 07079.501.39.1.289 и над обекта:
07079.501.39.1.295, поради извършените подобрения в същия, изразяващи се в смяната на
дограма, замазката и обръщането на прозорците, и санирането на терасата на кухнята,
съобразно дела му в съсобствеността, ведно със законната лихва за забава от 24.09.2020г.
до окончателното й изплащане, като отхвърля претенцията за заплащане на подобрения над
уважения размер от 324.80 лева до пълния заявен размер от 3 270 лева, ведно със законна
лихва за забава върху отхвърлената част от 24.09.2020 г.
ОСЪЖДА Р. ХР. Г. с ЕГН: ********** да заплати държавна такса по сметка на
Бургаския районен съд в размер на 2 843. 33 лв. (две хиляди осемстотин четиридесет и три
лева и 33 ст.);
ОСЪЖДА ИВ. ХР. ИЛ., ЕГН: ********** да заплати държавна такса по сметка на
Бургаския районен съд в размер на в размер на 2 843. 33 лв. (две хиляди осемстотин
четиридесет и три лева и 33 ст.);
ОСЪЖДА АНТ. ХР. Б. , ЕГН: ********** да заплати държавна такса по сметка на
Бургаския районен съд в размер на 2 438. 33 лв. (две хиляди четиристотин тридесет и осем
лева и 33 ст.);
ОСЪЖДА СТ. ИВ. Б., ЕГН:********** да заплати държавна такса по сметка на
Бургаския районен съд в размер на 355. 01 лв. (триста петдесет и пет лева и 1 ст.).
Подадена е въззивна жалба от Р. ХР. Г. против решение № 260299/ 16.02.2021г.,
постановено от Районен съд - Бургас по гр. д. № 7364/2018г. в частта, в която е оставена без
уважение претенцията й по чл.349, ал.2 от ГПК за възлагане на имота, находящ се в гр. Б,
ул. ** № **. Въззивната страна твърди, че решението в тази част е неправилно, тъй като
съдът не е допуснал събирането на гласни доказателства чрез разпит на свидетелката З Н.
Поради това, съдът необосновано е приел, че ищцата не е пребивавала в имота на ул.
“Булаир“ продължително време и неправилно е оставил без уважение искането й за
възлагане на имота. Въззивната страна Р.Г. прави искане за събиране на доказателства чрез
разпит на свидетелката З Н. С определение № 442/02.06.2021г. съдът допуска събирането на
гласни доказателства.
В съдебно заседание Г. се представлява от адвокат И.а – Чапарова от БАК, която
поддържа основанията за отмяна на решението, въведени в жалбата и пледира за
5
уважаването й. Адвокат И.а прави искане за присъждане на съдебни разноски.
Ответните страни – АНТ. ХР. Б. и СТ. ИВ. Б. не представят писмен отговор. В
съдебно заседание Би се представляват от адвокат П., която изразява становище за
основателност на жалбата. Адвокат П. твърди, че решението в обжалваната част е
неправилно и пледира за отмяната му.
Ответната страна – ИВ. ХР. ИЛ. не представя писмен отговор. В съдебно заседание
И. се представлява от адвокат С. от БАК, който пледира да отхвърляне на жалбата и за
потвърждаване на съдебното решение.
Като взе предвид твърденията на страните и събраните по делото доказателства,
Бургаският окръжен съд намира за установено от фактическа страна следното:
С решение № 1006/10.04.2020г., постановено по гр. д. № 7364/2018г., Районен съд –
Бургас допуска извършването на съдебна делба между съделителите Р. ХР. Г. , ЕГН:
**********, А Х Б., ЕГН: **********, ИВ. ХР. ИЛ., ЕГН: ********** и СТ. ИВ. Б. , ЕГН:
********** по отношение на съсобствения им недвижим имот: самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 07079.501.39.1.292 по КККР на гр. Бургас, находящ се в гр.
Бургас, ж.к. “Изгрев“, сграда № 1, представляващ апартамент с площ от 62. 36 кв.м., ведно с
прилежащи части: избено помещение № 16а, 1. 442 % идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху терена, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: 07079.501.39.1.291 и 07079.501.39.1.312, под обекта:
07079.501.39.1.289 и над обекта: 07079.501.39.1.295 при квоти: 1/3 идеална част за Р. ХР. Г.,
1/3 идеална част за ИВ. ХР. ИЛ.; 1/4 идеална част за АНТ. ХР. Б. и 1/12 идеална част за
СТ. ИВ. Б.
С решение № 1006/10.04.2020г., постановено по гр. д. № 7364/2018г., Районен съд –
Бургас допуска извършването на съдебна делба между съделителите Р. ХР. Г. , ЕГН:
**********, А Х Б., ЕГН: ********** и ИВ. ХР. ИЛ., ЕГН: ********** по отношение на
съсобствения им недвижими имот: самостоятелен обект с идентификатор
07079.618.35.1.32 по КККР на гр. Бургас, находящ се в гр. Бургас, ул.**, № **, вх.Б, ет.1,
представляващ апартамент с площ от 44. 00 кв.м., ведно с прилежащи части: таванско
помещение с площ от 3. 75 кв.м., избено помещение с площ от 6. 00 кв.м. и 2. 388 % идеални
части от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 07079.618.35.1.18, под обекта: няма и над
обекта: 07079.618.35.1.20 при квоти – по 1/3 идеална част за всеки от тримата съделители.
Във втората фаза на делбата е прието заключение на съдебно-техническа експертиза,
което определя имотите като неподеляеми и тяхната пазарна стойност: 105 500 лева за
имота в гр. Бургас, ж.к. „Изгрев“ и 103 000 лева за имота в гр. Бургас, ул. „Булаир“. Събрани
са свидетелски показания и писмени доказателства, относими към претенциите по сметки.
