№ 15154
гр. С, 13.06.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 30 СЪСТАВ, в публично заседание на
тринадесети юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:МАРИЯ В. КАРАГЬОЗОВА
при участието на секретаря НИКОЛЕТА АС. БОЖКОВА
Сложи за разглеждане докладваното от МАРИЯ В. КАРАГЬОЗОВА
Гражданско дело № 20221110103533 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 14:41 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ П. Д. Г. – редовно уведомена, не се явява, представлява се от адв. Г. с
пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ ЕС – редовно уведомен, представлява се от адв. П с пълномощно от
днес. Явява се и председателя на управителния съвет на етажната собственост - С Б.
СТРАНИТЕ /поотделно/ - Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ, като взе предвид редовното уведомяване на страните,
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
СЪДЪТ, като взе предвид явяването на председателя на управителния съвет на
етажната собственост и на основание чл. 176 от ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕДЯВЯВА на С Б протокола за поставяне на съобщение по смисъла на чл. 16, ал. 7
от ЗУЕС – л. 38 от делото.
ЗАПИТВА същата дали подписът, поставен в графа „Изготвил протокола“, е положен
от нея.
УКАЗВА на С Б, че ако не отговори на въпроса или отговори уклончиво на същия,
съдът ще приеме за доказани обстоятелствата, за които не е отговорила или е отговорила
уклончиво.
1
С Б – Да, подписът на т. 1 срещу името С Б е мой.
АДВ. П – Във връзка с оспорването на автентичността на пълномощното и договора
за правна защита и съдействие, с който е упълномощен колегата, моля С Б да потвърди и
поставените върху тях подписи.
АДВ. Г. - Не възразявам, но аз го приех в предходното съдебно заседание.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕДЯВЯВА на С Б пълномощното и договора за правна защита и съдействие.
С Б – Да, това са моите подписи.
АДВ. П – Дали сте указания тя да свери за вярност и 2 бр. копия на покани за
провеждане на общо събрание и една оферта за извършване на ремонт.
АДВ. Г. – Колегата представи документите в оригинал и считам, че въпросът е
изчерпан.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на председателя на управителния съвет на етажната
собственост да завери за вярност документите, представени с молба на 01.02.2023 г.,
съгласно протокол от предходно съдебно заседание, а именно на л. 31, л. 32 и л. 37 от
делото.
С Б изпълни указанията на съда в съдебно заседание.
ПРИЕМА като доказателства по делото заверените за вярност в днешното съдебно
заседание документи – л. 31, л. 32 и л. 37 от делото.
АДВ. П – Водим само един от допуснатите ни свидетели, тъй като другият свидетел е
извън страната. Моля да ни дадете възможност да го доведен в следващото съдебно
заседание.
2
АДВ. Г. – Възразявам, тъй като колегата не представя доказателства, че свидетелят е
извън страната.
СЪДЪТ ПРИСТЪПВА към разпит на доведения свидетел, които се въведе в
съдебната зала и
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА до разпит като свидетел лицето Л Б Н от гр. С.
СНЕМА самоличността на свидетеля, както следва:
Л Б Н, 71 г., неосъждана, без дела и родство със страните по делото.
СЪДЪТ предупреди свидетеля за наказателната отговорност по чл. 290, ал.1 НК.
Свидетелят обеща да каже истината.
СВИДЕТЕЛЯТ Н на въпроси на адв. П– Живея на ет. 10 над ищцата П. Г.. Адресът е
жк. Н, .... Живея там от много дълго време – 1975 г. - 1976 г. През 2021 г. отходната тръба
даде дефект. Трябваше да се направи спешен ремонт и беше свикано общо събрание, за да
намерим фирма и да се съберат парите. Разбрахме се да бъде еднаква таксата за всички,
защото това засяга всички по еднакъв начин. В нашия вход се слага съобщение на таблото,
на вратата на асансьора и в асансьора. Всеки, който е пропуснал съобщението на таблото,
може да го види после в асансьора. Видяла съм съобщението поне седмица или десет дни
преди това. Обикновено винаги това е срокът. От 7-8 г. С Б е домоуправител и в блока
нещата започнаха да се движат, защото преди това нищо не се правеше, губеха се пари.
