№ 34725
гр. София, 19.12.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 30 СЪСТАВ, в закрито заседание на
деветнадесети декември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:МАРИЯ В. КАРАГЬОЗОВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ В. КАРАГЬОЗОВА Гражданско дело
№ 20211110140361 по описа за 2021 година
Ищцата Е. М. М. с ЕГН **********, с адрес: гр. ***************** е предявила срещу Е.С.
на сграда с адрес: гр. ********************** иск за следното:
Иска се съдът да отмени решението по т. 1 от дневния ред на общото събрание на Етажната
собственост, проведено на 28.05.2021 г., за частично опрощаване на задълженията на един
от етажните собственици, тъй като същото е прието без изискуемото от закона мнозинство.
При извършена служебна проверка на редовността на исковата молба и допустимостта на
предявения иск съдът констатира, че исковата молба е редовна, а предявеният иск –
допустим.
Ответникът е получил препис от исковата молба и приложенията ѝ и в срока по чл. 131 ГПК
не е депозирал отговор.
По отношение на направените от ищцата доказателствени искания съдът намира, че следва
да бъдат приети приложените към исковата молба писмени доказателства.
На основание чл. 140, ал. 3 от ГПК делото трябва да бъде насрочено за разглеждане в
открито съдебно заседание и съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 13.03.2023г. от 15:00
часа, за която дата и час да се призоват страните.
ПРИКАНВА страните към спогодба, медиация или извънсъдебно доброволно уреждане на
спора.
ПРИЕМА като доказателства по делото сверените копия на документи, изпратени от
ищцата.
ИЗГОТВЯ следния ПРОЕКТ НА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
1
ПРЕДМЕТ на делото е конститутивен иск с правно основание чл. 40, ал. 1 ЗУЕС, предявен
от Е. М. М. срещу Е.С. на сграда с административен адрес: гр. **********************, за
отмяна на решението по т. 1 от дневния ред на общото събрание на Етажната собственост,
проведено на 28.05.2021 г., за частично опрощаване на задълженията на един от етажните
собственици.
В исковата молба ищцата твърди, че е собственик на няколко самостоятелни обекта в
сграда, находяща се на адрес гр. **********************. Сочи, че на 28.05.2021 г. е
проведено Общо събрание на етажните собственици, като на него е взето решение за
опрощаване на задълженията на В.В.А. за управление и поддържане на общите части на
сградата, дължими за притежаваните от него апартаменти № 4.1. и 4.2. за периода от
01.01.2020 г. до 31.08.2021 г., чиято отмяна иска. Излага съображения за
незаконосъобразност на решението, тъй като същото е взето с мнозинство от 74,95%
идеални части от общите части, при законово изискуемо мнозинство не по-малко от 75 на
сто идеални части от общите части на сградата, поради което същото следвало да бъде
отменено. Ето защо моли съда да постанови решение, с което да отмени решението по т. 1
на общото събрание на Етажната собственост, проведено на 28.05.2021 г., за частично
опрощаване на задълженията на един от етажните собственици.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответникът не е депозирал отговор на исковата молба.
По делото няма обстоятелства, които се признават от страните и не се нуждаят от
доказване.
Доказателствената тежест се разпределя, както следва:
По иска с правно основание чл. 40, ал. 1 ЗУЕС в тежест на ищцата е докаже, че е
собственик на самостоятелен обект в процесната Е.С., че е взето от общото събрание
решението, чиято отмяна се иска, както и че е предявила иска за неговата отмяна в
преклузивния срок.
В тежест на ответника е да докаже, че решението по т. 1 от дневния ред на общото
събрание е взето с необходимото мнозинство, за което съдът му указва, че не сочи
доказателства.
УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото заседание да изложат
становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат
съответните процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на
предоставената им възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността
да направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са съобщили
по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да уведомят съда
за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат
приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.
ДА СЕ ВРЪЧАТ на страните преписи от настоящото определение.
2
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3