№ 509
гр. Русе, 18.04.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, X ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и седми март през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Дарин Н. Йорданов
при участието на секретаря Ш.Е.С.
като разгледа докладваното от Дарин Н. Йорданов Гражданско дело №
20214520106947 по описа за 2021 година
за да се произнесе, съобрази следното:
Производството е образувано по иск за делба и се намира във фазата
по извършването ѝ.
С влязло в сила решение №***/22.03.2022 г., постановено по
настоящото гр. д. № 6947 по описа за 2021 г. на РРС е допуснато да се
извърши съдебна делба на следните недвижими имоти, находящи се в
землището на с.***********, Обл.Русе, както следва:
1. Овощна градина от 1.002дка /един дка и два кв.м/, четвърта
категория, местност ***, имот № **** по плана за земеразделяне, при
граници (съседи): № **** - овощна градина на насл. на М.Ю. А., № **** -
овощна градина на М.И.П., № **** - овощна градина на Л.П.Г., № **** -
полски път на общинска незаявена и № *** - овощна градина на насл. на О.
М. М.;
2. Лозе от 1.875 дка /един дка и осемстотин седемдесет и пет кв.м/,
трета категория, местност ****, имот № **** по плана за земеразделяне, при
граници (съседи): № **** - лозе на насл. на М.П.Г., № **** - лозе на И.А.Т.
№ **** - лозе на насл. на И.А.К., № **** - лозе на насл. на Е.И.И. и № **** -
полски път на общинска незаявена.
ПРИ ПРАВА, както следва: по 3/15 ид.ч. за Ш. О. Г., С. О. И., С. С. Н.
и Е. М. А. и по 1/15 ид.ч. за А. И. С., Б. И. Г. и Ф. И. Г..
Със същото решение е допуснато да се извърши съдебна делба на
следните недвижими имоти, находящи се в землището на с.***********,
1
Обл.Русе, както следва:
1. Нива от 32.623дка /тридесет и два дка и шестстотин двадесет и три
кв.м./, трета категория, местност *****, имот № **** по плана за
земеразделяне, при граници (съседи) : № **** - нива на насл. на А.Д.А., №
**** - нива на насл. на М.Ф.И., № **** - полски път на общинска незаявена и
№ **** - нива на насл. на Р.А.С.;
2. Нива от 6.557дка /шест дка и петстотин петдесет и седем кв.м/, трета
категория, местност ****, имот № **** по плана за земеразделяне, при
граници (съседи): № **** - нива на общинска незаявена, №**** - полски път
на общинска незаявена, № **** Нива на насл. на А. М. А. и № **** - нива на
насл. на А.А.
ПРИ ПРАВА, както следва: по 3/15 ид.ч. за Ш. О. Г., Б. А. М., Н. Е. Н.
и Е. М. А. и по 1/15 ид.ч. за А. И. С., Б. И. Г. и Ф. И. Г.
В хода на делото след влизане в сила на решението по допускане на
делбата ищецът чрез процесуалният си представител – адв. Л. Павлов, е
изразил становище че делбата следва да се извърши чрез изнасяне на имотите
на публична продан, т.к. не са представени проекти за обособяване на реални
дялове чрез новообразуване на имоти с по-малки лица и площи.
Със заключението на приетата по делото експертиза на в. л. С. К.,
което съдът кредитира с оглед на специалните знания на вещото лице и като
неоспорено от страните, се установява, че три от процесните имоти са реално
неподеляеми, т.к. от тях не могат да се обособят самостоятелни имоти, които
да отговарят на законовите изисквания за минимална площ. Един от имотите
би могъл да се подали, но само при съгласие за общ дял на част от
съделителите. Вещото лице е установило и пазарната стойност на
допуснатите до делба имоти.
Никой от съделителите не е поискал възлагане на имоти, а не са
налице и предпоставките за такова. Не са представени и одобрени от ОСЗ
Ветово проекти за делба на имотите и скици на новообразуваните имоти за
съделителите. С оглед на това делбата следва да се извърши като имотите се
изнесат на публична продан на осн. чл.348 от ГПК, а съделителите (респ.
правоприемниците им, т.к. съделителката С. И. е починала във втората фаза
на производството) да се удовлетворят от цената съобразно правата си.
На основание чл. 355 от ГПК страните дължат по сметка на РРС 4%
държавна такса върху стойността на дяловете си, а ответниците дължат на
ищeца направените от него разноски по представения списък по чл.80 от ГПК
съобразно дяловете си.
По изложените съображения съдът
РЕШИ:
2
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими имоти –
1. Овощна градина от 1.002дка /един дка и два кв.м/, четвърта
категория, местност ***, имот № **** по плана за земеразделяне, при
граници (съседи): № **** - овощна градина на насл. на М.Ю. А., № **** -
овощна градина на М.И.П., № **** - овощна градина на Л.П.Г., № **** -
полски път на общинска незаявена и № *** - овощна градина на насл. на О.
М. М. с пазарна оценка по делото 2 320 лв.;
2. Лозе от 1.875 дка /един дка и осемстотин седемдесет и пет кв.м/,
трета категория, местност ****, имот № **** по плана за земеразделяне, при
граници (съседи): № **** - лозе на насл. на М.П.Г., № **** - лозе на И.А.Т.