Въз основа на тези доказателства е определен способ за ликвидиране на съсобствеността
чрез изнасяне на имотите на публична продан и е отхвърлено искането на съделителката Р.Г.
да й бъде възложен имотът на ул. “Булаир“.
След анализ на установените по делото факти, съдът достигна до следните правни
изводи:
6
Жалбата изхожда от надлежна страна, за която решението поражда неблагоприятни
правни последици. Подадена е в срока по чл.259, ал.1 от ГПК и отговаря на изискванията за
форма и реквизити. Поради това, жалбата се явява процесуално допустима.
Разгледана по същество, жалбата е неоснователна.
Предметният обхват на въззивното произнасяне е очертан с разпоредбата на чл.269 от
ГПК. Според правилото на цитираната норма въззивният съд се произнася служебно по
валидността на решението, а по допустимостта – в обжалваната му част. По останалите
въпроси той е ограничен от посоченото в жалбата.
При извършената проверка по реда на чл.269 от ГПК, съдът констатира, че
обжалваното решение е валидно - постановено е от законен състав в пределите на
правораздавателната му власт и в предвидената от ГПК писмена форма. Подписано е и е
разбираемо.
Решенето е допустимо – произнесено е при наличие на правен интерес от търсената
защита и при определен съобразно с принципа на диспозитивно начало предмет на спора.
Решение № 260299/16.02.2021г. е правилно. Този извод се налага по следните
съображения:
Съдебната делба е особено исково производство, чрез което се установява и
принудително се осъществява потестативното право за прекратяване на съсобствеността.
Съгласно разпоредбата на чл.344, ал.1 от ГПК в решението, с което се допуска делба, съдът
се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е
частта на всеки съделител. В конкретния случай с решение № 1006/10.04.2020г., Бургаският
районен съд е допуснал до делба самостоятелен обект в сграда с идентификатор
07079.501.39.1.292 по КККР на гр. Бургас, находящ се в гр. Бургас, ж.к. “Изгрев“ и
самостоятелен обект с идентификатор 07079.618.35.1.32 по КККР на гр. Бургас,
находящ се в гр. Бургас, ул. “Булаир“. Във втората фаза на делбеното производство е
установено по безспорен начин, че имотите са неподеляеми и е определена тяхната пазарна
стойност. При тези фактически данни, изводът на районния съд за избрания способ за
ликвидиране на съсобствеността – чрез изнасяне на делбените имоти на публична продан – е
правилен и обоснован.
Способите за извършването на делбата са разписани в чл.348, чл.349, чл.350 и чл.353
от ГПК. Изборът на конкретния способ се определя от броя на съделителите, броя на
имотите, допуснати до делба, правата на всеки от съделителите, функционалното
предназначение и стойността на допуснатия до делба имот. Според правилото на чл.348 от
ГПК, когато имотът е неподеляем и не може да бъде поставен в един от дяловете, съдът
постановява той да бъде изнесен на публична продан. В този случай страните в делбата
могат да участват при наддаването в публичната продан. В конкретния случай от
заключението на съдебно-техническата експертиза се установява по безспорен начин, че
апартаментите са неподеляеми, поради което приложение следва да намери разпоредбата на
чл.348 от ГПК и разписания в нея способ за изнасяне на имота на публична продан.
Правилни са разсъжденията на съда относно неприложимост на привилегирования състав
по чл.349, ал.2 от ГПК, който намира приложение за делба на съсобственост, възникнала при
наследяване. От събраните пред въззивната инстанция гласни доказателства се установява,
7
че Р.Г. е живяла в жилището на ул. „Булаир“ от 1985г., когато се връща от Коми, СССР до
смъртта на майка си, но едновременно с това е отсядала и при сестра си. Свидетелката
Найденова, която е първа братовчедка на съделителите казва, че личният багаж на Росица е
бил при майка й и синът е учил в училища, които са в близост до процесния апартамент.
Едновременно с това, обаче свидетелката заявява, че Росица не е живяла непрекъснато в
това жилище, защото е работила извън страната. Според свидетелката жилището се състои
от една стая и кухня, в която е спяла майката на съделителите. Обсъдени поотделно и в
съвкупност с писмените доказателства по делото, показанията на Найденова не дават
основание да се заключи, че Р.Г. е живяла постоянно в жилището на ул. „Булаир“ към
момента на откриване на наследството. Поради това, искането й за възлагане на имота е
неоснователно и правилно е оставено без уважение. Изложените в този смисъл мотиви на
районния съд са правилни и обосновани, поради което настоящата инстанция препраща към
тях на основание чл.272 от ГПК без да ги преповтаря и допълва.
По изложените съображения, въззивната жалба на Р. ХР. Г. е неоснователна и трябва
са се отхвърли със следващото от това потвърждаване на първоинстанционното решение.
По делото е направено искане за присъждане на съдебни разноски от въззивната
страна в производството.
Съгласно разпоредбата на чл.355 от ГПК страните заплащат разноските съобразно
стойността на дяловете им. По присъденените искове в делбеното производство разноските
се определят по чл.78. Като се съобрази с цитираната правна норма и с изхода на спора пред
настоящата инстанция, съдът намира, че не следва да присъжда разноски в полза на
въззивната страна.
Мотивиран от това, Бургаският окръжен съд, VІ въззивен състав,
РЕШИ:
ПОТВЪРЖДАВА решение № 260299/16.02.2021г., постановено от Районен съд –
Бургас по гр. дело № 7364/2018г.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на Р. ХР. Г., ЕГН: ********** за присъждане на
съдебни разноски.
Решението подлежи на обжалване пред Върховен касационен съд в едномесечен срок
от съобщаването му на страните.
Председател: _______________________
Членове:
8
1._______________________
2._______________________
9