Откакто тя дойде, има съобщения и отчети на събранието. На събранието главната цел беше
да се избере фирма и бързо да се съберат парите. Винаги има протоколчик на събранието и
след това се слага на таблото присъстващите на събранието и взетото решение. Не помня
каква сума решихме да се събере, но не беше малка сума. Домоуправителят, заедно с
касиера и още едно лице, минаваха по етажите със списък и събираха парите. За този ремонт
сумата беше еднаква, защото тя ангажира всички нас еднакво, а не засяга квадратурата на
апартамента. Има съобщение за събранието, а на другия ден има съобщение за протокола от
проведеното събрание. Ако има нещо, то винаги е на таблото, на вратата на асансьора и в
асансьора. Жената в ап. 33 живееше сама, беше болна, но не знаем кога са я взели. След
всяко събрание на другия ден вечерта вече е поставен протокола за изминалото събрание,
заедно с решенията.
СВИДЕТЕЛЯТ на въпроси на адв. Г. – Съобщенията са за това за какво е било
събранието. В този блок от 8 г. всеки път съобщението за събранието се поставя седмица
или десет дни преди това. После около 24 ч. след събранието вече има съобщение за
присъстващите и за решенията, които са взети. Нещата бяха много страшни и много тежки
миризми се носеха, поради което спешно беше свикано това събрание. Въпросът беше един
единствен - да намерим фирма за ремонта и да определим сумата. Точният текст на поканата
3
за общото събрание не си го спомням.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕДЯВЯВА на свидетелката поканата за свикване на общото събрание – л. 31 от
делото.
СВИДЕТЕЛЯ на въпроси на адв. Г. - Това е поканата за свикване на общото
събрание, за което говорим.
АДВ. Г. – Моля да се предяви на свидетелката и протокол за поставено съобщение за
протокол от събранието – л. 38 по делото.
АДВ. П – Не възразявам.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕДЯВЯВА на свидетелката протокол за поставено съобщение за протокол от общо
събрание – л. 38 по делото.
СВИДЕТЕЛЯТ на въпроси на адв. Г. – Този протокол го видях на информационното
табло. Всичко се поставя за видимост на всички обитатели на сградата. Протоколът от
събранието също се поставя на таблото, на вратата и в асансьора.
СВИДЕТЕЛЯТ на въпроси на адв. П – Не съм чувала някой да е искал протокол от
събрание и С Б да е отказала да му даде такъв.
Поради изчерпване на въпросите свидетелят беше освободен от залата.
АДВ. Г. – Моля да се удостовери самоличността на лицето С Б.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
УДОСТОВЕРЯВА самоличността на лицето С Г. Б по представена лична карта.
АДВ. Г. – По подразбиране се приема, че лицето е домоуправител, но по делото
4
липсва документ, от който да е видно, че лицето С Б е избрана по реда на ЗУЕС за
домоуправител.
АДВ. П – Противопоставям се на казаното от колегата. Считам, че същата го е
посочила в исковата си молба, а при подаване на отговора не считам, че следва да
представим доказателство, че С Б е председател на управителния съвет на етажната
собственост. Освен това, сме представили и пълномощно и договор за правна защита и
съдействие, по силата на които да бъде представлявана в настоящото производство.
СЪДЪТ за установяване на представителната власт на посочената като председател
на управителния съвет на ответника по делото – С Б,
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на ответната страна в едномесечен срок преди деня на
следващото съдебно заседание да представи по делото документ, удостоверяващ качеството
на лицето С Б на председател на управителния съвет на процесната етажната собственост.
АДВ. П – Моля да ни дадете възможност в следващото съдебно заседание да доведем
другия ни свидетел, тъй като делото ще се отложи.
АДВ. Г. – Моля този свидетел да представи доказателства за причината, която е
наложила отсъствието му за днешното съдебно заседание.
СЪДЪТ, като взе предвид исканията и възраженията на страните, счита, че към
настоящия момент няма основание да отмени съдебното определение, с което е дал
възможност на ответната страна да доведе двама свидетели в частта относно недоведения
свидетел. Съдебното заседание се отлага за друга дата и в днешното съдебно заседание бяха
изложени причини, поради които свидетелят не е доведен. В същото време, искането на
пълномощника на ищеца за представяне на доказателства е основателно, поради което
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на ответната страна в следващото съдебно заседание да
доведе недоведения свидетел.
УКАЗВА на ответната страна свидетелят да представи доказателства за отсъствието
си извън страната за днешната дата.
ОТЛАГА и НАСРОЧВА делото за 25.09.2023 г. от 14:30 ч., за която дата страните се
5
считат уведомени чрез пълномощниците си.
Заседанието приключи в 15:31 часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
6