№ **** - лозе на насл. на И.А.К., № **** - лозе на насл. на Е.И.И. и № **** -
полски път на общинска незаявена с пазарна оценка по делото 3 530 лв.;
3. Нива от 32.623дка /тридесет и два дка и шестстотин двадесет и три
кв.м./, трета категория, местност *****, имот № **** по плана за
земеразделяне, при граници (съседи) : № **** - нива на насл. на А.Д.А., №
**** - нива на насл. на М.Ф.И., № **** - полски път на общинска незаявена и
№ **** - нива на насл. на Р.А.С. с пазарна оценка по делото 71 810 лв.;
4. Нива от 6.557дка /шест дка и петстотин петдесет и седем кв.м/, трета
категория, местност ****, имот № **** по плана за земеразделяне, при
граници (съседи): № **** - нива на общинска незаявена, №**** - полски път
на общинска незаявена, № **** Нива на насл. на А. М. А. и № **** - нива на
насл. на А.А. с пазарна оценка по делото 14 430 лв.
като съделителите се удовлетворят от продажната цена съобразно
правата си, както следва – за гореописаните имоти под номер 1 и номер 2
(овощна градина и лозе) - по 3/15 ид.ч. за Ш. О. Г., за правоприемниците на С.
О. И., за С. С. Н. и за Е. М. А. и по 1/15 ид.ч. за А. И. С., за Б. И. Г. и за Ф. И.
Г., а за гореописаните имоти под номер 3 и номер 4 (ниви) - по 3/15 ид.ч. за
Ш. О. Г., Б. А. М., Н. Е. Н. и Е. М. А. и по 1/15 ид.ч. за А. И. С., Б. И. Г. и Ф.
И. Г.
ОСЪЖДА А. М. Е., ЕГН:********** да заплати на Ш. О. Г.,
ЕГН:********** от с.*********** сумата в размер на 33,79 лв.- разноски по
делото.
ОСЪЖДА Х. М. Т., ЕГН:********** да заплати на Ш. О. Г.
ЕГН:********** от с.*********** сумата в размер на 33,79 лв.- разноски по
делото
ОСЪЖДА С. С. Н., ЕГН: **********, с адрес общ.Ветово,
с.***********, ****** да заплати на Ш. О. Г. ЕГН:********** от
с.*********** сумата в размер на 67,58 лв.- разноски по делото.
ОСЪЖДА Е. М. А., ЕГН:********** с адрес общ.Ветово, с.
***********, **** да заплати на Ш. О. Г., ЕГН:********** от с.***********
3
сумата в размер на 1 064 лв.- разноски по делото.
ОСЪЖДА Б. А. М., ЕГН:**********, с адрес общ.Ветово,
с.***********, **** да заплати на Ш. О. Г., ЕГН:********** от
с.*********** сумата в размер на 996,41 лв. – разноски по делото.
ОСЪЖДА Н. Е. Н., ЕГН:**********, с адрес общ.Ветово,
с.***********, **** да заплати на Ш. О. Г., ЕГН:********** от
с.*********** сумата в размер на 996,41 лв. – разноски по делото.
ОСЪЖДА А. И. С., ЕГН:**********, с адрес общ.Ветово,
с.***********, **** да заплати на Ш. О. Г., ЕГН:********** от
с.*********** сумата в размер на 354,67 лв. – разноски по делото.
ОСЪЖДА Б. И. Г., ЕГН:**********, с адрес общ.Ветово,
с.***********, **** да заплати на Ш. О. Г., ЕГН:********** от
с.*********** сумата в размер на 354,67 лв. – разноски по делото.
ОСЪЖДА Ф. И. Г., ЕГН:**********, с адрес общ.Ветово,
с.***********, **** да заплати на Ш. О. Г., ЕГН:********** от
с.*********** сумата в размер на 354,67 лв. – разноски по делото.
ОСЪЖДА А. М. Е., ЕГН:********** да заплати да заплати по сметка
на Районен съд Русе сумата в размер на 23,40 лв. – държавна такса по делото.
ОСЪЖДА Х. М. Т., ЕГН:********** да заплати да заплати по сметка
на Районен съд Русе сумата в размер на 23,40 лв. – държавна такса по делото.
ОСЪЖДА С. С. Н., ЕГН: **********, с адрес общ.Ветово,
с.***********, ****** да заплати да заплати по сметка на Районен съд Русе
сумата в размер на 46,80 лв. – държавна такса по делото.
ОСЪЖДА Ш. О. Г. ЕГН:********** от с.*********** да заплати да
заплати по сметка на Районен съд Русе сумата в размер на 736,72 лв. –
държавна такса по делото.
ОСЪЖДА Е. М. А., ЕГН:********** с адрес общ.Ветово, с.
***********, **** да заплати да заплати по сметка на Районен съд Русе
сумата в размер на 736,72 лв. – държавна такса по делото.
ОСЪЖДА Б. А. М., ЕГН:**********, с адрес общ.Ветово,
с.***********, **** да заплати да заплати по сметка на Районен съд Русе
сумата в размер на 689,92 лв. – държавна такса по делото.
ОСЪЖДА Н. Е. Н., ЕГН:**********, с адрес общ.Ветово,
с.***********, **** да заплати да заплати по сметка на Районен съд Русе
сумата в размер на 689,92 лв. – държавна такса по делото.
ОСЪЖДА А. И. С., ЕГН:**********, с адрес общ.Ветово,
с.***********, **** да заплати да заплати по сметка на Районен съд Русе
сумата в размер на 245,57 лв. – държавна такса по делото.
ОСЪЖДА Б. И. Г., ЕГН:**********, с адрес общ.Ветово,
с.***********, **** да заплати да заплати по сметка на Районен съд Русе
сумата в размер на 245,57 лв. – държавна такса по делото.
4
ОСЪЖДА Ф. И. Г., ЕГН:**********, с адрес общ.Ветово,
с.***********, **** да заплати да заплати по сметка на Районен съд Русе
сумата в размер на 245,57 лв. – държавна такса по делото.
Решението може да се обжалва пред Русенски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването на препис на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
5